Отель для бизнеса

Кто сказал, что отели предназначены, исключительно, для отдыха и развлечений своих постояльцев? Да, человеку, который много и плодотворно работает необходим отдых. И одним из лучших вариантов отдыха вполне может быть отель, особенно, загородный. Но, неужели вся суть отеля сводится к обеспечению условий и возможностей для отдыха? А чем и как отель может быть полезен для бизнеса? Может ли в каком-нибудь из своих форматов отель стать некой площадкой для больших и не очень свершений в сфере бизнеса? Может ли отель быть бизнесом на бизнесе?

Бизнес вполне может твориться в гаражах и квартирах, о чём так любят говорить некоторые проповедники успешного успеха. В том смысле, что для появления хорошего бизнеса нет необходимости в определённой локализации. Как и многие другие, кто рассуждает о той или иной бизнес-среде или бизнес-пространстве, как правило, рассуждают об офисных пространства.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Ключевая роль девелопмента в развитии домостроения

Для формирования желания владеть собственным домом необходим девелопмент. Чтобы реализовать это желание, требуется домостроение. Девелопмент управляет желаниями человека, направляя его стремления к владению жильем. Домостроение, в свою очередь, отвечает за возможности приобретения жилья. Без эффективного девелопмента невозможно успешное развитие и продажа домостроительных проектов.

Человек всегда соотносит свои возможности с желаниями. Его стремления формируют возможности. Без сформированного желания возможности остаются без мотивации. Даже при наличии возможности приобрести жилье, без желания эта возможность не будет реализована. Желания человека являются сильнейшим мотиватором для развития его возможностей.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

В рамках туристического форума «Путешествуй» наш проект загородный курорт «Гранд Селигер» отобран в топ инвестиционных проектов в туризме.

ЧТО ТАКОЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ ТЕРРИТОРИИ

Девелопмент занимается тем, что формирует на той или иной территории комфортные и безопасные условия для жизни человека. Разные территории имеют разную специфику освоенности, но от этого суть девелопмента не меняется: он создаёт комфортные и безопасные условия для жизни человека.

Интересно, что девелопмент не всегда занимался территориями с этой точки зрения. До недавнего времени он занимался территориями с точки зрения организации промышленного и военно- стратегического производств. Но события, происходящие в мире последнюю половину века, чётко и настойчиво трансформируют девелопмент в направлении преобразования территорий в направлении создания комфортных и безопасных условий для жизни человека.

Даже преобразование различных территорий для формирования условий по созданию некого продукта, не относящегося к промышленным или военным товарам, а полностью относящегося к товарам народного потребления, неизбежно начинает трансформироваться в формирование условий для комфортной и безопасной жизни человека.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Эффективное превращение земельного участка в высокодоходный актив

Продажа земельного участка застройщику принесёт некоторую прибыль. Продажа конечному потребителю увеличит эту прибыль. Однако для максимизации дохода, лучший способ — это превращение земельного участка в жилое пространство.

Для превращения земельного участка в место проживания необходимо построить жильё, что подразумевает проведение девелопмента. Именно девелопмент способен сделать земельный участок действительно прибыльным активом. Без этого процесса земельный участок не реализует свой полный финансовый потенциал. Девелопмент — это ключевой элемент, который превращает недвижимость в высокодоходный проект. Землевладелец имеет два варианта: либо продать участок девелоперу, либо нанять его для реализации проекта. Прямые продажи участков потребителям или застройщикам обычно ведут к упущению значительной прибыли.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Девелопмент или строительство: выбор для успешного бизнеса

Каждый строитель мечтает ежегодно возводить множество домов. Многие начинают активную работу с потенциальными клиентами, рассказывая о преимуществах жизни в собственном доме, убеждая в достоинствах различных технологий строительства и рекламируя себя как профессионалов. Однако этот подход не всегда эффективен. Люди выбирают материалы и технологии, исходя из своих возможностей, а не потребностей. Истинная потребность в собственном доме решается не через материалы и профессионализм строителей, а через организацию жизни на земельном участке, что уже является задачей девелопмента.

Организация жизни на земельном участке — ключевой фактор, который повышает стоимость участка и увеличивает количество построенных домов. Правильно организованная жизнь на участке пользуется большим спросом, чем сами материалы и технологии строительства. Люди сначала ищут подходящую организацию жизни на участке, а затем способы её реализации. Такую организацию жизни принято называть коттеджным посёлком.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Компактный отдыхающий

Чем большим по площади является город, чем большей плотностью населения он обладает, тем больше у его жителей потребность в отдыхе со сменой локации. Это явление связано даже не с тем, что у жителей больших во всех смыслах городов денег больше, чем у жителей малых городов и они вполне могут себе позволить отдых в месте, отличном от их обычного местопребывания. У этого явления совсем другая закономерность.

Большие по площади города, которые обладают соответствующей им высокой плотностью населения точно также, как и большие по площади города с низкой плотностью населения одинаковы в одном: их население, если и испытывает потребность в отдыхе, то, преимущественно, со сменой локации. Другими словами, ключевым фактором данного феномена является большая площадь города или поселения, а не плотность его населения.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Жить на курорте

В обычной жизни, человек пользуется достаточно большой территорией. Не то, чтобы ему этого очень хотелось. Но, как говориться, жизнь заставляет. Редко где, редко когда территория обладает всем необходимым для полноценной и комфортной жизни человека. Вот, и приходится человеку охватывать достаточно большие территории, чтобы получить всё необходимое для комфортной и благополучной жизни.

Такую жизнь нельзя назвать ни хорошей, ни плохой. Это просто жизнь. Это норма современной жизни, когда радиус территориального присутствия человека измеряется не просто километрами, но десятками километров. Однако, мало кто из людей готов просто мириться с такой реальностью. Желание человека жить так, чтобы всё необходимое и важное для него находилось, в буквальном смысле под рукой, неистребимо. И многие девелоперы знают об этом явлении. Они всеми силами, правдами и неправдами хотели бы всё важное и необходимое разместить максимально близко к месту жительства человека. Увы, но далеко не всегда им удаётся это воплотить в жизнь.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Индивидуальный дом: путь к финансовому благополучию

Стремление человека жить в индивидуальном доме не сводится лишь к желанию избавиться от соседей за стеной, сверху или снизу. Жить в собственном доме — это желание обладать личным земельным участком, долгосрочным активом, который практически вечен.

Земельный участок будет существовать столько, сколько существует планета Земля. Хотя один индивидуальный дом со временем может сменить другой, или на его месте могут появиться дуплекс или таунхаус, земельный участок всегда останется актуальным. При грамотном развитии его стоимость будет только увеличиваться.

Приобретение земельного участка — это инвестиция в будущее. Покупка земли позволяет увеличить капитализацию имущественных активов. Поэтому, несмотря на активное развитие городских территорий, владение земельным участком остается крайне актуальным. Это надежный, низкорисковый и долгосрочный способ увеличения стоимости собственного имущества.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Оптимизация доходности недвижимости через аренду и малоэтажное строительство

Привлекательность места для проживания определяется не только стремлением приобрести здесь недвижимость в собственность, но и желанием арендовать жилье. Желание арендовать – это важный индикатор привлекательности локации. Коттеджные поселки и малоэтажные жилые комплексы подтверждают этот принцип.

Девелоперские компании могут применять различные инвестиционные стратегии для земельных участков. Когда девелопер стремится создать максимально комфортное и привлекательное для проживания пространство, это не только увеличивает капитализацию участка, но и обеспечивает стабильный доход от аренды построенного жилья. Инвестиционная привлекательность девелоперских проектов заключается не только в единовременной прибыли от продажи участка, но и в регулярном доходе от его последующей эксплуатации.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Профессиональный взгляд на девелопмент недвижимости

Работа девелопера — это искусство достижения баланса между целями и задачами. Основная цель заключается в максимизации дохода от продажи и эксплуатации земельного участка. Задача же состоит в том, чтобы создать привлекательное для проживания пространство, формируя определенный стиль жизни.

Привлекательность участка для жизни напрямую влияет на его доходность. Чем выше привлекательность, тем больше доход. В противном случае доходы снижаются, и участок требует редевелопмента.

В этой связи работа девелопера кажется простой: цели и задачи задают направление деятельности, но не ограничивают в выборе решений. Трудности возникают, когда решения начинают диктовать цели. В этом случае работа становится крайне сложной. Проще выбирать из множества возможных решений, чем работать с единственным и пытаться определить его применимость.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Оптимизация инвестиций в недвижимость через FEE-Девелопмент

Инвестиции в недвижимость требуют глубокого понимания механизмов, лежащих в основе успешного девелопмента. На первый взгляд, может показаться, что основной целью является продажа земельных участков. Однако истинная прибыль скрыта в их приобретении и последующем развитии.

Земельные участки представляют собой значительную ценность лишь тогда, когда они подвергаются девелопменту. Вложение в их покупку — это лишь начальный шаг. Настоящий доход генерируется благодаря профессиональному управлению и развитию этих участков. На любом рынке недвижимости присутствуют две основные категории участников: те, кто покупает землю, и те, кто занимается её развитием. Реальная прибыль исходит не от продажи земли как таковой, а от продажи объектов, созданных в результате девелопмента.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Девелопмент: путь к финансовым перспективам

Девелопер предлагает уникальные возможности для извлечения прибыли от владения и эксплуатации земельных участков не только инвесторам, банкам и строителям, но, в первую очередь, частным покупателям. Если владельцы участков не смогут получать доход от своей собственности, то ни инвесторы, ни банки, ни строительные компании также не смогут извлечь выгоду.

При решении приобрести участок для строительства дома, инвестору следует обратиться именно к девелоперу, а не к землевладельцу или строителям. Только девелопер способен создать положительные перспективы владения и эксплуатации участка.

Непрозрачные перспективы владения земельным участком, будь то при покупке у землевладельца или при строительстве через строительную компанию, связаны с отсутствием должной организации и планирования, необходимых для роста стоимости территории.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ПРИЗНАКИ ЖИЛЬЯ

Многие, наверное, знают известную американскую присказку, раскрывающую суть абсолютно любого объекта недвижимости, которая звучит, как location, location, location. Смысл этой присказки заключается в том, что объектом купли/продажи на рынке недвижимости является ничто иное, как территория (location). Люди покупают и продают не дома, не квартиры, а территории. На рынке недвижимости присутствуют хорошие территории, привлекательные территории, а также территории не заслуживающие внимания, или территории не заслуживающие доверия потребителей.

Дома можно строить из чего угодно и, как угодно. Дома могут быть маленькими или большими. Дома могут находится в индивидуальном или коллективном владении. Эксплуатировать дома возможно на основе права собственности, а можно – на правах аренды. Но главным для потребителя и рынка недвижимости было и остаётся местоположение дома. Иначе говоря, специфика территории его присутствия. Человек покупает/арендует не дом, не квартиру – он покупает/арендует территорию их присутствия. В этом и заключается смысл американской присказки «location, location, location». Поэтому, какое бы жильё для себя не выбирал человек, он, в первую очередь, будет ориентироваться на его территориальные признаки. У жилья может быть множество территориальных признаков, но среди них можно выделить несколько основных.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Отдых. Развлечения. Девелопмент

Без чего человек никак не может обойтись, живя на той или иной территории? Весьма интересный вопрос, который можно также сформулировать несколько иным образом: какой характеристикой должна обладать территория, чтобы быть привлекательной для человека?

Очень хочется ответить на эти вопросы просто и однозначно: качественно построенный дом с актуальной архитектурой и выверенной планировкой делает территорию привлекательной для человека. Но не тут-то было. Дом, в вопросе девелопмента территорий — величина переменная. Он может быть индивидуальным отдельно стоящим, а может быть блокированным. Он вообще может быть представленным в виде квартиры. А о площадной его характеристике можно даже и не заикаться. Разница площади домов может доходить до пары тысяч квадратных метров. Словом, дом как таковой и сам по себе не делает территорию привлекательной для человека.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

ПРОДУКТ – ТЕРРИТОРИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ

В современном мире коммерчески успешная деятельность полностью и целиком связана с созданием некоего востребованного продукта. Причём коммерческий успех продукта обеспечивается даже не его уникальностью, а его востребованностью. Чем больше потребителей у продукта, тем он имеет больший коммерческий успех. Каким бы уникальным или неповторимым ни был продукт сам по себе, его успех на рынке могут обеспечить только потребители. Какой потребительской оценкой он обладает?
Если брать девелопмент, то продуктом в этом виде коммерческой деятельности является территория. Успешность коммерческой деятельности в девелопменте – это уровень потребительской оценки той или иной территории. Насколько нужна и необходима та или иная территория потенциальным потребителям? Готовы ли они её покупать и за какие деньги? Таким образом, девелопмент – это преобразование некой территории в продукт и успешная его реализация на рынке недвижимости.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты