【#樓價微跌🏠💰⬇️】統計暨普查局資料顯示，最新一期（2020年2月至4月）的整體住宅樓價指數為262.8，較上期（2020年1月至3月）下跌0.5%，澳門半島（264.1）、路氹區（257.3）的跌幅分別為0.6%及0.1%。 實用面積在100平方米及以上的住宅樓價指數下跌1.7%，75至99.9平方米的亦下跌1.5%，而50平方米以下的則上升1.1%。按高低層樓宇劃分，七層或以下的樓價指數上升1.0%，七層以上的升幅為0.3%。
#澳門 #樓價 #跌少少 #統計暨普查局

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【#無礙樓價上升⬆️🏠💵】上海易居房地產研究院27日發佈《2020上半年中國百城房價報告》，報告顯示，雖然上半年疫情帶來衝擊，但包括珠海、哈爾濱、桂林、成都、蘇州等11個城市的房價沒有絕對下跌，還比上年同期上升超過兩成，因此它們被定義為“房價過熱”城市。

《報告》指出房價升幅較大三個主要原因是。首先，今年各地預售證發放明顯降低了要求，高端項目較多入市，客觀上影響了成交結構。加上今年各類高端需求積極釋放，尤其是在理財收益較低、股票價格波動較大、通脹壓力依然存在等情況下，居民家庭的資金配置會更加偏好房地產，進而容易帶動房價上升。同時，銀行信貸政策較為寬鬆，其也會帶動房價的上升。

《報告》預計，下半年若是部分城市房價升幅依然過大，購房等政策收緊的概率會加大，進而促進房價回歸平穩健康的水平。
#珠海 #哈爾濱 #樓價 #上升 #新冠肺炎 #COVID19

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【#樓價升快過火箭🚀】本澳樓價十一年升352% 居民月收入僅升100%

政策研究和區域發展局公佈《澳門特別行政區居住用途房屋政策研究》，再一次以數據說明薪金追不上樓價升幅。

報告指出本澳居民置業負擔能力相對下降，住宅單位每平方米實用面積平均價格由2009年的23,235元上升至2020年的105,064元，升幅約352%，而本地居民月收入中位數則由2009年的10,000元上升至2020年的20,000元，升幅僅為100%。

因此，考慮到不同階層的需要和購買能力，構建階梯房屋供給將是應對房屋問題的有效方式，能更好滿足各階層的實際住屋訴求。
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【#澳門新街坊】賀：每平方米均價低於三萬人民幣

橫琴澳門新街坊明年開售，議員馬耀鋒關注賣樓條件及售價。行政長官賀一誠表示，澳門新街坊是由都更公司負責的項目，售價已與珠海簽訂協議，澳門新街坊單位均價不能超過三萬元人民幣每平方米，視乎樓層、座向等因素，具體售價要待銷售清單公佈。

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