🏠 Строить — не ломать. Как поживает один из самых эффективных российских застройщиков?

Очень хорошо зашли обсуждения в комментариях под прошлым постом! Предлагаю продолжить!

Еще один крайне интересный и неоднозначный сектор — застройщики. В нем особняком стоит (простите за каламбур😉) одна из самых эффективных компаний отрасли, в которую я инвестирую — «Самолет»!

Согласно отчету Commonwealth Partnership, на конец прошлого года стоимость активов девелопера составляла не многим более 1 трлн рублей. На минуточку, это больше, чем у всех публичных конкурентов. В этот триллион входит земельный банк (так же больше, чем у всех конкурентов), технологические стартапы, бренд и другие компоненты.

Добавьте сюда еще то, что они стали самым крупным застройщиком по объему строительства, а в деньгах их продажи увеличились на 75%.

Самолет однозначно идет на взлет! Кстати, ходят слухи, что скоро на биржу они могут вывести свое подразделение «Самолет-Плюс», что тоже подстегнет бумаги идти вверх.

Однако, на другой чаше весов сильная зависимость от льготной ипотеки, высокая ставка и желание правительства «остудить спрос» всеми силами.

А вот что перевесит, предлагаю обсудить в комментариях! Как вам компания и сектор? Что думаете?

Илья Радченко, (с) «Лимон на чай»

🗣Самое важное за неделю

— Провели прямой эфир с основателем инвестиционной платформы Романом Павловичем. Поговорили с ним о главной новациии последнего времени в сфере инвестиций — крауд-рынке.

— Новый фонд Тинькофф Капитал на IT-компании. Разбираемся в преимуществах таких инвестиций.

— Мечты не сбываются. Что сейчас делать с акциями Газпрома? Обсудили будущее бумаг газового гиганта.

— Строить — не ломать. Как поживает один из самых эффективных российских застройщиков? Стоит или не стоит вкладываться в «Самолет – читайте в нашем посте.

— Для тех, кто еще не посмотрел одно из последних видео на нашем YouTube-канале: ТОП-5 акций, чтобы жить на дивиденды в 2024 году. Узнаете много нового!

— Планирую участвовать в размещении компании Элемент. Недавно про нее писал пост. Если аллокация будет небольшой, то хочу докупить "с рынка". Что думаете делать? Планируете участвовать? Напишите в комментариях!

Друзья, ставьте 🔥, если было полезно.

✔️ Альтернативные инвестиции с гарантией. Такое возможно?

Друзья, уверен, что первое, о чем задумывается каждый альтернативный инвестор — это в безопасности ли находятся его кровные денежки, правильно ли он их вложил? Бывает, что и компании на госконтрактах прогорают, что и говорить про остальных.

Лично я для себя определил главные факторы при выборе инвестиционной площадки — это прозрачность денежных потоков и защищенность инвестора. Поэтому хочу еще немного рассказать про инвестплатформу Bizmall, которую недавно для себя открыл.

➡️Прочитать более ранние посты о них тут и тут.

Ребята из Bizmall избрали для себя комплексный подход к работе. Из последнего, что мне понравилось — новая услуга поручительства по госконтрактам. То есть они готовы погасить долг за компанию в случае форс-мажора. Как мы знаем, государство — вполне надежный заказчик, исполняющий денежные обязательства, но проблемы нет-нет да случаются. Все-таки в неспокойное время живем.

В условиях, когда на фоне повышения ключевой ставки до 16% банковские кредиты дорожают, а требования к заемщикам растут, малому и среднему бизнесу получить заем в банке практически невозможно, а оборотные деньги нужны как воздух. А средства зачастую необходимы для исполнения государственных контрактов и реализации проектов импортозамещения. Поэтому риски присутствуют, и реальные.

В случае возникновения сложностей, при которых компания не может исполнять свои обязательства, «Финансовая платформа БИЗМОЛЛ» берет на себя ответственность за заемщика и оформляет поручительство. Если заемщик по каким-то причинам не сможет выплатить долги, то вместо него это сделает платформа. То есть вы полностью вернете свои вложения.

💪 На минуточку, это единственное в своем роде предложение на российском рынке. Гарантии для инвесторов — это действительно серьезное преимущество.

Подробнее о платформе можете посмотреть на их сайте и после принять для себя решение.

⛽️ Акции Газпром в 2024 Году! Что с ними делать? Когда ждать роста?

Как получилось, что инвестиционная история некогда самой популярной бумаги на Мосбирже полностью развалилась на наших глазах и что делать с бумагами сейчас?
Может ли компания Газпром еще удивить своих инвесторов или роста придется ждать годами?
На прошлом нашем прямом эфире было много вопросов по этой компании и мы решили записать отдельный ролик!

https://youtu.be/ER6f5jpWEuU
https://youtu.be/ER6f5jpWEuU

Илья Радченко, (с) «Лимон на чай»

🤯 Чудеса на виражах или как мне одобрили 100% аллокацию

Однажды Эрнеста Хемингуэя попросили написать самый короткий, но грустный рассказ… Так бы я хотел начать свой пост, но, наверное, не буду. Сегодня мне дали 100% аллокацию по бумагам Элемента.

Что и говорить, рынок умеет удивлять! Я рассчитывал на аллокацию примерно в 10% и специально делал заявку с большим запасом. Поэтому сейчас, откровенно говоря, имею некий перебор этих бумаг у себя в портфеле.

Пока не принял решение, что делать с такой большой позицией, но тем не менее верю в перспективу компании и уже писал об этом.

Сейчас мы видим околонулевую динамику в котировках (хотя я рассчитывал, что торги откроются небольшим ростом), но думаю, что ситуация выправится, когда бумага выйдет на Московскую биржу. Как ни крути, сейчас не все брокеры и институциональные инвесторы имеют доступ к СПб-бирже, а после листинга на Мосбирже бумага получит больше ликвидности.

Напишите в комментариях, участвовали ли вы в размещении и сколько бумаг получили? Есть такие-же везунчики, как я?

Илья Радченко, (с) "Лимон на чай"

😎А так можно было? Продолжаем разбираться в краудфандинг-инвестициях

Иногда жизнь подкидывает всякие неожиданности, и временами даже приятные. С одной из таких я столкнулся при подаче заявки на pre-IPO на Бизмолле. Все-таки, если взялся рассказывать про альтернативные инвестиции, стоит и самому в них разобраться и попробовать вложить собственные деньги.

Про основные преимущества платформы я уже рассказывал тут, тут и тут, а сегодня поговорим о бонусах, которые они дают за участие в pre-IPO.

Самое приятное — это неограниченная повышенная доходность по сделкам: по займам и коммерческим облигациям +1%, а по акциям — уже +2%. А если решил докупиться прямо перед выходом на общий рынок, есть возможность сделать это с 15% скидкой от цены размещения. Согласитесь, очень удобно.

Еще один инструмент, который мне интересен — это участие в инвестиционных комитетах. Это дает возможность заходить в сделки на еще более выгодных условиях, что логично, ведь вы напрямую участвуете в принятии решений. А если что-то непонятно, то у Бизмолла есть адекватная экспертная поддержка. Сам проверял: общаются вежливо, ответы дают исчерпывающие.

Ну и для всех любителей «рефералки», коим я тоже являюсь, предусмотрены повышенные комиссии со всех транзакций привлеченных инвесторов. Приятно, знаете ли, когда копеечка падает еще и с чужих инвестиций.

В общем, если вы как и я хотите открыть для себя новые инструменты для пассивного заработка, то сегодня еще есть возможность успеть ворваться в pre-IPO. Последний день все-таки.

🇷🇺 Если друг оказался вдруг. Газовая сделка России и Китая под угрозой?

Вот не везет Газпрому, что ни новость, то удар под дых… Недавно мы записывали ролик про Газпром, но не написать про это просто не можем!

Китай потребовал у Газпрома газ по внутрироссийским ценам, сообщает нам Financial Times.

Издание пишет, что переговоры России и Китая по сделке о строительстве газопровода «Сила Сибири-2» зашли в тупик из-за разногласий по условиям.

Во-первых, Китай готов покупать лишь малую часть газа от планируемой ежегодной мощности газопровода. Как мы много раз говорили, они очень хотят диверсифицировать свои поставки и не хотят сильно зависеть от одного продавца. Во-вторых, наши дорогие партнеры потребовали для себя внутрироссийские цены. Видимо рассчитывают на то, что и китайский газ мы будем субсидировать (спойлер — нет😑).

Многие инвесторы ожидают, что сделка по строительству газопровода позволит поправить финансовое положение Газпрома после потери европейского рынка. Напомню, что по итогам 2023 года компания получила рекордный убыток в 629 млрд рублей.

Кстати, даже сейчас Китай платит России за газ меньше, чем другим поставщикам, при этом ожидая ещё большего снижения цен. Если в 2019-2021 годах Мьянма получала $10 за 1 млн британских тепловых единиц, а Узбекистан — $5, то Россия получала в среднем лишь $4,4.

Кстати, в комментариях очень многие по-прежнему оптимистично смотрят на бумаги газового гиганта! Изменилось ли ваше отношение после таких новостей?

Илья Радченко, (с) «Лимон на чай»

Ⓜ️Держать нельзя повышать. Что мы ждем от ближайшего заседания ЦБ?

На этой неделе случится одно из самых долгожданных и важных событий для фондового рынка.

В пятницу, 7 июня, совет директоров Банка России проведет очередное плановое заседание, на котором будет решаться вопрос об уровне ключевой ставки.

Инфляция стабилизировалась, но остается выше таргета. Инфляция c поправкой на сезонность в годовом выражении стабилизировалась в районе 6%, однако это существенно выше целевых 4%.

При этом продолжают поступать различные сигналы о том, что инфляция не планирует отступать.

Главная интрига — это поднимет ли ЦБ вновь ключевую ставку? Здесь мнения аналитиков ожидаемо расходятся: кто в сторону повышения, кто — в сторону удержания. Сторонников снижения ставки я не встречал (тоже ожидаемо😅).

Кстати, многие банки постепенно начали увеличивать проценты по вкладу, можно найти 17-18%. С кучей условий и звездочек, но тем не менее.

Есть несколько причин, почему я считаю, что ставку на время оставят в покое. Во многом, инфляцию разгоняет рост кредитования, но после 1-го июля, когда вступят в силу изменения в льготах на ипотеку, этот эффект должен снизится. Да и в принципе, все действия ЦБ имеют отложенный эффект и нужно время, чтобы результат проявился. Поэтому я думаю, что в этот раз ЦБ займет выжидательную позицию.

В ожидании заседания, предлагаю обсудить это в комментариях!

Евгений Коваленко, (с) «Лимон на чай»