🔴 تازه ترین گزارش ها نشان می دهد وضعیت بازار #مسکن چین همچنان بحرانی است و این یعنی فعلا نمی توان درباره این بخش که از اهمیت بالایی برای اقتصاد چین برخوردار است خوشبین بود. ارزش فروش خانه های جدید ساخته شده از سوی 100 سازنده بزرگ ماه پیش با 46 درصد کاهش نسبت به سال قبل به 49.6 میلیارد دلار رسید. ماه فوریه نیز ارزش فروش خانه ها حدود 60 درصد کاهش یافته بود. بحران در بخش مسکن به بسیاری از بخش های اقتصاد و بانک های دولتی لطمه وارد می کند زیرا شرکت های سازنده نتوانسته اند اقساط وام خود را پرداخت کنند. دولت از بانک ها خواسته به #اقتصاد و شرکت های فعال در بخش مسکن کمک کنند. موسسه رتبه سنجی #فیچ معتقد است سال جاری فروش مسکن در چپین 5 تا 10 درصد کاهش خواهد یافت. قبلا این موسسه میزان کاهش را صفر تا 5 درصد پیش بینی کرده بود. بحران در بخش مسکن تنها یکی از چالش های اقتصاد چین است.

@manifunds

🔴 امروز موسسه رتبه سنجی #فیچ رتبه اعتباری #چین را از با ثبات به منفی پایین آورد و علت این اقدام را رشد بدهی های دولت اعلام کرد. این موسسه معتقد است دولت چین برای حمایت از #اقتصاد در برابر اثرات بحران در بخش #مسکن به بدهی اتکا می کند و در آینده بر میزان بدهی های آن افزوده خواهد شد و این درحالیستکه از پیش دولت های محلی بدهی بسیار بالا دارند. اقتصاد چین در حال تغییر مسیر است و در سه سال اخیر وضعیت بخش مسکن خوب نبوده است. دولت به سمت فناوری های پیشرفته و انرژی های تجدیدپذیر در حرکت است و محرک های سنتی رشد اقتصاد از جمله سرمایه گذاری و ایجاد بدهی نقش کمتری دارند. فیچ معتقد است سیاست های مالی نقش بزرگ تری در رونق اقتصاد خواهند داشت و این یعنی میزان بالاتر بدهی و بی ثباتی اقتصاد. بانک تسویه حساب های بین المللی اعلام کرده بدهی دولت چین اواسط سال پیش 80 درصد تولید ناخالص داخلی این کشور یعنی دو برابر اواسط دهه گذشته بود. این رقم نسبت به رقم مربوط به #ژاپن و #آمریکا پایین تر اما برای یک اقتصاد نوظهور بسیار بالاست.

@manifunds