При поддержке брокеров LCM Consulting МФК «МЕГАПОЛИС» (г.Москва) пополнился новым арендатором — «Чики-Чизи, Макарони!».

Этот яркий фуд-проект идеально вписывается в гастрономическую карту комплекса, привлекая ценителей быстрой, сытной и вкусной еды 😋

Продолжаем дальше делится вестями « с полей»

В ТРК «СИТИ ЦЕНТР» в Краснодаре состоялось официальное открытие бутика Togas. Запуск проекта был реализован при активной поддержке брокеров LCM Consulting.

Togas — это признанный эксперт в индустрии текстиля для дома и декора, чей бренд ассоциируется с безупречным качеством и изысканным стилем.

Появление бренда такого уровня существенно влияет на среду торгового центра. 🔝Магазин Togas выступает мощным «якорем» для ценителей эстетики и премиального комфорта, формируя вокруг себя атмосферу уюта и высокого стиля жизни. Это не просто торговая точка, а пространство вдохновения, которое задает вектор развития интерьерного сегмента в «СИТИ ЦЕНТР» и притягивает аудиторию с высокими требованиями к дизайну своего дома.

🙌Поздравляем команду Togas и «СИТИ ЦЕНТР» с успешным открытием!

😬Решили составить полезный список для изменений в ТЦ с учетом нового Федерального закона № 168-ФЗ от 1 марта:

1. Ревизия навигации и общих зон ТЦ

Указатели и таблички: Вместо одиночных надписей «Food Court», «Parking», «Toilet», «Cinema», «Information» необходимо использовать русский язык как основной.
Правило дублирования: Если вы хотите оставить английский, русский должен быть первым (или слева), шрифт должен быть того же размера, цвета и читаемости.
Пример: Раньше: PARKING. После 1 марта: ПАРКОВКА / PARKING (шрифты равны).

2.Проверить на соответствие закону вывесок у арендаторов (особенно ИП), так как ошибка может привести к предписаниям для всего здания.

Бренды и товарные знаки: Арендаторы, имеющие зарегистрированные товарные знаки (например, Adidas, Zara, Wildberries), могут оставлять латиницу без изменений.
Мелкие арендаторы и ИП: Кофейни «Coffee Break» или студии «Nail Style» без регистрации товарного знака обязаны сменить вывески на «Кофе Брейк / Кофейня» или «Нейл Стайл / Студия маникюра».

3. Информационные конструкции и реклама

Рекламные баннеры: Все акции (Black Friday, Sale, Weekend — исключены без перевода) должны быть адаптированы.
Корректно: РАСПРОДАЖА (SALE) или просто РАСПРОДАЖА.

Аудио-оповещения: Звуковая реклама и объявления внутри ТЦ должны быть на русском языке. Иностранный язык допускается только как идентичный по смыслу дубляж после русской версии.

4. Использование англицизмов («Словарь иностранных слов»)
В маркетинговых материалах ТЦ (брошюры, сайты, соцсети) необходимо проверять слова по утвержденному словарю РАН:

Можно без пояснений: Бизнес-ланч, фитнес, кофе.
Нужны пояснения/замена: Кешбэк (заменить на «возврат средств»), коворкинг, фуд-холл, шопинг.
Пример для ТЦ: Вместо «На нашем фуд-корте лучший кешбэк» пишем «В зоне ресторанов (фуд-корте)* действует повышенный возврат средств (кешбэк)»

5. Цифровая инфраструктура

Сайт ТЦ и мобильное приложение: Весь интерфейс должен быть на русском языке. Кнопки «Log in», «Home», «Map» должны быть переведены.
Соцсети: Посты и навигация в официальных аккаунтах ТЦ также попадают под действие закона как «информация для публичного ознакомления потребителей».

🤪Риски и штрафы
Проверять ТЦ будут Роспотребнадзор (защита прав потребителей) и Администрации муниципалитетов (комитеты по благоустройству). За нарушение рекламы (застройщики внутри ТЦ или сама реклама ТЦ) штрафы могут достигать 500 000 руб.

Подготовились заранее - 👍🏻
Зачем?когда есть дедлайн крайний срок - 🔥

Пятничное настроение полно на эмоции, но наши менеджеры всегда на связи и в хорошем настроении 😘

Милые дамы, с 8 Марта 🌺 Вы прекрасны!

Пусть жизнь вам преподносит только самые приятные подарки — вы точно заслуживаете самого лучшего!
PS А джентльмены из LCM Consulting точно знают в этом толк 😉

🥸А вы знали, что люди приходят в торговые центры часто не «за покупками» ?
Мы нашли интересную статью от зарубежного источника ICSC (International Council of Shopping Centers), думаем во много их исследования подходят и на российский рынок.

Современный ТЦ для многих — это удобная точка, где в одном месте закрываются сразу несколько задач: купить нужное, поесть, провести время, решить бытовые вопросы и просто «переключиться» в комфортной среде.

Итак, что говорят.
Собрали 5 частых запросов, которые решают посетители ТЦ:

Первое.
ТЦ выбирают как место, где можно решить несколько дел за один визит: продуктовый якорь, аптека, косметика, бытовые товары, пункты выдачи/возвраты, банкоматы, связь.

Второе.
Фудкорты, кофейни и рестораны — один из сильнейших драйверов трафика: люди приходят в ТЦ как в нейтральное место для встречи, отдыха после работы, семейного выхода.

Третье.
Кино, детские зоны, игровые, мастер‑классы, сезонные активности, события и ярмарки — это причина приехать «просто так», без списка покупок.

Четвёртое.
Даже покупая онлайн, многие проверяют офлайн: посмотреть качество, примерить, сравнить бренды, получить консультацию, решить вопрос по гарантии.

Пятое.
Климат-контроль, парковка, понятная навигация, чистота, доступность для семей с детьми, туалеты, комнаты матери и ребёнка — то, что редко воспринимается как «фишка», но сильно влияет на выбор места.

По сути, ТЦ ценят за опыт, возможность увидеть товар, примерить или сравнить и сразу забрать покупку, а также за «социальную» составляющую пространства 👍

Региональная экспансия: где скрыт потенциал торговой недвижимости?

🏙Сегодня про развитие торговых центров в регионах. Пока рынки Москвы и Санкт-Петербурга борются за каждого покупателя в условиях жесткой конкуренции, региональные города открывают «окно возможностей».
Мы считаем, что регионы могут быть новой точкой роста и вот почему:

✅Низкая обеспеченность качественными площадями. Во многих городах с населением 300–500 тыс. человек до сих пор наблюдается дефицит современных торговых центров. Старые форматы рынков и стрит-ритейла уже не отвечают запросам современного потребителя.

✅Неудовлетворенный спрос. Уровень доходов в ряде промышленных и добывающих регионов растет, а инфраструктура для качественного шопинга и досуга отстает. Жители готовы тратить деньги, но хотят делать это в комфортных условиях.

✅Меньшее давление со стороны федеральных сетей. В регионах конкуренция за трафик значительно ниже. Это позволяет новым проектам быстрее окупаться и занимать доминирующее положение на локальном рынке.

Скоро лето и наш менеджер по организации мероприятий уже чувствует приближающие «безвыходных» дней 😎

Организация мероприятий в торговом центре сегодня — это эффективный инструмент маркетинга, который напрямую влияет на лояльность аудитории и товарооборот арендаторов.

Зачем ТЦ событийный маркетинг?
Итак, о чем мы точно можем утверждать:

➖Рост трафика и времени пребывания. Продуманное событие привлекает новую аудиторию и заставляет постоянных посетителей задержаться в центре. Чем больше времени человек проводит в ТЦ, тем выше вероятность спонтанных покупок.

➖Формирование лояльного комьюнити. Мастер-классы, фитнес - марафоны, фестивали еды, ярмарки локальных мастеров и детские праздники превращают ТЦ в «третье место» (после дома и работы), куда люди приходят за эмоциями и общением, которые неизбежно попадают в соцсети гостей, обеспечивая бесплатный охват.

➖Поддержка арендаторов. Тематические мероприятия — отличный повод представить магазин или услуги, товары магазина. Например, подарки от магазина во время праздника или дегустация в зоне фуд-фестиваля.

Российский рынок коммерческой недвижимости на конец марта 2026 года живет сразу в нескольких реалиях: ✅одни сегменты закрепляют рост, ✅другие перестраивают форматы, ✅а третьи — готовятся к новой волне конкуренции.

Какие наши выводы:
🗣️Для торговых центров по-прежнему актуален пул запросов на качественные помещения «под ключ», больше внимания к инженерии, нагрузкам, витринам и логистике, а для собственников — необходимость гибче работать с условиями входа и сроками fit-out.

Параллельно усиливается роль регуляторики: законодательные инициативы и правоприменительная практика в коммерческой недвижимости все заметнее влияют на скорость сделок, структуру договоров и уровень рисков.

Рынок внимательно следит за обновлениями в правилах землепользования и застройки, уточнениями по комплексному развитию территорий, а также за тем, как меняются требования к эксплуатации объектов и формированию арендных отношений — от индексации и обеспечительных инструментов до прозрачности условий в долгосрочных договорах.

😎Мы с начала года в постоянном диалоге по ставкам, по срокам, по форматам. Все чаще обсуждаются гибридные конструкции аренды, короткие тестовые периоды для новых брендов, привязки к обороту и более детальные SLA по эксплуатационным параметрам, чтобы избежать «сюрпризов» после открытия.

Друзья, всем известно, что весна — время обновлений, и мы уже начали свое 🔝

С гордостью представляем вам новый официальный сайт LCM Consulting. Мы сделали его максимально технологичным, понятным и удобным, чтобы наше взаимодействие стало еще эффективнее.

✔️Что изменилось?
• Навигация под ваши задачи. Теперь услуги разделены по ключевым направлениям: для девелоперов, собственников, инвесторов и ритейлеров. Найти нужное решение можно в пару кликов.
• Полный каталог объектов. Изучайте наши проекты — от многофункциональных комплексов и ритейл-парков до торговых галерей в современных ЖК.
• Экспертиза и достижения. В разделах «Медиа» и «Награды» мы собрали актуальные пресс-релизы, публикации в СМИ и отчеты о профессиональных премиях (CRE Federal Awards, NATMALL Awards и др.).
• Быстрая связь. Заказать консультацию, связаться через Telegram, WhatsApp или заказать обратный звонок теперь можно мгновенно с любой страницы.

👍Мы развиваем ритейл в регионах России с 2014 года и знаем, как важно иметь под рукой качественный инструмент для работы. Оцените наш новый цифровой дом уже сейчас!

👨‍💻Переходите по ссылке: https://lcm-consulting.ru/

LCM Consulting — создаем востребованные проекты в коммерческой недвижимости.