От всей души поздравляем вас с наступающим 2026 Новым годом!🎄

Пусть сбываются мечты, и каждый день будет наполнен теплом и любовью. Верим в светлое, доброе и вечное. Будьте счастливы!

Увидимся после каникул, которые желаем провести весело и с мандариновым настроением🍊

Счастливого Нового года!

Ваша команда Lynks Property Management💙

В ТЦ «Фили Град» состоялось открытие кафе вьетнамской кухни Viet Bac площадью 81 кв. м. Lynks Property Management является управляющей компанией и эксклюзивным брокером ТЦ.

Концепция Viet Bac гармонично сочетает форматы стрит-фуда и домашней кухни, отвечая актуальному запросу городской аудитории на качественную экзотическую гастрономию. Все рецептуры адаптированы под вкусовые предпочтения российского рынка, сохраняя при этом оригинальный баланс специй и вкуса умами. Минималистичный интерьер в азиатской эстетике с использованием натуральных материалов создает комфортную атмосферу как для деловых обедов, так и для семейного отдыха.

На текущий момент гастрономический кластер ТЦ «Фили Град» представляет собой сбалансированную экосистему операторов, среди которых: ресторан азиатской кухни Namdin, буфет «Хлеб и помидор», семейные кафе «Брусника» и «АндерСон», итальянская лавка «Пицца Паоло», лаундж-кафе Mun, «КАФЕ 288», а также популярные кофейни «Дринкит», Mr.Good Drink и др. проекты.

О планировках, трендах и нюансах организации пространства в проектах с разным функционалом и ценовым уровнем — в тематическом номере «НП» в рамках проекта «ПРОДУКТ».
Леонид Волох, соучредитель Lynks | Maris:

«За 30 лет офисы прошли путь от кабинетных схем до «продукта» — точки притяжения с гибкими сценариями работы. Востребованы универсальные этажи, где совмещаются рабочие зоны, переговорные, фокус-комнаты и лаунжи. Первый этаж стал полноценным общественным пространством. Склады эволюционировали от «коробки для паллет» до операционной машины: главная метрика — не площадь, а пропускная способность. Ключевые требования — разведение потоков, достаточное количество доков, зоны кросс-дока и возвратной логистики, резервы под автоматизацию. «Идеальная планировка» сегодня — пространство, которое легко подстраивается под меняющиеся процессы: в офисе — под форматы работы, на складе — под логистику и технологии. Чем выше адаптивность, тем устойчивее объект и стабильнее доход собственника».

Сеть кофеен Glitch Coffee расширила присутствие в Москве, открыв новую кофейню общей площадью 95,6 м² в ТЦ «Фили Град».
 
Компания Lynks Property Management является управляющей компанией и эксклюзивным брокером проекта.
 
Glitch Coffee — сеть стильных городских кофеен нового поколения с акцентом на specialty-кофе и цифровой сервис. Бренд сочетает высокое качество напитков, современный дизайн и удобную инфраструктуру для жителей мегаполиса, уделяя особое внимание скорости обслуживания и комфортному пространству для работы и встреч.
 
Отличительной особенностью новой локации в ТЦ «Фили Град» станет большой зал с посадочными местами и выделенной зоной коворкинга. Гости смогут заказать напитки и еду как у бариста, так и через мобильное приложение или киоск самообслуживания Glitch Coffee, забрать заказ в удобной зоне выдачи и проводить время в продуманном пространстве с розетками, комфортной мебелью и атмосферным освещением.

Рады сообщить, что подведены итоги первого тура ежегодной профессиональной премии коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2026!

Компания Lynks Property Management прошла во второй тур премии в номинации «Управляющая компания. Property Management».

23 апреля 2026 г. в концертном зале «Барвиха LuxuryVillage» состоится церемония награждения лауреатов и победителей премии.
 
Подробнее читайте по ссылке.

Поздравляем и желаем удачи! 🍀

Милые девушки!

Команда Lynks Property Management поздравляет вас с 8 Марта!🌸

Желаем простых и очень ценных вещей: здоровья, поддержки, вдохновения и внутреннего спокойствия. Больше уюта и сил на всё, что задумано.

Пусть сбываются мечты, и каждый день будет наполнен теплом и любовью.💙

Завтра, 12 марта, пройдет конференция «ПФМ Конгресс» — ключевое мероприятие по вопросам управления недвижимостью, на котором соберутся профессионалы рынка. Главная задача конгресса — дать практические инструменты и ответы на ключевые вопросы.

Елена Соловьева, старший директор, руководитель отдела по управлению и сдаче в аренду торговой недвижимости компании Lynks Property Management, выступит модератором третьей сессии «PFM будущего: какие технологи окупаются уже сегодня, а за какими – будущее?».

Сессия пройдет в формате World Café — интерактивного группового диалога; её цель — коллективный поиск идей и решений через структурированный диалог.

📅: 12 марта 2026
⏰: 09:00 – 17:00
📍 : ул. Балчуг, 1
_________________________
Присоединяйтесь!

Подробнее — по ссылке.

Компания Lynks Property Management поздравляет всех с праздником весны и обновления! 🌸
________________________

Баршаңызды көктем мен жаңару мерекесімен құттықтаймыз! ☀️

Локация была и остается, пожалуй, главным параметром выбора для покупателя или арендатора — как жилой, так и коммерческой недвижимости. Подробнее читайте на интернет-портале NSP.ru по ссылке.
 
Леонид Волох, соучредитель Lynks | Maris:

«В сфере коммерческой недвижимости в 2025 году сильнее всего выстрелили три направления: Лахта и Приморский пояс, намыв Васильевского острова и южный коридор Пулково—Экспофорум—Шушары. В Лахте уже работает эффект большого “якоря”: вокруг “Лахта Центра” планируют построить новые башни, гостиницы и магистраль М-32, то есть это уже не просто точка на карте, а будущий полноценный деловой район. Намыв Васильевского острова тоже заметно меняется: территория уходит от образа “спального продолжения города” к более качественной, дорогой и общественно-деловой среде. А юг усиливают аэропорт, Экспофорум, гостиничная инфраструктура и новый скоростной трамвай до Шушар и Славянки. Это хорошая база для офисов, сервисов, light industrial и складов последней мили».

Студия загара и эпиляции премиум-класса MYKONOS открылась в ТЦ «Фили Град» на площади 79 м².

Компания Lynks Property Management является управляющей компанией и эксклюзивным брокером проекта.

MYKONOS сочетает в себе высокое качество услуг, греческий интерьер и индивидуальный подход, создавая атмосферу курортного отдыха. В студии установлены солярии Mega SUN, а также предлагается широкий спектр бьюти-процедур, включая оформление бровей, ламинирование ресниц и макияж.

Интерьер выполнен в духе греческой эстетики с использованием натуральных материалов и эксклюзивной итальянской мебели. Открытие «MYKONOS» расширяет пул арендаторов beauty-сегмента ТЦ «Фили Град», в который уже входят салоны Solovei, Look Nails, «№1 Beauty», SPA Asia Time, барбершоп Black Bear, центр Pro Body & Face, а также магазины «Подружка» и «Улыбка Радуги».

В 2026-м найти ресурсы на актуальные управленческие практики, точечные реконцепции и технологии придется даже откладывавшим до последнего. Подробнее читайте в CRE Гид «Управление недвижимостью» №1 2026.
Елена Соловьева, старший директор, руководитель отдела по управлению и сдаче в аренду торговой недвижимости компании Lynks Property Management:

«Многие собственники до сих пор не имеют нормативной базы удельных затрат по объектам и попросту не могут оценить, где теряют деньги. Усиливается дисбаланс между доходной и расходной частью. Рост затрат, обусловленный кадровым кризисом и необходимостью обновления устаревающих активов, опережает рост доходов. Посетитель голосует ногами мгновенно – и его не удержать скидками, если пространство некомфортно, арендаторы неуникальны, персонал груб. В итоге лучшие УК давно перестали управлять квадратными метрами и начали отвечать за экономику арендатора, клиентский опыт, стратегические ожидания заказчика».

С днем рождения, Lynks Property Management! Сегодня нашему бренду исполняется 7 лет.
 
Нам всем иногда кажется, что время летит незаметно, и весь мир куда-то бежит. Но, оглядываясь назад, мы видим, что каждый год наполняется множеством разных событий, эмоций и изменений, которые вместе складываются в историю достижений и развития. И тем ценнее, что вы все эти годы остаетесь с нами!

Вместе с вами мы растем и развиваемся, вы вдохновляете нас делать нашу работу лучше. Мы благодарны нашим друзьям, партнерам и клиентам за это.
 
Ваша команда Lynks Property Management💙

Дефицит офисов меняет правила игры. Подробнее читайте в CRE Гид «Управление недвижимостью» №1 2026.

Леонид Волох, соучредитель Lynks | Maris:

«Новые проекты распродаются ещё на стадии строительства, а в аренду поступают единицы. В этих условиях побеждает не тот, кто больше строит, а тот, кто лучше управляет. Арендаторы сегодня выбирают не метраж и цену — они выбирают среду: стабильную инженерию, сервис, прозрачные расходы и живую коммуникацию с управляющей командой. Дополнительный вызов —мелкая нарезка: более 50% предложения в Москве от ТТК до МКАД составляют лоты до 200 кв. м, сотни собственников в одном здании. Управлять этим по старым моделям невозможно. Разница в капитализации между хорошо управляемым объектом и "середнячком" достигает 25–40%. Управление — это уже не операционная функция. Это стратегический актив».

Уже завтра начнет свою работу международная выставка коммерческой недвижимости и ритейла NATMALL 2026.

Lynks Property Management приглашает вас на стенд в зоне коворкинга, где вы сможете пообщаться с представителями нашей компании, получить информацию о проектах, обсудить возможности сотрудничества и развития вашего бренда в торговых центрах.

🗓: 14-16 апреля 2026, Москва
⏰: 10:00-18:00
📍: «Крокус Экспо», павильон 1, зал 3 (зона коворкинга, место А9с)
________________
Будем ждать вас. Присоединяйтесь!

Подробнее по ссылке.

16 апреля пройдет заседание дискуссионного клуба управляющих компаний «Офисный рынок новые вводные: система классификации и балльной оценки офисных зданий. Как ее использовать брокеру, оценщику и арендатору?» в рамках Всероссийского Жилищного Конгресса.

Леонид Волох, соучредитель Lynks | Maris примет участие в мероприятии в качестве дискуссионера и вместе с экспертами рынка обсудят как действовать брокеру, девелоперу, управляющей компании на нестабильном рынке? Также поговорят не только про инвестиционную привлекательность рынка, но практически рассмотрят обновленную совместную классификацию для практического применения, которая показывает сопоставимость рейтинга здания с вероятным уровнем арендного потока.

🗓: 16 апреля 2026
⏰: 16:30 – 18:00
📍: Санкт-Петербург, Экспофорум, Петербургское ш., 64, корп. 1
________________
Присоединяйтесь!

Подробнее — по ссылке.