#загороднаянедвижимость

Готовая однокомнатная квартира в загородном посёлке в живописной местности на берегу реки по IT-ипотеке с ежемесячным платежом 55 054 ₽

Загородную недвижимость тоже можно покупать с привлечением ипотеки для IT-специалистов.
Вашему вниманию предлагаю не дом, а именно квартиру. Но в данной местности вы сможете чувствовать себя очень комфортно, всё необходимое - на территории посёлка, да и забот гораздо меньше, чем с домом.
Как стартовый капитал молодому специалисту, подходящему под условия льготной ипотеки, - очень выгодное вложение. Даже с целью сдачи в аренду: в данной местности спрос хороший.

О квартире:
😄Площадь - 36,2 м²
😄Этаж - 1
😄Без отделки
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость - 11 491 884 ₽
😄ПВ - 2 299 526 ₽
😄Ежемесячный платёж - 55 054 ₽

Жилой малоэтажный комплекс расположился в Одинцовском районе на берегу реки Незнайка.

😄Ст. МЦД-4 "Санино" - 7 мин на авто
😄Ж/д ст. "Жаворонки" - 7 мин транспортом
😄Минское шоссе - 700 м
😄МКАД - 23 км

Проект включает в себя 9 корпусов, высота которых составит 4 этажа и 197 таунхаусов.

➡️Комплекс располагает собственной инфраструктурой: заявлен центр с детской комнатой, бесплатным спортивным залом, мини-саунами.
Для удалённой работы и общих мероприятий жильцов предусмотрена зона коворкинга.

В административно-бытовом комплексе расположатся магазины, кафе, магазины, услуги сервисных служб.

❗️ На территории будут расположены детский сад, школа и амбулатория.

Двор закроют от автомобилей и благоустроят, но основным местом отдыха предполагается благоустроенная набережная реки Незнайка.
Застройщик намерен разместить спортивные площадки, большую игровую зону для детей разных возрастов.
На другой берег реки будет вести мост, там устроят зоны отдыха и прогулок с беседками и барбекю-площадками.

На подземном этаже разместят келлеры.
А для парковки автовладельцев предназначены открытые стоянки за территорией двора.

✔️Более детально по покупке данной квартиры или под ваш индивидуальный запрос консультирую БЕСПЛАТНО в личных сообщениях.

А что выберете вы?

Базовый минимум или роскошный максимум?
😄квартиру с гардеробной или с мастер-спальней и террасой,
😄окна во двор или на Москву-реку,
😄закрытую территорию или двухуровневый двор с собственным пешеходным бульваром,
😄отделку White box или чистовую с меблировкой,
😄сады и школы в шаговой доступности или прямо на территории жилого комплекса?

❗️Выбрать лучшую жизнь для себя - может каждый!
И это мы знаем на практике!

Часто к нам приходят клиенты и думают, что могут позволить себе только "какую-нибудь студию, точно без ремонта и на окраине города".

➡️А по итогу покупают полноценную квартиру с готовым ремонтом в проекте с прекрасными видовыми характеристиками на город или водную гладь.

Мы не переубеждаем, мы показываем, как вы можете жить на самом деле!

Если есть сомнения и неуверенность, вы боитесь, что не потянете и не решаетесь на изменения своей жизни в лучшую сторону, всегда можно проконсультироваться, на что можно рассчитывать.
Тем более, что бесплатно!

✒️Для записи - в личные сообщения

#рассрочка

Двухкомнатная квартира с гардеробной у МЦК ЗИЛ и метро Технопарк в рассрочку с платежом 60 000 ₽ в месяц

Квартира хорошо подойдёт семье с ребёнком: кухня просторная, в детской достаточно уютно, чтобы разместить и спальное место, и рабочую зону, в спальне увеличенное количество окон, где будет много света, есть возможность разместить дополнительно мягкую зону TV, а наличие гардеробной создаст дополнительный комфорт всем членам семьи.

О квартире:
😄Площадь - 53,4 м²
😄Этаж - 6
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 29 209 916 ₽
😄ПВ - 1 460 496 ₽
😄Ежемесячный платёж до августа 2027 года - 60 000 ₽
😄Остаток до 15.09.2027 года
😄Возможен переход на ипотеку

❗Жилой комплекс бизнес-класса располагается в Даниловском районе на набережной Марка Шагала.

😄Ст. МЦК "ЗИЛ" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Технопарк" - 20 мин пешком
😄ТТК - 15 мин на авто
😄Центр Москвы - 21 мин на авто

Помимо жилых домов девелопер возведёт:
😄парковку на придомовой территории и вне её, а также в проекте подземный паркинг, 
😄социальную инфраструктуру: 8 детских садов, 2 школы, свою поликлинику,
😄спортивную инфраструктуру: круглосуточный бассейн, фитнес-центр, спа-комплекс с бассейном под открытым небом,
😄стрит-ритейл: на первых этажах кафе, салоны красоты и коворкинг, рестораны с террасой и площадка для мероприятий.

В лобби помимо привычных колясочных, санузлов и ресепшн-зоны, появится полноценное пространство для отдыха, работы и творчества.

❗️На территории комплекса есть, как зелёные зоны где установлены детские и спортивные площадки, так и прогулочные дорожки для ходьбы и велодорожки.

Здесь будет построена и оборудована целая инфраструктура для отдыха, которая будет включать в себя: фудкорт, площадку для мероприятий, ресторан с террасой, а также пространство для коворкинга.
И всё это будет доступно для резидентов проекта.

ЖК расположен вблизи парка "Тюфелева роща" и набережной Марка Шагала.
За 10 мин на авто можно доехать до музея-заповедника "Коломенское".

В радиусе 1,5 км от комплекса работают 15 детских садов и 7 школ, действует несколько колледжей и ВУЗов.

❗Проконсультироваться по покупке данной квартиры можно, написав мне в личные сообщения.

Продажу квартир, купленных с использованием маткапитала, упростили

Президент России Владимир Путин подписал закон, который разрешает оформлять жильё, купленное в ипотеку и с использованием материнского капитала, в общую собственность без разрешения банка.

✔️Это означает, что продавать такие квартиры теперь будет проще.

Согласно программе материнского капитала, в жилье, купленном с его помощью, необходимо выделить доли всем членам семьи, включая детей.
❗️ Однако это можно было сделать только после погашения ипотеки.
Это часто приводит к затягиванию сделок и вынужденной продаже жилья по заниженной цене.

➡️Новый закон позволяет семьям с детьми оформить жильё в общую собственность без согласования с банком.
Это упрощает и продажу такого жилья.

Изменения позволяют перенести обязательства по выделению долей на новое жильё, если оно будет больше по площади или дороже по кадастровой стоимости.

#квартирадня

Евротрёхкомнатная квартира с мастер-спальней, гардеробной, отделкой White box у МЦК Зорге со СКИДКОЙ 5,9 млн ₽

Хороший вариант для молодой семьи: холл большой, можно установить шкаф для хранения одежды и обуви, мастер-спальня с лоджией с панорамными окнами и с нишей под гардеробную, кухня-гостиная большая, точно хватит места, чтобы разделить пространство под зону TV, уютная и компактная детская комната.

О квартире:
😄Площадь - 67,3 м²
😄Этаж - 2
😄Отделка White box
😄Передача ключей - II кв. 2026 года
😄Стоимость без скидки - 33 373 242 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 27 394 175 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса возводится в престижном районе Сокол.

😄Ст. МЦК "Зорге" - 4 мин пешком
😄Ст. метро "Октябрьское поле" - 10 мин пешком
😄Парк "Берёзовая Роща" - 5 мин пешком
😄ТТК - 12 мин на авто
😄Центр Москвы - 8 км

Проект состоит из двух 16-этажных монолитных башен, объединённых общим лобби.
➡️Здесь будет стойка консьержа, зона ожидания, небольшая зона для коворкинга.
Доступ в подъезды будет осуществляться при помощи технологии Hands-Free.

➡️Круглосуточный консьерж-сервис готов помочь с повседневными задачами: принять посылку, найти специалистов для решения бытовых вопросов или связаться с управляющей организацией. 

На первом этаже откроются уютные магазины, атмосферные кафе и салоны красоты с отличным сервисом.
Собственная инфраструктура включает также специальное помещение под студию йоги или танцевальную школу.

➡️Двор сделают закрытым от посторонних, охрана будет работать круглосуточно.
Одним из главных элементов двора станет фонтан.
Также появятся площадка для детей младшей возрастной группы и игровой комплекс для детей в возрасте 3–12 лет. Воркаут-зона будет включать в себя турники, шведские стенки и площадку для йоги с деревянным настилом.

Автомобилистам застройщик предлагает парковаться в двухуровневом подземном паркинге.
В подземной части разместят и  келлеры.
Для электромобилей разместят зарядные станции.

Рядом с домом живописные парковые пространства: старый сиреневый сад, парк "Берёзовая роща", ухоженные скверы.

➡️Сложившаяся инфраструктура района включает крупные торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы, стадионы, медицинские и бизнес-центры.

Кого заинтересовал вариант, пишите в личные сообщения.
Проконсультирую подробнее и делаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке бесплатно.

#расчетпоипотеке

Однокомнатная квартира с гардеробной, уютной лоджией у метро Тушинская за 1 977 ₽ в месяц

Хороший инвестиционный лот с приятными условиями приобретения. Квартира эргономичная и идеально подойдёт под сдачу в аренду, а класс комплекса, его наполненность инфраструктурой и расположение на этом хорошо отразятся.

О квартире:
😄Площадь - 41,7 м²
😄Этаж - 21
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 16 562 216 ₽
😄ПВ - 5 002 705 ₽
😄Ежемесячный платёж на 12 месяцев - 1 977 ₽

✅Проект бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево. В нём есть все преимущества современной городской жизни, которые переплетаются с огромным парком во дворе и множеством природных локаций вокруг.

Детальнее с информацией о ЖК можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

➡️А проконсультироваться по приобретению данной квартиры - в личных сообщениях

#подборка

Квартиры с субсидированной ставкой от 2,98% до 15%

Субсидированная ипотека от застройщика - достаточно подходящий вариант для тех, кому действительно нужно новое жильё, а приобрести его в ипотеку по другим программам нет возможности.

🎁В подборке 10 квартир с основной информацией о них и расчётом.

Детальнее о любой из них - в личных сообщениях

#рассрочка

Инвестиционная студия с отделкой White box в премиальном квартале на Беговой за 116 536 ₽ в месяц

Квартира для тех, кто в поиске доходного инвестиционного лота: здесь сочетаются уют студии, ликвидная локация, высокая арендная плата, быстрое и выгодное оформление квартиры.

О квартире:
😄Площадь - 32,7 м²
😄Этаж - 13
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - II кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 22 398 126 ₽
😄ПВ - 5 418 902 ₽
😄Ежемесячный платёж до апреля 2028 - 116 536 ₽
😄Остаток до 30.04.2028 года
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс премиум-класса возводится в Хорошевском районе.

▶️Модная архитектура и самодостаточная инфраструктура - так можно описать проект.
Это 6 башен высотой от 41 до 57 этажей, которые будут объединены общим стилобатом.

О локации:
😄Ст. метро "Беговая" - 5 мин пешком
😄Звенигородское шоссе - 3 мин на авто
😄TTK - 5 мин на авто
😄Москва-Сити - 10 мин на авто

Из удобств для резидентов выделю:
- лаунж-зоны для встречи гостей, колясочные, стойки для мойки лап питомцев, гостевые санузлы и постаматы в лобби,
- коворкинг и переговорная комната,
- современный учебный центр: школа и детский сад,
- ритейл на первых этажах,
- детская игровая с камерами видеонаблюдения,
- зелёный бульвар, украшенный арт-объектами и водными зонами,
- детские площадки с песочницами, тактильными дорожками, каруселями и природными игровыми элементами,
- тихие зоны с удобными креслами и настилом для йоги,
- навесы с подогревом и зарядными устройствами.

Это кратко о проекте, а более детально в личных сообщениях.
А также консультация по покупке иевестиционно привлекательных лотов бесплатно.

31 станцию метро планируется построить в рамках развития столицы до 2030 года

Это значительно улучшит транспортную доступность районов, что, в свою очередь, положительно повлияет на стоимость недвижимости.

⏩Жильё вблизи новых станций метро, как правило, становится дороже, причем рост цен может начаться ещё на этапе строительства.

⏩Увеличение ликвидности: жильё в районах с хорошей транспортной доступностью легче продать и сдать в аренду.

⏩Плюс развитие районов: строительство новых станций метро стимулирует развитие инфраструктуры и появление новых объектов, таких как торговые центры, парки и социальные объекты.

➡️В 2027: Серебряный Бор, Липовая Роща, Южный порт. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
➡️В 2028: Кленовый бульвар, Москворечье, Кавказский бульвар, Липецкая, Лебедянская.
⁣⁣⠀
➡️В 2029: Ильинская, Рублёво-Архангельское.
⁣⁣⠀
В проектах, которые находятся рядом с этими станциями, сейчас есть классные предложения для приобретения квартиры! ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Например, во многих из них действует беспроцентная рассрочка сроком до 7 лет и с фиксированными платежами от 50 000 ₽.
⁣⁣⠀
Кому актуально - в личные сообщения

#расчетпоипотеке

Однокомнатная квартира с отделкой White box в Мытищах с частичным первым взносом в день сделки и платежом 34 110 ₽ в месяц

Хороший вариант приобретения квартиры для ребёнка, если на данный момент у вас не хватает финансов на первый взнос: оплата его 10% в день сделки, а следующие 10% можно внести в течение 90 дней. Причём в ПВ можно включить материнский капитал.
Квартира уютная и подойдёт для самостоятельного проживания вашего чада и в качестве его первого капитала.

О квартире:
😄Площадь - 33,2 м²
😄Этаж - 4
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - III кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 7 128 000 ₽
😄ПВ первая часть 10% - 712 800 ₽
😄ПВ вторая часть в течение 90 дней - 719 928 ₽
😄Ежемесячный платёж - 34 110 ₽

➡️О жилом комплексе на канале недавно делал публикацию, где детально расписал его преимущества.

А если нужна подробная консультация - пишите в личные сообщения

#стартпродаж

В продажу выведен новый пул квартир в премиальном сегменте у Долины реки Сетунь стоимостью от 18,35 млн ₽

Проект премиум-класса возводится на Западе Москвы в непосредственной близости от ландшафта природного заказника "Долина реки Сетунь".

😄Ст. БКЛ "Давыдково" - 10 мин пешком
😄Ст. метро "Кунцевская" - 10 мин на авто
😄Кремль - 20 мин на авто

✔️Просторные лобби будут оборудованы всем необходимым
для жителей и их гостей:
😄вестибюль со стойкой
ресепшн и зоной ожидания
с мягкой мебелью,
😄детская игровая комната,
😄колясочная,
😄коворкинг с переговорной комнатой,
😄лапомойка для питомцев,
😄гостевой санузел.

В рамках проекта планируется строительство делового центра, ритейла и многофункционального комплекса со спортивной и развлекательной функцией.

🔘Кроме этого будет возведён медиакластер - современный образовательный центр, где дети и взрослые смогут обучиться профессиям шоу-бизнеса, кино и ТВ. 
Занятия будут проводить популярные артисты, известные
режиссеры, продюсеры, успешные теле- и радиоведущие.
Здесь появится ресторанный комплекс, аллея звезд, тематические фотозоны, медиамузей с голографическими фигурами артистов, а также  архитектурный арт-объект - изящная светодиодная воронка.

Двор-парк будет приватным.
В открытой части двора расположится детская игровая
площадка с лазательным комплексом и игровыми элементами.

Для жителей, предпочитающих работу на свежем воздухе, предусмотрена зелёная зона коворкинга, оснащенная точкой доступа Wi-Fi.

Спортивное пространство будет разделено на несколько зон:
• зона групповых занятий и игр,
• зона силовых и кардиотренировок,
• универсальная
спортивная площадка для игр с мячом,
• зона пинг-понга.

Из внешней инфраструктуры в пешей доступности функционируют множество школ и детских садов, сетевые магазины и супермаркеты, спортивные центры, бассейн, кафе и рестораны, медицинские учреждения, аптеки, салон красоты.

У резидентов комплекса будет собственный выход к природному заказнику "Долина реки Сетунь", где оборудованы велосипедные дорожки, беседки для отдыха, экотропы.
На территории заказника также имеются детские и спортивные площадки.

Рядом с ЖК сосредоточена насыщенная образовательная инфраструктура -
филиалы МГУ, МГТУ, МФЮА, Институт современного искусства, а также
Московский университет
государственного управления.

Новый корпус - это 34-этажная башня на стилобатной части.
В здании запроектировано 262 квартиры с видами на парк, зеленый двор, город и реку Сетунь.

▶️Минимальные цены:
– студии от 28,5 м² - от 18,35 млн ₽,
– 1ккв от 39,9 м² - от 23,93 млн ₽,
– 2Екк от 41,3 м² - от 24,35 млн ₽,
– 3Екк от 67,9 м² - от 43,59 млн ₽.

Ознакомиться с планировками, стоимостью и получить индивидуальный расчёт - пишите запрос в личные сообщения

#квартирадня

Евродвухкомнатная квартира с мастер-спальней, отделкой White box у метро Сокол со СКИДКОЙ 5,8 млн ₽

Практичный вариант в качестве первого жилья со всеми удобствами бизнес-класса и прекрасным расположением.
В квартире на входе небольшая ниша, где удобно можно разместить места для хранения верхней одежды и обуви, достаточно прострная кухня-гостиная с панорамным окном и обилием света, спальня с гардеробной и санузлом.

О квартире:
😄Площадь - 43,4 м²
😄Этаж - 4
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года
😄Стоимость без скидки - 32 376 400 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 26 548 648 ₽

📌Жилой комплекс бизнес-класса расположен на севере Москвы, в динамично развивающемся районе Аэропорт.

😄Ст. метро "Сокол" - 10 мин пешком
😄Ст. МЦД-2 "Красный Балтиец" - 7 мин пешком
😄ТТК - 9 мин на авто
😄Садовое кольцо - 15 мин на авто

По проекту запланировано строительство монолитно-кирпичных башен и среднеэтажных домов, двух детских садов и реконструкция объекта культурного наследия "Изо-фабрика".

Ещё больше информации о ЖК можно посмотреть в видеообзоре на канале.

🖥 А подробно об условиях приобретении с выгодой для вас - в личных сообщениях

#рассрочка

Инвестиционная премиальная евродвухкомнатная квартира с мастер-спальней у БКЛ Новаторская и метро Проспект Вернадского за 200 000 ₽ в месяц

Новый проект, новые возможности, новые инвестиции.
ЖК действительно привлекает внимание инвесторов и ещё на этапе закрытого бронирования лоты разбирали, а официального старта продаж ждали многие.
В квартире максимальный комфорт будет создан за счёт мастер-спальни, просторной кухни-гостиной и панорамных окон - очень популярная планировка для сдачи в аренду и продажи.

О квартире:
😄Площадь - 42,5 м²
😄Этаж - 3
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 28 123 489 ₽
😄ПВ - 8 437 046 ₽
😄Ежемесячный платёж на 37 месяцев - 200 000 ₽
😄Остаток - 12 286 443 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

▶️Новый премиальный проект на западе Москвы на границе с Юго-западным лесопарком, где застройщик соединяет в концепции инновационные технологии, продуманную архитектуру и развитую инфраструктуру.
А из панорамных окон откроются завораживающие виды на парк и город, а благоустроенные внутренние дворы создают атмосферу уюта и уединения.

😄Ст. БКЛ "Новаторская" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Проспект Вернадского" - 15 мин пешком

Согласно проекту, жилой комплекс будет состоять из 3 корпусов переменной этажности 53, 57 и 58 этажей.

В лобби премиальная атмосфера - интерактивная зона ресепшн с фоновой музыкой и мягкой зоной с биокамином.

В проекте девелопер предусмотрел все удобства для комфортной жизни:
- фитнес-клуб с бассейном,
- частный детский сад,
- современная школа с индивидуальным подходом,
- кафе и гастрономические пространства,
- аптеки,
- химчистки,
- магазины.

Рабочие и коворкинг-зоны обеспечат продуктивную среду для удалённой работы, а универсальные залы подойдут для занятий спортом и отдыха.

Помимо премиальной  инфраструктуры здесь предлагается уникальная концепция благоустройства.
▶️Жители смогут наслаждаться прогулками в тенистых аллеях, отдыхать в лаунж-зонах и заниматься спортом на свежем воздухе.
Видовые террасы с уличной мебелью и биокаминами позволят наслаждаться живописными панорамами в любое время года.

В пешей доступности от новостройки есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, салоны красоты, кафе, рестораны, медицинский центр, фитнес-клуб.

А также самый большой учебный кластер: МГИМО и РУДН, педагогический, РАНХиГС практически в пешей доступности. МГУ в ближайшей транспортной доступности.

В личных сообщениях проконсультирую об инвестиционном потенциале ЖК, квартирах и возможностях приобретения данного лота или под ваш запрос.

За что переплачивают люди в жилых комплексах бизнес-класса?

Из огромного разнообразия жилых комплексов в Москве наибольший интерес вызывает бизнес-класс: клиенты хотят комфортные условия проживания и множество плюшек для резидентов. Премиум-сегмент достаточно дорог, поэтому обращают внимание на бизнес.

Интересно то, что чётких, а главное официальных критериев комфорт- и бизнес-класса недвижимости не существует.

Какая же тогда разница?

✔️Архитектура
Обычно бизнес-класс строят в ликвидных и видовых локациях. Отсюда необычные архитектурные и дизайнерские решения: парящие дворы, футуристичные мосты и рельефные фасады.

✔️Приватность
Дело не в закрытых дворах и видеонаблюдении. Бизнес-проекты в основном камерные, иногда и вовсе состоят из одного-двух домов.
Поэтому имена соседей легко выучить наизусть.

✔️Выбор планировочных решений
Кроме привычных форматов застройщик предлагает уникальные планировки с каминами и саунами, террасами и патио, панорамными окнами и потолками от 3 метров. А ещё в таких домах есть и двухуровневые квартиры.

✔️Инфраструктура для резидентов
Коворкинги, лаунж-зоны, комьюнити- и соседские центры это не коммерция, поэтому вход исключительно для резидентов. А если упомянуть ещё свои бассейны и СПА, фитнес-клубы и кинозалы. А на внутренней территории - собственные набережные и променады.

✔️Обязательно - консьерж-сервис
За вас примут посылку, вызовут такси, закажут в квартиру клининг или ремонт. А гостей разместят в уютных зонах с мягкой мебелью и кофе-поинтами.

Тенденции в этом плане только нарастают.
📣 Мы всегда стоим на стороне клиента - подберём любой сегмент с расчётом на ваши индивидуальные пожелания.

И имейте ввиду: в бизнес-классе также есть адекватная стоимость квартир 😉.

#расчетпоипотеке

Евротрёхкомнатная квартира с отделкой White box со ставкой 3,9% по Семейной ипотеке и ставкой 14,6% по базовой ипотеке с платежом в горле Видное

Квартира хорошо подойдёт семье с ребёнком: в холле удобная ниша для установки шкафа, две разнесенные комнаты: спальня и детская, есть ниша для установки стиральной и сушильной машин, в кухней-гостиной кухонный гарнитур вынесен в отдельную нишу и будет скрыт от глаз.

О квартире:
😄Площадь - 52,6 м²
😄Этаж - 6
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2027 года

По расчёту:

😄Стоимость - 9 250 000 ₽
😄ПВ - 1 850 000 ₽

Семейная ипотека со ставкой 3,9%:
😄Ежемесячный платёж - 34 400 ₽

Базовая ипотека со ставкой 14,6%:
😄Ежемесячный платёж - 91 206 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса находится в Ленинском районе в городе Видное.

😄Ст. МЦД-5 "Расторуево" - 5 мин на авто
😄Ст. метро "Домодедовская" - 18 мин на авто
😄МКАД - 6 км

Проект состоит из 6 многосекционных корпусов переменной этажности.

➡️В каждом лобби на запроектированы просторные колясочные, будут обустроены места ожидания курьера или такси или встречи гостей.

На первых этажах зданий расположены торгово-офисные помещения, предназначенные для коммерческих сервисов.
Сразу после сдачи домов, здесь откроются магазины, кафе, аптеки, студии красоты и другие удобства для резидентов.

Собственная социальная инфраструктура ЖК включает в себя школу и детский сад.

➡️Одним из весомых преимуществ проекта считаю создание Соседского центра - большого многофункционального пространства для жильцов.
Здесь можно провести собрание, поработать, позаниматься спортом и отдохнуть.
➡️К услугам будут оборудованы  коворкинг, общественная библиотека, комната отдыха, открытая кухня, фитнес-зал с часами свободного посещения и групповыми программами, и даже прачечная.

Дворы будут закрыты от машин и  устроены как зелёный парк с разнообразными функциями: для детей, спорта и отдыха. Обустроят большой спортивный корт для игры в баскетбол с мягким покрытием. Рядом расположат уличные тренажёры. На детской площадке запроектированы лазалки, скалодром, качели, лабиринты, пружинки, батут и песочница.
Для спокойного отдыха предусмотрены беседки-перголы.

Подземный уровень будет занят парковкой и индивидуальными келлерами.

В районе, где возводится комплекс, уже сформированная инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.

➡️Экология здесь благоприятная: проект окружён зеленью - Жуковский парк, Ермолинский лесопарк, реки Битца, Расторгуевка и Купелинка.

Более детально по покупке квартиры консультирую в личных сообщениях.
Или подберу проект под ваш запроc

Как нужно работать по пятницам и выходным?

Хотелось бы, но мы понимаем, что это юмор 😅.

А если серьёзно говорить, ждём вас:
😄в офисе на проспекте Мира в 2 мин от метро Алексеевская,
😄онлайн в личных сообщениях

Расскажем о проектах города под ваш запрос, подберём самые выгодные условия покупки и поможем забронировать подходящую квартиру.

➡️Самое главное - ваше удобство. Мы работаем и в офисе, и дистанционно, и в пятницу, и в выходные!

#рассрочка

Евродвухкомнатная квартира с увеличенными окнами и Умным домом в 5 мин от метро Озёрная со скидкой 6 млн ₽ в рассрочку с платежом 100 000 ₽ в месяц

Привлекательный инвестиционный лот по расположению, ликвидности и возможности приобретения.
В холле удобная ниша для установки шкафа, в кухней-гостиной специальная ниша для установки кухонного гарнитура, удобное расположение мягкой зоны TV, уютная спальня идёт также с нишей под шкаф.

О квартире:
😄Площадь - 40,2 м²
😄Этаж - 7
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 24 096 000 ₽
😄ПВ - 7 228 800 ₽
😄Ежемесячный платёж до марта 2026 года - 100 000 ₽
😄Остаток до 20.03.2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

▶️Подробнее о жилом комплексе писал ЗДЕСЬ.

А по приобретению - все вопросы в личные сообщения

#квартирадня 

Евротрёхкомнатная квартира с гардеробной и гостевым санузлом у метро Селигерская со СКИДКОЙ 5,2 млн ₽

Уютная квартира для семьи с необычной планировкой: на входе гостей встречает гардеробная и санузел, большая кухня-гостиная с установкой кухни в отдельной зоне, две спальни, одна из которых - детская, а во второй много места, которое при необходимости можно зонировать и разделить, сделав кабинет или лаунж-пространство.

О квартире:
😄Площадь - 66,8 м²
😄Этаж - 18
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2028 года
😄Стоимость без скидки - 31 062 000 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 25 781 460 ₽

Данный ЖК - это небоскрёб высотой в 51 этаж, который возводится в районе Западное Дегунино.

😄Ст. метро "Селигерская" - 7 мин пешком
😄Ст. метро "Верхние Лихоборы" - 8 мин пешком
😄МКАД - 10 км

✔️ Уникальная клубная инфраструктура предлагает всё необходимое для комфортной жизни.

В комплексе будет функционировать консьерж-сервис: он предоставит помощь в решении бытовых вопросов, организации досуга и логистики.

Для удобства жителей предусмотрены кафе, магазины, фитнес-центр и зоны для отдыха.

Особое внимание уделю концепции Social Hub - это многофункциональное общественное пространство. Оно создано для работы, общения и отдыха.
➡️ Здесь девелопер оборудует современные коворкинги с переговорными комнатами, лаунж-зоны для встреч и пространства для проведения мероприятий.

Лобби запроектированы просторныес высокими потолками, дизайнерской отделкой и функциональными зонами ожидания.
Также здесь появятся велосипедная и колясочная комнаты, гостевой санузел.

Ландшафтный дизайн включает в себя зелёные насаждения, прогулочные аллеи и зоны для отдыха на свежем воздухе.
🟠На территории предусмотрено 6 зон для спокойного и активного отдыха: открытый амфитеатр, ландшафтный парк со сложным рельефом, детская площадка, уличный воркаут, настольный теннис, сквош и стритбол.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг с зоной зарядки для электромобилей.

Важным элементом станет высокий уровень безопасности: система видеонаблюдения, круглосуточная охрана и закрытая территория, что обеспечит комфортное и спокойное проживание для всех резидентов комплекса.

В непосредственной близости расположены образовательные учреждения, медицинские центры, торговые комплексы и рестораны.

✔️ Для прогулок и занятий спортом - зелёные зоны: парк имени Святослава Фёдорова и экопарк Лихоборка.

Подробнее ознакомиться с возможностями и условиями приобретения можно, написав мне в личные сообщения.

#расчетпоипотеке

Двухкомнатная квартира с мастер-спальней и видами на панораму города в Мытищах с ежемесячным платежом 59 212 ₽

Удивительно, но факт: бизнес-класс по цене комфорта: доступная стоимость, комфортные условия оформления и счастливая жизнь в собственной квартире впереди.
Этот вариант подойдёт парам, которые с маленьким ребёнком на руках: две раздельные и функциональные комнаты для вас и вашего чада, большая кухня для совместного приёма пищи и семейных разговоров.

О квартире:
😄Площадь - 58,3 м²
😄Этаж - 15
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 14 158 600 ₽
😄ПВ - 4 232 580 ₽
😄Ежемесячный платёж - 59 212 ₽

🏙 Проект бизнес-класса возводится в престижном районе Мытищ, рядом с парком и рекой Яуза.

😄Ж/д станции "Мытищи" - 5 мин на авто
😄Ст. метро "Медведково" - 25 мин транспортом
😄Центральный парк культуры и отдыха - 2 мин пешком
😄Река Яуза - 9 мин пешком
😄МКАД - 6 км

В составе проекта будет возведено 4 жилых корпуса высотой от 15 до 21 этажа, а также двухэтажный инфраструктурный центр.

⚡️В лобби для отдыха резидентов расставят мягкую мебель, предусмотрены колясочные.

В двухэтажном пристроенном центре откроется коворкинг, кафе и магазины.

Во дворе застройщик проложит пешую аллею, выделит места для спорта: тренажёры, площадки для командных игр и зоны для силовых тренировок и игр детей разного возраста.

Автовладельцы смогут воспользоваться подземным паркингом.
Здесь же появится автосервис, зона для подкачки колес и индивидуальные келлеры.

👍Помимо собственной инфраструктуры, в радиусе 1км можно посетить: продуктовые и бытовые магазины, кафе, кофейни, рестораны, центры развития и детские сады, школы, тренажёрные залы и фитнес-центры, банки, ТЦ "Витязь на Шараповке", "Яуза", ТРЦ "Красный кит" с фуд-зоной, магазинами и бытовыми сервисами.

Если вы в поисках квартиры для комфортного проживания вашей семьи, пишите мне в личные сообщения

Почему стоит посещать жилые комплексы вживую?

Стоимость покупки на рынке недвижимости заставляет покупателей сомневаться и взвешивать огромное количество факторов выбора.
➡️У каждого свой опыт и свой набор факторов.

Посетить жилые комплексы с агентом вживую - это отличная возможность познакомиться не только с застройщиком, но и с проектами.

И посещать важно, чтобы оценить:
😄реальное качество строительства,
😄планировки,
😄качество отделки,
😄прилегающую территорию и инфраструктуру.

✔️И, конечно же, собственными глазами оценить жизнь в районах, почувствовать атмосферу, оценить уровень шума, безопасность и общий уровень комфорта.

Это максимально важно для вашего долгосрочного проживания.

Мы предоставляем своим клиентам такие возможности с личным выездом на объекты.
🔘Если вам интересен этот формат - оставляйте запрос в личные сообщения