📌سیگنالِ انتخابات ریاست جمهوری!

حرف های قشنگ‌قشنگ شروع شد

#مجله_پایتخت

🔺 *ناترازی شدید صندوق‌های بازنشستگی*

رئیس سازمان برنامه و بودجه:
🔹صندوق‌های بازنشستگی ناترازی‌های شدیدی دارند، منابع و مصارف آن‌ها با هم سازگاری نداشته و دچار کسری هستند.
🔹باید برخی اصلاحات در ضوابط بازنشستگی اتفاق بیفتد. تحت تدابیری، سن بازنشستگی تا پایان برنامه هفتم، به تدریج افزایش خواهد داشت.
🔹با توجه به محدودیت منابع صندوق‌های بازنشستگی، خدماتی که بازنشستگان انتظار دارند دریافت کنند، عملاً تحقق پیدا نمی‌کند که باعث عدم رضایت‌مندی می‌شود.
#مجله_پایتخت

♦️رهن و اجاره در یوسف آباد چقدر است؟ / از اجاره ۲۶ میلیونی برای آپارتمان ۳۰ ساله تا رهن ۶ و نیم میلیارد تومانی برای واحد نوساز

🔹یک واحد ۱۵۷ متری ۴ خوابه بیش از ۳۰ سال ساخت در محله یوسف آباد را می توان با ۹۰۰ میلیون رهن و ۱۰ میلیون پرداختی ماهیانه اجاره کرد.
🔹برای اجاره یک واحد ۲۰۰ متری ساخت سال ۱۳۷۲ باید ۳۰۰ میلیون رهن و ۲۶ میلیون تومان اجاره بپردازید.
🔹 با ۴ میلیارد تومان می توانید یه واحد ۲۲۰ متری ساخت سال ۱۴۰۰ را اجاره کنید.
🔹یک واحد ۲۵۵ متری ساخت سال ۱۴۰۲ را نیز می توان با پرداخت ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون رهن کامل اجاره کرد.

#مجله_پایتخت

📌تعیین موقعیت ملک بااستفاده از سند تک برگ

#مجله_پایتخت

📌۱۳ هزار میلیارد تومان سود در یک ماه!

مجری برنامه:
🔹 یکی از شرکت‌های واسطه جذب نیرو، ۱۳ هزار میلیارد تومان سودغیرقانونی به دست آورده است.

اسماعیلی، نماینده مجلس:
🔹 این سودها غیرقانونی است. دولت می‌گوید حذف این شرکت‌ها بار مالی برای دولت دارد!
🔹یک شرکت وجود دارد که ۷۰ میلیارد پول گرفته است که حقوق کارمندان یک وزارتخانه را پرداخت کنند اما فقط ۵۷ میلیارد پرداخت کرده است!

#مجله_پایتخت

📌هشدار نماینده مهاباد به رئیس جمهور:دیگر از آرای میلیونی خبری نیست!

🔹جلال محمودزاده نماینده مهاباد در صحن علنی مجلس و طی تذکری به رئیس جمهور پیرامون عملی نشدن شعارها و وعده ها در مناطق محروم کشور هشدار داد و گفت؛

🔹دیگر از این آرای میلیونی خبری نیست! دیگر زمان آن گذشته است که با شعارهای لعاب دار و غیر عملی از جمله وعده های مشارکت اقوام مذاهب و اهل سنت در مدیریت ها، توسعه متوازن مناطق محروم، کاهش نگاه امنیتی به مناطق، اجرای کامل اصول قانون اساسی به ویژه اصل ۱۵ “تدریس زبان و ادبیات اقوام در مدارس”و رفع تبعیض ناروا و غیره مردم را به پای صندوق های رأی بکشانید! و دیگر آن دوران گذشته است که کارهای خودکرده و مدیریت ضعیف دولت را به گردن دشمن، دیگران و تحریم بیاندازید!
#مجله_پایتخت

♦️مردم ساعت ۶ صبح، نمايندگان ساعت ٨ صبح

🔹مجلسى كه موجب شد به دليل مصوبه عدم تغيير ساعت، دولت كارمندانش را ساعت ۶ به ادارات بكشاند ( و حتما ساعت ۴ یا ۵ آنها بايد براى رسيدن به سركار بيدار شوند) امروز ساعت ٨ صبح جلسه علنى و كار خود را آغاز كرد!

#مجله_پایتخت

❗️خودروی چینی ۳۰۰ میلیونی، با ۸۰۰ میلیون وارد و به ۳ میلیارد می‌رسد!

لطف‌الله سیاهکلی، نماینده مجلس:

🔹خودروهای چینی که در ایران عرضه می‌شود قیمت واقعی‌اش ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان است، با قیمت ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان وارد و در بازار ۳ میلیارد تومان می‌فروشیم.

🔹این از کدام قاعده حکمرانی تبعیت می‌کند، مردم از تفاوت قیمت خودرو در داخل ایران و خارج مطلع هستند، چرا ما اینجوری هستیم؟


من ادمین کانال مجله پایتخت میگم چرا اینجوری هستیم.
جناب سباهکلی نماینده محترم ابن موضوع اصلا چیز جدیدی نیست. فقط چون شما چند ماه دیگه به رای همین مردم بیچاره نیاز دارید این کلاه‌برداری براتون سوژه شده!!!. واقعا شما نمایندگان محترم چرا اینجوری هستید؟

#مجله_پایتخت

🔻 پوتین اعلام کرد که موشک های قاره پیمای سرمات (ICBM) به زودی عملیاتی خواهند شد.

🔻بر طبق مشخصات اعلام شده این موشک به آنها این امکان را می دهد که با هر شلیک تا 15 کلاهک، حداکثر با ظرفیت مجموع 750 کیلوتون را حمل کند.  (بمبی که ایالات متحده روی هیروشیما انداخت 15 کیلوتن بود.)
فقط یک موشک از این کلاس برای نابودی کشوری به اندازه فرانسه کافی است.
این می تواند نمونه هایی از موشک های مافوق صوت را حمل کند که اکثر سیستم های دفاع موشکی در مقابل آن ناتوان هستند.

✍آرام آرام به جنگ‌ جهانی سوم نزدیک می شویم


#مجله_پایتخت

اکونومیست..
#مجله_پایتخت

🔴 اتفاقات روسیه بازی هنرمندانه مرد همه کاره روسیه (پوتین) برای شناسایی خائنین بود یا یک بحران اختلاف نظامی بین فرماندهان

🔸سرویس امنیت فدرال روسیه(FSB): افرادی که از شوروشیان حمایت کردند، شناسایی شده و بازداشت شدند.

🔹️ اشخاصی که از نیروهای واگنر در ساعات گذشته حمایت کرده بودند و موضع واضح خود را در مورد تغییر رئیس جمهور با شورش و خیانت به روسیه اعلام کرده بودند، تحت پیگرد قانونی قرار گرفته و بازداشت شدند.

🔹️ باتوجه به پایان زود هنگام و عدم عکس العمل جدی ارتش روسیه به تحرکات شورشیان واگنر احتمال انجام بازی هنرمندانه پوتین برای شناسایی مخالفین و نفوذی ها در روسیه بود.

✍️پیشتر همین نظر را اعلام نمودیم طراحی این نقشه تنها یک پیام دارد روسیه برای جنگ جهانی سوم تمرین می‌کند و به نقطه صفر شروع جنگ نزدیک هستیم .

┄┅┅❅❁❅┅┅┄

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌#مجله_پایتخت

♦️پروژه «کربلا کوین» کلاهبرداری است؛ فریب نخورید

🔺 به‌تازگی پروژه‌ای با عنوان «کربلا کوین» به‌صورت گسترده در رسانه‌های اجتماعی فارسی‌زبان در حال تبلیغ است که تمامی مولفه های یک طرح کلاهبردارانه را داراست.

🔺در تبلیغات این پروژه مواردی مانند «ورود جامعه مسلمان به این ارز» و «استفاده از بخشی از درآمد این پروژه جهت اهدای وام قرض‌الحسنه و اشتغال‌آفرینی» ذکر شده است که صرفاً قصد سوءاستفاده از اعتقادات مذهبی کاربران و تهییج آن‌ها به مشارکت در این پروژه فریبکارانه را دارد.

فریب نخورید...
#مجله_پایتخت

🔺 *تصویری پربازدید از بی‌توجهی به زلنسکی در نشست سران ناتو*
#مجله_پایتخت

▫️شنیده‌ام که لوتی‌های قدیمی ایران، دم محرم بساط گناه را برمی‌چیدند و حرمت عزای سیدالشهدا را حفظ می‌کردند. آنها میدانستند که حسین(ع)فقط امام آدم‌های(به‌ظاهر)خوب نیست. آدم‌های‌(ظاهرا)بد هم دل دارند و چه دلداری برتر از او؟
هرکه‌ هستیم بدانیم که نوع تعامل با حسین، عاقبتمان را می‌سازد.

#مجله_پایتخت

♦️تلفات زلزله احتمالی تهران اعلام شد

🔹رییس کمیته عمران شورای شهر تهران با اشاره به تبعات و خسارات زلزله احتمالی تهران، گفت: بزرگترین زلزله‌ای که در جهان داشته‌ایم زلزله 9.1 ریشتری اقیانوس آرام بوده که بیشترین تلفات آن بوسیله سونامی رقم خورده، بطوریکه ۲۲۰ هزار نفر در این زلزله جان خود را از دست داده اند ولی زلزله‌ای که برای تهران پیش بینی می‌شود با نظرات مختلفی که کارشناسان ارائه می‌کنند ۳۰۰ هزار نفر تا ۵۰۰ هزار نفر پیش بینی شده، این عددها روی کاغذ راحت است اما قطعا این موضوع شوخی نیست که چنین عددی در تهران داشته باشیم./اقتصادنیوز

#مجله_پایتخت

♦️وام مسکن دولت فقط برای ۱۵ متر زمین در تهران کافی است!

حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انبوه سازان استان تهران:
🔹وام ۸۰۰ میلیونی از طرف دولت برای خرید مسکن در کلان شهری مثل تهران، تنها برای خرید ۱۵ متر زمین کافی است که این نشان دهنده فاجعه بزرگ قیمتی در این بازار است.
🔹بحث رکود و توقف معاملات در بازار مسکن در واقع از خرداد ماه شروع شده و تا همین حالا ادامه پیدا کرده‌است.
🔹در متراژهای کوچک با قیمت‌های متوسط و یا واحد‌هایی که تقریبا ۱۰ یا ۱۵ سال از ساختشان می‌گذرد، متقاضیان بیشتری برای خرید هستند به همین علت کاهش قیمت این واحدها به اندازه واحد‌های گران‌قیمت نخواهدبود.
🔹سالانه ۳۰۰ هزار واحد توسط بخش خصوصی ساخته می‌شود، اما وعده ساخت سالانه ۱ میلیون واحد توسط دولت، محقق نمی‌شود و این منجر به کاهش تولید شده و با ادامه این رویه در آینده نزدیک ما با افزایش قیمت نامتعارف مسکن روبه رو خواهیم‌بود./

#مجله_پایتخت

MohammadReza Shajarian - Del Bordi (128).mp3