Самое интересное, что происходит в моей работе, вы не видите
Потому что почти не пишу про то, как именно сам инвестирую. Про рынок, синдикат, бизнес, да. А про конкретные сделки, которые мы сами рассматриваем, почти нет
Там нет теории и витрины. Там конкретные объекты, цифры и один главный вопрос:
заходим или пропускаем
Например, на последнем инвест-комитете разбирали два объекта
По одному приняли положительное решение. По второму, нет
И разница между «да» и «нет» была совсем не очевидной
Именно такие разборы - цена входа, риски объекта/покупателя, стратегия выхода, ликвидность,
происходят внутри закрытого канала для своих
Там все участники могут задавать любые вопросы по каждому проекту, а наша команда отвечает на них или идет искать ответ
Подумал, что кому-то из вас было бы интересно туда заглядывать
Не как зритель, а как человек, который сам думает об инвестициях в недвижимость и хочет разобраться в этом вопросе
А напишите ➕ в следующем сообщении
Если тема откликается, напишем вам, и если найдём точки соприкосновения, добавим в канал👇
Потому что почти не пишу про то, как именно сам инвестирую. Про рынок, синдикат, бизнес, да. А про конкретные сделки, которые мы сами рассматриваем, почти нет
Причина простая: большая часть работы идёт в закрытом формате
Там нет теории и витрины. Там конкретные объекты, цифры и один главный вопрос:
заходим или пропускаем
Например, на последнем инвест-комитете разбирали два объекта
По одному приняли положительное решение. По второму, нет
И разница между «да» и «нет» была совсем не очевидной
Именно такие разборы - цена входа, риски объекта/покупателя, стратегия выхода, ликвидность,
происходят внутри закрытого канала для своих
Там все участники могут задавать любые вопросы по каждому проекту, а наша команда отвечает на них или идет искать ответ
Подумал, что кому-то из вас было бы интересно туда заглядывать
Не как зритель, а как человек, который сам думает об инвестициях в недвижимость и хочет разобраться в этом вопросе
А напишите ➕ в следующем сообщении
Если тема откликается, напишем вам, и если найдём точки соприкосновения, добавим в канал👇
❤6⚡4🔥4👍2
Инвестиции «на ощупь» - это дорогое хобби.
Недавно я упоминал наш закрытый инвест-канал, и, судя по количеству вопросов в личке, тема
«куда припарковать капитал, чтобы он не превратился в тыкву» актуальна как никогда
Задача номер 1 - сохранить капитал
Главный вопрос всегда один:
мы заходим в сделку или вежливо проходим мимо.
Спойлер: в 95 % случаев мы проходим мимо.
Почему это важно делать в закрытом кругу
1. Коллективный фильтр
Одному легко пропустить «кривые» документы или переоценить локацию.
В канале мы объединяем опыт участников и профессиональную команду, чтобы не платить рынку за собственные ошибки.
2. Сила партнерства
Соло-инвестор на рынке недвижимости - это пешеход.
Инвест-синдикат - это каток.
Мы заходим в сделки, которые одиночным инвесторам просто не по зубам.
3. Вся операционка на нашей команде
Поиском, отбором, проверкой и проведением сделок занимаются
специально нанятые профессионалы.
Инвестиции с профи - это не про «удачу».
Это математика, связи и умение вовремя сказать «нет» сомнительному офферу.
Если вы переросли этап
«куплю квартиру, а там посмотрим»
и хотите видеть, как принимаются решения на уровне твёрдых цифр и сильного партнёрства,
подавайте заявку.
ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ 👈🏻
Нам важно, чтобы в канале были проверенные люди дела, а не просто зрители.
Поэтому с каждым обязательно свяжемся, но не всех сможем допустить до сделок.
Недавно я упоминал наш закрытый инвест-канал, и, судя по количеству вопросов в личке, тема
«куда припарковать капитал, чтобы он не превратился в тыкву» актуальна как никогда
Задача номер 1 - сохранить капитал
Главный вопрос всегда один:
мы заходим в сделку или вежливо проходим мимо.
Спойлер: в 95 % случаев мы проходим мимо.
Почему это важно делать в закрытом кругу
1. Коллективный фильтр
Одному легко пропустить «кривые» документы или переоценить локацию.
В канале мы объединяем опыт участников и профессиональную команду, чтобы не платить рынку за собственные ошибки.
2. Сила партнерства
Соло-инвестор на рынке недвижимости - это пешеход.
Инвест-синдикат - это каток.
Мы заходим в сделки, которые одиночным инвесторам просто не по зубам.
3. Вся операционка на нашей команде
Поиском, отбором, проверкой и проведением сделок занимаются
специально нанятые профессионалы.
Инвестиции с профи - это не про «удачу».
Это математика, связи и умение вовремя сказать «нет» сомнительному офферу.
Если вы переросли этап
«куплю квартиру, а там посмотрим»
и хотите видеть, как принимаются решения на уровне твёрдых цифр и сильного партнёрства,
подавайте заявку.
ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ 👈🏻
Нам важно, чтобы в канале были проверенные люди дела, а не просто зрители.
Поэтому с каждым обязательно свяжемся, но не всех сможем допустить до сделок.
🔥10❤6⚡4
«Встречают по одежке», или Как реально понять, кто перед вами
Когда ищут партнёра для бизнеса, совместных инвестиций или заходят в долгие отношения, чаще всего ведутся на фасад
Харизма, образ успеха, уверенная речь, всё это проще всего собрать и показать
Если не хочется через полгода обнаружить волка в овечьей шкуре, смотреть нужно на сигналы, которые человек не контролирует
7 фильтров, которые быстро вскрывают реальность
1. Отношение к факапам прошлого
Спроси про самую большую неудачу
Если виноваты рынок, партнёры или обстоятельства, перед тобой человек без контроля
Зрелый игрок говорит:
«Я ошибся здесь и здесь»
Это про ответственность
2. Тест на «официанта»
Посмотри, как он общается с теми, кто не может дать ему выгоду.
Линейный персонал, стажёры, обслуживающий персонал.
Раздражение и высокомерие, это не случайность, это базовая модель поведения.
3. Бытовая дисциплина
Как человек управляет телом и временем
Если в планах миллиарды, а в реальности нет системы в базовых вещах,
масштаб не выдержится
4. Реакция на «чёрного лебедя»
Мелкая проблема, завис интернет, сломалась машина.
Если возникает агрессия или ступор, ресурса на кризис не хватит
Масштаб личности виден по реакции на сбой.
5. Микро-предательство «своих»
Послушай, как он говорит о бывших партнёрах.
Если сливает чужие истории, чтобы сблизиться, это уже паттерн
6. Юмор как показатель системы
Ирония показывает интеллект и гибкость.
Если человек не умеет смеяться над собой или понимает только примитивный юмор,
система жёсткая и неадаптивная
В кризис такие ломаются первыми.
7. Скорость перехода от слов к делу
После встречи смотри не на слова, а на действия в первые 24 часа.
Создал чат, отправил материалы, зафиксировал шаги, значит человек работает.
Если тишина, перед тобой болтология
Итог
Все проверки простые, но именно они отсеивают большую часть проблемных людей.
P.S.
Самое полезное, прогнать эти фильтры через себя.
Осторожно, результат может не понравиться. Но именно здесь начинается реальный рост.
Когда ищут партнёра для бизнеса, совместных инвестиций или заходят в долгие отношения, чаще всего ведутся на фасад
Харизма, образ успеха, уверенная речь, всё это проще всего собрать и показать
Одежда, машина и правильные слова, это то, что легче всего подделать
Если не хочется через полгода обнаружить волка в овечьей шкуре, смотреть нужно на сигналы, которые человек не контролирует
7 фильтров, которые быстро вскрывают реальность
1. Отношение к факапам прошлого
Спроси про самую большую неудачу
Если виноваты рынок, партнёры или обстоятельства, перед тобой человек без контроля
Зрелый игрок говорит:
«Я ошибся здесь и здесь»
Это про ответственность
2. Тест на «официанта»
Посмотри, как он общается с теми, кто не может дать ему выгоду.
Линейный персонал, стажёры, обслуживающий персонал.
Именно здесь люди перестают притворяться
Раздражение и высокомерие, это не случайность, это базовая модель поведения.
3. Бытовая дисциплина
Как человек управляет телом и временем
Если в планах миллиарды, а в реальности нет системы в базовых вещах,
масштаб не выдержится
Дисциплина в малом напрямую связана с устойчивостью в большом.
4. Реакция на «чёрного лебедя»
Мелкая проблема, завис интернет, сломалась машина.
Если возникает агрессия или ступор, ресурса на кризис не хватит
Масштаб личности виден по реакции на сбой.
5. Микро-предательство «своих»
Послушай, как он говорит о бывших партнёрах.
Если сливает чужие истории, чтобы сблизиться, это уже паттерн
Как только ты станешь невыгоден, говорить будут уже про тебя.
6. Юмор как показатель системы
Ирония показывает интеллект и гибкость.
Если человек не умеет смеяться над собой или понимает только примитивный юмор,
система жёсткая и неадаптивная
В кризис такие ломаются первыми.
7. Скорость перехода от слов к делу
После встречи смотри не на слова, а на действия в первые 24 часа.
Создал чат, отправил материалы, зафиксировал шаги, значит человек работает.
Если тишина, перед тобой болтология
Итог
Все проверки простые, но именно они отсеивают большую часть проблемных людей.
P.S.
Самое полезное, прогнать эти фильтры через себя.
Осторожно, результат может не понравиться. Но именно здесь начинается реальный рост.
❤12🔥10👍8
Что делать, когда всё идет не по плану
Месяц назад я буквально «сломался» - перелом со смещением
Три недели назад врачи превратили меня в киборга - разрезали ногу, просверлили кость и установили титановую пластину
Две недели назад, как только спал отек и ушла сильная боль, я начал пахать - реабилитолог, витамины, ежедневные тренировки.
Сейчас я уже хожу без костылей и полноценно тренируюсь на своем балконе, который переоборудовал в мини-спортзал
Когда теряешь прогресс, кажется, что всё было зря. Режим летит к черту, привычки рушатся, и внутри зудит одна мысль:
«Может, ну его? Сдамся».
И это касается не только травм. Это состояние любого кризиса - будь то в бизнесе, в личной жизни или в инвестициях
Мой алгоритм выхода из пике:
1. Принять факт и провести честный аудит Кризис уже случился. Глупо злиться на рентгеновский снимок или падающий рынок.
2. Установить «Новую норму» Забудь фразу «вот когда всё вернется, как было...». Как было - уже не будет
У тебя теперь титановая пластина, а на рынке - новые изменения
Учись жить со всем этим и находить более эффективные методы и стратегии
3. Провести аудит целей. Кризис - лучший фильтр для мусора
Смело вычеркивай всё лишнее. Оставляй только те цели, которые критически важны для твоего выживания и роста
4. Дать себе время на восстановление Страх и суета - главные враги
Если ты начнешь бегать на сломанной ноге на следующий день после операции, ты ее потеряешь. «Восстановление» - это не лежание на диване, а планомерная подготовка к рывку.
5. Купить чужой опыт
Профессиональный реабилитолог или профильный консультант сэкономит тебе месяцы ошибок
В кризисе время дороже денег
Плати тем, кто уже выводил людей или компании из подобных сложностей. Это самая окупаемая инвестиция.
6. Оборудовать свой «балкон» Не надейся на железную волю - в кризис она часто дает сбой. Создай среду, где тебе будет легко делать правильные вещи. Когда тренажер в двух шагах от кровати, у тебя уже не будет отговорок
7. Продолжать идти (принцип малых шагов)
Кризис - это всего лишь часть пути. Важно не сразу «бежать марафон», а просто сделать следующий шаг. Сегодня - встать без костылей, завтра - пройти сто метров
Ключевое не останавливаться, даже если кажется, что прогресс идет слишком медленно.
Главный инсайт:
Мы катастрофически недооцениваем то, что имеем
Например, возможность просто ходить.
Или возможность продолжать действовать, даже когда всё вокруг «со смещением»
Месяц назад я буквально «сломался» - перелом со смещением
Три недели назад врачи превратили меня в киборга - разрезали ногу, просверлили кость и установили титановую пластину
Две недели назад, как только спал отек и ушла сильная боль, я начал пахать - реабилитолог, витамины, ежедневные тренировки.
Сейчас я уже хожу без костылей и полноценно тренируюсь на своем балконе, который переоборудовал в мини-спортзал
Когда теряешь прогресс, кажется, что всё было зря. Режим летит к черту, привычки рушатся, и внутри зудит одна мысль:
«Может, ну его? Сдамся».
И это касается не только травм. Это состояние любого кризиса - будь то в бизнесе, в личной жизни или в инвестициях
Мой алгоритм выхода из пике:
1. Принять факт и провести честный аудит Кризис уже случился. Глупо злиться на рентгеновский снимок или падающий рынок.
2. Установить «Новую норму» Забудь фразу «вот когда всё вернется, как было...». Как было - уже не будет
У тебя теперь титановая пластина, а на рынке - новые изменения
Учись жить со всем этим и находить более эффективные методы и стратегии
3. Провести аудит целей. Кризис - лучший фильтр для мусора
Смело вычеркивай всё лишнее. Оставляй только те цели, которые критически важны для твоего выживания и роста
4. Дать себе время на восстановление Страх и суета - главные враги
Если ты начнешь бегать на сломанной ноге на следующий день после операции, ты ее потеряешь. «Восстановление» - это не лежание на диване, а планомерная подготовка к рывку.
5. Купить чужой опыт
Профессиональный реабилитолог или профильный консультант сэкономит тебе месяцы ошибок
В кризисе время дороже денег
Плати тем, кто уже выводил людей или компании из подобных сложностей. Это самая окупаемая инвестиция.
6. Оборудовать свой «балкон» Не надейся на железную волю - в кризис она часто дает сбой. Создай среду, где тебе будет легко делать правильные вещи. Когда тренажер в двух шагах от кровати, у тебя уже не будет отговорок
7. Продолжать идти (принцип малых шагов)
Кризис - это всего лишь часть пути. Важно не сразу «бежать марафон», а просто сделать следующий шаг. Сегодня - встать без костылей, завтра - пройти сто метров
Ключевое не останавливаться, даже если кажется, что прогресс идет слишком медленно.
Главный инсайт:
Мы катастрофически недооцениваем то, что имеем
Например, возможность просто ходить.
Или возможность продолжать действовать, даже когда всё вокруг «со смещением»
👍17🔥12❤9🏆1
«Каренина» в Театре Эстрады
Вчера с женой ходили в Театр Эстрады на «Анну Каренину».
Шел с определенным скепсисом, классика часто грешит излишним нафталином, но был приятно удивлен
Эта постановка, не про XIX век Она про нас, про систему и про цену ошибок в самом сложном нашем проекте, под названием жизнь.
Стиль:
Как будто смотришь не спектакль, а современный фильм. Гениальное освещение и звук, делает акценты и погружает в эмоциональное состояние персонажей
Актерская игра:
Актеры не «изображают» страдания, они транслируют их реально проживают. Это был тот редкий случай, когда ты веришь в происходящее на 100%
Декорации:
Весь спектакль проходит в поезде. Некая метафора движения по рельсам. Если ты встал на определенный путь, сойти с него без потерь практически невозможно
Мои мысли после занавеса
Спектакль вызвал странную смесь эмоций, от тревоги до иронии
Если отбросить театральную шелуху и перевести это на язык смыслов, то вот мои главные мысли:
• Каренина, это история о человеке, который решил выйти из «безопасного актива» (семьи и положения), не оценив риски и глубину падения В жизни мы часто держимся за привычные структуры, боясь признать, что они давно стали токсичными
• Мы привыкли анализировать цифры, но забываем про эмоциональный фактор. Анна совершила сделку с чувствами, где ставка была, ее жизнь. И, как часто бывает в таких случаях, рынок (общество) её просто обнулил.
Это было мощно Спектакль заставляет не просто сопереживать, а проводить внутренний аудит.
Насколько устойчива твоя собственная система? Не едешь ли ты по инерции туда, где в конце пути только тупик?
Рекомендую к просмотру
Вчера с женой ходили в Театр Эстрады на «Анну Каренину».
Шел с определенным скепсисом, классика часто грешит излишним нафталином, но был приятно удивлен
Эта постановка, не про XIX век Она про нас, про систему и про цену ошибок в самом сложном нашем проекте, под названием жизнь.
Стиль:
Как будто смотришь не спектакль, а современный фильм. Гениальное освещение и звук, делает акценты и погружает в эмоциональное состояние персонажей
Актерская игра:
Актеры не «изображают» страдания, они транслируют их реально проживают. Это был тот редкий случай, когда ты веришь в происходящее на 100%
Декорации:
Весь спектакль проходит в поезде. Некая метафора движения по рельсам. Если ты встал на определенный путь, сойти с него без потерь практически невозможно
Мои мысли после занавеса
Спектакль вызвал странную смесь эмоций, от тревоги до иронии
Если отбросить театральную шелуху и перевести это на язык смыслов, то вот мои главные мысли:
• Каренина, это история о человеке, который решил выйти из «безопасного актива» (семьи и положения), не оценив риски и глубину падения В жизни мы часто держимся за привычные структуры, боясь признать, что они давно стали токсичными
• Мы привыкли анализировать цифры, но забываем про эмоциональный фактор. Анна совершила сделку с чувствами, где ставка была, ее жизнь. И, как часто бывает в таких случаях, рынок (общество) её просто обнулил.
Это было мощно Спектакль заставляет не просто сопереживать, а проводить внутренний аудит.
Насколько устойчива твоя собственная система? Не едешь ли ты по инерции туда, где в конце пути только тупик?
Рекомендую к просмотру
❤12🔥6🙏2
10 часов дороги ради 60 минут разговора. Безумие или лучшая инвестиция?
Вчера вечером звонок из приемной человека, с которым я давно искал встречи:
Нюанс один - это в Питере. 😁
В 5 утра я уже выезжаю на вокзал.
5 часов туда, 5 часов обратно.
Итого: рабочий день в дороге ради одного часа общения
Я ничего не собирался просить.
Мне нужны были только мысли, которыми он готов поделиться.
Такие возможности нельзя упускать, даже если логистика кричит об обратном.
Увез с собой одну крутую мысль, которая сейчас крутится в голове:
Математика тут простая:
• Слишком легко: нет роста, нет реального сплочения, нет повода уважать друг друга за общий результат.
• Слишком тяжело: люди ломаются, в коллективе начинаются трещины, команда распадается.
Чтобы система не дала сбой, лидер должен пропускать эту нагрузку через себя
Итог:
Создавать условия, где люди растут через преодоление, но не сгорают в процессе, при этом пропуская нагрузку через себя, а не бросая людей в огонь -
это и есть та самая «правильная легкость»
Вчера вечером звонок из приемной человека, с которым я давно искал встречи:
«Есть окно завтра в 13:15. Приедете?»
Нюанс один - это в Питере. 😁
В 5 утра я уже выезжаю на вокзал.
5 часов туда, 5 часов обратно.
Итого: рабочий день в дороге ради одного часа общения
Я ничего не собирался просить.
Мне нужны были только мысли, которыми он готов поделиться.
Возможность общаться с теми, кто умнее, масштабнее и опытнее - это, пожалуй, один из главных моих «топливных баков».
Такие возможности нельзя упускать, даже если логистика кричит об обратном.
Увез с собой одну крутую мысль, которая сейчас крутится в голове:
«Правильная легкость - это когда людям с тобой легко»
Моя трактовка:
твоя задача как партнера, руководителя или предпринимателя - упрощать жизнь окружающим, а не генерировать лишний шум и сложности.
Но здесь есть тонкая грань.
«Должно быть тяжело, но дойти должны все».
Математика тут простая:
• Слишком легко: нет роста, нет реального сплочения, нет повода уважать друг друга за общий результат.
• Слишком тяжело: люди ломаются, в коллективе начинаются трещины, команда распадается.
Чтобы система не дала сбой, лидер должен пропускать эту нагрузку через себя
Как в горах: ты сначала сам проходишь маршрут ножками, смотришь каждый выступ и понимаешь, пройдут ли остальные?
Итог:
Создавать условия, где люди растут через преодоление, но не сгорают в процессе, при этом пропуская нагрузку через себя, а не бросая людей в огонь -
это и есть та самая «правильная легкость»
🔥19❤14👍7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поединки
Есть один важный навык, который я развиваю всю жизнь - умение общаться с людьми
Этот навык максимально многогранен:
• завести разговор
• слушать
• продавать
• выступать на публике
• вести переговоры
• общаться с близкими, управлять командой
• писать тексты и, конечно, решать конфликты(в том числе внутренние)
Последнее - пожалуй, самый редкий и дорогой скилл в мире
Скажу честно: мне этот навык всегда давался тяжело
Но именно его я считаю своим самым мощным оружием
Я вбухал в него огромное количество времени: тонны книг, групповые тренинги, «индивидуалки» с экспертами и изучение психологии и НЛП.
В итоге я вывел для себя две главные истины:
1) Чтобы быть сильным переговорщиком, нужно учиться управлять не другими людьми, а прежде всего собой
2) Этому нельзя научиться по книжкам. Только жесткая практика
В какой-то момент я открыл для себя идеальную систему - Управленческие поединки
Эту технологию создал Владимир Тарасов (если не читали его книги, очень советую - это база)
Суть в том, что
Мы с коллегами созваниваемся или встречаемся, берем разные спорные ситуации и буквально проживаем их
Как это работает?
Мы выбираем конфликтный кейс.
Это не обязательно бизнес, сложные ситуации случаются везде - на кассе в магазине, в пробке, когда тебя кто-то толкнул или пытается навязать свои правила
Управленческий поединок учит главному - умению мгновенно включиться в конфликтную ситуацию без эмоций
Ты учишься находить самые правильные алгоритмы действий и слов прямо «в моменте».
проверено на себе
Мы с нашим Синдикатом, понимаем важность этого навыка, поэтому делаем акцент на изучение переговоров в сфере бизнеса и инвестиций.
А какое ваше главное «оружие»?
Есть один важный навык, который я развиваю всю жизнь - умение общаться с людьми
Этот навык максимально многогранен:
• завести разговор
• слушать
• продавать
• выступать на публике
• вести переговоры
• общаться с близкими, управлять командой
• писать тексты и, конечно, решать конфликты(в том числе внутренние)
Последнее - пожалуй, самый редкий и дорогой скилл в мире
Скажу честно: мне этот навык всегда давался тяжело
Но именно его я считаю своим самым мощным оружием
Я вбухал в него огромное количество времени: тонны книг, групповые тренинги, «индивидуалки» с экспертами и изучение психологии и НЛП.
В итоге я вывел для себя две главные истины:
1) Чтобы быть сильным переговорщиком, нужно учиться управлять не другими людьми, а прежде всего собой
2) Этому нельзя научиться по книжкам. Только жесткая практика
В какой-то момент я открыл для себя идеальную систему - Управленческие поединки
Эту технологию создал Владимир Тарасов (если не читали его книги, очень советую - это база)
Суть в том, что
переговоры - это не про теорию, а про «налет часов»
Мы с коллегами созваниваемся или встречаемся, берем разные спорные ситуации и буквально проживаем их
Как это работает?
Мы выбираем конфликтный кейс.
Это не обязательно бизнес, сложные ситуации случаются везде - на кассе в магазине, в пробке, когда тебя кто-то толкнул или пытается навязать свои правила
Управленческий поединок учит главному - умению мгновенно включиться в конфликтную ситуацию без эмоций
Ты учишься находить самые правильные алгоритмы действий и слов прямо «в моменте».
Способность сохранять холодную голову и четко вести свою линию в переговорах - это и есть ключевой залог успеха практически в любой деятельности.
проверено на себе
Мы с нашим Синдикатом, понимаем важность этого навыка, поэтому делаем акцент на изучение переговоров в сфере бизнеса и инвестиций.
А какое ваше главное «оружие»?
🔥14❤12👍8
Цена наших «проблем»
Сегодня 9 мая
Мы часто называем «кризисом» кассовый разрыв, жесткие переговоры или очередную травму, которая выбивает из графика тренировок
Ломаешь ногу - трагедия
Инвестиция не зашла - стресс
Но если посмотреть на это через призму того, что прошли наши деды, всё наше «преодоление» выглядит как легкая разминка
Ген победителей - это не отсутствие трудностей, а неспособность сдаться
Любая сложность сегодня - это не тупик, а возможность, оплаченная их подвигом
Вот два примера того, как выглядит настоящий антикризисный менеджмент:
• Логистическое чудо:
В 1941 году за считанные месяцы на восток перевезли более 1500 крупных предприятий
Это крупнейший в истории кейс по релокации: станки начинали работать в чистом поле еще до того, как над ними достраивали стены цехов
Когда кажется, что бизнес-процессы рушатся - вспомни эту скорость развертывания систем
• «Дорога жизни» по Ладоге:
Это чистая математика и риск-менеджмент на грани фола
Расчет толщины льда, распределение веса машин, работа в условиях тотального дефицита. Люди ехали с открытыми дверями, чтобы успеть выпрыгнуть, если лед треснет, но они везли ресурс. Это про ответственность за результат, когда цена ошибки - жизнь.
Наши предки превратили тотальный хаос в Великую Победу. Именно благодаря им мы сегодня имеем роскошь выбирать, в какой проект зайти, как автоматизировать продажи и на каком велосипеде тренироваться
Мы просто обязаны быть эффективными, строить системы и идти до конца
В нас зашит код победы и нужно просто о нем помнить, когда в следующий раз станет «тяжело».
С Днем Великой Победы🔥
Сегодня 9 мая
День, когда стоит осознать, чья кровь течет в наших жилах
Мы часто называем «кризисом» кассовый разрыв, жесткие переговоры или очередную травму, которая выбивает из графика тренировок
Ломаешь ногу - трагедия
Инвестиция не зашла - стресс
Но если посмотреть на это через призму того, что прошли наши деды, всё наше «преодоление» выглядит как легкая разминка
Ген победителей - это не отсутствие трудностей, а неспособность сдаться
Любая сложность сегодня - это не тупик, а возможность, оплаченная их подвигом
Вот два примера того, как выглядит настоящий антикризисный менеджмент:
• Логистическое чудо:
В 1941 году за считанные месяцы на восток перевезли более 1500 крупных предприятий
Это крупнейший в истории кейс по релокации: станки начинали работать в чистом поле еще до того, как над ними достраивали стены цехов
Когда кажется, что бизнес-процессы рушатся - вспомни эту скорость развертывания систем
• «Дорога жизни» по Ладоге:
Это чистая математика и риск-менеджмент на грани фола
Расчет толщины льда, распределение веса машин, работа в условиях тотального дефицита. Люди ехали с открытыми дверями, чтобы успеть выпрыгнуть, если лед треснет, но они везли ресурс. Это про ответственность за результат, когда цена ошибки - жизнь.
Наши предки превратили тотальный хаос в Великую Победу. Именно благодаря им мы сегодня имеем роскошь выбирать, в какой проект зайти, как автоматизировать продажи и на каком велосипеде тренироваться
У нас нет морального права ныть или опускать руки
Мы просто обязаны быть эффективными, строить системы и идти до конца
В нас зашит код победы и нужно просто о нем помнить, когда в следующий раз станет «тяжело».
С Днем Великой Победы🔥
🔥23❤16👍8🕊3
Виски, который нельзя пить, и сумки, которые нельзя носить
Если вам не хватает на инвестиции в кирпичный дом,
самое время присмотреться к дому из LEGO
Редкие наборы выросли на 2200%.
А также, знаете, какой актив 35 лет подряд не показывает ни одного минусового года?
Нет, это не золото и не облигации. Это сумка Hermès Birkin
Она растет в среднем на 14% в год, обгоняя индекс S&P 500.
Если вы думали, что инвестиции - это только скучные графики и фин модели, у меня для вас новости🤓
Гид по инвест-безумию:
• Редкий виски: +384%. Это единственный актив с физически закрытым предложением (винокурни закрыты, продукт не воспроизводим)
• Pokemon-карты: +3 821%. Самый агрессивный рост, обогнавший большинство стартапов. Рекорд — одна карта за $16,49 млн в феврале 2026-го
• Часы (Patek, Rolex): +125%. Самый ликвидный рынок ($24,9 млрд), но сейчас идет жесткая коррекция от пиков 2022 года
• Hermès Birkin: +92%. Единственный актив, который за 35 лет ни разу не показал минусового года. Стабильность как у швейцарского банка
• Винтажные авто: +258%. Институциональный рынок, но порог входа от $50k.
Важно понимать, что тут очень много рисков:
1. Комиссии убивают доходность
Аукционные сборы, комиссии диллеров и логистика, страховка и хранение съедают огромный процент прибыли
2. Рынок подделок
80% сумок Hermès и «элитных» часов в сети - фейк
3. Лимиты
Коллекционка это не более 10-15% общего портфеля, а значит быстро продать по хорошей цене не получится
Полный отчет с анализом рисков прикрепляю файлом👇
(не является инвестиционной рекомендацией)
Если вам не хватает на инвестиции в кирпичный дом,
самое время присмотреться к дому из LEGO
Редкие наборы выросли на 2200%.
А также, знаете, какой актив 35 лет подряд не показывает ни одного минусового года?
Нет, это не золото и не облигации. Это сумка Hermès Birkin
Она растет в среднем на 14% в год, обгоняя индекс S&P 500.
Если вы думали, что инвестиции - это только скучные графики и фин модели, у меня для вас новости🤓
Гид по инвест-безумию:
• Редкий виски: +384%. Это единственный актив с физически закрытым предложением (винокурни закрыты, продукт не воспроизводим)
• Pokemon-карты: +3 821%. Самый агрессивный рост, обогнавший большинство стартапов. Рекорд — одна карта за $16,49 млн в феврале 2026-го
• Часы (Patek, Rolex): +125%. Самый ликвидный рынок ($24,9 млрд), но сейчас идет жесткая коррекция от пиков 2022 года
• Hermès Birkin: +92%. Единственный актив, который за 35 лет ни разу не показал минусового года. Стабильность как у швейцарского банка
• Винтажные авто: +258%. Институциональный рынок, но порог входа от $50k.
Важно понимать, что тут очень много рисков:
1. Комиссии убивают доходность
Аукционные сборы, комиссии диллеров и логистика, страховка и хранение съедают огромный процент прибыли
2. Рынок подделок
80% сумок Hermès и «элитных» часов в сети - фейк
3. Лимиты
Коллекционка это не более 10-15% общего портфеля, а значит быстро продать по хорошей цене не получится
Полный отчет с анализом рисков прикрепляю файлом👇
(не является инвестиционной рекомендацией)
❤5🔥5👍2
Сочинение: «Как я провёл лето»
Бывало у вас такое, что всё валится из рук и вы живёте с постоянным ощущением, будто ничего не успеваете? 😮
В один момент прилетает столько задач и сложностей, что перестаёшь замечать позитив и собственные победы.
Каждый день приходится тратить часа по два на разные практики - просто чтобы заменить тревогу и злость на хоть какое-то спокойствие и вдохновение.
Последние три месяца я живу именно в таком режиме. Поэтому решил выгрузить всё в пост и посоветоваться с вами.
Всё началось с того, что я сломал ногу 🦴 и сильно просел по состоянию из-за того, что выпал из привычного ритма. Но как только меня выписали из больницы, мой внутренний Контроллер ультимативно заявил:
Ну и я по привычке его послушал.
В итоге мои последние три месяца выглядели так:
- Дописал главу для книги (скоро должны опубликовать);
- Глубоко погрузился в проект по привлечению абитуриентов в вузы: сейчас самый разгар сезона плюс куча новых ограничений и сложностей от государства;
- Запустил сообщество психологов по подписке (в партнёрстве с Московским психолого-социальным университетом);
- Потратил тонну времени и сил на попытки спасти дефолтный проект, куда инвестировал. Спойлер: проект всё равно ушёл в банкротство, а деньги я потерял;
- Купили с партнёрами ещё один объект недвижимости - теперь их 3, и в каждом свой букет проблем;
- Активно внедрял ИИ 🤖 в бизнесы. И именно внедрение сейчас - главная боль, а не сама разработка;
- Летал с семьёй в Сочи на выезд клуба «Атланты». Там я впервые купался в море с сыном 🌊 и это было прекрасно.
Со стороны всё это звучит довольно продуктивно. В долгосрочной перспективе так и есть. Но в моменте этот марафон, без быстрых результатов, полностью забрал у меня энергию. Особенно на фоне перелома ноги и дефолта в крупном проекте.
(продолжение в следующем посте 👇)
Бывало у вас такое, что всё валится из рук и вы живёте с постоянным ощущением, будто ничего не успеваете? 😮
В один момент прилетает столько задач и сложностей, что перестаёшь замечать позитив и собственные победы.
Каждый день приходится тратить часа по два на разные практики - просто чтобы заменить тревогу и злость на хоть какое-то спокойствие и вдохновение.
Последние три месяца я живу именно в таком режиме. Поэтому решил выгрузить всё в пост и посоветоваться с вами.
Всё началось с того, что я сломал ногу 🦴 и сильно просел по состоянию из-за того, что выпал из привычного ритма. Но как только меня выписали из больницы, мой внутренний Контроллер ультимативно заявил:
«Всё фигня! Просто работай ещё больше - и всё будет хорошо».
Ну и я по привычке его послушал.
В итоге мои последние три месяца выглядели так:
- Дописал главу для книги (скоро должны опубликовать);
- Глубоко погрузился в проект по привлечению абитуриентов в вузы: сейчас самый разгар сезона плюс куча новых ограничений и сложностей от государства;
- Запустил сообщество психологов по подписке (в партнёрстве с Московским психолого-социальным университетом);
- Потратил тонну времени и сил на попытки спасти дефолтный проект, куда инвестировал. Спойлер: проект всё равно ушёл в банкротство, а деньги я потерял;
- Купили с партнёрами ещё один объект недвижимости - теперь их 3, и в каждом свой букет проблем;
- Активно внедрял ИИ 🤖 в бизнесы. И именно внедрение сейчас - главная боль, а не сама разработка;
- Летал с семьёй в Сочи на выезд клуба «Атланты». Там я впервые купался в море с сыном 🌊 и это было прекрасно.
Со стороны всё это звучит довольно продуктивно. В долгосрочной перспективе так и есть. Но в моменте этот марафон, без быстрых результатов, полностью забрал у меня энергию. Особенно на фоне перелома ноги и дефолта в крупном проекте.
(продолжение в следующем посте 👇)
❤20🔥10👍6❤🔥3
«Как я провёл лето» - продолжение
Что я заметил в себе, проживая эти моменты:
1. Замкнутый круг оценки:
Когда всё сложно - я виню себя за провалы. Когда всё круто - обесцениваю результаты и жду подвоха
2. Иллюзия контроля: Последние годы, когда стабильно раз в квартал прилетает очередной «чёрный лебедь», пытаться контролировать всё становится не просто невозможно, а банально неэффективно
В какой-то момент я довёл себя до полного эмоционального истощения. Проснулся утром и понял, что я не хочу делать вообще ничего😶
И именно в этой точке я прочувствовал важную вещь - многие сдаются не из-за реальных проблем. Они сдаются из-за картины мира, когда ты видишь только завалы, а не решения
Формируется замкнутая реальность, которая подбрасывает всё больше проблем просто потому, что ты на них сфокусирован
Технологически и управленчески решение есть у любой задачи. Но чтобы его найти и внедрить, нужна энергия, которой в выгорании просто нет.
Итог простой: чем сильнее ты борешься из последних сил, тем тяжелее становится
И тут я вспомнил про отбойное течение (тягун) 🌊 - узкий поток воды, уносящий от берега в открытое море. Попал в него - паника и попытка грести прямо к берегу лишь быстрее вымотают и утопят.
Чтобы спастись, нужно:
1. Не паниковать и не накручивать себя
2. Расслабиться и на какое-то время поддаться течению
3. Поплыть не к берегу, а параллельно ему, чтобы выйти из опасного потока
4. И только почувствовав спокойную воду, спокойно вернуться на сушу
Все эти три месяца я упорно плыл прямо против течения, расходуя остатки сил
Поэтому сейчас мой главный шаг - расслабиться и начать отпускать ситуацию, а с ней и всё что забирает энергию, чтобы восстановить ресурс. А уже потом, взглянув на всё со стороны, найти истинные причины сложностей и спокойно их решить
А у вас бывало ощущение, что вы гребёте против отбойного течения? Как выходите из этого состояния? 💬
Что я заметил в себе, проживая эти моменты:
1. Замкнутый круг оценки:
Когда всё сложно - я виню себя за провалы. Когда всё круто - обесцениваю результаты и жду подвоха
2. Иллюзия контроля: Последние годы, когда стабильно раз в квартал прилетает очередной «чёрный лебедь», пытаться контролировать всё становится не просто невозможно, а банально неэффективно
В какой-то момент я довёл себя до полного эмоционального истощения. Проснулся утром и понял, что я не хочу делать вообще ничего😶
И именно в этой точке я прочувствовал важную вещь - многие сдаются не из-за реальных проблем. Они сдаются из-за картины мира, когда ты видишь только завалы, а не решения
Формируется замкнутая реальность, которая подбрасывает всё больше проблем просто потому, что ты на них сфокусирован
Технологически и управленчески решение есть у любой задачи. Но чтобы его найти и внедрить, нужна энергия, которой в выгорании просто нет.
Итог простой: чем сильнее ты борешься из последних сил, тем тяжелее становится
И тут я вспомнил про отбойное течение (тягун) 🌊 - узкий поток воды, уносящий от берега в открытое море. Попал в него - паника и попытка грести прямо к берегу лишь быстрее вымотают и утопят.
Чтобы спастись, нужно:
1. Не паниковать и не накручивать себя
2. Расслабиться и на какое-то время поддаться течению
3. Поплыть не к берегу, а параллельно ему, чтобы выйти из опасного потока
4. И только почувствовав спокойную воду, спокойно вернуться на сушу
Все эти три месяца я упорно плыл прямо против течения, расходуя остатки сил
Поэтому сейчас мой главный шаг - расслабиться и начать отпускать ситуацию, а с ней и всё что забирает энергию, чтобы восстановить ресурс. А уже потом, взглянув на всё со стороны, найти истинные причины сложностей и спокойно их решить
А у вас бывало ощущение, что вы гребёте против отбойного течения? Как выходите из этого состояния? 💬
❤19🔥13👍11