Квадратный Метр
61 subscribers
181 photos
9 videos
2 files
54 links
Все о недвижимости Краснодара и не только https://socprofile.com/m2krd/
Бесплатный звонок по РФ
8 800 770 06 09
Download Telegram
Дистанционные электронные сделки: плюсы и минусы

За последние 2 года стали набирать популярность дистанционные электронные сделки, которые позволяют приобрести недвижимость как в границах одного региона, так и в дальних с разницей в несколько часов. Рассмотрим детальнее:

Преимущества:
🔹Экономия на поездках финансов, времени, выходных или отпускных дней
🔹 Возможность делегировать все риэлтору и необходимо будет явиться всего 1 раз в отделение банка в своем регионе в назначенное время
🔹 Все документы подготовят специалисты заранее, поэтому отпадают «прелести» бумажной волокиты
🔹 Быстрая регистрация сделки, от нескольких часов до 2-3 дней

Недостатки:
🔹 Оценивать недвижимость придётся через риэлтора и довериться его профессионализму
🔹 Необходимость оформления электронной подписи, если ее нет
🔹 Документы о регистрации собственности все приходят в электронном виде

🔑 Ключевой момент - выбрать специалиста, который вызывает у вас доверие. Преимущества от этого значительно перекроют недостатки таких сделок.

Обратиться и проконсультироваться со специалистами вы всегда можете связаться с нами👇

m2krd.ru
📱8 800-770-06-09
Наш адрес:
🏗 ул. Ставропольская 336/3

#домвкраснодаре #купитьдомвкраснодаре #продажадомавкраснодаре #недвижимостькраснодара  #переезднаюг #переездкраснодар 
#переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #квартирапосертификату #дистанционнаясделка #недвижимостьмосквы #недвижимостьсочи
Минфин исходит из того, что льготная ипотека под 7% закончится 31 декабря

🔻Минфин РФ исходит из того, что выдача льготной ипотеки под 7% на жилье в новостройках закончится 31 декабря, не видит необходимости в новых мерах господдержки первичного рынка жилья, заявил замглавы министерства Алексей Моисеев журналистам в кулуарах Госдумы.

✔️"Мы считаем, что нет необходимости", - заявил Моисеев на вопрос, не готовятся ли новые меры по поддержке первичного рынка жилья.


Наши коллеги из агенства "Квадратный метр" готовы рассказать все подробно.

m2krd.ru
📱8 800-770-06-09
Наш адрес:
🏗 ул. Ставропольская 336/3

#домвкраснодаре #купитьдомвкраснодаре #продажадомавкраснодаре #недвижимостькраснодара  #переезднаюг #переездкраснодар 
#переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #квартирапосертификату #дистанционнаясделка #недвижимостьмосквы #недвижимостьсочи
В каждом мегаполисе есть особенные районы:

Жилой комплекс «Патрики». Новый проект. Новый формат. Новая архитектура. ЖК «Патрики» расположен на пересечении улиц Селезнева и Старокубанская. Новый жилой район включает в себя полноценную инфраструктуру :
✔️Жилые дома с современной архитектурой и оригинальным дизайном вечерней подсветки.
✔️Школа, детские сады, прогулочные скверы, зоны отдыха и игровые площадки.
Удачная локация комплекса подарит жителям массу преимуществ.
✔️В нескольких минутах ходьбы торговый центр СБС и Леруа Мерлен, супермаркет Ашан, семейный магнит, учебные и медицинские учреждения.
Тут каждая деталь создана для комфорта жителей и отвечает современным стандартам комплексного строительства.

Комплекс занимает территорию 20,34 га и состоит из пяти кварталов переменной этажности — 5-18 этажей, рассчитанных на 4275 квартир.  Архитектуру всех зданий выполнят в европейском стилиле с современными фасадами и панорамными окнами.

Запускаем предбронирование на квартиры в новом комплексе. Узнать подробности и оставить заявку можно по телефону 8 800-770-06-09 а так же офисе агенства по адресу ул. Ставропольская 336/3

Наши коллеги из агенства "Квадратный метр" готовы рассказать все подробно.

m2krd.ru
📱8 800-770-06-09
Наш адрес:
🏗 ул. Ставропольская 336/3

#домвкраснодаре #купитьдомвкраснодаре #продажадомавкраснодаре #недвижимостькраснодара #переезднаюг #переездкраснодар 
#переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #квартирапосертификату #дистанционнаясделка #недвижимостьмосквы #недвижимостьсочи
🎁🎁🎁 Ребята, всем доброго дня! Горячее предложение 🔥, срочная продажа! Однокомнатная квартира 37 квадратов👌. Цена 3 300 000₽🔥

Наши специалисты из агенства "Квадратный метр" готовы рассказать все подробно.

m2krd.ru
📱8 800-770-06-09
Наш адрес:
🏗 ул. Ставропольская 336/3

#домвкраснодаре #купитьдомвкраснодаре #продажадомавкраснодаре #недвижимостькраснодара # #переезднаюг #переездкраснодар 
#переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #квартирапосертификату #дистанционнаясделка #недвижимостьмосквы #недвижимостьсочи
#срочнаяпродажаквартиры #продаюкраснодар #маленькаяквартиракраснодаркупить #риелторкраснодар #квартирадомвкраснодарекупитьнедорого
Декрет и ипотека: невозможное возможно?

Рождение ребёнка как правило ведёт к необходимости расширения жилплощади:

✔️новому члену семьи нужно больше места для игр, а детским вещам нужны дополнительные места хранения 👶🏻

Это объясняет частые запросы на ипотеку со стороны молодых мам. Для большинства из них получение одобрения банка при декретном отпуске кажется чем-то невероятным, но это не так.

Оформить ипотеку, находясь в декрете, ВОЗМОЖНО!

Как правило, для этого есть несколько вариантов:

▪️оформление ипотеки на мужа, при наличии у него официального трудоустройства;
▪️указание дополнительно дохода молодой мамы, получаемого с подработки во время декретного отпуска;
▪️оформление ипотеки без подтверждения дохода по двум документам.

Последний вариант - самый простой и не требует от вас никаких лишних документов и действий, однако чаще всего подразумевает внесение первоначального взноса.

❗️Важно заметить, что наличие материнского капитала для банка не играет никакой роли при определении вашей платёжеспособности, поэтому данный факт никак не будет учтён при принятии решения о кредитовании ❗️

Если вы задумались о приобретении квартиры, находясь в положении или недавно став мамой, - знайте, все возможно.

Наши специалисты из агенства "Квадратный метр" готовы рассказать все подробно.

m2krd.ru
📱8 800-770-06-09
Наш адрес:
🏗 ул. Ставропольская 336/3

#домвкраснодаре #купитьдомвкраснодаре #продажадомавкраснодаре #недвижимостькраснодара 
#переезднаюг #переездкраснодар 
#переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #квартирапосертификату #дистанционнаясделка #недвижимостьмосквы
#срочнаяпродажаквартиры
Как получить 650 000:

Подходит конец года и многие получили квартиры, которые покупали в строящемся доме. Сохраняйте, чтобы не потерять как подать на налоговый вычет с начала следующего, если его еще не возвращали ранее.

Напоминаю, что можно вернуть 260 000 налоговый вычет у государства с покупки жилой недвижимости и 390 000 с уплаченных процентов, если покупали квартиру в кредит (возврат происходит максимум с 2 млн., даже если недвижимость стоила дороже).

ПРОЦЕДУРА ВОЗВРАТА ВЫЧЕТА ЧЕРЕЗ НАЛОГОВУЮ.

✍️Документы, которые необходимо представить (все экземпляры в подлинниках и копиях) в налоговую по месту регистрации:
1. Документ, удостоверяющий личность
2. Заявление на получение имущественного вычета с указанием банковских реквизитов счёта, на который налоговая должна вам вернуть деньги.
3. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
4. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за (справку можно получить в бухгалтерии по месту работы).
5. Банковские реквизиты для возврата средств заявителю.
6. Документы, подтверждающих право на квартиру:
- договор о приобретении квартиры: Договор долевого участия/Договор купли-продажи,
- акт о передаче квартиры,
- выписка из ЕГРН о государственной регистрации права
7. При погашении процентов по целевым кредитам:
- целевой кредитный договор,
- график погашения кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.
8. Платежные документы:
- подтверждающие расходы на приобретение имущества (перевод денег продавцу);
- справку из банка об уплате процентов по кредиту.
9. При приобретении имущества в общую совместную собственность:
- свидетельство о заключении брака;
- письменное заявление (соглашение) о договоренности участников сделки
о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

ДАЛЕЕ: Ждем проведения камеральной налоговой проверки декларации и документов.

ДАЛЕЕ: В течение месяца после проведения проверки получаем на банковский счёт денежные средства.

m2krd.ru
📱8 800-770-06-09
Наш адрес:
🏗 ул. Ставропольская 336/3

#домвкраснодаре #купитьдомвкраснодаре #продажадомавкраснодаре #недвижимостькраснодара 
#переезднаюг #переездкраснодар 
#переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай
Льготную семейную ипотеку продлили.

По поручению Президента Правительство продлило действие программы «Семейная ипотека».
Кредиты по льготной ставке до 6% годовых на покупку жилья можно будет получить до 31 декабря 2023 года. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

По его словам, решение позволит помочь большему числу семей приобрести собственное жильё, а также поддержать ряд отраслей, укрепить спрос на товары и услуги, которые необходимы людям, – от строительных материалов до мебели и разных полезных мелочей.

Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости жилья.

Мишустин напомнил, что условия программы изменились: теперь ею смогут воспользоваться не только родители двух и более детей, но и семьи при рождении первого ребенка.

Наши специалисты из агенства "Квадратный метр" помогут получить одобрение и не только по семейной ипотеке.

m2krd.ru
📱8 800-770-06-09
Наш адрес:
🏗 ул. Ставропольская 336/3

#домвкраснодаре #купитьдомвкраснодаре #продажадомавкраснодаре #недвижимостькраснодара 
#переезднаюг #переездкраснодар 
#переездвкраснодар #купитьквартирукраснодар #жккраснодар #переездвкраснодарскийкрай #жильекраснодар #доступнаянедвижимостькраснодар #порядочныйриэлторкраснодар #подборквартир #подборнедвижимости #домнаюге #домвкраснодаре #новостройкикраснодара #домаотзастройщикавкраснодаре #квартирыотзастройщиков #недвижимостьотзастройщика #квартирыбезпосредников #ипотека #квартирапосертификату #дистанционнаясделка #недвижимостьмосквы
#срочнаяпродажаквартиры