Сейчас прошлась по маршруту, который мы наметили с моим секретным партнером для первой прогулки в Ричмонде… (я скоро расскажу подробности, скоро…😃)

У меня какой-то эстетический восторг, при том что я даже не все показывать могу.

На маршруте будет вид, который писал Уильям Тернер, этот вид защищен от застройки, а дома на улице с этим видом одни из самых дорогих в Англии.

Как же мне повезло, что почти год назад еще не так много зная о Лондоне и районах, я выбрала именно этот район, да еще и так удачно удалось найти квартиру не за миллионы фунтов. Интуиция, не иначе)

Я знаю, что о Ричмонде много предубеждений, кстати, кто-то любит, кто-то нет. Я как журналист и документалист на прогулках как раз буду говорить о социальной и исторической стороне.

В общем я давно так ничем не загоралась, если честно

Вчера я снимала ролик на ютуб о недвижимости в Лондоне.

Это та тема, которая не оставляет равнодушным никого: ни тех, у кого нет денег, ни тех, у кого они есть. Потому что тут сложилась действительно парадоксальная ситуация.

В целом нам кажется логичным, что дорогая недвижка должна выглядеть как-то соответствующе. Когда мы говорим «миллион долларов» в большинстве своем мы представляем себе дом с панорамными окнами, электро камином, сосновый бор или вид на воду, современную стильную мебель и систему умный дом.

Ну так фантазировала я, по крайней мере.

В большинстве городов за 1 миллион долларов и около того и правда можно купить что-то ну очень приличное и отвечающее статусу миллионера. Прикрепляю вам рандомные объекты из Дубая (1 млн 200 тыс фунтов) и из США (Канзас -Сити) - 1 млн 275 тыс долларов.

Но не в Лондоне. В Лондоне миллион долларов - это порог с которого начинается более-менее приличная недвижка в более-менее приличном районе с более-менее адекватной площадью.

Прикрепляю видео домика за 975 тыс фунтов. Там неплохо внутри, но расхождение «цена - то что я вижу» все таки заметно.

Причем если судить по истории зуплы, то за 7 лет дом подорожал на 25-30%.

Есть причина, почему все так. И это - дефицит.

В некотором роде похожая ситуация, например, в Гонконге. Там просто не хватает земли. Но откуда дефицит взялся в Лондоне?

Завтра выйдет видео, в котором подробно поговорим, почему чтобы купить «уставшую» недвижку в Лондоне нужно выложить такие деньги, и почему аренда тут это головная боль.

Вчера была на показе фильма об Анне Ахматовой, который организовывала «Зима».

Фильм пронзительный тем, что там впервые обнародованы сьемки КГБ с ее похорон, и большое интервью дала ее приемная внучка.

Первая мысль - о каком-то роковом повторении истории. Удивительно, но снова особенно актуально звучат ее стихи. Ее жизнь, наполненная потерями мужчин в застенках, переживаниями за арестованного сына и страхами собственных арестов больше не кажется чем-то, что было очень давно (как казалось в 2007-2008, когда я учила ее стихи в школе). Кажется, что все это уже давно происходит за соседней дверью.

Интересно, что Ахматова приезжала в Лондон, чтобы принять мантию почетного доктора Оксфордского университета.

Кстати, на полу Национальной галереи есть мозаика Бориса Анрепа, вдохновенная ее образом. Говорят, она не захотела на нее смотреть, когда приезжала. Но если будете там - обратите внимание.

Последние недели две мы активно занимаемся запуском прогулок по Лондону

Это, правда, не только прогулки. На каждом мероприятии будет определенная практика.
Первый маршрут разработан, писала тут.

У проекта уже есть название, есть очень сильный партнер (это она!), с которой мы это делаем. И вчера я смотрела на этот мудборд для сборки сайта и разработки айдентики и мне было так красиво…

Как вам такой стиль? Какое настроение он создает? Какие ассоциации возникают?

Хотим проверить свою теорию, напишите в комменты, пожалуйста.

Немного девочкового контента

Сегодня сделала укладку по советам chat GPT феном с диффузором. Не могу нарадоваться.

Помимо рабочих моментов, я использую нейросети для всего.

- благодаря чату GPT я подобрала идеальную краску идеальной пропорции (я никогда не хотела краситься, это из-за седины). А еще уход. На фото мое до/после. Я специально делаю все сама, потому что мне не нравится результат в салоне.

- с ним мы подобрали лучшее железо для моего желудка (оно мне прописано по анализам, но прописанное давало боли). Результат - поросль новых волос - видите этот пушок у корней?

- и это не говоря об анализе тарелки по кбжу и т д

Я обратила внимание, что до сих пор есть противники нейросетей и те, кто считают что они дают априори некачественный результат.

Но это нормально. Есть теория диффузии инноваций. Согласно ей, от 2 до 5 лет проходит, прежде чем люди окончательно принимают новую технологию.

Лично я считаю, что только благодаря нейросетям у меня появилась возможность не просто вести клиентов, но еще и свой блог развивать.

Я пишу сценарии, вношу правки, анализирую конкурентов и статистику, делаю обложки, создаю сайты и продукты без кодинга - все с помощью нейросетей. И мне удается выкладывать контент регулярно уже год.

Если интересно, я могу рассказать, какие конкретно нейросети для чего использую. Дайте 🔥, если нужно