⚡️Финальный день Жилконгресса в Сочи позади
Утро начали с диалога с застройщиками. На круглом столе «Девелоперы выходят за рамки» обсудили цифровизацию процессов, покупку квартир онлайн и метавселенные как новую реальность.
Спасибо зрителям за вопросы и вовлечённость!
🔹А на других сессиях узнали, как застройщики привлекают клиентов и какие тренды в строительстве домов набирают популярность.
Главный тренд — эффективный тандем девелопера и управляющей компании.
Ведь УК — это больше не злые бабушки-вахтёры и «почему так дорого стоит вода». Теперь мы живём в реальности, когда в домах есть консьерж-сервисы, в управляющей компании — собственный маркетолог, все вопросы решаются онлайн, а дом — действительно крепость.
🔹Некоторые застройщики идут ещё дальше и снимают ролики о том, как строят дома, а ещё берут интервью у строителей.
Но то, что приводит в восторг всех покупателей без исключения, — это бесплатные коворкинги для жителей, места для встреч с друзьями, детские комнаты в доме и даже лапомойки для животных. Что ж, эти идеи действительно прогрессивны и заслуживают внимания.
❤️Сегодня день влюблённых в недвижимость на ВЖК. Поэтому до 30 июня продлеваем нашу акцию. Электронная регистрация неипотечных сделок в Метре квадратном по-прежнему стоит всего 100 рублей вместо 3 000, если вы используете сервис безопасных расчётов.
Стоимость сделки — 200 рублей: 100 рублей за электронную регистрацию + 100 рублей за сервис безопасных расчётов.
Госпошлина оплачивается отдельно, для клиента — 350 рублей, для застройщиков рассчитывается индивидуально.
Если ещё не подключились к сервису, просто напишите нам на support@m2.ru или позвоните +7 495 103-93-09.
Утро начали с диалога с застройщиками. На круглом столе «Девелоперы выходят за рамки» обсудили цифровизацию процессов, покупку квартир онлайн и метавселенные как новую реальность.
Спасибо зрителям за вопросы и вовлечённость!
🔹А на других сессиях узнали, как застройщики привлекают клиентов и какие тренды в строительстве домов набирают популярность.
Главный тренд — эффективный тандем девелопера и управляющей компании.
Ведь УК — это больше не злые бабушки-вахтёры и «почему так дорого стоит вода». Теперь мы живём в реальности, когда в домах есть консьерж-сервисы, в управляющей компании — собственный маркетолог, все вопросы решаются онлайн, а дом — действительно крепость.
🔹Некоторые застройщики идут ещё дальше и снимают ролики о том, как строят дома, а ещё берут интервью у строителей.
Но то, что приводит в восторг всех покупателей без исключения, — это бесплатные коворкинги для жителей, места для встреч с друзьями, детские комнаты в доме и даже лапомойки для животных. Что ж, эти идеи действительно прогрессивны и заслуживают внимания.
❤️Сегодня день влюблённых в недвижимость на ВЖК. Поэтому до 30 июня продлеваем нашу акцию. Электронная регистрация неипотечных сделок в Метре квадратном по-прежнему стоит всего 100 рублей вместо 3 000, если вы используете сервис безопасных расчётов.
Стоимость сделки — 200 рублей: 100 рублей за электронную регистрацию + 100 рублей за сервис безопасных расчётов.
Госпошлина оплачивается отдельно, для клиента — 350 рублей, для застройщиков рассчитывается индивидуально.
Если ещё не подключились к сервису, просто напишите нам на support@m2.ru или позвоните +7 495 103-93-09.
Главные новости к этому часу:
🔹 В I квартале в России сдали около 30 млн кв. метров жилья — на 65% больше, чем год назад.
🔹 Минстрой планирует обновить более ста сводов правил и стандартов в строительстве до конца 2022 года.
#М2_Новости
🔹 В I квартале в России сдали около 30 млн кв. метров жилья — на 65% больше, чем год назад.
🔹 Минстрой планирует обновить более ста сводов правил и стандартов в строительстве до конца 2022 года.
#М2_Новости
🔥2
Собрали свежие новости:
🔹 В 2022 году российские банки могут выдать до 2 трлн рублей по льготной ипотеке, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
🔹 Девелоперы, достраивающие проблемные объекты, смогут получить смежные земельные участки в аренду без торгов — соответствующий законопроект внесли в Госдуму.
🔹 По данным аналитиков Knight Frank, в I квартале 2022 года в российскую коммерческую недвижимость инвестировали более 101 млрд рублей. За аналогичный период 2021 года этот показатель составил около 52 млрд рублей.
#М2_Новости
🔹 В 2022 году российские банки могут выдать до 2 трлн рублей по льготной ипотеке, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
🔹 Девелоперы, достраивающие проблемные объекты, смогут получить смежные земельные участки в аренду без торгов — соответствующий законопроект внесли в Госдуму.
🔹 По данным аналитиков Knight Frank, в I квартале 2022 года в российскую коммерческую недвижимость инвестировали более 101 млрд рублей. За аналогичный период 2021 года этот показатель составил около 52 млрд рублей.
#М2_Новости
Сегодняшние новости:
🔹 Российские банки приняли около 11,2 тыс. заявок на льготную ипотеку в первую неделю после её обновления. Осенью 2020 года, когда ставка по госпрограмме составляла 6,5% годовых, банки принимали по 30–35 тыс. заявок в неделю.
🔹 ЦБ обновил перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов. Из списка исключён Ури Банк.
🔹 За март новостройки массового сегмента в Москве подешевели на 2,3%. По данным аналитиков «Бон Тон», средняя стоимость квартиры на первичном рынке столицы сегодня составляет 12,8 млн рублей.
🔹 ДОМ.РФ распределил средства от государства на льготное кредитование застройщиков. В программе участвуют 26 банков.
#М2_Новости
🔹 Российские банки приняли около 11,2 тыс. заявок на льготную ипотеку в первую неделю после её обновления. Осенью 2020 года, когда ставка по госпрограмме составляла 6,5% годовых, банки принимали по 30–35 тыс. заявок в неделю.
🔹 ЦБ обновил перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов. Из списка исключён Ури Банк.
🔹 За март новостройки массового сегмента в Москве подешевели на 2,3%. По данным аналитиков «Бон Тон», средняя стоимость квартиры на первичном рынке столицы сегодня составляет 12,8 млн рублей.
🔹 ДОМ.РФ распределил средства от государства на льготное кредитование застройщиков. В программе участвуют 26 банков.
#М2_Новости
Главные новости на сегодня:
🔹 Правительство РФ обяжет банки информировать заёмщиков о полной стоимости ипотеки — с учётом страховки и дополнительных услуг.
🔹 С 2015 года средняя площадь квартир в новостройках России уменьшилась на 12% — до 56,9 кв. метров.
🔹 По информации bnMap.pro, за прошлый месяц цены на квартиры и апартаменты в российских новостройках увеличились на 1,4–13,7%. Сильнее всего жильё подорожало в Башкирии, Тверской и Челябинской областях.
🔹 В I квартале 2022 года в России одобрили строительство почти 8,8 млн кв. метров жилья — на 22% больше, чем за аналогичный период 2021 года.
🔹 В Минстрое заявили, что ставка по льготной ипотеке может быть скорректирована, если изменится ключевая ставка.
#М2_Новости
🔹 Правительство РФ обяжет банки информировать заёмщиков о полной стоимости ипотеки — с учётом страховки и дополнительных услуг.
🔹 С 2015 года средняя площадь квартир в новостройках России уменьшилась на 12% — до 56,9 кв. метров.
🔹 По информации bnMap.pro, за прошлый месяц цены на квартиры и апартаменты в российских новостройках увеличились на 1,4–13,7%. Сильнее всего жильё подорожало в Башкирии, Тверской и Челябинской областях.
🔹 В I квартале 2022 года в России одобрили строительство почти 8,8 млн кв. метров жилья — на 22% больше, чем за аналогичный период 2021 года.
🔹 В Минстрое заявили, что ставка по льготной ипотеке может быть скорректирована, если изменится ключевая ставка.
#М2_Новости
Сервис безопасных расчётов и Электронная регистрация от «Метра квадратного» помогают быстрее проводить сделки. Читайте обо всех обновлениях сервисов здесь.
👍3
Forwarded from СБР и ЭР М2
Вышла новая версия мобильного приложения Sign.Me для iOS и Android
Основные процессы выпуска сертификата и подписания документов не изменились.
Что нового в приложении:
🔹 Если у пользователя всего один сертификат, ему не нужно открывать дополнительное меню для выбора ключа — он будет выбираться автоматически.
🔹Кнопка для загрузки своих документов отображается, только если у пользователя подключен нужный тариф — не будут появляться ошибки об отсутствии платного периода.
🔹 На экране подписания появилась подсказка, чтобы не путать передвижение ползунка с нажатием. Если дотронуться до ползунка, текст в области изменится на «Потяните вправо».
🔹 Пароль сразу автоматически проверяется на запрещённые символы.
🔹 Кнопка «Продолжить» блокируется после ввода придуманного пароля, чтобы не появлялись ошибки при повторном нажатии.
🔹 Появилось дополнительное окно для кода из смс при неправильном вводе пароля.
🔹 В меню добавили кнопку выхода из приложения, которая возвращает пользователя на экран ввода пин-кода.
🔹 Если пользователь заблокирован в личном кабинете на сайте, в приложении он увидит информационное окно, где указана причина блокировки.
🔹 Меню выбора ключа больше не мешает просмотру списка документов.
Новая версия приложения уже доступна для скачивания и обновления.
➡️Для iOS
➡️ Для Android
Основные процессы выпуска сертификата и подписания документов не изменились.
Что нового в приложении:
🔹 Если у пользователя всего один сертификат, ему не нужно открывать дополнительное меню для выбора ключа — он будет выбираться автоматически.
🔹Кнопка для загрузки своих документов отображается, только если у пользователя подключен нужный тариф — не будут появляться ошибки об отсутствии платного периода.
🔹 На экране подписания появилась подсказка, чтобы не путать передвижение ползунка с нажатием. Если дотронуться до ползунка, текст в области изменится на «Потяните вправо».
🔹 Пароль сразу автоматически проверяется на запрещённые символы.
🔹 Кнопка «Продолжить» блокируется после ввода придуманного пароля, чтобы не появлялись ошибки при повторном нажатии.
🔹 Появилось дополнительное окно для кода из смс при неправильном вводе пароля.
🔹 В меню добавили кнопку выхода из приложения, которая возвращает пользователя на экран ввода пин-кода.
🔹 Если пользователь заблокирован в личном кабинете на сайте, в приложении он увидит информационное окно, где указана причина блокировки.
🔹 Меню выбора ключа больше не мешает просмотру списка документов.
Новая версия приложения уже доступна для скачивания и обновления.
➡️Для iOS
➡️ Для Android
Делимся интересными новостями:
🔹 В Минпромторге предложили ограничить наценку посредников на стройматериалы.
🔹 Срок подтверждения пригодности российских стройматериалов для вывода на внутренний рынок сокращён до 10 рабочих дней.
🔹 Центробанк ожидает, что по итогам года рост выдачи ипотеки замедлится до 10–15%.
🔹 В России могут запустить пилотные проекты типовой малоэтажной застройки. Авторы инициативы заявляют, что участвующие в программе девелоперы смогут снизить себестоимость строительства.
🔹 Минстрой обновил «Перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ». В список включён 31 застройщик.
#М2_Новости
🔹 В Минпромторге предложили ограничить наценку посредников на стройматериалы.
🔹 Срок подтверждения пригодности российских стройматериалов для вывода на внутренний рынок сокращён до 10 рабочих дней.
🔹 Центробанк ожидает, что по итогам года рост выдачи ипотеки замедлится до 10–15%.
🔹 В России могут запустить пилотные проекты типовой малоэтажной застройки. Авторы инициативы заявляют, что участвующие в программе девелоперы смогут снизить себестоимость строительства.
🔹 Минстрой обновил «Перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ». В список включён 31 застройщик.
#М2_Новости
🔥 31 мая в Сочи стартует форум недвижимости «Движение» — ведущие профессионалы отрасли поделятся своим опытом работы и обсудят девелопмент в турбулентное время.
В 4-дневном мероприятии поучаствуем и мы! Увидимся на «Движении», а пока читайте канал организаторов форума — здесь вы найдёте полезную информацию о рынке недвижимости и свежие новости.
В 4-дневном мероприятии поучаствуем и мы! Увидимся на «Движении», а пока читайте канал организаторов форума — здесь вы найдёте полезную информацию о рынке недвижимости и свежие новости.
🔥3
Forwarded from Движение.ру
Говорят застройщики 💬
Мы будем до конца года наблюдать такое явление, как стагфляция — это сокращение спроса и одновременно рост цен, но ситуация переломится к концу года. Фундаментальные факторы есть, это и, как ни парадоксально, рост доходов населения, и исторически низкая обеспеченность населения жильем.
Михаил Бузулуцкий, коммерческий директор «Инград»
Даже в марте, на фоне резкого роста ипотечных ставок, покупательская активность была высокой. Это обусловлено, с одной стороны стремлением инвестировать рублевые сбережения на фоне курсов валют, а с другой — опасениями, что в дальнейшем доступность жилья будет снижаться дальше. Это повлияло на будущий спрос 2022 года, а укрепление рубля поставило на паузу инвесторов, которые хранили сбережения в долларах и евро, но хотели воспользоваться ситуацией для покупки наиболее интересных лотов.
Анна Боим, коммерческий директор ГК А101
Мы считаем, что необходимо развивать промышленное строительство. У нас это было, нам нужно к этому вернуться. <...> Я предложил руководству города, чтобы Москва из импортера стала экспортером стройматериалов. Это реализуемая идея.
Алексей Добашин, гендиректор концерна КРОСТ
На сегодняшний день средства на счетах эскроу превышают проектный долг в 1,6 раза, что дает нам возможность пользоваться льготной ставкой по проектному финансированию на уровне 3–4%, несмотря даже на текущий размер ключевой ставки Банка России в 17%.
Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон»
#говорятзастройщики
Мы будем до конца года наблюдать такое явление, как стагфляция — это сокращение спроса и одновременно рост цен, но ситуация переломится к концу года. Фундаментальные факторы есть, это и, как ни парадоксально, рост доходов населения, и исторически низкая обеспеченность населения жильем.
Михаил Бузулуцкий, коммерческий директор «Инград»
Даже в марте, на фоне резкого роста ипотечных ставок, покупательская активность была высокой. Это обусловлено, с одной стороны стремлением инвестировать рублевые сбережения на фоне курсов валют, а с другой — опасениями, что в дальнейшем доступность жилья будет снижаться дальше. Это повлияло на будущий спрос 2022 года, а укрепление рубля поставило на паузу инвесторов, которые хранили сбережения в долларах и евро, но хотели воспользоваться ситуацией для покупки наиболее интересных лотов.
Анна Боим, коммерческий директор ГК А101
Мы считаем, что необходимо развивать промышленное строительство. У нас это было, нам нужно к этому вернуться. <...> Я предложил руководству города, чтобы Москва из импортера стала экспортером стройматериалов. Это реализуемая идея.
Алексей Добашин, гендиректор концерна КРОСТ
На сегодняшний день средства на счетах эскроу превышают проектный долг в 1,6 раза, что дает нам возможность пользоваться льготной ставкой по проектному финансированию на уровне 3–4%, несмотря даже на текущий размер ключевой ставки Банка России в 17%.
Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон»
#говорятзастройщики
👍3
Важные новости к этому часу:
🔹 Если недельные объёмы выдачи ипотеки не вернутся к прошлогодним показателям, Минстрой предложит корректировку льготных программ. Об этом журналистам рассказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
🔹 В России могут разработать и юридически закрепить стандарты классов жилья
🔹 В I квартале 2022 года в Москве заключили 26,4 тыс. ДДУ — на 26,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
🔹 По данным VSN Realty, за год московские новостройки массового сегмента подорожали на 33%. Сегодня средняя цена кв. метра в столичном комфорт-классе оценивается в 291,3 тыс. рублей.
#М2_Новости
🔹 Если недельные объёмы выдачи ипотеки не вернутся к прошлогодним показателям, Минстрой предложит корректировку льготных программ. Об этом журналистам рассказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
🔹 В России могут разработать и юридически закрепить стандарты классов жилья
🔹 В I квартале 2022 года в Москве заключили 26,4 тыс. ДДУ — на 26,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
🔹 По данным VSN Realty, за год московские новостройки массового сегмента подорожали на 33%. Сегодня средняя цена кв. метра в столичном комфорт-классе оценивается в 291,3 тыс. рублей.
#М2_Новости
❤1👍1
Собрали свежие новости:
❗️Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 9% годовых и продлить программу до конца 2022 года.
🔹 За два года средняя площадь квартир в московских новостройках массового сегмента сократилась, сообщили опрошенные РБК аналитики. По сравнению с первым кварталом 2020 года квартиры в домах эконом-класса уменьшились на 28%, а квартиры комфорт-класса — на 17,3%.
🔹 Льготная ипотека для IT-специалистов будет распространяться только на новостройки, сообщили в ДОМ.РФ.
🔹 Журналисты РИА Новости выяснили, в каких регионах России инвестиции в жильё приносят наибольший доход. Рейтинг возглавили Бурятия и Магаданская область — здесь при сдаче недвижимости в аренду доходность превысит 18% годовых.
#М2_Новости
❗️Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 9% годовых и продлить программу до конца 2022 года.
🔹 За два года средняя площадь квартир в московских новостройках массового сегмента сократилась, сообщили опрошенные РБК аналитики. По сравнению с первым кварталом 2020 года квартиры в домах эконом-класса уменьшились на 28%, а квартиры комфорт-класса — на 17,3%.
🔹 Льготная ипотека для IT-специалистов будет распространяться только на новостройки, сообщили в ДОМ.РФ.
🔹 Журналисты РИА Новости выяснили, в каких регионах России инвестиции в жильё приносят наибольший доход. Рейтинг возглавили Бурятия и Магаданская область — здесь при сдаче недвижимости в аренду доходность превысит 18% годовых.
#М2_Новости
👍1
В I квартале 2022 года российские застройщики сдали в эксплуатацию 11 млн кв. метров недвижимости в многоквартирных домах — на 3 млн «квадратов» больше, чем за тот же период 2021 года.
🥇 Максимальный объём ввода отмечен в Московском регионе. В столице и области за три месяца сдали больше 2,6 млн кв. метров жилья.
🥈 На втором месте по сдаче новостроек — Санкт-Петербург, здесь в I квартале введено больше 1 млн кв. метров.
🥉 Тройку лидеров замыкает Новосибирская область — местные застройщики в январе-марте 2022 года сдали 539 тыс. «квадратов».
#М2_Новости
🥇 Максимальный объём ввода отмечен в Московском регионе. В столице и области за три месяца сдали больше 2,6 млн кв. метров жилья.
🥈 На втором месте по сдаче новостроек — Санкт-Петербург, здесь в I квартале введено больше 1 млн кв. метров.
🥉 Тройку лидеров замыкает Новосибирская область — местные застройщики в январе-марте 2022 года сдали 539 тыс. «квадратов».
#М2_Новости
🔥1
Другие интересные новости за сегодня:
🔹 Генпрокуратура предложила допускать прокуроров к участию в процедуре банкротства застройщиков.
🔹 После снижения ставки льготной ипотеки до 9% годовых продажи квартир могут увеличиться на 25-30%, считают опрошенные РИА Недвижимость девелоперы.
🔹 По данным Росреестра, самый популярный округ на рынке новостроек Москвы в марте — ТиНАО, здесь было заключено 3,67 тыс. ДДУ. В тройку лидеров также вошли ЗАО и СЗАО — в каждом округе провели около 2 тыс. сделок.
🔹 До конца года российские банки смогут выдать больше 200 тыс. льготных ипотек на 1,4 трлн рублей, заявили в ДОМ.РФ.
#М2_Новости
🔹 Генпрокуратура предложила допускать прокуроров к участию в процедуре банкротства застройщиков.
🔹 После снижения ставки льготной ипотеки до 9% годовых продажи квартир могут увеличиться на 25-30%, считают опрошенные РИА Недвижимость девелоперы.
🔹 По данным Росреестра, самый популярный округ на рынке новостроек Москвы в марте — ТиНАО, здесь было заключено 3,67 тыс. ДДУ. В тройку лидеров также вошли ЗАО и СЗАО — в каждом округе провели около 2 тыс. сделок.
🔹 До конца года российские банки смогут выдать больше 200 тыс. льготных ипотек на 1,4 трлн рублей, заявили в ДОМ.РФ.
#М2_Новости
Свободная планировка — вариант для тех, кто хочет создать дом мечты, не ограничиваясь лишними перегородками и метражом типовых комнат. Разбираемся, какие плюсы у свободной планировки для девелоперов и кому подойдёт такое жильё.
👍1
Делимся свежими новостями:
🔹 Минпромторг планирует сократить количество посредников в сделках со стройматериалами.
🔹 Если продажи квартир в новостройках замедлятся, правительство распространит льготную ипотеку на вторичное жильё, сообщили в кабмине.
🔹 По данным аналитиков компании «Метриум», в январе-марте 2022 года общая выручка десяти крупнейших девелоперов Старой Москвы составила 207 млрд рублей — почти наполовину больше, чем за аналогичный период прошлого года.
🔹 В России разработана программа срочного переобучения на строительные специальности, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
#М2_Новости
🔹 Минпромторг планирует сократить количество посредников в сделках со стройматериалами.
🔹 Если продажи квартир в новостройках замедлятся, правительство распространит льготную ипотеку на вторичное жильё, сообщили в кабмине.
🔹 По данным аналитиков компании «Метриум», в январе-марте 2022 года общая выручка десяти крупнейших девелоперов Старой Москвы составила 207 млрд рублей — почти наполовину больше, чем за аналогичный период прошлого года.
🔹 В России разработана программа срочного переобучения на строительные специальности, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
#М2_Новости