Новые полномочия газовых служб: основания для отключения газа и штрафы с 1 марта 2026 года

❗️С 1 марта 2026 года газовые компании получат расширенные полномочия и смогут отключать подачу газа в квартирах и частных домах при систематических нарушениях правил эксплуатации. Соответствующие изменения утверждены постановлением Правительства РФ № 1967 от 29 ноября 2025 года.

❗️За что смогут отключить газ❗️
В первую очередь - это систематические нарушения. Под ними подразумевается целый перечень действий и бездействия со стороны собственников. К ним относятся недопуск специалистов для проведения обязательных проверок более двух раз, несмотря на уведомления, а также игнорирование предписаний газовых служб по устранению выявленных неисправностей, если требования по ремонту не выполняются дважды и более.

Основанием для отключения также станет эксплуатация неисправного оборудования или приборов с истекшим сроком службы - например, старых плит без систем автоматики, неисправных котлов и изношенных гибких шлангов.

Также поводом для введения санкций станут нарушения работы вентиляции и дымоходов, когда показатели тяги и воздухообмена стабильно не соответствуют нормам. Кроме того, под санкции подпадают самовольное подключение техники, использование газа не по назначению и отсутствие действующего договора на техническое обслуживание.

❗️Какие штрафы предусмотрены❗️
✔️ Для физических лиц размер штрафа может составлять от 5 до 150 тысяч рублей.
✔️ Для должностных лиц - от 25 до 100 тысяч рублей, а в отдельных случаях - до 500 тысяч рублей с возможной дисквалификацией на срок до трех лет.
✔️ Для юридических лиц штрафы варьируются от 200 до 500 тысяч рублей, а при авариях сумма может достигать 2 миллионов рублей.
Такие меры напрямую связаны с ростом числа происшествий и усилением ответственности за безопасность использования бытового газа в жилых домах.

❗️Как будет происходить отключение газа❗️
Согласно новым правилам, отключение газа должно производиться исключительно внутри помещения путем пломбировки задвижки либо видимого разрыва соединения. При возникновении прямой угрозы аварии подача газа может быть прекращена немедленно. После устранения всех нарушений и оплаты услуги повторного подключения газоснабжение обязаны восстановить в максимально короткие сроки.

❗️Доступ газовых служб в квартиры с 1 марта❗️
С 1 марта вступают в силу нормы, упрощающие доступ специалистов к внутриквартирному оборудованию. В случае многократного недопуска после уведомления газовая служба сможет обратиться в суд за разрешением на принудительный доступ с участием приставов и полиции. Подобные меры вводятся для предотвращения угроз жизни и здоровья жильцов и направлены на усиление контроля за газовым оборудованием в квартирах.

🔴 Актуальный юрист | Подписаться

В России впервые выписали штраф за лайки под видео на YouTube

📌Житель Мурманской области, гражданин Украины с российским ВНЖ Василий Йовдий поставил лайки под роликами, в том числе иноагентов (конкретные видеоматериалы не называются). Один из роликов касался теракта, унесшего жизнь начальника войск химзащиты Игоря Кириллова в декабре 2024 года.

🧑‍⚖️Суд привлек пенсионера к административной ответственности по делу о дискредитации российской армии. Он признал вину и раскаялся, что суд учел при назначении штрафа в 30 тыс. рублей.

❓Почему лайки стали основанием❓
Лайк под публикацией считается выражением одобрения ее содержания. Ключ не в статусе автора (иноагент или нет), а в том, нарушает ли сам ролик закон.

❗️Дело возбудили спустя какое-то время после лайков. Срок давности идет не с момента лайка, а с момента его обнаружения, и длится год, пока публикация и лайк висят в сети. Если этот лайк будет удален, то через год истечет срок давности привлечения к административной ответственности.

Любой публичный знак одобрения (лайк, репост) под материалом с дискредитацией может привести к штрафу, даже спустя месяцы.

🔴 Актуальный юрист | Подписаться

Ключевая ставка ЦБ РФ - 15,5% ⬇️⬇️⬇️

📌Совет директоров Банка России 13 февраля 2026 года вновь принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 15,50% годовых.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 20 марта 2026 года.

Источник: Банк России

🔴 Актуальный юрист | Подписаться

Налоги при отчуждении имущества: что нужно знать

🏠 Недвижимость:
📌Главное правило при продаже недвижимости – налог платится с разницы между ценой продажи и покупки. Но есть несколько условий, которые могут полностью освободить вас от этого платежа:
- если вы были собственником жилья или земли пять лет и дольше, можете смело продавать – налог вам не грозит.
- в некоторых случаях этот срок сокращается до трех лет. Это касается недвижимости, полученной в наследство, в подарок от близких, по договору ренты, после приватизации, а также если у вас нет другого жилья.
- для семей с двумя и более детьми предусмотрена особая льгота. Если вы продаете старое жилье и покупаете новое в течение года (до 30 апреля следующего года), при этом кадастровая стоимость старой квартиры не превышает 50 млн рублей, а дети младше 18 лет (или до 24 лет, если учатся очно), то налог с продажи можно не платить. Важно, чтобы новое жилье было лучше старого (больше площадь или выше стоимость), а если есть другая недвижимость, ее параметры не должны более чем вдвое превышать параметры нового жилья.
- если вы продаете недвижимость по цене не выше той, по которой ее купили, налог не начисляется. Но будьте внимательны: если цена окажется ниже 70% от кадастровой стоимости, налоговая может пересчитать доход.
- иностранные граждане, признанные налоговыми резидентами, лишаются льгот по срокам владения. Ставка налога для них – 30%, независимо от срока владения объектом.

🚗Автомобили
- если автомобиль в собственности более трех лет, налог с продажи платить не нужно. Срок отсчитывается с даты покупки, дарения или вступления в наследство.
- как и с недвижимостью, если вы продаете машину по цене покупки или ниже, налог не взимается. Главное – иметь документы, подтверждающие расходы, и задекларировать сделку.
- сумма сделки по продаже автомобиля, не превышающая 250 000 рублей, освобождается от налогообложения. Это максимальный вычет.
- при передаче автомобиля близким родственникам (супругу, родителям, детям) налог с дарения не уплачивается.

💰Денежные средства, полученные в дар физическими лицами от других физических лиц, не облагаются НДФЛ.

🔴 Актуальный юрист | Подписаться

⚖️Верховный Суд запретил размещать рекламу на фасаде МКД без решения общего собрания собственников жилья ⚖️

Передача общего имущества многоквартирного дома в пользование иным лицам возможна только по решению общего собрания собственников, указал Верховный Суд России, рассмотрев жалобу управляющей компании из Анапы.

📌Владелец нежилых помещений разместил на стене МКД рекламную вывеску, которая испортила внешний вид фасада и создала препятствия для содержания дома.

По мнению заявителя, собственник помещения, как лицо, обладающее равными с другими правами владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома, вправе реализовать данное право лишь в случае достижения соглашения между участниками долевой собственности. Между тем согласие собственников дома на использование фасада как объекта общего имущества для размещения на стене дома указанной вывески ответчиком в нарушение закона получено не было.

🧑‍⚖️Коллегия по гражданским делам защитила право жильцов распоряжаться фасадом многоквартирного дома, направив дело на новое рассмотрение.

Источник: Официальный сайт ВС РФ

🔴 Актуальный юрист | Подписаться

⭐️С Днем защитника Отечества!⭐️

Крепкого здоровья, уверенности в завтрашнем дне и простого человеческого счастья! Пусть всё задуманное исполняется! 🚀С праздником!

🔴 Актуальный юрист | Подписаться

Учет алиментов в доходе семьи при назначении единого пособия с 1 марта 2026 года

С 1 марта 2026 года вступают в силу новые правила исчисления алиментов для назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка.

❗️Новая норма не меняет размеры алиментов для плательщиков, но отражается на решении социальных органов о назначении единого пособия от государства.

📌Теперь при отсутствие судебного решения, судебного акта или нотариально заверенного соглашения о назначении алиментов социальные службы при определении права на единое пособие будут учитывать алименты в доле от среднемесячной зарплаты по региону за предыдущий год, а не в привязке к МРОТ, как раньше.

Алименты при определении общего дохода семьи будут учитываться в следующих размерах:
- ¼ размера среднемесячной номинальной начисленной зарплаты в регионе на одного ребенка;
- ⅓ размера среднемесячной номинальной начисленной зарплаты в регионе на двоих детей;
- ½ размера среднемесячной номинальной начисленной зарплаты в регионе на троих и более детей.

☝️В результате нововведения для многих семей учитываемый доход значительно вырастет. Любые устные договоренности станут финансово невыгодными для получателя алиментов при оформлении государственной поддержки, так как не будут учтены соцслужбами.

🔴 Актуальный юрист | Подписаться

Дарственная: как подарить квартиру в 2026 году

Дарственная - это договор дарения, по которому собственник без оплаты передаёт недвижимость другому лицу. Подарить можно квартиру, дом, земельный участок, дачу. Одаряемым может быть кто угодно: родственник, знакомый, сосед или даже организация.

Дарение - сделка без условий. Нельзя прописать, что квартира перейдёт «после смерти» или «при выполнении требований». Такие формулировки противоречат смыслу дарения. Закон допускает отдельные оговорки: даритель вправе сохранить право проживания и регистрации в квартире на всю жизнь или договор можно предусмотреть с возможностью отмены, если даритель переживёт одаряемого.

После регистрации сделки жильё становится собственностью получателя: он платит коммунальные платежи, налоги и распоряжается квартирой по своему усмотрению.

❗️С 13 января 2025г. любой договор дарения недвижимости оформляется только через нотариуса (п.3 ст. 574 ГК РФ).
Это правило действует и для целой квартиры, и для доли. Причем независимо от того, являются стороны близкими родственниками или нет.

Нотариус в рамках сделки проверяет документы и личности сторон и объясняет правовые последствия. Также нотариус убеждается, что даритель подписывает договор добровольно, после чего оформляет договор и направляет его на регистрацию в Росреестр.

Цель нововведения - снизить риск мошенничества и давления (особенно на пожилых собственников). Однако расходы на оформление выросли.

💵Теперь затраты на оформление дарения квартиры складываются из трёх частей: федеральный тариф - 0,5% от кадастровой стоимости (минимум 300 руб., максимум 20 000 руб.), региональный тариф - чаще всего в пределах 6 000–10 000 руб. (зависит от субъекта РФ) и госпошлина за регистрацию права в Росреестре - 4 000 руб. Итоговая сумма на практике нередко выходит от 20 000 до 40 000 рублей и выше (в зависимости от кадастровой стоимости и тарифов региона).

Если дарственная кажется невыгодной, можно рассмотреть другие варианты:
✅Завещание обычно дешевле. При завещании квартира перейдёт наследнику после смерти собственника. Завещание можно отменять и менять неограниченное число раз.

✅Рента (пожизненное содержание с иждивением) по расходам часто сопоставима с дарением. Она позволяет закрепить обязанность содержать человека и при этом гарантировать ему проживание.

❌А вот фиктивная купля-продажа - юридически рискованный вариант: мнимую сделку могут оспорить, возможны суды и потеря недвижимости. Этот способ лучше не использовать.

Налог при дарении квартиры в 2026 году немаленькие. Налог зависит от того, кто получает квартиру и какова её стоимость. НДФЛ не платится, если дарение происходит между близкими родственниками: родители и дети; бабушки, дедушки и внуки; братья и сёстры.

Если получатель дара не относится к близким родственникам, применяется прогрессивная шкала: до 2,4 млн рублей - 13%; 2,4–5 млн рублей - 15%; 5–20 млн рублей - 18%; 20–50 млн рублей - 20%; свыше 50 млн рублей - 22%.

❗️Важно: при дарении не действует вычет 1 млн рублей, как при продаже. Налог считают со всей кадастровой стоимости (либо с иной базы по правилам НК РФ).

🔴 Актуальный юрист | Подписаться

⚖️Работник взыскал с работодателя оплату за участие в утренних совещаниях до начала рабочего дня

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе решения нижестоящих судов по спору об оплате сверхурочной работы (Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 2 декабря 2025 г. № 88-15507/2025). Работник взыскал оплату в размере более 200 тыс.рублей за участие в утренних совещаниях до начала рабочего времени.

Суды установили, что в период с февраля 2024 года по февраль 2025 года работник присутствовал на совещаниях за пределами рабочего времени при исполнении трудовых обязанностей общей продолжительностью 145 часов 48 минут. В числе доказательств использовали детализацию телефонных соединений. В определении указано, что по этой детализации работа за пределами рабочего времени учитывалась в интервале с 06:00 до 08:00.

Работодатель оспаривал взыскание. Он указывал, что участие не было обязательным, распорядительных документов не было, в групповом чате мессенджера нет сообщений о необходимости подключения, а детализация соединений не подтверждает выполнение трудовой функции.

Для судов ключевым стало то, что участие в оперативном совещании закрепили в должностной инструкции работника. Кассация отметила: доводы работодателя сводятся к переоценке установленных судами обстоятельств и оценке доказательств и не являются основанием для отмены судебных актов.

🧑‍⚖️С работодателя взыскали задолженность по оплате сверхурочной работы, компенсацию за задержку выплаты и компенсацию морального вреда.

В трудовых спорах сверхурочную работу нередко сложно подтвердить. Но в этом деле суды опирались, в том числе, на технические данные – детализацию телефонных соединений. В других ситуациях роль могут сыграть иные цифровые следы участия, которые остаются в корпоративных системах и сервисах связи (например, журналы подключений). Поэтому, если совещания назначаются до начала рабочего времени, участие в них закреплено в документах и при этом оставляет фиксируемые следы, риск требований по оплате переработки существенно вырастают.

Источник: Гарант.Ру

🔴 Актуальный юрист | Подписаться