#закупки #рнп

Санкции. Китай. Реестр недобросовестных поставщиков.

Давно ничего не писал из мира госзакупок. Переодически ко мне обращаются по вопросам торгов, подачи заявок или как не попасть в РНП.

Вот недавно ко мне обратился доверитель - крупный поставщик станков для российских предприятий.

🔠Заключив контракт на поставку станков стороны предусмотрели, что станок может быть поставлен из Китая.

🔠Доверитель оплатил станок, на заводе в Китае начали его производить.

*️⃣Но товарищ Си и компания внезапно ухудшили условия экспорта - ввели экспортный контроль для получения экспортной лицензии на вывоз станка (нефритовый стержень в спину).
🔠Это длительная процедура, которая может длиться до полугода, а то и больше.

🔠Одновременно с этим в отношения доверителя вводятся санкции со стороны Европейского союза.
А правила экспортного контроля таковы, что если заказчик внесен в санкционный список, то в выдаче экспортной лицензии могут отказать.

К моменту наступления срока поставки товара лицензия на экспорт не получена, но станок уже готов.

🔠Заказчик ждать не стал и расторг договор в одностороннем порядке.

*️⃣Далее только РНП.
Однако, поскольку компания доверитель внесена в санкционные списки в период исполнения договора, то действующие законодательство предусматривает не включение сведений в РНП.

Но, сложнее всего было доказать не факт введения санкций, а длительное ожидание получения экспортной лицензии.

🔠В течение 3 тоже заседаний комиссии ФАС мы предоставляли дополнительные доказательства: переписку с китайцами, сертификат прохождения экспортного контроля и даже видео станка с завода.

❗️В результате сведения о компании в РНП внесены не были, организация не лишилась на 2 года возможности участвовать в закупках.

#laptev #судебное

Думаю, что на этом заседании все решим (с) или большое заблуждение представителя Истца.

Есть такие категории дел по которым кажется, что сейчас быстро взыщем и хорошо.
Сам так грешил, предвкушая легкую прогулку, но опыт дело наживное и легких побед нет.

🔠В Истринском городском суде рассматривает интересное дело о взыскании ущерба в рамках ДТП.

Интересное оно тем, что в деле два ответчика: владелец транспортного средства ИП и арендатор - физическое лицо.
Сумма ущерба - 1.1 млн рублей.

Я, представителям интересы владельца транспортного средства - индивидуального предпринимателя.

🔠В один прекрасный летний день арендатор попал в ДТП и скрылся с места происшествия.

Потерпевшая сторона получила от страховой возмещение в размере - 400 000 рублей, что большая удача, но как это бывает всегда, решила довзыскать сумму ущерба и обратилась сразу к двум лицам: арендодателю и арендатору.

Мотивирует Истец свои требования ст.1080 ГК РФ, считая, что вред причинен совместно двумя лица, то есть звучит так, что арендодатель сидел рядом и координировал действия арендатора: «Давай врежемся в эту машину».

Но, мы с таким не согласись, так как у нас был договор аренды, подписанный обеими сторонами и полис ОСАГО, куда в том числе вписан арендатор.

*️⃣Арендатор и несет полную ответственность за причинный вред.

🔠«Арендатор договор аренды не подписывал, это мнимая сделка» - тезис из искового заявления Истца.

При ответе на досудебную претензию мы приложили договор аренды и сообщили, что требование о возмещении вреда следует предъявлять именно арендатору, так как машина была в его владении на основании договора.

Арендатор в свою очередь выдал очень крутой аргумент и сказал Истцу устно, что ничего не подписывал.

🔠Перед началом судебного заседания я вручил Истцу и Арендатору отзыв и два ходатайства о назначении экспертизы: подчерковедческой и автотехнической (для определении действительной суммы ущерба).

Истец посмотрел документы и сказал: «Я думал, что мы сегодня уже выйдем на решение».
Очень было оптимистично с его стороны.

Но на сам процесс я принес еще и оригинал договора аренды с подписями сторон и передал его на обозрение суду.

🔠Судья задала арендатору прямой вопрос: «Это Ваша подпись на договоре?», на что арендатор ответил прямо: «Да, моя».
И вот расходы на одну из экспертиз уже не надо нести.

Представитель Истца не выдержал и прямо в процессе сказал «Ты же говорил нам по телефону другое?!»

🔠Не только договор, но и его фактическое исполнение.

Самое сложное теперь представить все документы, подтверждение фактическое исполнение договора, обычно это самое сложное.
У сторон вечно что-то теряется, например расписка о передачи денежных средств и т.д.

Судья Жукова прямо на это указала «Давайте доказательства фактического исполнения».

На этом мы и разошлись, но вот ходатайство о назначении автотехнической экспертизы оставили, так как маневр в виде снижения суммы ущерба должен быть выполнен.

Что будет дальше в этом деле узнаем через месяц, надеюсь, что снега уже не будет.))

Рассмотрение дела завершено. Суд частично удовлетворил исковые требования.

❗️Нам удалось взыскать в пользу доверителя за причинный ущерб 300 000 рублей компенсации морального вреда, а также 29 500 рублей в качестве имущественного вреда.

*️⃣Общая сумма 329 500 рублей.

🔠На финальном судебном заседании был опрошен эксперт, который подтвердил выводы судебного заключения, что упавшее дерево было аварийное и признаки аварийности проявились уже в 2022 году.

Считаю решение хорошим, моральный вред в указанном размере редкость.

#судебное #гражданскоеправо

Рисковые займы или что будет если взять кредит под залог недвижимости и не платить.

Вновь вернусь к теме займов обеспеченных залогом, но в этот раз расскажу об этом со стороны должников.

🔠Брать и давать взаймы в целом не очень приятно, как говорится в сборнике еврейских мудростей «Дать в долг, значит поссориться».

А большинство граждан берут в долг у банков.
Банкам надо защищать свои активы, и поэтому обычно они предлагают кредит под залог недвижимости, например, квартиры или земельного участка.

Но вот, что-то происходит и кредит должник не платит, полагает, что сейчас выкрутиться и все решит.

🔠Однако, банки очень обидчивы и при наступлении таких условий как просрочка исполнение обязательств по оплате более трех месяцев и суммы общей задолженности более 5% от суммы займа (ипотеки) идут в суд для взыскания задолженности и обращения взыскания на предмет залога.
*️⃣И тут варианты действий сужаются.

🔠Перед обращением в суд банк должен провести оценку рыночной и ликвидационной стоимости недвижимости, той суммы за которую недвижимость будет выставлена на торги.

При помощи досудебной оценки банк существенно снижает стоимость объектов, например, по рынку квартира стоит 10 млн рублей, а по оценке 7 млн рублей.
🔠Зачастую оценка равна сумме задолженности.

🔠Зачем это делается? С одной целью быстрее продать лот, и чтобы должник не получил фактически никакой денежной суммы от продажи.

🔠Какие могут перспективы спора в суде?

Объективно, должник в проигрышной позиции, но есть несколько на мой взгляд ходов, которые могут помочь:
🔠Заявить в суде ходатайство о судебной оценке объекта недвижимости. Это необходимо для справедливой оценке имущества, в случае его реализации на торгах.

🔠Выйти напрямую на банк, с целью обсуждения возможности рефинансирования/реструктуризации задолженности.

🔠 Просить суд предоставить отсрочку исполнения решения, согласно Закону об ипотеке такую отсрочку могут дать на год, но есть ряд условий.

Главная задача в подобных спорах выиграть время и правильно им воспользоваться, например найти ресурсы для погашения долга, договориться с банком, либо подыскать новое жилье куда получится переехать.

🔠Как раз прямо сейчас направляюсь в Мытищинский городской суд Московской области, чтобы выиграть доверителя время в подобном споре.

#судебное #гражданскоеправо

Не можешь победить, тогда уменьши выгоду от победы или как закончился судебный процесс с ООО «Хартия».

🔠Сегодня в Арбитражном суде Московской области завершилось рассмотрение иска ООО «Хартия» о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору на оказание услуг на вывоз ТКО.

🔠Я подробно рассказывал про дело в других постах вот здесь, здесь и здесь.

🔠До сегодняшнего процесса нам удалось убедить Хартию изменить исковые требования, исключить ссылку на Постановление № 505, которое утратило силу и исключить условие о ретроспективности, что сэкономило 360 т.р. СНТ.

*️⃣Но, основная задача была оставить учет ТКО по факту, а не по нормативу.
Фактический учет вполне применим к СНТ: есть контейнерная площадка, есть раздельный сбор мусора, площадка для сбора мусора включена в реестр.
То есть, полное соответствие требованиям Правилам об учета ТКО № 671 и Постановление Правительства МО № 348-ПП.

🔠Однако, позиция Хартии направлена на применении нормативного учета ТКО.

🔠Расчет платы за ТКО по нормативу происходит исходя из общей площади земельных участков, которые образуют ТКО в СНТ.
🔠Региональный оператор берет всю площадь СНТ с учетом используемых и неиспользованных земельных участков. Это не совсем правильно, ведь часть земельных участков заброшена, не используется и так далее.

🔠В случае с СНТ Вертолет-2 такая площадь составила 359 тысяч кв.м.

❗️Но, мы представили в судебное заседание акт, составленный совместно с Правлением СНТ и Администрацией городского округа Орехово-Зуево.
Согласно акту общая площадь земельных участков составила 159 тысяч кв.м., то есть в более чем в два раза меньше.

🔠То есть, СНТ пускай и должно платить по нормативу, но расчет теперь осуществляется от меньшей площади, чем заявлено Хартией изначально, значит и платить придется гораздо меньше.

🔠Да, вопрос к фактическому учету остался, считаем, что агрументы для апелляции есть, почитаем мотивированную часть, а далее уже решим.

🔠Тем не менее механизм для снижения финансовой нагрузки для СНТ разработан, что не может не радовать.)

#гражданскоеправо

Как каршеринг БелкаКар пытался повесить штраф на арендатора.

Пару недель назад ко мне обратился доверитель которому известный каршеринг БелкаКар направил на почту требование оплатить штраф и возместить убытки за повреждение автомобиля.
🔠Общая сумма требований - 192 000 рублей.

Доверитель был очень удивлен, так как машину он взял без повреждений, перед арендой запросил фото предыдущего пользователя, так как машина была не очень удачно припаркована.

Во время поездки ДТП, вынужденных остановок не было.

🔠Самое интересное, что с требованием о выплате штрафа и возмещении убытков БелкаКар обратились спустя 2 месяца. Весьма непоследовательное поведение.

🔠На фото, представленных БелкаКар невозможно определить когда и где появились повреждения, так как нет метаданных.

🔠По фото пользователя, который взял машину после доверителя повреждений тоже нет.

❓Собственно где причинно-следственная связь между действиями доверителя и возникновением ущерба?

*️⃣Мы подготовили совместно с доверителем возражения относительно предъявленных требований. В том числе сослались и на положительную для арендаторов судебную практику:
🔠Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23.01.2025 по делу № 88-88/2025, 88-27413/2024 - где указано не недопустимость использования фото без даты и метаданных в качестве доказательства о взыскании убытков;

🔠Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 02.12.2025 № 88-28101/2025 - о необходимости устанавливать причинно-следственную связь между действиями арендатора и возникновению убытков.

🔠Дополнительно мы затребовали фото сделанные за несколько дней до аренды транспортного средства и после.

Отправив письмо, мы томились в ожидании, что предпримет БелкаКар.

❗️По итогу в БелкаКар ответили, что признают свою неправоту и претензий к доверителю не имеют.

Вопрос закрыт для доверителя в досудебном порядке.)