Турпоток в Тверскую область планируется увеличить вдвое.
В том числе благодаря нашему проекту загородный курорт «Гранд Селигер».

https://tourism.interfax.ru/ru/news/articles/107358/.htm

Анализ рынка загородной недвижимости и возможностей инвестирования в строительство загородных поселков

Загородная жизнь привлекает все больше людей, и неудивительно, ведь она предлагает возможность наслаждаться красотой природы, жить вдали от городской суеты и создать уютное гнездышко в окружении зелени. Кроме того, загородные поселки представляют собой заманчивую возможность для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход от своего капитала.

Перед тем, как принять решение об инвестициях в строительство коттеджных поселков, необходимо провести тщательный анализ рынка недвижимости. Важно изучить текущие тенденции и перспективы развития данного сектора. Один из основных факторов, влияющих на спрос на загородную недвижимость – это удаленность от мегаполисов и наличие инфраструктуры. Поселки, расположенные в пределах 30 минут езды от крупных городов, часто наиболее привлекательны для покупателей загородной недвижимости.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Комплексный девелопмент: преимущества и значимость

В современном мире недвижимости все больше проектов реализуется по принципу комплексного девелопмента. Эта инновационная концепция предусматривает создание и развитие не только отдельных объектов недвижимости, но и создание полноценного благоустроенного жилого или коммерческого комплекса. Такой подход позволяет выйти на новый уровень в развитии и использовании пространства городской среды.

Одним из главных преимуществ комплексного девелопмента является улучшение качества жизни жителей. Благодаря созданию функциональных и взаимосвязанных пространств, можно обеспечить комфортное и удобное взаимодействие между различными элементами комплекса. Например, многофункциональные комплексы могут включать не только жилые дома, но и торговые центры, спортивные площадки, рестораны, парки и прочие объекты инфраструктуры. Такой подход предлагает жильцам всю необходимую инфраструктуру в пешей доступности, что существенно экономит время и снижает коммунальные затраты. Кроме того, комплексный девелопмент способствует созданию естественных общественных пространств, где люди могут встречаться, общаться, расслабляться и развиваться.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Инвестиционные возможности в девелопменте загородных отелей

Загородные отели — это привлекательное направление для инвестиций, которое обещает высокую доходность и стабильность в долгосрочной перспективе. Вместе с растущим туристическим спросом и развитием инфраструктуры, этот сектор недвижимости предлагает различные инвестиционные возможности для опытных девелоперов.

Одним из наиболее привлекательных моментов является то, что загородные отели пользуются постоянным спросом со стороны туристов, и это позволяет инвесторам получать стабильный поток дохода. К тому же, возможность дальнейшего увеличения доходности отеля с помощью различных услуг и удобств для гостей делает эту инвестицию еще более привлекательной.

Девелопмент загородных отелей также предлагает инвесторам возможность расширения своего портфеля и диверсификации рисков. Вложение в различные типы отелей, такие как спа-отели, гольф-курорты или эко-дома, позволяет инвесторам иметь различные источники дохода и минимизировать потенциальные убытки.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Особенности организации строительных процессов при создании малоэтажной застройки

Малоэтажная застройка, включает в себя строительство индивидуальных домов, блокированных домов и малоэтажных многоквартирных жилых домов. Она имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при организации строительных процессов. В данной статье мы рассмотрим некоторые из них, чтобы помочь вам достичь успешного и эффективного строительства.

Прежде всего, при создании малоэтажной застройки необходимо учитывать ограничения, накладываемые местными строительными нормами и правилами. Различные регионы и города имеют свои собственные требования и ограничения по высоте и плотности застройки. Таким образом, важно проконсультироваться со специалистами и изучить все необходимые нормативные акты уже на стадии проектирования.

Второе важное соображение связано с выбором и подготовкой участка под строительство. Малоэтажная застройка часто предполагает создание индивидуальных домов на отдельных участках, поэтому земельные работы могут играть важную роль в организации строительного процесса. Правильное планирование земельных работ, включая очистку, выравнивание поверхности и подготовку для грунтовых и фундаментных работ, поможет избежать дополнительных затрат и временных задержек.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Важность маркетингового исследования перед началом девелоперского проекта

Перед тем, как взяться за новый девелоперский проект, независимо от его масштаба, требуется провести тщательное маркетинговое исследование. Многие могут спросить: почему оно так важно? Не может ли архитектурная концепция идеального здания или объекта продать себя сама?

Вот почему проведение маркетингового исследования перед началом разработки девелоперского проекта является одной из важнейших фаз, на которой может зависеть успех и прибыльность всего предприятия.

Процесс разработки девелоперского проекта требует рационального и долгосрочного подхода. Маркетинговое исследование позволяет понять особенности конкретного рынка, потребности целевой аудитории, конкурентные преимущества и слабости, а также предсказать тенденции и изменения на рынке недвижимости.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Принимаем участие в форуме «Гостеприимное Верхневолжье».
мероприятие проходит при участии ключевых представителей организаций гостеприимства региона и исполнительных органов власти, курирующих отрасль.
Повестка:
- дефицит кадров;
- новые технологии в отрасли гостеприимства;
- ключевые меры поддержки.

Развитие инфраструктуры и сервиса в загородных отелях как фактор успеха

В современном мире, где все большую популярность приобретает отдых на природе и загородные поездки, развитие инфраструктуры и сервиса в загородных отелях становится важным фактором успешности данного сегмента рынка. С каждым годом спрос на комфортабельное проживание и отличное обслуживание находящихся вне городской суеты гостей растёт, и поэтому организаторам загородных отелей необходимо активно развиваться и улучшать свои услуги, чтобы привлечь и удержать клиентов.

Первое, о чем следует упомянуть, касается развития инфраструктуры. Для большинства посетителей загородного отеля важно иметь возможность активно проводить время, наслаждаясь природой. Поэтому такие объекты как спортивные площадки, СПА комплексы, уличные бассейны, теннисные корты, парковые зоны и площадки для барбекю являются наиболее необходимыми и желаемыми. Кроме того, необходимо предусмотреть возможность проведения различных развлекательных и спортивных мероприятий, таких как организация пеших и велосипедных прогулок, игр в настольный теннис, бильярд и других активностей. Современная инфраструктура загородных отелей должна учитывать разнообразные интересы и предпочтения гостей, чтобы они могли провести свободное время с максимальной пользой и удовольствием.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Эффективность GR функции девелопера в контексте устойчивого развития отельного сектора

Гармоничное развитие отельного сектора является важным аспектом устойчивого развития экономики страны. Ключевую роль в достижении этой цели играет эффективность gr функции девелопера. В данной статье мы рассмотрим применение этой функции на примере девелопера недвижимости и его роли в устойчивом развитии отельного сектора.

GR функция (геометрический рост) имеет большое значение для девелопера недвижимости. Она позволяет оценить темп роста или снижения стоимости инвестиций в отельный сектор. Это важно для определения перспективности развития проекта и позволяет разработчикам принимать взвешенные решения на каждой стадии работы.

Одним из основных преимуществ gr функции является ее способность учесть международные стандарты устойчивого развития. Отельный сектор, как отрасль с высокой энергозатратностью и негативным воздействием на окружающую среду, должен стремиться к минимизации экологических рисков и сохранению естественных ресурсов. Gr функция позволяет достичь баланса между потребностями индустрии и охраной окружающей среды, таким образом, способствуя устойчивому развитию отельного сектора.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Анализ изменений в правовом регулировании отельного бизнеса в период санкций

В условиях санкционных мер и политического напряжения, оказывающих важное влияние на международные отношения, особенно значимой становится деятельность в секторе гостиничного бизнеса. Правовое регулирование в данной области претерпевает значительные изменения, которые влияют на инвестиции и развитие отельного сектора.

Одним из основных изменений, затрагивающих правовое поле отельного бизнеса, являются замороженные или отмененные сделки, связанные с иностранными инвесторами. Новые санкционные меры ограничивают возможности для инвестиций иностранных лиц или организаций. Это создает серьезные препятствия для развития и расширения гостиничных проектов, особенно в регионах, наиболее зависимых от иностранных инвестиций.

Кроме того, изменения в правовом поле отельного бизнеса также связаны с вопросами лицензирования и сертификации. Введение новых требований и регуляций для гостиничных учреждений, например, в области обеспечения безопасности и экологической совместимости, сопровождается необходимостью прохождения специальных процедур и получения необходимых документов. Это приводит к дополнительным расходам для гостиничных компаний и требует соответствующего подготовления и приспособления к новым правилам.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Инновационные подходы к поддержке туризма: использование цифровых технологий

Современный мир характеризуется высокой конкуренцией в туристической отрасли, поэтому необходимо постоянно совершенствовать подходы к привлечению и удержанию туристов. Одним из наиболее эффективных способов сегодня является использование цифровых технологий. Рассмотрим несколько инновационных подходов к поддержке туризма с использованием цифровых технологий:

1. Мобильные приложения. Разработка удобных и интуитивно понятных мобильных приложений для туристов поможет им планировать поездки, бронировать отели, заказывать экскурсии и трансферы, а также получать информацию о достопримечательностях и мероприятиях в режиме реального времени.

2. Виртуальные туры и аугментированная реальность. Предоставление возможности туристам осмотреть отели, достопримечательности и мероприятия виртуально перед тем, как принять решение о поездке, поможет им лучше планировать свое путешествие и избежать неприятных сюрпризов.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Как определить целевую аудиторию будущего загородного отеля?

Определение целевой аудитории — один из ключевых этапов при планировании построения загородного отеля. Понимание потребностей и предпочтений вашей целевой аудитории позволит создать уникальный продукт, который будет привлекать гостей и обеспечивать стабильный спрос.

1. Исследование рынка и конкурентов. Первым шагом в определении целевой аудитории стоит провести анализ рынка загородных отелей и изучить конкурентов. Определите, какие типы отелей и услуг уже предлагаются, какие сегменты аудитории они ориентируются, и как можно привлечь новых гостей.

2. Определение потенциальных гостей. Исследуйте демографические данные о целевой аудитории: возраст, пол, доход, образование, профессия и т.д. Составьте портрет идеального гостя вашего отеля и определите, что они ищут в загородном отеле.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Изучение опыта успешных инвесторов в строительство загородных поселков

Строительство загородных поселков является одним из наиболее перспективных направлений в сфере недвижимости. Успешные инвесторы, которые добиваются высоких результатов в этой области, имеют определенные стратегии и принципы, которые помогают им добиться успеха. Давайте изучим опыт таких инвесторов и выявим ключевые факторы успеха.

1. Исследование рынка и потребностей клиентов. Один из ключевых факторов успеха в строительстве загородных поселков — это глубокое изучение рынка и потребностей потенциальных клиентов. Успешные инвесторы проводят маркетинговые исследования, чтобы определить востребованные характеристики загородного поселка, такие как близость к природе, инфраструктура, безопасность и др. Это помогает создать продукт, который будет пользоваться спросом на рынке.

2. Качество строительства и архитектура. Один из основных принципов успешных инвесторов — это стремление к высокому качеству строительства и дизайну объектов недвижимости. Качественное строительство и оригинальный дизайн помогают выделиться на фоне конкурентов и привлечь внимание покупателей. Инвесторы также уделяют внимание деталям, удобствам и комфорту жильцов.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Строительство коттеджного поселка с отельной инфраструктурой

Загородные поселки с отельной инфраструктурой – это одно из самых востребованных направлений развития современной недвижимости. Такие поселки предлагают уникальную возможность комфортного проживания в окружении природы, с широким спектром развлечений и услуг, которые обычно предлагаются в крупных отелях. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты строительства загородного поселка с отельной инфраструктурой.

В первую очередь, строительство такого поселка требует тщательного выбора местоположения. Хорошо продуманное место должно сочетать удобный доступ к городским центрам и природной красотой, чтобы обеспечить максимальный комфорт для жителей. После выбора местоположения, начинается разработка проекта, который должен соответствовать самым высоким стандартам качества и комфорта.

Первоначальная стадия строительства включает в себя инженерные работы, в том числе подготовку инфраструктуры (газ, электричество, вода, канализация) и создание дорожной сети в поселке. Затем начинается строительство основных объектов, таких как жилые дома, гостиница, рестораны, спортивные площадки, спа-салоны и другие объекты для жизни, отдыха и развлечений.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Рынок недвижимости и его девелоперы

Рынок недвижимости никогда не соответствовал и никогда не будет соответствовать каким-либо национальным границам. И даже когда мы говорим о рынке недвижимости того или иного государства, то мы подразумеваем далеко не всю территорию этого государства, а лишь только ту её часть, которая руками девелоперов и домостроителей приспособлена для социально-экономической деятельности человека.

В этом смысле, просто земля в виде чистого поля или некой пустоши, даже в виде лесов и перелесков не является участником рынка недвижимости. Если можно так выразиться, то такой тип земли является потенциальным участником, но не самим по себе участником рынка недвижимости. Поэтому, чтобы перейти ей из категории потенциального участника в категорию реального игрока на рынке недвижимости, ей необходимо стать полезной в социально-экономической деятельности человека.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Стимулирование туризма через налоговые льготы и субсидии

Стимулирование туризма через использование налоговых льгот и субсидий — это широко обсуждаемая и актуальная тема в России. Подобные меры поощрения могут иметь как положительные, так и негативные последствия, и важно рассмотреть обе стороны медали.

Преимущества использования налоговых льгот и субсидий для стимулирования туризма являются значительными. Во-первых, они способствуют развитию инфраструктуры туристической отрасли, включая строительство отелей, ресторанов, инфраструктуры общего пользования и транспортных маршрутов. Это создает новые рабочие места и стимулирует экономический рост в регионах, зависимых от туризма.

Во-вторых, такие меры могут привлечь больше туристов, что в свою очередь увеличит доходы от налогов и увеличит валютные поступления в страну. Это может способствовать улучшению торгового баланса и стимулированию местной экономики через увеличение потребительских расходов.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

ПРИНЦИП FEE-ДЕВЕЛОПМЕНТ

В мире обращается очень большое количество денег. В процессе оборота деньги воспроизводят сами себя. Экономика мира строится на создании и функционировании систем (рынков), которые способствуют обороту (движению) денег, их воспроизводству. Девелопмент является одной из таких систем.

Существуют два вида девелопмента – спекулятивный и fee-девелопмент. С точки зрения оборота денег, их воспроизводства, fee-девелопмент является предпочтительной системой. Спекулятивный девелопмент применяется для оборота только тех денег, которые уже находятся на рынке недвижимости. Это только малая часть денег, находящихся в обороте (движении). Большая часть денег, находящихся в обороте, находится за пределами рынка недвижимости. Fee-девелопмент ориентируется на оборот денег, находящихся пока за пределами рынка недвижимости, или как принято говорить, на работу с непрофильными активами. Он привлекает деньги на рынок недвижимости. Создаёт условия для их воспроизводства в рамках рынка недвижимости. Иначе говоря, fee-девелопмент занимается привлечением новых, ещё не задействованных на рынке недвижимости, денежных средств. Таким образом, спекулятивный девелопмент имеет дело с ограниченным количеством денег, а fee-девелопмент с безграничным количеством денег, или со всеми деньгами, находящимися в обороте (движении) в мире.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Приняли участие в конференции "Сопровождение проектирования и строительства объектов гостиничной недвижимости"

Девелопмент рынка недвижимости

Основной показатель развития рынка недвижимости — это увеличение площади территорий, приспособленных под ту или иную социально-экономическую деятельность человека. Соответственно, чем большие площади входят в орбиту рынка недвижимости, тем мощнее рынок недвижимости сам по себе. Справедливо и обратное — чем меньшими площадями оперирует рынок недвижимости, тем он и сам меньше, тем он сам слабее.

В свою очередь, мощность или слабость рынка недвижимости — это его влияние, в первую очередь, на национальную экономику. Какую роль в национальной экономике играет рынок недвижимости — важную или нет? И на этот вопрос ответ также лежит в русле площадей территорий, которыми он оперирует. Чем большими территориями оперирует рынок недвижимости, тем более важную роль он играет в национальной экономике.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

Девелопмент: Инвестиции в Будущее

Инфляция, бесспорно, представляет собой серьезную угрозу для капитала. Стремительно обесценивая деньги, она делает их покупательную способность менее значимой. Хотя полностью устранить влияние инфляции невозможно, можно принять меры для защиты капитала от ее разрушительного воздействия. Один из ключевых способов — активное инвестирование.

Сфера инвестиций предлагает разнообразные возможности для размещения капитала, и их число постоянно растет. Интересно то, что это разнообразие не порождает острой конкуренции между инвесторами. Напротив, современный мир показывает, что создание новых и уникальных возможностей для инвестирования приносит больше пользы, чем стандартизация подходов. Развитие мира и технологий обусловливает эту тенденцию.

ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.

О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты

По информации Банка России, практически 25% всех ипотечных кредитов в стране в марте были предоставлены для приобретения или строительства частных домов.