Отчет по кладовкам «Складно» за июнь 2026 года

1. Оптиков 37к1 (Работает 14 месяцев) Писал про открытие здесь

Приход: 388743 рублей
• Средний чек: 2 688 рублей
• Заполняемость: 85% по ячейкам, 82% по объёму
• Средний срок аренды: 12.3 мес.
• Активные подписки: 176 шт.

Расходы:
• Коммуналка: 22 400 рублей
• Интернет: 3 000 рублей
• Уборка: 4 000 рублей
• Пожарная сигнализация: 2 300 рублей
• Охрана (тревожная кнопка): 1 200 рублей
Итого: 32 900 рублей

Чистыми: 355 843 рублей

Динамика к финмодели: Согласно финмодели

Комментарий:
Заполнилось в июле на 95%, поставили +10% индексации на все ячейки, к сентябрю должно все ячейки подняться в цене 👌

2. Ушинского 14 (Работает 9 месяцев ) Писал про открытие здесь

Приход: 112903 рублей
Заполняемость: 96% по ячейкам, 82% по объёму
Динамика к финмодели: Идем с опережением +17%

Расходы:
• Коммуналка: 9 700 рублей
• Интернет: 3 000 рублей
• Уборка: 4 000 рублей
• Пожарная сигнализация: 2 300 рублей
• Охрана (тревожная кнопка): 1 200 рублей
Итого: 20 200 рублей

Чистыми: 92 703 рублей

Комментарий: Свободны только 2 больших ячейки по 12м3

3. Ленинский 53 (Работает 8 месяца) Писал про открытие здесь

Приход: 97 221 рублей
• Заполняемость: 74% по ячейкам, 73% по объёму
• Динамика к финмодели: Идем с опережением +3%

Расходы:
• Коммуналка: 10 250 рублей
• Интернет: 3 000 рублей
• Уборка: 3 000 рублей
• Пожарная сигнализация: 2 300 рублей
• Охрана (тревожная кнопка): 1 200 рублей
Итого: 19 750 рублей

Чистыми: 77 471 рублей

Комментарий:
Заполнение идет по плану

4. Тихоокеанская (Работает 8 месяца) Писал про открытие здесь

Приход: 66953 рублей
• Заполняемость: 63% по ячейкам, 69% по объёму
• Динамика к финмодели: Идем с опережением +31%

Расходы:
• Коммуналка: 8 970 рублей
• Интернет: 3 000 рублей
• Уборка: 3 000 рублей
• Пожарная сигнализация: 2 300 рублей
• Охрана (тревожная кнопка): 1 200 рублей
Итого: 18 470 рублей

Чистыми: 48483 рублей

Комментарий: Жду заселения домов по соседству

5. Московское шоссе (Работает 8 месяцев) Писал про открытие здесь

Приход: 41933 рублей
• Заполняемость: 47% по ячейкам, 60% по объёму

Расходы:
• Коммуналка: 9 450 рублей
• Интернет: 3 000 рублей
• Уборка: 3 000 рублей
• Пожарная сигнализация: 2 300 рублей
• Охрана (тревожная кнопка): 1 200 рублей
Итого: 18 950 рублей

Чистыми: 22983 рублей

Комментарий: В июле вообще заполнилась на 70%, что творит МШ, просто чудеса)

6. Фрунзе 23 (Работает 4 месяца) Писал про открытие здесь

Приход: 103472 рублей
• Заполняемость: 70% по ячейкам, 49% по объёму
• Динамика к финмодели: +53%

Расходы:
• Коммуналка: 13 107 рублей
• Интернет: 2 100 рублей
• Уборка: 3 000 рублей
• Пожарная сигнализация: 2 300 рублей
• Охрана (тревожная кнопка): 1 200 рублей
Итого: 21 707 рублей

Чистыми: 81765 рублей

Комментарий: Летом скорость заполнения замедлилась, жду начала учебного года

7. Гатчинская, 14 (Кладовка с нашей стороны сделана, ждём окончания ремонта фасада и запускаем)

8. Измайловский бульвар, 11 (Работает 1 месяцев) Писал об открытии здесь.
Отчет выйдет отдельно вместе с отчетом по фондовому рынку

Отчеты за прошлые месяцы:
Май
Апрель
Февраль
Январь
Декабрь