Просьба не ставить свою технику на общедомовое имущество и главное не заграждать проход к техническим помещениям дома

Около ММ225

Внимание, мошенники!

Не переходите по ссылкам. Представляются председателем совета вашего дома. Собирают якобы подписи на установку шлагбаумов в ЖК и т.д.

Будьте внимательны.

Соседи, доброго времени суток! 👋
​УК опубликовала график проверки противопожарных систем в ЖК «Лучи». Наш дом (ул. Производственная, д. 4А стоит в плане на:
​📅 4 мая 2026
​Проверка будет сопровождаться кратковременными остановками лифтов. Если планируете на это время доставку, переезд или прогулку с коляской, будьте готовы к возможным задержкам.
​Всем хорошего дня!

Для тех, у кого настроены шаблоны и автоплатежи, обратите внимание, перепроверьте

Сегодня проверка систем пожарной безопасности.

по итогу никаких проверок не было.

Вчера якобы не успели , решили сегодня проверять.

Интересно, управляющая компания возместит расходы тем, кто на вчера не планировал доставки - и перенес их на сегодня? (лифты частично не работают)

Уважаемый жители!

Горячей воды не будет с 13.05.2026 по 22.05.2026

Завтра отключение горячей воды. Не забудьте перекрыть вентиль, иначе счётчик будет считать за холодную воду , как за горячую

Проверяйте трубы на своих этажах. Давление в трубах упало и температура, начались протечки

В мае 2025 года сочувствующие УК жители проиграли в первой инстанции суд против проведенного нами в 2023 году ОСС в системе электронный дом.

В ноябре 2025 г. состоялось заседание по апелляционной жалобе УК Преимущество и представителей истцов (по сути юридической службы УК). Заседание проходило в Московском городском суде. И они снова проиграли.

В мае 2026 состоялось заседание суда уже в кассации.

Представитель истца и управляющей компании — госпожа Матвеева — ссылалась на косвенное влияние решений общего собрания собственников на деятельность управляющей компании и предполагаемую ничтожность отдельных решений собрания.

Суд отклонил доводы истца по следующим основаниям:
- отсутствие у ООО «УК Преимущество» статуса собственника помещений в доме;
- отсутствие нормативно закреплённой обязанности согласовывать условия ОСС с управляющей компанией;
- отсутствие доказательств возложения на УК дополнительных расходов либо установления невыгодных условий;
- некорректное толкование и цитирование норм законодательства представителем истца.

По итогам рассмотрения дела суд вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Решения ОСС действительны и обязательны к исполнению.

Как будет гарантированно подана горячая вода, мы сообщим на этом канале.

Пока идет ржавая вода, холодная.

Горячую воду дали

Уважаемые соседи,
хотим напомнить, что парковка на территории внутреннего двора и вокруг дома запрещена

Территория инспектируется сотрудниками МАДи и работает эвакуатор. У жителей таким же образом имеется возможность зафиксировать факт нарушения парковки во дворе и придомовой территории

Порядок формирования штрафов по заявкам жителей.

Для штрафов ТС во дворе и по периметру дома необходимо сделать фото:

1. Общий вид с фиксацией двух знаков «стоянка запрещена» и «работает эвакуатор» так, чтобы было видно припаркованные ТС (норма не обязательно)

2. Дата: 01.01.2026

3. Точное время нарушения: 12 часов 45 минут 37 секунд время московское

4. Перечень ТС: госномер, марка: Х999УМ099, Тойота

5. Адрес нарушения: Москва, ул. Производственная, д. 4А

6. Примерные координаты:

Порядок направления жалоб:

https://www.mos.ru/feedback/reception/

По указанному адресу выбрать получателя: МАДИ, далее внести все данные, что указано выше, приложить фото и если есть видео, отправить.

По неформальной договоренности между соседями, обращения не направляются, если транспортное средство объективно стоит под разгрузкой с включенными аварийными сигналами (но это не спасает от инспектора МАДИ)

#парковка #штрафы #нарушители

Россия начинается с малого — с нашего дома, с подъезда, с каждой квартиры, с каждой семьи.

Она начинается с того, как мы относимся друг к другу: с приветливых слов, готовности помочь, взаимопонимания и уважения.

Наш дом — это не просто здание. Это пространство, которое мы создаём вместе. От того, как мы им распоряжаемся, зависит и комфорт каждого жильца, и облик нашего двора, и состояние окружающей среды.

День России — хороший повод задуматься, как простые действия могут стать вкладом в общее благо:
- поддержание чистоты в подъезде и на придомовой территории;
- бережное отношение к общему имуществу и ресурсам;
- раздельный сбор отходов и забота об экологии;
- участие в жизни дома и готовность поддержать соседей в нужный момент.

Важную роль в поддержании порядка и уюта играет управляющая компания. Её работа должна быть ответственной, качественной и надёжной — от своевременного ремонта до оперативного реагирования на обращения жильцов. Когда сотрудники УК относятся к своей работе с заботой и вниманием, выполняют свои обязанности добросовестно и с душой — это тоже проявление любви к своей стране.

Пусть этот праздник напомнит нам, что ответственность за то, каким будет наше пространство для жизни, лежит на всех нас. А когда мы действуем сообща — даже небольшие шаги приводят к заметным результатам.

Сила страны — в единстве её граждан, а начинается это единство прямо здесь, среди нас.

Собачек вдоль дома не выгуливать.

Территория обработана от крыс

Звонила в диспетчерскую сказали работает МОЭК, до 18 часов горячей воды не будет.