На днях многих взбудоражила новость о судебном акте, который вынес Верховный Суд РФ по одному уголовному делу.

Фигурант дела хранил прекурсоры наркотических средств, а также производил мефедрон, который покупатели оплачивали криптовалютой, которую он переводил в рубли на счета и карты дочери своей сожительницы.

Все суды по делу сочли, что такая схема не является легализацией доходов, полученных преступным путем.

Верховный суд же признал, что перевод криптовалюты в рубли является отмыванием.

Многие эксперты сразу же заговорили о негативных последствиях для всех владельцев криптовалюты в стране.

Считаю, что это не так.
Верховный суд сделал лишь вывод по конкретному делу, и разъяснил, что под отмывание попали конкретные операции, связанные с продажей наркотиков, с целью маскировки происхождения средств.
У Суда отсутствовала цель приравнять любой обмен криптовалюты к легализации преступным путем, не смотря на то, что до настоящего момента в законодательстве отсутствует необходимая формулировка по поводу обмена криптовалюты.
Поэтому никакой опасности для законопослушных владельцев криптовалюты от такого решения Верховного суда РФ нет.

Изменения законодательства с 1 июля!

Первый день июля, и новые изменения в законодательстве. Обратил внимание только на следующее:

1. Долевое строительство.
Заканчивают свое действия меры поддержки участников долевого строительства, как застройщиков, так и дольщиков.
Теперь можно обращаться с требованиями о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта, убытков, процентов за возврат денег и т.д.
Также, у дольщиков появляется право требовать выплаты ранее замороженных выплат по неустойке.
Важно понимать, что данная история начинает играть и в обратную сторону. У застройщика появляется право требовать неустойки за нарушение сроков оплаты и оплаты убытков.
Данные изменения, по моему мнению, позволять эффективнее выполнять обязательства всем участникам этих правоотношений.

2. Запись к нотариусу через Госуслуги (Универсальная запись к нотариусу).
Теперь портал госуслуг может похвастаться возможностью записи к нотариусу. Ранее такую возможность обкатали в пилотных регионах весной этого года. Помимо записи будет предоставляться справочная информация по поводу документов и услуги, можно будет направить документы на проверку. В общем, шикарное нововведение.

3. С начала июля начнут действовать единые подходы к компенсации расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг для федеральных льготников — ветеранов боевых действий, инвалидов и пострадавших из-за радиационных или техногенных катастроф.

Вчера Mash опубликовали новость со ссылкой на исследование организации малого и среднего предпринимательства "ОПОРА России".

В исследовании указывается, что рынок аренды жилья в стране активно обеляется, арендодатели платят налоги с арендных платежей. В ближайшее время ожидается до легализации 95% арендодателей. На рынке краткосрочной аренды ИП и юр.лица составляют 20 и 10% соответственно.
Прозрачно намекают на то, что необходимо платить налоги. Мысль здравая и правильная!

Почему решил об этом написать?
Из этой новости многие решат, что можно оформить ИП или уже через действующее ИП сдавать свое жилье в аренду, тем самым платить налоги по УСН, что значительно ниже ставки НДФЛ. В некоторых регионах, таких как Мурманская область, ставка по налогу УСН (Доходы) составляет всего 1 % против 6% общефедеральных. Выгода очевидна.
И вот, мой очередной вредный совет.
Обязательно, не думая, если соберётесь сдавать жилье, зарегистрируйте ИП, или используйте действующее. Это Принесет Вам очевидную выгоду. Возможно. Но, возможно получите и головную боль! Все конечно же зависит от многих факторов.

Рассмотрим ситуацию.
1. У Вас в собственности квартира стоимостью 6 млн. рублей. Вы решили ее сдавать, допустим за 30 тыс.рублей в месяц.
По ставке НДФЛ, сумма налога к уплате составит 45800 рублей в год. Если Вы сдаете как ИП (например, в СПб), то за год Вы оплатите налогов, учитывая отчисления в Пенсионный Фонд, 0 рублей. К оплате будут только взносы в Пенсионный Фонд РФ. В этом году он более 45842 рублей + дополнительные взносы. По сути выгоды в этом случае нет, если конечно же это единственный вариант получения дохода Вашего бизнеса.
2. Если стоимость жилья будет существенно выше, или объектов недвижимости будет больше, то подставляя новые вводные данные, получим очевидную выгоду в уплате налогов.

Но, если Вы соберетесь продать такую квартиру спустя 5 лет (когда уже действует вычет по уплате НДФЛ при продаже недвижимости), то Вы столкнетесь с тем, что налоговая доначислит Вам налог, но не по НДФЛ (от уплаты которого Вы уже освобождены), а уже по ставке УСН, поскольку Вы использовали квартиру в предпринимательской деятельности. Соответственно, при вышеуказанных вводных данных, Вы заплатите порядке ещё 300 тыс. Налогов как ИП. Если же стоимость недвижимого имущества будет выше, то в казну придется отдать ещё большую сумму.
Эта же история касается и нежилых помещений.

Поэтому при выборе "сиеминутной" выгоды стоит учитывать и такой вариант развития событий.

#вредныесоветы
#2

Оплатить налоги можно на Госуслугах!

Это касается имущественного, земельного, транспортного налогов и НДФЛ.
Теперь не требуется ждать бумажного уведомления от ФНС, идти на почту или в Инспекцию.
Для подключения такой услуги необходимо отправить в ФНС согласие на получение налоговых уведомлений, подписать заявление с помощью приложения «Госключ» и дождаться подтверждения.

Считаю, что получать государственные услуги становится с каждым днём все удобнее, а со своими деньгами прощаться все проще!

Открыть бизнес станет проще.

Минфин планирует запустить с 1 сентября 2023 года по 31 мая 2025 года эксперимент по открытию бизнеса дистанционно за 1 день в 1 клик с помощью сервиса "Старт бизнеса онлайн".
Такие возможности можно будет реализовать, если Вы захотите:
- зарегистрировать ИП или ООО с единственным участником (он же руководитель);
- открыть расчетный счет в банке – участнике эксперимента;
- получить квалифицированную электронную подпись для своего бизнеса.

Кстати, упрощённая процедура начала действовать в этом месяце и в отношении ликвидации юридических лиц. При чем, бизнес в такой ситуации освобождается от длительных процедур ликвидации. Налоговая сама все сделает за Вас. Конечно же такой вариант подойдёт не для всех, но все равно цифровизация все больше наполняет нашу жизнь.

Помню как в 2009-2011 годах, когда занимался регистрациями юридических лиц, какие трудности возникали при заполнении форм заявлений в Excel, посещении нотариусов, подачи документов, дальнейшему сбору всех уведомлений и свидетельств по всем государственным органам и фондам. Уходило очень много времени. Принцип одного окна существенно решил проблему таких затрат. Теперь же станет ещё удобнее и проще.

Весь интернет сейчас бурлит от завтрашних изменений по поводу маркировки рекламы в интернете.
Мало что понятно пока. Везде все дают разную информацию и комментарии.
Решил углубиться в эту тему и досконально разобраться, за что и когда теперь могут "прилететь" штрафы. Буду плотно изучать данный вопрос.

Это ничто иное, как расписание заседаний у одного судьи. На 10.49 еще около десятка дел судьей назначено. Весёлый день предстоит!)))

Вы можете дать гарантии?

Часто слышу этот вопрос при переговорах с потенциальными клиентами.
Действительно, при приобретении каждого товара или продукта есть те или иные гарантии. И каждый из нас, покупая что-то в жизни, хочет обладать уверенностью, что продавец гарантирует что-то покупателю.
У товаров - это гарантийный срок. У продуктов - это срок годности.
Что же хотят получить потенциальные клиенты от юриста, и что тот может дать в итоге?
Основным посылом, который я слышу - это гарантия 100-процентного выигрыша в суде.
Могу ли я пообещать такое Заказчику?
Конечно же, нет.
Я никогда ни при каких ситуациях и условиях не гарантирую такие условия ни одному из своих клиентов.
Почему?
1. По моему мнению, такие условия предлагают или менеджеры по продажам или юристы, которые нацелены на быстрые продажи, получение авансирования со стороны Клиента. Они не нацелены на долгосрочное сотрудничество. Им важны разовые сделки. О будущем своей репутации такие "специалисты" не думают.
2. Потому что, я не являюсь судебным органом. Я не судья. Не я выношу решение. Это делает суд.
Единственное, что я могу гарантировать, это качество своей работы, максимальное погружение в проблему каждого своего Заказчика и нацеленность на достижение того результата, которого хочет именно Клиент.
Я всеми возможными законными способами довожу до суда правильность своей позиции, и уменьшаю возможность влиять на выводы суда позицию со стороны оппонента.

Выиграл в очередной раз интересный процесс.
Основная моя специализация - экономические споры. Но, часто меня просят помочь и по иным делам. Так и в этот раз.
Спор касается залива квартиры.
Первая инстанция была в нашу пользу. Апелляция в лице Санкт-Петербургского городского суда отменила решение и отказала нам в иске.
Сейчас кассация отменила апелляционное определение и отправила дело на новое рассмотрение в горсуд.
Что могу сказать: всегда стоит бороться до конца; стал воспринимать выигрыш в суде, ка обыденность...
Хорошее начало недели!

Продолжаю давать Вам вредные советы!

Сегодня он будет в продолжение моего предыдущего первого вредного совета.

Итак, при подписании многостраничных документов, в которых выражена воля двух или более сторон, например, договора, или дополнительного соглашения, ни в коем случае не нужно подписывать каждый лист такого документа.

Какая разница, что в будущем у другой стороны может появиться другая редакция не подписанных листов. Вы же уверены в своей правоте, ничего не случиться и не произойдет в таком случае. Действуйте только так!

#вредныесоветы
#3

Спустя 4.5 года я вновь вернулся в эти стены и выиграл дело в Верховном суде РФ!
Это уже третье дело на моей судебной практике из тех, которые прошли через Верховный суд РФ в мою пользу, и направлены на новое рассмотрение.
Неоднократно говорил и буду говорить, что нужно идти до конца во всех судебных процессах, если в них имеется перспектива положительного рассмотрения в Вашу пользу.
Сегодня наконец получил радость и удовольствие при оглашении резолютивной части Судом.

P.S. Со вчерашнего дня в Верховном суде РФ введен масочный режим. Боюсь, что скоро опять он будет введен повсеместно, поскольку в 20 году Верховный суд РФ первым в стране отреагировал на ковид и закрыл для работы суды.

Интересная новость вчера облетела все новостные ленты страны, которую обсуждают даже сегодня.
Санкт-Петербургская биржа подала на банкротство. Казалось бы, все очевидно. Но, учитывая, что данная новость вызвала, ожидаемо, резкий ситуативный обвал курса акций самой биржи почти на 40 процентов, а сама биржа отрицает волю и действия на подачу такого заявления в суд, здесь прямо прослеживаются признаки манипулирования рынками, и использование инсайдерской информации, в чём должны будут разбираться, безусловно, правоохранительные органы.
Или, переводя с юридического: кто-то, исходя из позиции Биржы, подал от их имени заявление о банкротстве, которое в этот же день суд вернул обратно заявителю. Любое лицо имеет право посетить суд, сдать через канцелярию иск или любое ходатайство, и на своем экземпляре в подтверждение получить штамп суда. В большинстве случаев, сотрудники суда не проверяют наличие полномочий у таких лиц.
До подачи заявления о банкротстве не менее чем за две недели необходимо обязательно уведомить объявлением на портале Федресурс всех о таком желании. Заявление вернули, так как такое требование не было выполнено.
То есть, очевидно, если заявители могли преследовать только одну цель - информационное давление на рынок акций. И им это удалось! Кто же был бенефициаром (интересантом) такой операции, надеюсь, мы скоро узнаем.

Не прошло и трёх месяцев, как Роскомнадзор впервые выписал штраф за нарушение маркировки рекламы в интернете по трем постам в популярном телеграм канале. Сумма штрафа составила 300 тыс.рублей.
Штрафы по таким правонарушениям доходят до 500 тыс.рублей.
Поэтому бизнесу необходимо серьезно подходить к таким нововведениям.
О том, как правильно маркировать рекламу по новым правилам, я подготовлю полноценный разбор.

Поздравляю коллег с профессиональным праздником!
Желаю, чтобы в профессиональной жизни было больше интересных запутанных дел, которые решались бы в пользу Доверителей, Судьи всех инстанций выносили всегда справедливые решения в Вашу пользу, а каждый день наполнял копилку опыта новыми знаниями!

Сейчас с утра, пока я спал, мне позвонили якобы от моего мобильного оператора.
Сказали, что сегодня заканчивается действие моего контракта и его необходимо продлевать.
За доли секунд возникли большие сомнения по поводу этого звонка (номер телефона, манера разговора, закрытые вопросы, предупреждение о записи разговора и т.д.). Положил трубку. И был прав!
Сотрудник моего мобильного оператора подтвердил бессрочность моего контракта и указала, что это новый вид телефонного мошенничества, когда для подтверждения "истекающего контракта" в смс приходит код. Ну, а дальше Вы сами понимаете, что происходит.
Уже добрались и до корпоративных клиентов...
Будьте бдительны!!

С Наступающим Новым годом, Друзья!
Год был продуктивным и весьма результативным, конечно же не без проблем, но он уходит для меня на весьма позитивной ноте: сотни судебных заседаний, десятки выигранных дел, особенно в кассации и Верховном суде РФ, защищённые права Доверителей на сотни млн.рублей (по самым скромным подсчетам).
Конечно же самый главный успех этого года для меня - это рождение сына! Первый его вздох, перерезание пуповины, первый смех. Эти эмоции дал этот год и они со мной на всю жизнь, также как и ранее рождение дочери!
Желаю, чтобы Новый Год принес Вам только радость. Желаю успеха в Вашем деле и конечно же крепкого здоровья Вам и Вашей семье!

Стремительные изменения в законодательстве и технологиях сопровождают весь период моей профессиональной деятельности! С каждым днем наша жизнь становится все быстрее и быстрее!

Вспоминаются еще времена студенчества, когда я только начинал строить свою карьеру. Тогда регистрация компаний и внесения изменений были связаны с достаточно большим объемом действий и документации. Раньше смена участников была в виде ввода и выхода участников, и занимала срок до одного месяца!

С июня этого года все стало иначе!
ФНС сообщила, что теперь регистрация смены участников в ооо по нотариальным сделкам занимает не более суток! Связано это все с вопросом «оптимизации технологических процессов при получении электронных документов для регистрации от нотариусов».

С одной стороны, очень круто! С другой стороны, дает возможность быстро вводить номинальных участников, что до сих пор не редкость!

Как быстро начинают рассматриваться законопроекты по изменению налогов и гос.пошлин. Обжалований теперь вообще видимо не будет!

⚡Госдума в первом чтении приняла поправки в Налоговый кодекс — существенно вырастут госпошлины для обращений в арбитражные суды. Второе чтение запланировано на 23 июля 2024 года.

👉Изменения вступят в силу через 30 дней после опубликования закона.

👉Новые размеры госпошлин для имущественных требований, подлежащих оценке:

до 100 тыс. рублей — 10 тыс. рублей;
в диапазоне между 100 тыс. рублей и 1 млн рублей — 10 тыс. рублей + 5% от суммы, превышающей 100 тыс. рублей;
в диапазоне между 1 млн и 10 млн рублей — 55 тыс. рублей + 3% от суммы, превышающей 1 млн рублей;
в диапазоне между 10 млн 50 млн рублей — 325 тыс. рублей + 1% от суммы, превышающей 10 млн рублей;
свыше 50 млн рублей — 725 тыс. рублей + 0,5% суммы, превышающей 50 млн рублей.

Заявление о выдаче судебного приказа — 50% от размера госпошлины для имущественных требований, но не меньше 10 тыс. рублей.

Споры о признании сделки недействительной без требования о реституции: для физических лиц – 15 тыс. рублей, для организаций — 50 тыс. рублей.

Споры о признании сделки недействительной вместе с требованием о реституции — госпошлина будет рассчитываться по правилам исков имущественного характера.

Неимущественные требования или имущественные, но не подлежащие оценке: для физических лиц – 15 тыс. рублей, для организаций — 50 тыс. рублей.

Заявления о признании недействительными нормативных актов и о признании решений и действий госорганов незаконными: для физических лиц — 15 тыс. рублей, для организаций — 50 тыс. рублей.

Заявление о признании должника банкротом обойдется физическому лицу в 10 тыс. рублей, а компаниям будет стоить 100 тыс. рублей. Если должник обратился с заявлением о собственном банкротстве, госпошлину платить не нужно.

Все заявления, требования и обособленные споры в деле о банкротстве облагаются госпошлиной по общим правилам.

Заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение — 30 тыс. рублей, о правопреемстве — 25 тыс. рублей (для организаций), о выдаче дубликата исполнительного листа, об отсрочке исполнения, повороте исполнения, разъяснении судебного акта, исправлении описок и опечаток — 15 тыс. рублей, о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам — 30 тыс. рублей, об обеспечении иска — 30 тыс. рублей.

Подача апелляционной жалобы — 30 тыс. рублей (для организаций), подача кассационной жалобы — 50 тыс. рублей (также для организаций).

Кассационная или надзорная жалобы в Верховный суд — 80 тыс. рублей.

Документ: законопроект № 577665-8