🏛️📜 مفهوم التقادم في القانون وكيفية اكتساب الملكية من خلاله 📜🏛️
📅 التقادم الطويل المكسب للملكية 📅
أيها القراء الأعزاء، هل فكرتم يومًا كيف يمكن لمرور الزمن أن يحول شخصًا من مجرد حائز لمال إلى مالكٍ له؟ ⏳🏠
- 🔄 بعد خمسة عشر سنة متواصلة، يمكن للشخص أن يتحول من حائز للعقار أو المنقول أو الحقوق العينية إلى مالك لها، بشرط أن يكون الاستحواذ دون انقطاع وبدون معارضة من المالك الأصلي.
📅 التقادم القصير المكسب للملكية 📅
- 🌱 حيث يكفي مضي خمس سنوات فقط على عقارٍ ما، بشرط أن يكون المحتل حسن النية وأن يكون لديه سبب معتقد بأنه صحيح، كالشخص الذي يظن بحسن نية أنه اشترى الملك من مالكه الحقيقي.
🕒 التقادم المسقط للالتزامات 🕒
- ⚖️ يتقادم الالتزام بمرور خمسه عشر سنة في الغالب، لكن هناك استثناءات هامة يجب أن نكون على دراية بها، مثل:
- الحق في النسب.
- الحقوق المتعلقة بالاسم.
- دعاوى الصورية.
- دعاوى البطلان المطلق.
- دعاوى الاستحقاق.
🌿 اكتساب حقوق الارتفاق بالتقادم 🌿
- ومن الأمور المثيرة أنه يمكن اكتساب حقوق الارتفاق، مثل حق المرور، عبر التقادم، إذا توافرت شروط وضع اليد المكسب للملكية.
🔍 تذكروا، القانون لا يحمي المتهاونين، والوقت يمكن أن يكون صديقكم أو عدوكم في مسائل الملكية والحقوق. احرصوا على معرفة حقوقكم وواجباتكم جيدًا لتجنب أي مفاجآت غير سارة! ⚖️
قناه التلجرام:https://t.me/ma3lomat_qanonya
صفحة الفيس بوك: www.FB.com/aslawsay
#التقادم #الملكية #القانون #الحقوق_العينية
📅 التقادم الطويل المكسب للملكية 📅
أيها القراء الأعزاء، هل فكرتم يومًا كيف يمكن لمرور الزمن أن يحول شخصًا من مجرد حائز لمال إلى مالكٍ له؟ ⏳🏠
- 🔄 بعد خمسة عشر سنة متواصلة، يمكن للشخص أن يتحول من حائز للعقار أو المنقول أو الحقوق العينية إلى مالك لها، بشرط أن يكون الاستحواذ دون انقطاع وبدون معارضة من المالك الأصلي.
📅 التقادم القصير المكسب للملكية 📅
- 🌱 حيث يكفي مضي خمس سنوات فقط على عقارٍ ما، بشرط أن يكون المحتل حسن النية وأن يكون لديه سبب معتقد بأنه صحيح، كالشخص الذي يظن بحسن نية أنه اشترى الملك من مالكه الحقيقي.
🕒 التقادم المسقط للالتزامات 🕒
- ⚖️ يتقادم الالتزام بمرور خمسه عشر سنة في الغالب، لكن هناك استثناءات هامة يجب أن نكون على دراية بها، مثل:
- الحق في النسب.
- الحقوق المتعلقة بالاسم.
- دعاوى الصورية.
- دعاوى البطلان المطلق.
- دعاوى الاستحقاق.
🌿 اكتساب حقوق الارتفاق بالتقادم 🌿
- ومن الأمور المثيرة أنه يمكن اكتساب حقوق الارتفاق، مثل حق المرور، عبر التقادم، إذا توافرت شروط وضع اليد المكسب للملكية.
🔍 تذكروا، القانون لا يحمي المتهاونين، والوقت يمكن أن يكون صديقكم أو عدوكم في مسائل الملكية والحقوق. احرصوا على معرفة حقوقكم وواجباتكم جيدًا لتجنب أي مفاجآت غير سارة! ⚖️
قناه التلجرام:https://t.me/ma3lomat_qanonya
صفحة الفيس بوك: www.FB.com/aslawsay
#التقادم #الملكية #القانون #الحقوق_العينية