Почему девелоперы перестают проектировать мусоропроводы в новостройках и консервируют их в заселённых домах — разбираемся, какие есть плюсы и минусы у такого решения.
Плюсы отказа:
🔹 Отсутствие грязи и запаха: никаких грызунов и насекомых в местах общего пользования, возможность организовать раздельный сбор отходов для жильцов на уличной площадке для мусора.
🔹 Вместо мусоропровода можно организовать место общего пользования для жильцов — крепежи для велосипедов и самокатов, парковки для колясок, шкафы для хранения.
🔹 Меньше расходов управляющей компании на содержание дома.
Минусы:
🔹 Сложности доступа для маломобильных и пожилых жильцов. Несмотря на оборудованные лифты и организованную доступную среду в новых домах, пройти два шага до мусоропровода значительно проще, чем спускаться к мусорным контейнерам во двор.
🔹 Необходимость выходить на улицу, даже если нужно выбросить маленький пакетик с отходами. Экологичность — всегда здорово, но не каждый человек готов спускаться к контейнерам в любую погоду.
Плюсы отказа:
🔹 Отсутствие грязи и запаха: никаких грызунов и насекомых в местах общего пользования, возможность организовать раздельный сбор отходов для жильцов на уличной площадке для мусора.
🔹 Вместо мусоропровода можно организовать место общего пользования для жильцов — крепежи для велосипедов и самокатов, парковки для колясок, шкафы для хранения.
🔹 Меньше расходов управляющей компании на содержание дома.
Минусы:
🔹 Сложности доступа для маломобильных и пожилых жильцов. Несмотря на оборудованные лифты и организованную доступную среду в новых домах, пройти два шага до мусоропровода значительно проще, чем спускаться к мусорным контейнерам во двор.
🔹 Необходимость выходить на улицу, даже если нужно выбросить маленький пакетик с отходами. Экологичность — всегда здорово, но не каждый человек готов спускаться к контейнерам в любую погоду.
👍2
Интересные новости за сегодня:
🔹 Российские банки начнут выдавать льготную ипотеку со ставкой до 9% годовых с 1 мая — соответствующее постановление подготовил Минфин.
🔹 По данным Росстата, в марте 2022 года в России сдали 898 новостроек. С января по март отечественные застройщики ввели в эксплуатацию 2,5 тыс. домов, в них спроектировано 337,2 тыс. квартир.
🔹 Минстрой разработает механизмы привлечения частных средств в цифровизацию стройотрасли.
🔹 Специалисты ЕРЗ.РФ выяснили, что в марте 2022 года российские девелоперы вывели на рынок 232 объекта — или 49,1 тыс. квартир. Это на треть меньше, чем в марте прошлого года.
#М2_Новости
🔹 Российские банки начнут выдавать льготную ипотеку со ставкой до 9% годовых с 1 мая — соответствующее постановление подготовил Минфин.
🔹 По данным Росстата, в марте 2022 года в России сдали 898 новостроек. С января по март отечественные застройщики ввели в эксплуатацию 2,5 тыс. домов, в них спроектировано 337,2 тыс. квартир.
🔹 Минстрой разработает механизмы привлечения частных средств в цифровизацию стройотрасли.
🔹 Специалисты ЕРЗ.РФ выяснили, что в марте 2022 года российские девелоперы вывели на рынок 232 объекта — или 49,1 тыс. квартир. Это на треть меньше, чем в марте прошлого года.
#М2_Новости
Управление влажностью воздуха одним кликом, зоны для барбекю с соседями и все сервисы в шаговой доступности — собрали тренды новостроек, которые помогут девелоперам лучше понять своих будущих жильцов.
❤1👍1
🤖 Сделали бота, который создаст для вас электронную визитку: клиенту или партнёру нужно только навести телефон на QR-код, и ваши контакты автоматически загрузятся в его телефон.
Попробуйте: https://t.me/M2_vizitkabot
Попробуйте: https://t.me/M2_vizitkabot
🔥1
⚡️Центробанк снизил ключевую ставку до 14% годовых.
«При развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом Банк России видит пространство для снижения ключевой ставки в 2022 году», — заявили в пресс-службе регулятора.
#М2_Новости
«При развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом Банк России видит пространство для снижения ключевой ставки в 2022 году», — заявили в пресс-службе регулятора.
#М2_Новости
🔥1
Рассказываем об обновлениях в сервисе электронной регистрации.
🔹 Теперь можно скачать архивы с зарегистрированными документами из списка заявлений. Для этого нажмите кнопку с тремя точками рядом с нужной сделкой.
🔹Чтобы создать заявление на возобновление регистрации для сделок ДКП, ДДУ, рефинансирования — нажмите на кнопку с тремя точками в приостановленном (основном) заявлении. В документе будет информация об основном заявлении, объекте недвижимости и участниках сделки.
🔹Появилось новое регистрационное действие: исправление технических ошибок в записи ЕГРН.
🔹 Теперь можно скачать архивы с зарегистрированными документами из списка заявлений. Для этого нажмите кнопку с тремя точками рядом с нужной сделкой.
🔹Чтобы создать заявление на возобновление регистрации для сделок ДКП, ДДУ, рефинансирования — нажмите на кнопку с тремя точками в приостановленном (основном) заявлении. В документе будет информация об основном заявлении, объекте недвижимости и участниках сделки.
🔹Появилось новое регистрационное действие: исправление технических ошибок в записи ЕГРН.
👍3
📈 Специалисты INGRAD прогнозируют, что в ближайшие два месяца спрос на покупку жилья восстановится.
В компании считают, что благодаря новым условиям по льготной ипотеке рынок жилья оживится. Кроме того, квартиры начнут покупать люди, которые вывели свои деньги из краткосрочных депозитов.
В компании считают, что благодаря новым условиям по льготной ипотеке рынок жилья оживится. Кроме того, квартиры начнут покупать люди, которые вывели свои деньги из краткосрочных депозитов.
М2 для застройщиков 🏗
📈 Специалисты INGRAD прогнозируют, что в ближайшие два месяца спрос на покупку жилья восстановится. В компании считают, что благодаря новым условиям по льготной ипотеке рынок жилья оживится. Кроме того, квартиры начнут покупать люди, которые вывели свои…
А как думаете вы, что будет со спросом на жильё в ближайшее время?
Anonymous Poll
27%
Продажи увеличатся, но только в новостройках.
18%
Спрос повысится и на новостройки, и на вторичное жильё.
2%
Количество сделок вырастет только на «вторичке».
18%
Спрос упадёт 😢
35%
Хочу посмотреть ответы коллег.
♻️ Минстрой и ДОМ.РФ планируют утвердить стандарты «зелёного» строительства жилья уже этой осенью.
Сегодня «зелёную» маркировку в Единой информационной системе жилищного строительства могут получить новостройки с классом энергоэффективности A, А+ или А++. Помимо этого, в таком доме должна быть организована безбарьерная среда, проведено благоустройство и комплексное озеленение территории, оборудованы игровые и спортивные зоны.
#М2_Новости
Сегодня «зелёную» маркировку в Единой информационной системе жилищного строительства могут получить новостройки с классом энергоэффективности A, А+ или А++. Помимо этого, в таком доме должна быть организована безбарьерная среда, проведено благоустройство и комплексное озеленение территории, оборудованы игровые и спортивные зоны.
#М2_Новости
Дайджест_законодательных_изменений_за_I_кв_2022_г.pdf
3.1 MB
📝 Росреестр рассказал обо всех изменениях в законах о земле и недвижимости за I квартал 2022 года в новом дайджесте.
В документе собраны принятые за три месяца антикризисные меры, которые направлены на поддержку стройотрасли. Больше всего законодательных изменений произошло в сфере выполнения кадастровых работ.
В документе собраны принятые за три месяца антикризисные меры, которые направлены на поддержку стройотрасли. Больше всего законодательных изменений произошло в сфере выполнения кадастровых работ.
❤1
Как вы думаете, сколько жилья сейчас строится в Москве?
Согласно информации Москомстройинвеста —больше 25 млн кв. метров 😮
Специалисты рассказали, что сегодня в столице работают 211 застройщиков. Компании реализуют 373 жилых проекта, по которым заключено около 136 тыс. ДДУ.
«При этом в городе порядка 8 млн кв. метров строящегося жилья сейчас находится в свободной продаже», — заявили в ведомстве.
#М2_Новости
Согласно информации Москомстройинвеста —
«При этом в городе порядка 8 млн кв. метров строящегося жилья сейчас находится в свободной продаже», — заявили в ведомстве.
#М2_Новости
👍1🔥1
Всё больше зарубежных поставщиков ПО уходят с рынка, и девелоперам приходится искать альтернативные решения. Делимся тремя российскими сервисами автоматизации и управления закупками, которые сэкономят вам нервы, время и деньги.
— Cynteka
Система автоматизации служб снабжения строительных компаний. У сервиса есть инструменты создания, контроля и согласования проектных бюджетов. Гибкое согласование позволит отрегулировать бюджет под любые параметры, а система отчетов — в любой момент получить информацию о расходах.
— Larix CPM
Облачный сервис оптимизирует бизнес-процессы и помогает управлять закупками — анализировать предложения, хранить документы и вести учёт оплат. Легко интегрируется в BIM-процесс и совмещается с большинством программных пакетов.
— PropTech
Облачная экосистема для строительных проектов помогает цифровизовать, автоматизировать и оптимизировать все этапы. Есть решения для планирования, управления персоналом и финансами, автоматического формирования исполнительной документации.
— Cynteka
Система автоматизации служб снабжения строительных компаний. У сервиса есть инструменты создания, контроля и согласования проектных бюджетов. Гибкое согласование позволит отрегулировать бюджет под любые параметры, а система отчетов — в любой момент получить информацию о расходах.
— Larix CPM
Облачный сервис оптимизирует бизнес-процессы и помогает управлять закупками — анализировать предложения, хранить документы и вести учёт оплат. Легко интегрируется в BIM-процесс и совмещается с большинством программных пакетов.
— PropTech
Облачная экосистема для строительных проектов помогает цифровизовать, автоматизировать и оптимизировать все этапы. Есть решения для планирования, управления персоналом и финансами, автоматического формирования исполнительной документации.
👍1
Собрали интересные новости:
🔹 Системообразующие строительные компании смогут получать кредиты по субсидированной ставке.
🔹 Журналисты РИА Новости назвали регионы России, в которых в 2021 году ввели больше всего жилья в пересчёте на одного жителя. Рейтинг возглавили Ленинградская, Калининградская и Московская области.
🔹 В первом квартале 2022 года в России заключили 247 тыс. ДДУ — на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Больше всего квартир в новостройках продали в Московском регионе, Петербурге и Краснодарском крае.
🔹 До конца 2024 года по программе льготной ипотеки IT-специалистам могут выдать около 50 тыс. кредитов — на сумму почти 240 млрд рублей, заявил премьер-министр РФ.
#М2_Новости
🔹 Системообразующие строительные компании смогут получать кредиты по субсидированной ставке.
🔹 Журналисты РИА Новости назвали регионы России, в которых в 2021 году ввели больше всего жилья в пересчёте на одного жителя. Рейтинг возглавили Ленинградская, Калининградская и Московская области.
🔹 В первом квартале 2022 года в России заключили 247 тыс. ДДУ — на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Больше всего квартир в новостройках продали в Московском регионе, Петербурге и Краснодарском крае.
🔹 До конца 2024 года по программе льготной ипотеки IT-специалистам могут выдать около 50 тыс. кредитов — на сумму почти 240 млрд рублей, заявил премьер-министр РФ.
#М2_Новости
👍2
Для масштабирования застройщикам недостаточно продуманных продуктовых решений, высокого спроса и хорошего темпа продаж в одном регионе. Собрали несколько простых советов, которые помогут девелоперам ускорить процесс выхода на новый уровень.
❤1