Новые горизонты жилищного строительства: Какой формат выбрать?
Современное жилищное строительство предлагает разнообразие форматов, от многоэтажных жилых домов до малоэтажных и индивидуальных жилых построек. Однако часто перед потребителями ставится дилемма: какой формат жилья выбрать? В действительности, это не вопрос правильного или неправильного выбора, а вопрос уместности и адекватности конкретного проекта для развития территории.
Каждый формат жилья, будь то многоэтажный дом или индивидуальный коттедж, имеет свои особенности и преимущества, и их выбор должен основываться на потребностях конкретной территории. Например, в одной части города целесообразнее возводить многоэтажные дома, чтобы эффективно использовать пространство и предложить жилье большому количеству людей. В других районах, напротив, лучше подойдут малоэтажные комплексы или коттеджи, что поможет сохранить экологический баланс и создать комфортную жилую среду.
Стереотипы о многоэтажных домах как «муравейниках» часто используются для аргументации в пользу загородного малоэтажного жилья. Однако такие подходы к выбору формата строительства не учитывают особенности развития территории и потребности ее жителей. Главное – это адаптация территории для жизни человека, а не наоборот.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Современное жилищное строительство предлагает разнообразие форматов, от многоэтажных жилых домов до малоэтажных и индивидуальных жилых построек. Однако часто перед потребителями ставится дилемма: какой формат жилья выбрать? В действительности, это не вопрос правильного или неправильного выбора, а вопрос уместности и адекватности конкретного проекта для развития территории.
Каждый формат жилья, будь то многоэтажный дом или индивидуальный коттедж, имеет свои особенности и преимущества, и их выбор должен основываться на потребностях конкретной территории. Например, в одной части города целесообразнее возводить многоэтажные дома, чтобы эффективно использовать пространство и предложить жилье большому количеству людей. В других районах, напротив, лучше подойдут малоэтажные комплексы или коттеджи, что поможет сохранить экологический баланс и создать комфортную жилую среду.
Стереотипы о многоэтажных домах как «муравейниках» часто используются для аргументации в пользу загородного малоэтажного жилья. Однако такие подходы к выбору формата строительства не учитывают особенности развития территории и потребности ее жителей. Главное – это адаптация территории для жизни человека, а не наоборот.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍3🤔1💯1
Значение человеческого капитала в девелопменте недвижимости
В современном мире девелопмент недвижимости полностью ориентирован на человеческий капитал. Успешность любого девелоперского проекта напрямую зависит от количества потребителей, интересующихся недвижимостью на конкретной территории. Сегодня конкуренция между различными проектами идет не только за финансовые ресурсы, но и за людей, которые являются главным источником роста и развития бизнеса.
Рынок недвижимости оценивается не только по объему покупательской способности, но и по численности потенциальных клиентов. Чем больше людей проживает на территории, тем выше спрос на жилье. По статистике, ежегодное количество потребителей на рынке жилья составляет примерно 1/300 от общего числа населения в регионе присутствия девелопера.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
В современном мире девелопмент недвижимости полностью ориентирован на человеческий капитал. Успешность любого девелоперского проекта напрямую зависит от количества потребителей, интересующихся недвижимостью на конкретной территории. Сегодня конкуренция между различными проектами идет не только за финансовые ресурсы, но и за людей, которые являются главным источником роста и развития бизнеса.
Рынок недвижимости оценивается не только по объему покупательской способности, но и по численности потенциальных клиентов. Чем больше людей проживает на территории, тем выше спрос на жилье. По статистике, ежегодное количество потребителей на рынке жилья составляет примерно 1/300 от общего числа населения в регионе присутствия девелопера.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍4👏1💯1
ЗАГОРОДНЫЙ ОТЕЛЬ, КАК НЕДВИЖИМОСТЬ
Что такое недвижимость? Недвижимость – это некие определённые условия и возможности присутствия человека в определённой локации или на определённой территории. Эти самые условия и возможности могут иметь естественный природный характер, но также они могут быть искусственно созданными.
Человека, который занимается созданием неких определённых условий и возможностей присутствия человека в определённой локации или на определённой территории в мире принято называть девелопером. Причём, девелопер может сам ничего и не создавать, но он имеет непосредственное отношение к финансированию, создаваемых другими, условий, а также к разработке, создаваемых другими, условий возможностей присутствия человека в определённой локации или на определённой территории.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Что такое недвижимость? Недвижимость – это некие определённые условия и возможности присутствия человека в определённой локации или на определённой территории. Эти самые условия и возможности могут иметь естественный природный характер, но также они могут быть искусственно созданными.
Человека, который занимается созданием неких определённых условий и возможностей присутствия человека в определённой локации или на определённой территории в мире принято называть девелопером. Причём, девелопер может сам ничего и не создавать, но он имеет непосредственное отношение к финансированию, создаваемых другими, условий, а также к разработке, создаваемых другими, условий возможностей присутствия человека в определённой локации или на определённой территории.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍3🤔1💯1
Девелопмент как ключ к успешной монетизации земельных активов
Взаимоотношения между владельцами крупных земельных участков и строительными компаниями не всегда складываются благоприятно. Это поднимает важный вопрос: насколько эффективно домостроение способствует увеличению ликвидности земельных активов? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо обратиться к специфике современного рынка жилой недвижимости и понять, какие потребности он удовлетворяет.
Для успешной продажи земельного участка покупателю необходимо ясно представить, какую конкретную пользу он получит от его приобретения. Важно, чтобы эта польза была очевидной и легко воспринимаемой, ведь покупка земли — это не абстрактное вложение, а практическое решение конкретных задач. Наиболее очевидный ответ на вопрос о пользе земельного участка заключается в возможности определения места жительства в географическом смысле. Однако на этом функционал земли, как товара, практически исчерпывается. В условиях высокой конкуренции на рынке недвижимости участки, расположенные в благоприятных климатических зонах, имеют значительное преимущество. Но если земельный участок находится в менее привлекательных условиях, выход на рынок без дополнительных улучшений может оказаться неэффективным.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Взаимоотношения между владельцами крупных земельных участков и строительными компаниями не всегда складываются благоприятно. Это поднимает важный вопрос: насколько эффективно домостроение способствует увеличению ликвидности земельных активов? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо обратиться к специфике современного рынка жилой недвижимости и понять, какие потребности он удовлетворяет.
Для успешной продажи земельного участка покупателю необходимо ясно представить, какую конкретную пользу он получит от его приобретения. Важно, чтобы эта польза была очевидной и легко воспринимаемой, ведь покупка земли — это не абстрактное вложение, а практическое решение конкретных задач. Наиболее очевидный ответ на вопрос о пользе земельного участка заключается в возможности определения места жительства в географическом смысле. Однако на этом функционал земли, как товара, практически исчерпывается. В условиях высокой конкуренции на рынке недвижимости участки, расположенные в благоприятных климатических зонах, имеют значительное преимущество. Но если земельный участок находится в менее привлекательных условиях, выход на рынок без дополнительных улучшений может оказаться неэффективным.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍3🤔1👀1
Best use анализ земельного участка
Анализ наилучшего использования земельного участка.
Мы соберем значительный объем информации о земельном участке, его окружении и перспективах развития.
Проработаем все существенные факторы, альтернативные варианты и выберем самые экономически обоснованные и выгодные в конкретных условиях.
Оценим локацию, транспортные связи, инфраструктурную наполненность, места приложения труда, правовые аспекты, инженерные сети, историю окружающих объектов, перспективы развития и многое другое.
Сформулируем идею функционального зонирования участка в соответствии с техническим заданием, рекреационным потенциалом участка и результатами маркетингового исследования.
После чего определим вид использования, который максимизирует добавленную стоимость и будет наиболее соответствовать выбранной инвестиционной цели.
Анализ наилучшего использования земельного участка.
Мы соберем значительный объем информации о земельном участке, его окружении и перспективах развития.
Проработаем все существенные факторы, альтернативные варианты и выберем самые экономически обоснованные и выгодные в конкретных условиях.
Оценим локацию, транспортные связи, инфраструктурную наполненность, места приложения труда, правовые аспекты, инженерные сети, историю окружающих объектов, перспективы развития и многое другое.
Сформулируем идею функционального зонирования участка в соответствии с техническим заданием, рекреационным потенциалом участка и результатами маркетингового исследования.
После чего определим вид использования, который максимизирует добавленную стоимость и будет наиболее соответствовать выбранной инвестиционной цели.
👍3🔥1🤔1
На IV Российском туристическом форуме «Путешествуй!» впервые прошла питч-сессия «Топ инвестиционных проектов в туризме».
По итогам питч-сессии среди всех презентованных проектов эксперты определили трех победителей, наш проект Загородный курорт Гранд Селигер стал победителем заняв первое место.
ПОДРОБНЕЕ
По итогам питч-сессии среди всех презентованных проектов эксперты определили трех победителей, наш проект Загородный курорт Гранд Селигер стал победителем заняв первое место.
ПОДРОБНЕЕ
👍7💯1🏆1
КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕННОГО ПРОСТРАНСТВА ЧЕЛОВЕКА
Формируя и обустраивая свою жизнь, человек стремится к комфорту и безопасности. Ему хочется, чтобы его жизнь текла легко и непринужденно — чтобы его жизненное пространство было наполнено различными элементами, которые бы делали его жизнь наполненной, разнообразной. Словом, жизненное пространство человека, где бы оно ни было расположено, каким бы оно ни было, что бы оно из себя не представляло по форме и содержанию, — оно должно больше способствовать отдыху и развлечениям, чем ежедневной рутине, ежедневному быту. Любой человек стремится больше к отдыху и развлечениям, чем к поту и крови каждого дня.
В этих стремлениях и желаниях человека можно понять, но каждый ли человек имеет возможность обеспечить себя подобным жизненным пространством? Даже если человек способен выстроить и организовать для себя подобное жизненное пространство, то способен ли он поддерживать изо дня в день его. Ведь, не секрет: чем выше уровень комфорта и безопасности жизненного пространства, тем оно не просто стоит очень дорого, но и его ежедневное содержание формирует внушительные чеки на оплату. И это помимо логистической и управленческой сложности в его организации и функционировании. Слишком мало тех людей на нашей планете, кто может позволить себе окружить себя ежедневным высоким уровнем комфорта и безопасности жизненного пространства.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Формируя и обустраивая свою жизнь, человек стремится к комфорту и безопасности. Ему хочется, чтобы его жизнь текла легко и непринужденно — чтобы его жизненное пространство было наполнено различными элементами, которые бы делали его жизнь наполненной, разнообразной. Словом, жизненное пространство человека, где бы оно ни было расположено, каким бы оно ни было, что бы оно из себя не представляло по форме и содержанию, — оно должно больше способствовать отдыху и развлечениям, чем ежедневной рутине, ежедневному быту. Любой человек стремится больше к отдыху и развлечениям, чем к поту и крови каждого дня.
В этих стремлениях и желаниях человека можно понять, но каждый ли человек имеет возможность обеспечить себя подобным жизненным пространством? Даже если человек способен выстроить и организовать для себя подобное жизненное пространство, то способен ли он поддерживать изо дня в день его. Ведь, не секрет: чем выше уровень комфорта и безопасности жизненного пространства, тем оно не просто стоит очень дорого, но и его ежедневное содержание формирует внушительные чеки на оплату. И это помимо логистической и управленческой сложности в его организации и функционировании. Слишком мало тех людей на нашей планете, кто может позволить себе окружить себя ежедневным высоким уровнем комфорта и безопасности жизненного пространства.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍3💯1🏆1
LUXURY-БИЗНЕС
Много ли человеку надо для комфортной и безопасной жизни в индивидуальном доме? Пожалуй, только достаточное количество спален для всех членов семьи, для всех поколений, да общее помещение, которое может их всех объединить. Однако, далеко не каждый человек, проживая в собственном доме, готов ограничится только близким кругом семьи. В этом случае, обычного набора спален и общих помещений становится недостаточно. Так появляется на рынке недвижимости luxury.
Да, дорогой и очень дорогой сегмент индивидуальных домов далеко не всегда означает дорогую и очень дорогую архитектуру или отделку обычного и вполне семейного формата жилья. Если бы luxury недвижимость сводилась, исключительно, к дороговизне своего исполнения, то особого смысла в ней не было бы — её ликвидность на рынке недвижимости была бы незначительной. Совсем другое дело — расширение не просто возможностей обычного семейного индивидуального дома, а даже, в некотором смысле, его переформатирование в нечто иное.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Много ли человеку надо для комфортной и безопасной жизни в индивидуальном доме? Пожалуй, только достаточное количество спален для всех членов семьи, для всех поколений, да общее помещение, которое может их всех объединить. Однако, далеко не каждый человек, проживая в собственном доме, готов ограничится только близким кругом семьи. В этом случае, обычного набора спален и общих помещений становится недостаточно. Так появляется на рынке недвижимости luxury.
Да, дорогой и очень дорогой сегмент индивидуальных домов далеко не всегда означает дорогую и очень дорогую архитектуру или отделку обычного и вполне семейного формата жилья. Если бы luxury недвижимость сводилась, исключительно, к дороговизне своего исполнения, то особого смысла в ней не было бы — её ликвидность на рынке недвижимости была бы незначительной. Совсем другое дело — расширение не просто возможностей обычного семейного индивидуального дома, а даже, в некотором смысле, его переформатирование в нечто иное.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍3🔥1🤔1
Стратегии успешной конкуренции на рынке загородного строительства
Конкуренция на рынке загородного строительства – это не просто необходимость, а ключевой фактор для достижения успеха. Для того чтобы грамотно конкурировать, важно не только определить свою нишу, но и четко очертить круг прямых конкурентов. Ошибочно считать, что все, кто занимается строительством загородных домов, автоматически становятся вашими конкурентами. Конкуренция – это не отраслевое, а нишевое явление.
Загородное строительство включает в себя различные сегменты: жилые дома и дачные постройки, которые выполняют разные функции и предназначены для разных потребностей. Именно в этих сегментах и формируется конкурентное поле. Строители жилых домов соревнуются между собой за покупателей, ищущих постоянное место жительства, в то время как те, кто занимается дачным строительством, привлекают клиентов, заинтересованных в сезонных или временных объектах. Эти два направления не конкурируют между собой, поскольку отвечают на разные запросы рынка.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Конкуренция на рынке загородного строительства – это не просто необходимость, а ключевой фактор для достижения успеха. Для того чтобы грамотно конкурировать, важно не только определить свою нишу, но и четко очертить круг прямых конкурентов. Ошибочно считать, что все, кто занимается строительством загородных домов, автоматически становятся вашими конкурентами. Конкуренция – это не отраслевое, а нишевое явление.
Загородное строительство включает в себя различные сегменты: жилые дома и дачные постройки, которые выполняют разные функции и предназначены для разных потребностей. Именно в этих сегментах и формируется конкурентное поле. Строители жилых домов соревнуются между собой за покупателей, ищущих постоянное место жительства, в то время как те, кто занимается дачным строительством, привлекают клиентов, заинтересованных в сезонных или временных объектах. Эти два направления не конкурируют между собой, поскольку отвечают на разные запросы рынка.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍3💯2🤔1👀1
Смотрим новые площадки под загородные отели. Сегодня были в Переславле.
Рассмотрим все варианты от 10 га на большой воде.
Рассмотрим все варианты от 10 га на большой воде.
👍4🔥2👏1
Девелопмент сервиса
Земельные участки можно развивать по-разному. Например, организовать на нем некое производство чего бы то ни было или наполнить его некой инфраструктурой — провести на участок автомобильные дороги, электричество, воду, газ, интернет, снабдить его несколькими видами канализаций, и т.д., и т.п. И на этом остановиться.
А можно организовать на земельном участке сервис жизни, работы и отдыха. И этот последний вариант девелопмента является на сегодня одним из самых популярных. Причем в некоторых отчетах разных аналитических агентств он входит в топ-10 девелопментов, являющихся привлекательными для инвестирования на ближайшие годы.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Земельные участки можно развивать по-разному. Например, организовать на нем некое производство чего бы то ни было или наполнить его некой инфраструктурой — провести на участок автомобильные дороги, электричество, воду, газ, интернет, снабдить его несколькими видами канализаций, и т.д., и т.п. И на этом остановиться.
А можно организовать на земельном участке сервис жизни, работы и отдыха. И этот последний вариант девелопмента является на сегодня одним из самых популярных. Причем в некоторых отчетах разных аналитических агентств он входит в топ-10 девелопментов, являющихся привлекательными для инвестирования на ближайшие годы.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍3🔥1💯1
Ключевая роль девелопмента в развитии домостроения
Для формирования желания владеть собственным домом необходим девелопмент. Чтобы реализовать это желание, требуется домостроение. Девелопмент управляет желаниями человека, направляя его стремления к владению жильем. Домостроение, в свою очередь, отвечает за возможности приобретения жилья. Без эффективного девелопмента невозможно успешное развитие и продажа домостроительных проектов.
Человек всегда соотносит свои возможности с желаниями. Его стремления формируют возможности. Без сформированного желания возможности остаются без мотивации. Даже при наличии возможности приобрести жилье, без желания эта возможность не будет реализована. Желания человека являются сильнейшим мотиватором для развития его возможностей.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Для формирования желания владеть собственным домом необходим девелопмент. Чтобы реализовать это желание, требуется домостроение. Девелопмент управляет желаниями человека, направляя его стремления к владению жильем. Домостроение, в свою очередь, отвечает за возможности приобретения жилья. Без эффективного девелопмента невозможно успешное развитие и продажа домостроительных проектов.
Человек всегда соотносит свои возможности с желаниями. Его стремления формируют возможности. Без сформированного желания возможности остаются без мотивации. Даже при наличии возможности приобрести жилье, без желания эта возможность не будет реализована. Желания человека являются сильнейшим мотиватором для развития его возможностей.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍3❤1💯1
Преимущества инвестирования в сегмент загородного жилья
В современных условиях девелопмента конкуренция наиболее эффективна в тех сегментах рынка, где сам рынок обладает значительным объёмом. На рынке загородного домостроения, который делится на сегменты жилья и дач, очевидным лидером по объёму является сегмент жилья. Именно здесь конкурировать проще и выгоднее, чем в нише дач и глэмпингов.
Сегмент загородного жилья не просто велик – он доминирует на рынке загородной недвижимости. Потребность в жилье существенно превышает спрос на дачи, поскольку современный человек имеет широкий выбор мест для отдыха, включая курорты и другие альтернативы. В условиях высокой конкуренции в сегменте отдыха, дачи часто проигрывают курортным зонам, таким как горнолыжные курорты или средиземноморские побережья. Конкурировать в этом сегменте можно, но необходимо иметь чёткое понимание своих конкурентных преимуществ и их соответствия ожиданиям целевой аудитории. В противном случае, заход в этот сегмент может оказаться неоправданным, учитывая его ограниченный объём и широкую географическую разбросанность.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
В современных условиях девелопмента конкуренция наиболее эффективна в тех сегментах рынка, где сам рынок обладает значительным объёмом. На рынке загородного домостроения, который делится на сегменты жилья и дач, очевидным лидером по объёму является сегмент жилья. Именно здесь конкурировать проще и выгоднее, чем в нише дач и глэмпингов.
Сегмент загородного жилья не просто велик – он доминирует на рынке загородной недвижимости. Потребность в жилье существенно превышает спрос на дачи, поскольку современный человек имеет широкий выбор мест для отдыха, включая курорты и другие альтернативы. В условиях высокой конкуренции в сегменте отдыха, дачи часто проигрывают курортным зонам, таким как горнолыжные курорты или средиземноморские побережья. Конкурировать в этом сегменте можно, но необходимо иметь чёткое понимание своих конкурентных преимуществ и их соответствия ожиданиям целевой аудитории. В противном случае, заход в этот сегмент может оказаться неоправданным, учитывая его ограниченный объём и широкую географическую разбросанность.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍3❤1🤔1
Загородный девелопмент
Девелопмент территорий — это производство новых локаций для жизни, работы и отдыха человека. Чего миру точно не хватает, так это новых локаций. Те, что уже есть либо не вмещают всех желающих, либо не соответствуют по уровню комфорта и благополучия современному человеку. И пока человек живет, у него будет высокая потребность в девелопменте территорий. Поэтому совсем не удивительно, что девелоперы уходят туда, где еще не ступала нога человека, туда, где еще нет жизни человеческой. В этом контексте, практически любой новый девелопмент можно считать загородным, так как он связан с включением в социально-экономический оборот новых территорий — созданием новых локаций.
Создание новых локаций для жизни человеческой — очень интересное и удивительное явление. Неспособность человечества к их производству из-за недостаточности собственных сил и технических возможностей в недавнем прошлом было причиной многих социально-экономических проблем мира. На сегодняшний день, такие силы и технические возможности есть. И многие общества этим пользуются и тем самым достаточно успешно решают многие свои проблемы. Это хорошо. О том, какая социально-экономическая обстановка в том или ином обществе, на той или иной территории очень легко идентифицируется, если посмотреть на состояние загородного девелопмента — насколько массово и интенсивно создаются новые локации для жизни, работы и отдыха человека?
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Девелопмент территорий — это производство новых локаций для жизни, работы и отдыха человека. Чего миру точно не хватает, так это новых локаций. Те, что уже есть либо не вмещают всех желающих, либо не соответствуют по уровню комфорта и благополучия современному человеку. И пока человек живет, у него будет высокая потребность в девелопменте территорий. Поэтому совсем не удивительно, что девелоперы уходят туда, где еще не ступала нога человека, туда, где еще нет жизни человеческой. В этом контексте, практически любой новый девелопмент можно считать загородным, так как он связан с включением в социально-экономический оборот новых территорий — созданием новых локаций.
Создание новых локаций для жизни человеческой — очень интересное и удивительное явление. Неспособность человечества к их производству из-за недостаточности собственных сил и технических возможностей в недавнем прошлом было причиной многих социально-экономических проблем мира. На сегодняшний день, такие силы и технические возможности есть. И многие общества этим пользуются и тем самым достаточно успешно решают многие свои проблемы. Это хорошо. О том, какая социально-экономическая обстановка в том или ином обществе, на той или иной территории очень легко идентифицируется, если посмотреть на состояние загородного девелопмента — насколько массово и интенсивно создаются новые локации для жизни, работы и отдыха человека?
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍3🤔1💯1
🚧 Разрешение на строительство в Подмосковье будет выдавать нейросеть
Так, по мнению, руководителя Главгосстройнадзора, министра правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артура Гарибяна, выдача разрешений ИИ уменьшит процент отказов и исключит коррупционный фактор.
На данный момент в Подмосковье работает центр содействия строительству (ЦСС), который сопровождает любой строительный инвестиционный проект, реализуемый на территории региона. Все это происходит в онлайн-режиме, то есть все 100% услуг оцифрованы. Но сопровождают данный процесс люди. Сейчас же, с 20 сентября, будет запускаться пилотный проект замены менеджеров нейросетью.
Артур Гарибян: «Хотим полностью исключить человеческий фактор. Пусть все делает искусственный интеллект, который ускорит процессы, обеспечит прозрачность принятия решений на уровне заданных алгоритмов, освободит людей от лишней работы. Заодно и процент отказов еще снизит, хотелось бы, чтобы их было не более 10%.»
Коллеги, какие мнения по данной перспективе?
Так, по мнению, руководителя Главгосстройнадзора, министра правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артура Гарибяна, выдача разрешений ИИ уменьшит процент отказов и исключит коррупционный фактор.
На данный момент в Подмосковье работает центр содействия строительству (ЦСС), который сопровождает любой строительный инвестиционный проект, реализуемый на территории региона. Все это происходит в онлайн-режиме, то есть все 100% услуг оцифрованы. Но сопровождают данный процесс люди. Сейчас же, с 20 сентября, будет запускаться пилотный проект замены менеджеров нейросетью.
Артур Гарибян: «Хотим полностью исключить человеческий фактор. Пусть все делает искусственный интеллект, который ускорит процессы, обеспечит прозрачность принятия решений на уровне заданных алгоритмов, освободит людей от лишней работы. Заодно и процент отказов еще снизит, хотелось бы, чтобы их было не более 10%.»
Коллеги, какие мнения по данной перспективе?
👍3🔥1🏆1
Инфраструктурный девелопмент: стратегический подход к созданию ценности
Современный девелопмент – это не просто процесс строительства, а стратегическое создание инфраструктуры, которая становится основой для потребительской ценности. В условиях общества потребления, девелопмент ориентирован на формирование сервисов и возможностей, обеспечивающих доступность и привлекательность территории для конечного пользователя.
На сегодняшний день любой потребительский рынок можно разделить на рынки товаров и сервисов. Девелопмент относится к последнему, формируя комплекс услуг и возможностей, которые принято называть инфраструктурой. Однако, важно понимать, что инфраструктура – это не просто обязательный элемент проекта, а полноценный бизнес, который приносит девелоперу прибыль. Чтобы созданная инфраструктура была эффективной и доходной, она должна интегрироваться в единую систему потребительского рынка.
Загородные коттеджные поселки и малоэтажная комплексная застройка сегодня рассматриваются не как продукт, а как набор потребительских сервисов. Это инфраструктурные проекты, которые создают условия для потребления различных товаров и услуг. Приобретение земельного участка или готового дома – лишь начало пути для потребителя, который продолжает взаимодействовать с рынком, открывая новые возможности и перспективы.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Современный девелопмент – это не просто процесс строительства, а стратегическое создание инфраструктуры, которая становится основой для потребительской ценности. В условиях общества потребления, девелопмент ориентирован на формирование сервисов и возможностей, обеспечивающих доступность и привлекательность территории для конечного пользователя.
На сегодняшний день любой потребительский рынок можно разделить на рынки товаров и сервисов. Девелопмент относится к последнему, формируя комплекс услуг и возможностей, которые принято называть инфраструктурой. Однако, важно понимать, что инфраструктура – это не просто обязательный элемент проекта, а полноценный бизнес, который приносит девелоперу прибыль. Чтобы созданная инфраструктура была эффективной и доходной, она должна интегрироваться в единую систему потребительского рынка.
Загородные коттеджные поселки и малоэтажная комплексная застройка сегодня рассматриваются не как продукт, а как набор потребительских сервисов. Это инфраструктурные проекты, которые создают условия для потребления различных товаров и услуг. Приобретение земельного участка или готового дома – лишь начало пути для потребителя, который продолжает взаимодействовать с рынком, открывая новые возможности и перспективы.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍3🤔1💯1
О сочетании элементов девелопмента территории
Основой любого девелопмента территории является жилье. Построить в чистом поле просто офисную башню или супермегамолл — это не девелопмент. Всё-таки, в начале создается некое жильё, а потом на него навешиваются разные коммерческие и прочие заведения. Единственным исключением из этого правила является девелопмент, направленный на создание индустриальных территорий. Там жилья нет ни в каком виде.
Размышляя о сочетании жилья с разными прочими элементами девелопмента, можно прийти к несколько удивительному выводу.Среди всех прочих элементов есть два несочетающихся друг с другом. Причем по отдельности они вполне хорошо сочетаются с жильем. Это офисы и школы (общее образование в целом).
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Основой любого девелопмента территории является жилье. Построить в чистом поле просто офисную башню или супермегамолл — это не девелопмент. Всё-таки, в начале создается некое жильё, а потом на него навешиваются разные коммерческие и прочие заведения. Единственным исключением из этого правила является девелопмент, направленный на создание индустриальных территорий. Там жилья нет ни в каком виде.
Размышляя о сочетании жилья с разными прочими элементами девелопмента, можно прийти к несколько удивительному выводу.Среди всех прочих элементов есть два несочетающихся друг с другом. Причем по отдельности они вполне хорошо сочетаются с жильем. Это офисы и школы (общее образование в целом).
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍3🔥1🥰1👏1🤔1💯1
Ключевые вызовы и перспективы интеграции землевладельцев в загородный девелопмент
Каждый успешный бизнес начинается с точного определения проблемы и поиска оптимального решения. Этот принцип особенно актуален в сфере девелопмента недвижимости, где успех напрямую зависит от способности бизнеса выявлять и эффективно решать ключевые задачи. Актуальная проблема — основа для создания устойчивого и перспективного бизнеса. Если нет проблемы, то нет и основы для бизнеса.
С учетом современных тенденций, тема индивидуального жилья и личных территорий будет оставаться в фокусе рынка в течение следующих 15-25 лет. Этот тренд открывает значительные возможности для девелоперов. Однако, для того чтобы бизнес в этом направлении стал по-настоящему успешным, необходимо не только учитывать актуальность темы, но и четко идентифицировать препятствия на пути её реализации.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Каждый успешный бизнес начинается с точного определения проблемы и поиска оптимального решения. Этот принцип особенно актуален в сфере девелопмента недвижимости, где успех напрямую зависит от способности бизнеса выявлять и эффективно решать ключевые задачи. Актуальная проблема — основа для создания устойчивого и перспективного бизнеса. Если нет проблемы, то нет и основы для бизнеса.
С учетом современных тенденций, тема индивидуального жилья и личных территорий будет оставаться в фокусе рынка в течение следующих 15-25 лет. Этот тренд открывает значительные возможности для девелоперов. Однако, для того чтобы бизнес в этом направлении стал по-настоящему успешным, необходимо не только учитывать актуальность темы, но и четко идентифицировать препятствия на пути её реализации.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍3🔥2🥰1👏1💯1
Разрабатываем полноценные бизнес концепции развития девелоперских проектов: загородных и курортных отелей, коттеджных поселков и малоэтажных ЖК, содержащие в деталях характеристики будущих объектов, включающие все технические показатели и определяющие их ликвидность в конкретных проектных условиях. Концепции которые готовы реализовать с конкретными финансовыми показателями за конкретное время.
Мы неприемлем подход консультанта — «концепция ради концепции». Сформулируем идею и определим направление развития проекта, которые максимизирует добавочную стоимость и будут наиболее соответствовать поставленной инвестиционной цели.
Мы неприемлем подход консультанта — «концепция ради концепции». Сформулируем идею и определим направление развития проекта, которые максимизирует добавочную стоимость и будут наиболее соответствовать поставленной инвестиционной цели.
👍3🔥1🥰1💯1🏆1👀1