💸 Как подтвердить доход для ипотеки, если клиент не работает по трудовому договору?

Чтобы оформить ипотеку, нужно доказать банку, что у заёмщика есть источник стабильного заработка.

Бывают ситуации, когда доход достаточный, но доказать это сложно. Например, человек предоставляет услуги как самозанятый или развивает свой бизнес. Или работает в штате, но получает часть зарплаты «в конверте»‎.

В новой статье на Дзене рассказали, какие документы подойдут в каждом из случаев.

❤️ — если у клиентов не было проблем с подтверждением дохода

👍 — если бывали случаи, когда ипотеку не одобрили с первого раза

#М2_Полезное

📊 Чего ждать от рынка недвижимости в мае?

Мы продолжаем исследовать рынок недвижимости вместе с риелторами. Как изменятся цены? На какие объекты спрос будет расти, а на какие — падать? Что будут выбирать клиенты?

🤝 Пожалуйста, поделитесь вашим мнением в небольшом опросе. Результатами мы поделимся в наших каналах.

💡 Пройдите опрос по ссылке.

Подборка важных новостей рынка недвижимости

🔸 ЦБ на очередном заседании по ключевой ставке сохранил её на уровне 16%. Следующее заседание запланировано на 7 июня 2024 года.

🔹 Выплаты многодетным на погашение ипотеки продлевают до 2030 года. Семьи, в которых родился третий или последующие дети, могут получить от государства 450 тыс. рублей — законопроект о продлении льготы уже внесён в Госдуму.

🔸 В августе ВТБ планирует сделать доступной ипотеку для иностранных граждан, сообщили в пресс-службе банка.

🔹 В Госдуму внесён законопроект о налоге на объекты роскоши — к ним отнесли и жилую недвижимость стоимостью от 1 млрд рублей, которая принадлежит физлицу.

🔸 Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество — как по итогам 2023 года, так и I квартала 2024 года. Об этом сообщили в Федеральной нотариальной палате — среди причин эксперты выделяют повышение правовой грамотности.

🔹 В I квартале 2024 года спрос на новостройки бизнес-класса в Москве впервые обогнал спрос на комфорт-класс, выяснили аналитики Est-a-Tet. Доля продаж бизнес-сегмента за 3 месяца составила 49%, а комфорт-класса — 39%.

#М2_Новости

💡 Чтобы защитить покупателей на вторичном рынке, существует положение закона о добросовестном приобретателе. Так называют человека, который может доказать суду, что при заключении сделки не знал и не мог знать фактов, из-за которых её потом признали незаконной.

Давайте проверим, хорошо ли вы знаете, кто считается добросовестным приобретателем. Одно из трёх утверждений в опросе ниже — ложное. Угадаете, какое?

👉 А чтобы полностью обезопасить клиента, предложите ему Защиту сделки. Юристы М2 всё проверят, а если возникнут проблемы — помогут защитить право собственности в суде.

🙌 Рабочие дни посреди майских праздников — это такое время, когда все усиленно делают вид, что работают, но мыслями где-то на шашлыках. Не волнуйтесь — клиенты чувствуют то же самое.

Чтобы расслабиться и избавиться от рутины, оформите сделку онлайн с сервисом М2. Мы возьмём на себя всё сложное, а вы и клиент сможете спокойно отдохнуть!

Узнали себя в меме?

❤️ — да, это я
🔥 — праздники? какие праздники?

На каких новостройках риелтор сможет заработать

📊 Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов уверен, что через 10 лет «Москва-Сити» станет «третьим центром» столицы. Территория активно застраивается, цены растут, поэтому советуйте клиентам покупать там квартиры уже сейчас.

В новой статье в Дзене собрали ЖК от проверенных застройщиков, на которых риелтор может заработать больше всего с М2Pro Новостройки.

❤️ — если ваши клиенты уже покупают квартиры в этом районе
👍 — если пока не работали с новостройками в «третьем центре»

#М2_Полезное