Недвижимость в ОАЭ стала одним из лучших объектов для инвестиций в мире, согласно новому исследованию от Housearch.

Рейтинг учитывает доходность аренды, уровень безопасности и благополучия в стране, а также темпы экономического роста.

Страны Персидского залива, такие как Оман, Катар и ОАЭ, заняли лидирующие позиции в сфере инвестиций в жилую недвижимость, которые должны сохраниться до конца 2024 года.

Этот тренд подчеркивает привлекательность региона в качестве стабильной и надежной инвестиционной гавани, особенно на фоне снижения активности на рынках недвижимости в Европе и Северной Америке.
Дубай уже давно является центром притяжения инвестиций в недвижимость благодаря своей роскошной недвижимости, благоприятной деловой среде и режиму налогообложения.

консультация с нашим ведущим брокером по инвестициям

LP Estate | Подписаться

#новость

Частный пляж рядом с домом, освежающий морской бриз и потрясающие виды на море из окон – комплекс Blue Pearls по праву называется жемчужиной. Это настоящий рай для всех, кто хочет превратить свои будни в нескончаемый отпуск, и топ- проект престижного комьюнити Sharjah Waterfront City. Сообщество состоит из 8 островов, и кроме жилой застройки здесь также появятся парки водных развлечений, пристань для яхт, торговые центры, больницы и школы.

📍Расположение
Комплекс Blue Pearls расположен в Al Hamriyah – прибрежном районе эмирата Шарджа. Рядом с комплексом сразу несколько крупных шоссе – Min Al Ittihad Rd, Mohammed bin Zayed Rd, Emirates Rd, благодаря которым можно легко добраться в любую точку ОАЭ и всего за полчаса доехать до Дубая.

💎Преимущества:

• Инвестиционная привлекательность. Находясь в 30 мин езды от Дубая, в эмирате Шарджа, Blue Pearls имеет неоспоримое преимущество перед другими топовыми проектами – низкий порог входа. Иностранцам разрешили покупать недвижимость в Шардже только в 2022 году, рынок находится в стадии роста, поэтому цены пока на порядок меньше.
• Закрытый элитный поселок, который представляет собой город в городе..

Эта недвижимость для вас, если вы хотите:
✔️ Жить в престижном закрытом комьюнити, похожем на роскошный 5-звездочный резорт, где нет чужих и есть все необходимое для комфортного отдыха.
✔️ Пользоваться услугами круглосуточного консьержа и получать максимум удовольствия от курортного лайфстала.

💰 Стоимость от $ 102 000
Программа рассрочки 0% от застройщика:
30% при брони
10% во время строительства и сдачи дома
60% в течение 4-х лет после заселения

оставьте заявку, чтобы получить презентацию

LP Estate | Подписаться

#объекты

Инвестирование в недвижимость в Дубае — это один из самых выгодных способов заработка на сегодняшний день. Но какую аренду выбрать — долгосрочную или краткосрочную?

🏠 Долгосрочная аренда — это отличный выбор для инвесторов, которые ищут стабильный доход на длительный срок. Вы можете купить недвижимость в хорошем районе и сдавать ее в аренду на годы вперед. Это позволит вам получать стабильный доход и увеличивать свой капитал с течением времени.

🌴 Краткосрочная аренда подойдет для тех, кто хочет получить быстрый доход и имеют возможность следить за своими объектами недвижимости. Вы можете купить квартиру или виллу на побережье и сдавать ее в аренду на короткий срок. Это позволит вам получать высокий доход за короткий период времени и увеличивать свою прибыль.

Выбор зависит от ваших инвестиционных целей и планов. Если вы ищете стабильный доход на длительный срок, то долгосрочная аренда — это ваш выбор. Если же вы хотите получить быстрый доход и имеете возможность следить за своими объектами недвижимости, то краткосрочная аренда идеальна для вас.

Инвестирование в недвижимость в Дубае — лучшее решение для тех, кто ищет высокий доход и стабильность. Не упустите свой шанс на заработок и инвестируйте в недвижимость в Дубае уже сегодня!
Напишите нам для консультации с нашим ведущим брокером по инвестициям

👉 Подписаться

#инвестиции

Из-за этого мифа вы теряете шанс приобрести недвижимость мечты в Дубае!

Многие считают, что квартиры в этом городе недоступны для большинства, но это не так. На самом деле, в Дубае можно купить жилье дешевле, чем в Москве!
Если вы мечтаете о квартире в этом прекрасном городе — не упустите свой шанс.

Чтобы получить консультацию по условиям покупки, оставьте заявку. Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость и рассчитать все расходы.

А вы знали, что краткосрочная аренда в Дубае запрещена физ. лицам напрямую? 😱
⠀
Сдачу посуточно необходимо организовывать через оператора с лицензией на краткосрочную аренду (Holiday Homes).  В противном случае вам придется оформлять эту лицензию самостоятельно и планировать дополнительные расходы.
⠀
Чтобы этого избежать и не “морочиться” с лицензией, мы поможем вам сдать вашу недвижимость.
⠀
А если вы в поисках идеального жилья для себя и не хотите заключать контракт на год, платить бесконечные депозиты и комиссии агентам – мы подберем для вас место мечты: от студии до многоэтажной виллы.
⠀
связаться 📲

LP Estate | Подписаться

#аренда

Изменения в правилах получения "Золотой визы" в ОАЭ открывают новые возможности для инвесторов в недвижимость.

С 24 января 2024 года власти ОАЭ отменили требование о минимальном первоначальном взносе в размере 1 млн дирхамов (US$272 тыс) или 50% от общей стоимости приобретаемой недвижимости для получения «Золотой визы».
Что позволяет инвесторам с недвижимостью стоимостью 2 млн дирхамов и более претендовать на получение "Золотой визы".

Эти изменения оцениваются экспертом как революционные и меняющие правила игры для инвесторов.

консультация с нашим ведущим брокером по инвестициям

LP Estate | Подписаться

#новость

Топ-5 самых главных стартов продаж этого месяца. Такое точно не стоит пропускать 👇

1. Habtoor Grand Residences: этот роскошный жилой комплекс расположен в самом сердце Дубая и предлагает высококлассные апартаменты с потрясающим видом на город и Персидский залив.

2. Aeon: современный жилой комплекс Aeon с инновационным дизайном и первоклассными удобствами, что делает его одним из самых востребованных объектов на рынке недвижимости.

3. Vela Viento: роскошные виллы с панорамным видом на океан и доступом к частному пляжу привлекли множество покупателей, желающих насладиться комфортом и приватностью.

4. Armani Beach Residences: эксклюзивные апартаменты от Armani предлагают роскошный дизайн и высочайший уровень обслуживания.

5. Lagoon Views: хит сезона! Жилой комплекс с видом на живописные лагуны и зеленые оазисы стал одним из самых популярных объектов продажи недвижимости в феврале благодаря своей уникальной концепции.

Хотите узнать подробности о каждом объекте? оставьте заявку, чтобы получить презентацию

Вилла vs апартаменты: Ваш выбор при аренде в Дубае 🌴

Дубай – это место, где мечты о роскоши и комфорте становятся реальностью. При выборе жилья для аренды здесь, у вас встанет главный вопрос: вилла или апартаменты. Давайте рассмотрим некоторые факторы, которые помогут вам принять решение:

🏡 Вилла:
1️⃣ Простор: виллы обычно предоставляют больше места, что идеально подходит для семей или тех, кто ценит простор и уединение.
2️⃣ Личный бассейн и сад: виллы часто идут в комплекте с собственным бассейном и садом, что делает их отличным вариантом для отдыха и развлечений.
3️⃣ Приватность: вы будете наслаждаться большей приватностью и тишиной, чем в апартаментах.

🏢 Апартаменты:
1️⃣ Удобство: апартаменты часто располагаются с комфортной удаленностью от общественного транспорта, что делает доступ ко всем удобствам и развлечениям города легким и удобным.
2️⃣ Сервис: многие апартаменты предоставляют широкий спектр услуг, включая обслуживание и безопасность, что облегчает повседневную жизнь.
3️⃣ Спорт-зал и развлечения: почти все апартаменты Дубая имею собственный бесплатный спорт-зал для свободного посещения, а также разные развлечения и праздники для детей и взрослых.

Делитесь своими мыслями и предпочтениями в комментариях! Какой вариант вы бы предпочли? 🤔