❗️Важный нюанс при оформлении расписки

Когда вы получаете от человека расписку — будь то подтверждение передачи денег или принятие на себя обязательства в определённый срок — настаивайте на том, чтобы документ был написан от руки.

Расписки, напечатанные на компьютере, значительно слабее с юридической точки зрения.

Если возникнет спор и встанет вопрос о подлинности документа, для почерковедческой экспертизеы может просто не хватить материала для анализа (так как от руки написана только подпись). В таком случае расписку могут не признать доказательством.

❗️Власти будут отключать смартфоны от связи, если они не поставлены на госучёт

С 2026 года Минцифры создаст государственную базу IMEI всех мобильных устройств. Власти объясняют меру задачами безопасности.

С 2027 года IMEI начнут жёстко привязывать к номеру телефона, а с 2028-го к связи допустят только зарегистрированные устройства.

Незарегистрированный смартфон смогут отключить от сети — он фактически станет «кирпичом», смена SIM-карты не поможет.

Регистрация будет платной, сумма зависит от стоимости устройства. Эксперты считают, что это приведёт к исчезновению серого рынка смартфонов.

✔️Для девятиклассников, не сдавших ГИА, ввели бесплатное профобучение

С 1 января в России вступил в силу закон, который позволяет выпускникам 9-х классов, не сдавшим ГИА, бесплатно получить рабочую профессию.

Обучение будет проходить по перечню специальностей, который определят региональные власти, с выдачей документа о квалификации.

❗️Вы не сможете выселить квартирантов без суда в определённых случаях

Многие собственники уверены: если квартира их, значит достаточно уведомить жильцов — и вопрос закрыт.

На практике всё иначе. Даже при наличии пункта об уведомлении в договоре выселение часто возможно только через суд.

📌Долгосрочный договор найма — без суда выселить нельзя

Если договор заключён на срок от 1 года до 5 лет, выселить жильцов без суда невозможно.

Закон не предусматривает внесудебный порядок расторжения таких договоров. Это связано с особой социальной значимостью права граждан на жильё.

Конституционный суд РФ указал, что:

— внесудебное расторжение допустимо только для краткосрочного найма;
— долгосрочный найм требует судебной защиты прав нанимателя
(Постановление КС РФ от 02.06.2022 № 23-П).

требование собственника освободить квартиру до окончания срока договора без суда — незаконно.

Суды часто занимают эту позицию.

🔎Например, суд отказал собственнику в выселении, так как срок договора не был указан, а значит он считается заключённым на 5 лет.

Внесудебный порядок расторжения законом не предусмотрен — наниматель вправе проживать до окончания срока договора
(Уссурийский районный суд Приморского края, № 2-302/2016).

📌Краткосрочный договор — выселение без суда возможно, но с условиями

По договорам найма на срок до 1 года внесудебное выселение допустимо, но не всегда.

Оно возможно только при одновременном соблюдении двух условий:

— в договоре прямо предусмотрен внесудебный порядок расторжения;
— есть уважительное основание, связанное с нарушением интересов собственника.

➡️К таким основаниям относятся, например:

— систематическая задержка платы;
— порча имущества;
— использование жилья не по назначению;
— создание угрозы сохранности квартиры.

Если же собственник требует освободить жильё без объективных причин, такое выселение будет незаконным — даже при краткосрочном договоре.

✍️Вывод

Наличие пункта о расторжении в договоре не означает, что его можно применить в любой ситуации.

Многое зависит от срока договора и основания расторжения — суды это строго учитывают.

❗️Переписки россиян в соцсетях будут хранить до трёх лет — даже после удаления

С 1 января сервисы обязаны сохранять сообщения, аудио, видео и пользовательские данные в течение трёх лет вместо одного.

По запросу вся информация передаётся силовым ведомствам. Новые правила уже вступили в силу.

Договор пожизненного содержания с иждивением: хорошая альтернатива завещанию и дарению

Завещание и дарение — самые известные способы передачи недвижимости.

Оба варианта безвозмездные, а завещание дополнительно позволяет сохранить имущество за собой до конца жизни.

❌Но у них есть существенные недостатки:

— завещание не защищает от обязательных наследников;
— нельзя обязать наследников ухаживать или содержать наследодателя;
— при дарении собственник теряет право собственности ещё при жизни.

📌Договор пожизненного содержания с иждивением

Это разновидность договора ренты (ст. 601 ГК РФ).

По нему собственник передаёт недвижимость другому лицу в обмен на пожизненное содержание и уход: жильё, питание, лекарства, помощь, деньги — всё это можно подробно закрепить в договоре.

📌Почему этот вариант выгоднее?

Недвижимость действительно переходит в собственность плательщика ренты, но с важными гарантиями для бывшего владельца:

1️⃣Пожизненное право пользования жильём

Получатель ренты может зарегистрировать в ЕГРН право пожизненного проживания. Это исключает продажу, дарение или иное отчуждение жилья третьим лицам (ст. 33–34 ЖК РФ).

2️⃣Полный контроль над сделками с квартирой

Плательщик ренты не вправе:

— продать;
— подарить;
— сдать в аренду;
— вселить других лиц
без письменного согласия получателя ренты.

Нарушение делает сделку недействительной (ст. 604 ГК РФ).

3️⃣Защита при нарушении условий

Если содержание фактически не предоставляется, условия договора нарушаются или ухудшают положение получателя ренты, он вправе:

— расторгнуть договор;
— вернуть недвижимость обратно в собственность.

📌Судебная практика

На практике суды чаще встают на сторону получателя ренты, особенно если нарушения условий подтверждены доказательствами: отсутствием ухода, платежей, попытками распорядиться жильём без согласия.

⚡️В школах хотят запретить сбор денег с родителей

В Госдуме обсуждают инициативу о полном запрете денежных сборов в школах по инициативе администрации и педагогов — на ремонт, поездки, форму и другие нужды.

Предлагается ввести ответственность для руководства школ за подобную практику.

Финансовые вопросы планируют перевести в прозрачный формат — через родительские комитеты с официальными счетами и отчётностью.

❓ А есть гарантия что я пройду процедуру банкротства ❓
Это самый частый вопрос который мне задают мои клиенты!
📌 Отвечаю! Вы точно пройдете процедуру банкротства если:
1️⃣ Вы указали реальный доход в анкете при получении кредита (вы были трудоустроены, имели свой бизнес или имели статус самозанятого, не находились в декрете в момент получения кредита).
2️⃣ Отсутствуют признаки преднамеренного банкротства (после получения кредита вы исправно вносили платежи).
3️⃣ Вы не пытались скрыть имущество. Не поступали недобросовестно с залоговым имущем.
А если еще проще, то если вы сообщили мне 100 🤪 правдивую информацию и я при этом взяла вас в процедуру, то вы точно ее пройдете. А если что-то утаили, то последствия могут быть различными.
📌 Однако хочу сказать что в моей практике не было дел о банкротстве с плохим исходом. У всех должников кого я брала в работу долги списаны. Даже если как ослиные уши появлялись утаенные должниками факты. Выкручивалась как могла, но все завершила 100🤪 удачно!
📌 Но всё же убедительно советую говорить только правду, это и есть ваша гарантия списания долгов!
Также хочу сказать что процедуры банкротства физических лиц в наших судах проходят достаточно просто. Судьи лояльны к должникам, а я и финансовый управляющий заинтересованы только в хорошем исходе дела. А потому если скрывать нечего идите смело 🥲

⚡️В России отменят бакалавриат и магистратуру

С 1 сентября 2026 года российские вузы перестанут выпускать бакалавров и магистров.

Двухуровневую систему заменят на:

— базовое высшее образование — 4–6 лет;
— специализированное высшее образование — 1–3 года.

Аспирантура будет отдельным уровнем профессионального образования.

❗️Долг по ЖКУ лежит на всех зарегистрированных в квартире гражданах

Обязанность по оплате коммунальных ресурсов лежит на всех прописанных гражданах, даже если они фактически не проживают в жилье.

Управляющая компания вправе взыскать всю сумму задолженности с любого из зарегистрированных лиц на основании солидарной ответственности.

При этом платежи за содержание жилья и взносы на капитальный ремонт относятся только к собственнику квартиры.

❗️Законы, которые вступили в силу в феврале

1️⃣Проиндексированы выплаты для семей с детьми

С 1 февраля увеличились основные меры господдержки:

— материнский капитал на первого ребёнка — до 728,9 тыс. рублей;
— материнский капитал на второго ребёнка (если не получали за первого) — до 963,2 тыс. рублей;
— единовременное пособие при рождении или усыновлении ребёнка — до 28,5 тыс. рублей;
— выплата при усыновлении ребёнка с инвалидностью, старше 7 лет или нескольких детей сразу — более 217 тыс. рублей;
— максимальное ежемесячное пособие по уходу за ребёнком до 1,5 лет — более 83 тыс. рублей;

2️⃣Изменены правила семейной ипотеки

Теперь семейную ипотеку под 6% оформляют на семью, а не на каждого супруга отдельно.

Это означает:

— супруги выступают созаёмщиками по одному кредиту;
— оформить сразу две льготные ипотеки больше нельзя;
— после полного погашения кредита и рождения ещё одного ребёнка ипотеку можно взять повторно;

3️⃣Расширено использование цифрового паспорта

С 27 февраля электронный паспорт на «Госуслугах» можно использовать:

— в салонах связи;
— в частных медицинских клиниках (если ранее уже предоставляли бумажный паспорт);

Ранее цифровой документ принимали только банки и страховые компании.

4️⃣Введена маркировка новых категорий товаров

С февраля расширили систему «Честный знак»:

— с 1 февраля начали маркировать средства реабилитации при нарушениях функций выделительной системы;
— с 11 февраля ввели маркировку изделий из натурального меха — шуб, перчаток, воротников;

Это направлено на борьбу с подделками и нелегальной продукцией.

5️⃣Смягчены условия потребительских штрафов для бизнеса

Ранее продавец платил штраф 50% от суммы претензии, если нарушал права покупателя. Теперь штраф не применяется, если:

— покупатель сам не передал товар на ремонт или не забрал его;
— поставщик не смог вовремя доставить запчасти или товар;
— стороны урегулировали спор без суда;

6️⃣Обновлены стандарты лечения и список жизненно важных лекарств

С февраля:

— средний срок лечения гриппа у взрослых установлен в девять дней;
— расширен перечень анализов и препаратов при лечении гриппа;

А с 24 февраля в список жизненно необходимых лекарств добавили новые препараты для лечения:

— онкологических заболеваний;
— анемии;
— туберкулёза;

⚡️Отцам хотят выплачивать 2 млн рублей за третьего ребенка

В Общественной палате выступили с инициативой выплачивать отцам по 2 млн рублей при рождении третьего и последующих детей в одной семье.

По мнению авторов инициативы, это простимулирует рождаемость, усилит роль отца в семье и поддержит устойчивые многодетные семьи, где все дети рождены в одном браке.

🖥🚘 Онлайн-сервис снятия с учёта автомобилей


🔜 Эта процедура предусмотрена для тех случаев, когда новый владелец не успел зарегистрировать транспорт на своё имя в отведённый законом десятидневный срок и сделка оформлена с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

⚡️ Сервис доступен каждому зарегистрированному пользователю портала «Госуслуги». Процедура проста: достаточно войти в личный кабинет, перейти в раздел «Регистрация транспортного средства», выбрать пункт «Снятие с учёта» и оформить соответствующую услугу. Решение о снятии автомобиля с учёта принимается дистанционно, без визита в подразделение Госавтоинспекции.

⚡️ Обращения рассматриваются автоматически и проверяются автоинспекторами в течение суток после подачи. При этом учитывается правильность заполнения формы заявления и наличие необходимых документов. В случае выявления недостатков заявка отклоняется, после чего гражданин получает уведомление с указанием причины отказа. Заявитель сможет исправить допущенные ошибки и повторно подать обращение.