‏بدل الإيجار أجارين : بيت النزوح وبيت السكن المستأجر ، ماذا يقول القانون عن دفع الإيجار خلال فترة النزوح القسري؟

📢 انقطاع المنفعة بسب القوة القاهرة
عقد الإيجار في جوهره هو عقد معاوضة دوري: التزام المؤجر بتقديم المنفعة يقابله التزام المستأجر بدفع البدل.
عندما يقع نزوح قسري نتيجة خطر حتمي ومباشر على الحياة أو إغلاق كامل للمنطقة، تصبح العين المؤجرة بحكم غير القابلة للانتفاع مادياً وقانونياً.
استناداً إلى المادتين 341 و562 من قانون الموجبات والعقود، إذا استحال على أحد المتعاقدين تنفيذ التزامه (تقديم المنفعة من قبل المؤجر بسبب ظرف استثنائي عام وخارج عن إرادته)، يسقط في المقابل الالتزام المقابل له (دفع البدل من قبل المستأجر).
النتيجة: عن فترة النزوح القسري الحتمي التي انقطعت فيها المنفعة تماماً، لا يحق للمؤجر قانوناً استيفاء بدل الإيجار، وتُعلق مفاعيل العقد مؤقتاً طوال فترة استحالة الانتفاع هذه.

⭕ حزب الله: استهداف مربض المدفعية المستحدث في بلدة العديسة بصاروخ نوعي

غارتان معاديتان على مدينة النبطية

غارات إسرائيلية تستهدف الريحان ، الجرمق و وادي برغز

شهيد في غارة إسرائيلية معادية على بلدة طير دبا

‏شــــــكــــــــراً حــزب الله!؟

يقول سياسيون وناشطون من اليمين المريض في لبنان ، بأن افتتاح مطار القليعات حصل " نكاية بحزب الله"!
وعليه ، ومن منطلق النكاية بالحزب بحسب هؤلاء الأغبياء ، نأمل:
• توسيع الطرقات وتعبيدها في كل المناطق
• تأمين الكهرباء 24 ساعة ، والمياه وانشاء السدود
• تأمين فرص عمل للبنانيين
• توفير بطاقات صحية وطبابة مجانية
•...........
اما تخليص لبنان من الاحتلال الإسرائيلي فلن نطلبه منكم لأن لا صوت للعبيد عند أسيادهم.
شكراً ، دمتم تافهين.

وزير الداخلية الباكستاني وصل إلى طهران

ما سرّ مشاركة السفير الأميركي في افتتاح مطار القليعات !؟

ماذا تعني مشاركة السفير الاميركي في افتتاح مطار القليعات النائي ، وهل يُستخدم مستقبلاً لأغراض غير مدنية؟
سؤال يطرحه مراقبون.

حزب الله: استهداف تجمع لجنود الاحتلال في بلدة القنطرة بسرب من المسيرات الانقضاضية

وسائل إعلام إسرائيلية: حدث أمني تحت الرقابة.. التفاصيل لاحقًا

‏⭕📢 الإعلام العبري: مقتل جنديين إسرائيليين وإصابة 4 في معارك بجنوب لبنان

حزب الله: استهداف مقر قيادي لجيش العدوّ في محيط قلعة الشقيف بقذائف المدفعيّة

غارة إسرائيلية على الزهراني

غارة إسرائيلية قرب ملعب نادي جويا

وكالة إيسنا: وزير الداخلية الإيراني يتسلم من نظيره الباكستاني رسالة من قائد الجيش عاصم منير إلى المرشد

⭕📢 منصات عبرية: مقتل ضابط إسرائيلي بعملية قنص في جنوبي لبنان

📢جيش الاحتلال: انفجار طائرة بدون طيار في المنطقة التي تعمل فيها قواتنا في جنوب لبنان منذ قليل عقب دوي صافرات الانذار في مرغليوت