ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ДАЧНОГО ПОСЕЛКА
На сайте базы знаний размещено экспертное исследование территории дачного поселка, созданного на землях сельскохозяйственного назначения.
Исследованы условия землепользования, произведённые разграничения, установленные правоотношения.
Сделаны выводы о пригодности созданного землепользования для дачного строительства.
На сайте базы знаний размещено экспертное исследование территории дачного поселка, созданного на землях сельскохозяйственного назначения.
Исследованы условия землепользования, произведённые разграничения, установленные правоотношения.
Сделаны выводы о пригодности созданного землепользования для дачного строительства.
МИНСЕЛЬХОЗ РЕШАЕТ ПРОБЛЕМЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ
Коммерсантъ сообщает, что Минсельхоз намерен заняться «восстановлением и модернизацией правового института землеустройства, направленного на всестороннее и целостное управление землями, прежде всего землями сельскохозяйственного назначения».
Коллектив экспертов Национального союза землепользователей предложил альтернативный вариант организации использования сельскохозяйственных земель. Разработан Стандарт, который определяет особенности составления проекта межевания на землях сельскохозяйственного назначения, на территории сельских населенных пунктов, территории садоводства и огородничества.
Предложенный вариант может применяться в рамках Градостроительного законодательства и не требует изменений в законах.
В основу Стандарта положен опыт работы в Волоколамском, Воскресенском, Орехово-Зуевском, Ступинском, Егорьевском, Коломенском районах Московской области. Работы проводились по действующему земельному и градостроительному законодательству. Положения закона "О землеустройстве" не применялись.
Результаты изложены в статьях, которые доступны по нижеприведенным ссылкам:
Коммерсантъ сообщает, что Минсельхоз намерен заняться «восстановлением и модернизацией правового института землеустройства, направленного на всестороннее и целостное управление землями, прежде всего землями сельскохозяйственного назначения».
Коллектив экспертов Национального союза землепользователей предложил альтернативный вариант организации использования сельскохозяйственных земель. Разработан Стандарт, который определяет особенности составления проекта межевания на землях сельскохозяйственного назначения, на территории сельских населенных пунктов, территории садоводства и огородничества.
Предложенный вариант может применяться в рамках Градостроительного законодательства и не требует изменений в законах.
В основу Стандарта положен опыт работы в Волоколамском, Воскресенском, Орехово-Зуевском, Ступинском, Егорьевском, Коломенском районах Московской области. Работы проводились по действующему земельному и градостроительному законодательству. Положения закона "О землеустройстве" не применялись.
Результаты изложены в статьях, которые доступны по нижеприведенным ссылкам:
ПОШАГОВОЕ РУКОВОДСТВО ДЛЯ ОТВЕТЧИКА
В дополнение к примеру анализа судебного иска подготовлены пошаговое руководство для ответчика рекомендации для ответчика по подготовке возражений на исковое заявление.
В дополнение к примеру анализа судебного иска подготовлены пошаговое руководство для ответчика рекомендации для ответчика по подготовке возражений на исковое заявление.
Искусство землепользования
Анализ судебного иска
Анализ судебного иска — это этап подготовки к судебному разбирательству, который позволяет ответчику изучить требования истца, выявить слабые стороны его позиции и сформулировать обоснованные возражения. Этот процесс включает в себя изучение искового заявления…
На сайте "Искусство землепользования" размещен обновленный текст анализа судебного иска, подданного прокуратурой с целью изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения, используемого рыбоводным хозяйством.
Приведены примеры:
– Ходатайство об уточнении исковых требований
– Ходатайство о требовании обоснования обстоятельств, на которые ссылается истец
Приведены примеры:
– Ходатайство об уточнении исковых требований
– Ходатайство о требовании обоснования обстоятельств, на которые ссылается истец
АНАЛИЗ СУДЕБНОГО ИСКА
Эксперты Союза Землепользователей подготовили рекомендации по анализу судебного иска. Оригинальный текст размещен на сайте "Искусство землепользования".
Для тех, кому не по душе сухие технические тексты, мы приготовили увлекательный художественный пересказ.
ПЕСНЬ О СУДЕБНОМ ИСКЕ И МУДРОСТИ ОТВЕТЧИКА
О, муза, воспой мне о битве судебной,
Где истец, возжелавший победы, предстал,
И ответчик, в броне из законов надежной,
Стоит, дабы правду отстоять иль упасть.
Внемлите, о смертные, слову высокому:
Анализ иска — это путь к торжеству.
Как воин, готовящийся к бою жестокому,
Ответчик вникает в слова и суть.
Он изучает заявление, как свиток древний,
Ищет в нём слабости, ищет изъян.
Доказательства, нормы, доводы прежние —
Всё взвешивает он, как мудрый титан.
О, сколь важно узреть, где закон нарушен,
Где истец, как фальшивый пророк, заблуждал.
Ответчик, как герой, в бой вступает несуетный,
Чтоб правду восстановить и защитить свой удел.
Строгий порядок изложения ведет к победе
Факты, что в иске изложены строго,
Ответчик сверяет с истиной, светлой как день.
Он знает: лишь правда — его подспорье,
И ложь истца будет развеяна в тень.
Доказательства, как щит непробитный,
Он ищет и ставит пред судьей и людьми.
Документы, свидетельства, выводы скрытные —
Всё станет оружьем в борьбе за права.
Правовая квалификация, как меч обоюдоострый,
Ответчик применяет, чтоб истину донесть.
Он знает: закон — это сила, что мощно
Разрубит неправду иль защитит честь.
Позиция правовая, как стяг победный,
Ответчик её воздвигает, как знамя в бою.
Он факты, доказательства, нормы бессмертные
Слагает в защиту свою.
Борьба правовая
На поле земельном, где пруды искрятся,
Ответчик стоит, как защитник своих рубежей.
Он рыбоводством занят, и воды струятся,
И река, как свидетель, течёт меж полей.
Истец же, как враг, наступает с обманом,
Грозя изъять землю, что трудом возделана.
Но ответчик, как мудрый, стоит перед храмом
Правосудия, зная: закон — его сила.
Он предъявляет договор, как щит нерушимый,
И выписку из ЕГРН, как копьё.
Эксперт Земсоюза, как друг незримый,
Его подтверждает: «Земля — твоё!»
И Водный кодекс, и Земельный закон
Ему подспорьем в борьбе становятся.
Он знает: истец, как враг, побеждён,
И правда, как солнце, в суде воссияет.
Победная песнь оформления
1. Описание иска, как врага, что предстал.
2. Основания иска, как путь, что изведан.
3. Факты, что истец привёл, как обман.
4. Доказательства, что, как меч, разят ложь.
5. Нормы закона, что, как свет, освещают.
И вот, ответчик, как герой, восстаёт,
С ходатайством в руках, с правдой в сердце.
Судья произносит: «Правда — твоя,
Земля — твоя, и нет в том вреда».
Эксперты Союза Землепользователей подготовили рекомендации по анализу судебного иска. Оригинальный текст размещен на сайте "Искусство землепользования".
Для тех, кому не по душе сухие технические тексты, мы приготовили увлекательный художественный пересказ.
ПЕСНЬ О СУДЕБНОМ ИСКЕ И МУДРОСТИ ОТВЕТЧИКА
О, муза, воспой мне о битве судебной,
Где истец, возжелавший победы, предстал,
И ответчик, в броне из законов надежной,
Стоит, дабы правду отстоять иль упасть.
Внемлите, о смертные, слову высокому:
Анализ иска — это путь к торжеству.
Как воин, готовящийся к бою жестокому,
Ответчик вникает в слова и суть.
Он изучает заявление, как свиток древний,
Ищет в нём слабости, ищет изъян.
Доказательства, нормы, доводы прежние —
Всё взвешивает он, как мудрый титан.
О, сколь важно узреть, где закон нарушен,
Где истец, как фальшивый пророк, заблуждал.
Ответчик, как герой, в бой вступает несуетный,
Чтоб правду восстановить и защитить свой удел.
Строгий порядок изложения ведет к победе
Факты, что в иске изложены строго,
Ответчик сверяет с истиной, светлой как день.
Он знает: лишь правда — его подспорье,
И ложь истца будет развеяна в тень.
Доказательства, как щит непробитный,
Он ищет и ставит пред судьей и людьми.
Документы, свидетельства, выводы скрытные —
Всё станет оружьем в борьбе за права.
Правовая квалификация, как меч обоюдоострый,
Ответчик применяет, чтоб истину донесть.
Он знает: закон — это сила, что мощно
Разрубит неправду иль защитит честь.
Позиция правовая, как стяг победный,
Ответчик её воздвигает, как знамя в бою.
Он факты, доказательства, нормы бессмертные
Слагает в защиту свою.
Борьба правовая
На поле земельном, где пруды искрятся,
Ответчик стоит, как защитник своих рубежей.
Он рыбоводством занят, и воды струятся,
И река, как свидетель, течёт меж полей.
Истец же, как враг, наступает с обманом,
Грозя изъять землю, что трудом возделана.
Но ответчик, как мудрый, стоит перед храмом
Правосудия, зная: закон — его сила.
Он предъявляет договор, как щит нерушимый,
И выписку из ЕГРН, как копьё.
Эксперт Земсоюза, как друг незримый,
Его подтверждает: «Земля — твоё!»
И Водный кодекс, и Земельный закон
Ему подспорьем в борьбе становятся.
Он знает: истец, как враг, побеждён,
И правда, как солнце, в суде воссияет.
Победная песнь оформления
1. Описание иска, как врага, что предстал.
2. Основания иска, как путь, что изведан.
3. Факты, что истец привёл, как обман.
4. Доказательства, что, как меч, разят ложь.
5. Нормы закона, что, как свет, освещают.
И вот, ответчик, как герой, восстаёт,
С ходатайством в руках, с правдой в сердце.
Судья произносит: «Правда — твоя,
Земля — твоя, и нет в том вреда».
Искусство землепользования
Анализ судебного иска
Анализ судебного иска — это этап подготовки к судебному разбирательству, который позволяет ответчику изучить требования истца, выявить слабые стороны его позиции и сформулировать обоснованные возражения. Этот процесс включает в себя изучение искового заявления…
Эксперты из Национального Союза Землепользователей посетили рыбоводное хозяйство «Коломенский Рыбхоз "Осенка"», где приняли участие в выборе места для установки водомерного поста. Пост необходим для постоянного учета уровня и расхода воды.
Во время визита были сделаны фотографии.
Во время визита были сделаны фотографии.
Москва, Щаповское поселение, квартал 78
Застройщик СИТ ( Стройинвесттопаз) создал на территории КИЗ Лесное озеро (Коттеджный поселок "Лесное озеро" ) . И заявил людям, что все они члены. Всем выдали членские книжки для внесения оплаты. И люди несколько лет платили десятки и сотни тысяч долларов, построили подъездную дорогу из села Красное до «КП» 3 км, почти 5 км внутрипоселковых проездов, сети водоснабжения и водоотведения, ВЗУ, очистные, Административное здание, 2 КПП, спортивную и детскую площадку.
Проходили общие собрания, было правление.
В какой-то момент среди членов правления возник конфликт, начались разборки, слово за слово и все дошло до суда. И в этот момент выясняется, что все оформлено на КИЗ, но члены КИЗ - 2 человека застроя.
Суд был, тогда еще в Подольском районе. Иск подавали человек 15-20 , но шансов не было ( были очень серьезные покровители). Членские книжки не признали документом строгой отчетности. Народ попытался найти иные способы поиска правды, закончилось все стрельбой, уголовкой....
Потом более 10 лет застрой собирал с жителей деньги за Сервисное обслуживание, одной суммой, без расшифровок и вообще без комментов.
Когда отошел шок от после судебных разборок, некоторые начали втихаря переходить на прямой договор с Мосэнергосбытом. Под прикрытием, ночью, на личных машинах на территорию завозили монтажников Мосэнергосбыта, чтобы они пломбировали свои счетчики… Времени было мало, так как раз в час патрулировала охрана застроя и , если заставала, вызывала полицию и приходилось ретироваться…Столбы , щитки были оформлены на КИЗ.
Дороги все были на физиках, в поселке межевая ошибка общая, и собственники дорог прессовали тех, кто отказывался платить, без объяснений, исками по сносу заборов, ограничениями на выезд, арестами счетов.
В 2018 пошли первые суды по исправлению межевой ошибки, фактические границы признали юридическими, народ до сих пор в судах…
Потом нашли в архиве на Тульской межевое дело, а там раскопали все про наши улицы, площадки и тп.
В конце 2020 получили письма из ДГИ, что наши ВЗУ, очистные, Кпп, адм здание - в ООЗТ, самовольные строения, подлежат сносу...
По суду КИЗ оформил на себя только сами трубы, и получил лицензию на добычу воды…
Остальное все не зарегистрировано и не введено в эксплуатацию…
ДГИ изъяли из незаконного владения, и КИЗ свою сервисную компанию решил снять в начале 2022
Мы к тому моменту написали сотни жалоб, писем, везде и практически заставили Префекта ТиНАО забрать вопрос с водоснабжением и водоотведению на город.
На совещании дал указания ДГИ, ОМСУ и пр.
Мосводоканал, как решили, обследовал сети, нам выдали отчет, где подтверждено, что все построено с нарушениями, самоволка и эксплуатировать запрещено.
А потом вдруг всплывает протокол из Префектуры, где жителям рекомендовано создать тсн для обслуживания инфраструктуры. ( самовольной!)
Префект дал указание омсу помочь жителям, вот «жители» и создали на коленках тсн. В возражения на наш иск в первой инстанции так и написано: тсн создано по указанию префекта…
Сейчас ТСН начал писать претензии досудебные тем, кто не платит… вообщем весело у нас…
PS. изложенное исключительно наше суждение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
САДОВОДЫ_БЕЗ_ТЕРРИТОРИИ_САДОВОДСТВА_04_04_2025г_1_1.pdf
16.8 MB
Г. О. Щёлково Московской области
тер.Сады на реке
Обращаем внимание, что в настоящее время понятие «коттеджные поселки» отсутствует в действующем законодательстве. ".
САДОВОДЫ БЕЗ ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА Кадастровый квартал 50:14:0020336 - "тер.Сады на реке"
Иногда истории такие длинные, что стоит выпускать книги.
Одну из них публикуем.
Приятного прочтения!
Коттеджное рабство - это программа которая поставила в тупик всех.
РS изложенное исключительно наше суждение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
СТАРИК И ТЕРРИТОРИЯ
По мотивам повести Эрнеста Хемингуэя
Он сидел на краю своего участка, глядя на дорогу, которая когда-то была обещана широкой и удобной, а теперь напоминала тропу, пробитую случайными колесами. Ветер шевелил листья, шепча что-то о границах, сервитутах и кадастровых номерах. Но старик не слушал. Он знал: море законов не напоит его землю водой, а красные линии на картах не сделают дорогу ровнее.
— Опять копаются в бумагах, — проворчал он, наблюдая, как соседи спорят о том, кто и кого обманул при оформлении земли. — Как будто законами и постановлениями можно вымостить щебень или подключить свет.
Он достал из кармана смету, ту самую, что прислали почему-то из Нацземсоюза. Цифры стояли в стройных колонках, как солдаты перед атакой: 10 миллионов за землю, 4 — за дорогу, 2,5 — за свет… И дальше, дальше, до самого конца, где итоговая сумма смотрела на него, как волна перед штормом.
— Вот она, правда, — сказал старик себе. — Не в статьях кодексов, а здесь. В рублях и труде.
Он вспомнил, как молодые горячие головы кричали о «законных правах» и «несправедливости», но когда дело доходило до денег и труда — разводили руками. «Это же общее! Пусть кто-то другой платит и строит!»
Молодые — они как слепые щенята, — подумал старик. — Глядят на картинку и верят, что это и есть море. Не знают они ни солёного ветра, ни тяги лески в пальцах, ни того, как трепещет живая плоть под солнцем. Картинка — плоская, а жизнь — глубокая, как океан в полдень. Но им не объяснишь.
— Глупости, — решительно проворчал он. — Море не ждёт, пока рыбаки поделят улов. Оно просто есть. Или ты плывёшь, или тонешь.
Он сложил смету и поднялся. Пора было идти к тем, кто ещё не забыл, что землю делают живой не законы, а руки. К тем, кто готов был не спорить, а считать и работать. Не кричать, а копать. Не делить, а складывать — рубль к рублю, камень к камню.
Потому что территория — как море. Её не обманешь словами и не укротишь статьями законов и пунктами постановлений. Море не спрашивает. Оно просто ждёт, чтобы рыбаки взялись за вёсла.
P.S.
Смета прилагается. Все события и персонажи вымышлены, любое совпадение событий с реальными являются случайностью. Смета настоящая.
По мотивам повести Эрнеста Хемингуэя
Он сидел на краю своего участка, глядя на дорогу, которая когда-то была обещана широкой и удобной, а теперь напоминала тропу, пробитую случайными колесами. Ветер шевелил листья, шепча что-то о границах, сервитутах и кадастровых номерах. Но старик не слушал. Он знал: море законов не напоит его землю водой, а красные линии на картах не сделают дорогу ровнее.
— Опять копаются в бумагах, — проворчал он, наблюдая, как соседи спорят о том, кто и кого обманул при оформлении земли. — Как будто законами и постановлениями можно вымостить щебень или подключить свет.
Он достал из кармана смету, ту самую, что прислали почему-то из Нацземсоюза. Цифры стояли в стройных колонках, как солдаты перед атакой: 10 миллионов за землю, 4 — за дорогу, 2,5 — за свет… И дальше, дальше, до самого конца, где итоговая сумма смотрела на него, как волна перед штормом.
— Вот она, правда, — сказал старик себе. — Не в статьях кодексов, а здесь. В рублях и труде.
Он вспомнил, как молодые горячие головы кричали о «законных правах» и «несправедливости», но когда дело доходило до денег и труда — разводили руками. «Это же общее! Пусть кто-то другой платит и строит!»
Молодые — они как слепые щенята, — подумал старик. — Глядят на картинку и верят, что это и есть море. Не знают они ни солёного ветра, ни тяги лески в пальцах, ни того, как трепещет живая плоть под солнцем. Картинка — плоская, а жизнь — глубокая, как океан в полдень. Но им не объяснишь.
— Глупости, — решительно проворчал он. — Море не ждёт, пока рыбаки поделят улов. Оно просто есть. Или ты плывёшь, или тонешь.
Он сложил смету и поднялся. Пора было идти к тем, кто ещё не забыл, что землю делают живой не законы, а руки. К тем, кто готов был не спорить, а считать и работать. Не кричать, а копать. Не делить, а складывать — рубль к рублю, камень к камню.
Потому что территория — как море. Её не обманешь словами и не укротишь статьями законов и пунктами постановлений. Море не спрашивает. Оно просто ждёт, чтобы рыбаки взялись за вёсла.
P.S.
Смета прилагается. Все события и персонажи вымышлены, любое совпадение событий с реальными являются случайностью. Смета настоящая.
Forwarded from Kirill
Только решать нужно ли такое покрытие или другое, подороже или подешевле, резиновое, асфальтированное или щебеночное должен не один старик, а все кто проживает в поселке на берегу этого моря.
И старика-то никто не просил лезть во все это, а если уж старик сам решил на этом заработать, складывая себе чужие деньги рубль к рублю, то все его действия и называются - самоуправство.☝️
А если при этом старик еще и морские законы нарушал, то впору им заняться морскому патрулю.🤷♂
И старика-то никто не просил лезть во все это, а если уж старик сам решил на этом заработать, складывая себе чужие деньги рубль к рублю, то все его действия и называются - самоуправство.☝️
А если при этом старик еще и морские законы нарушал, то впору им заняться морскому патрулю.🤷♂
МАНИФЕСТ СВОБОДНОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
Призрак бродит по коттеджным поселкам — призрак самоуправления.
Все силы старого порядка объединились для травли этого призрака: управляющие компании и их юристы, чиновники земельных комитетов, банкиры, ссужающие нас деньгами под залог нашей же земли.
Где тот поселок, где правление не называло бы инициативных собственников "скандалистами"? Где тот землепользователь, которого не пугали бы судами за требование отчётов?
Два вытекают из этого факта:
1) Самоуправление уже стало силой — иначе зачем его так яростно подавлять?
2) Пора открыто заявить: мы не арендаторы на собственной земле. Мы — её хозяева.
I. История всех поселков — история борьбы
Во все времена земля рождала два класса:
Хозяев (тех, кто трудится на ней и защищает её)
Управляющих (тех, кто стремится контролировать её ради наживы).
В Древнем Риме это были патриции и плебеи. В Средние века — феодалы и крестьяне. Сегодня это землепользователи и УК — новые угнетатели, обложившие нас данью под видом "коммунальных услуг".
Буржуазное право превратило землю в товар, но забыло, что землепользователь — не потребитель, а собственник. УК, эти цеховые мастера XXI века, диктуют нам цены на воду, которую мы качаем из своих скважин, и на уборку дорог, которые построены за наши деньги.
II. Наша программа
Мы не требуем невозможного. Мы требуем естественного права:
— Прозрачности (каждый рубль в тарифах должен быть обоснован)
— Контроля (собрания собственников — высшая власть в поселке)
— Свободы выбора (право нанимать подрядчиков без посредников)
III. Права требуют осознанных обязанностей
Прежде чем требовать — научись отвечать.
История свободы учит: нет прав без обязанностей. Мы боремся не за анархию, а за справедливый порядок, где:
— Каждый, кто требует от УК отчётов — готов сам участвовать в проверках.
— Каждый, кто голосует против тарифов — предлагает и обосновывает смету затрат. Не можешь составить смету — поможем.
— Каждый, кто рушит старую систему — несёт ответственность за новую.
Принципы свободного землепользователя:
— Знание законов — прежде чем обвинять УК в нарушениях, изучите свой договор, сведения кадастра, градостроительные документы и Жилищный кодекс.
— Личный вклад — посещайте собрания, даже если "нет времени". Один отсутствующий голос — шаг к диктатуре УК.
— Кто забывает об обязанностях — теряет моральное право на борьбу.
IV. Объединяйтесь и действуйте
Землепользователи!
Наш посёлок — наша ответственность.
Объединяйтесь в инициативные группы — даже 3 активных собственника могут начать изменения.
Требуйте полной финансовой отчётности — вы имеете право знать, как расходуются ваши деньги.
Готовьтесь к управлению — реальное управление должно быть в руках жителей.
Закон позволяет нам самим организовать содержание территории — без посредников и необоснованных наценок.
Хватит переплачивать за свое бездействие!
Не ждите идеальных условий — создавайте их.
Каждая пара рук имеет значение. Каждая инициатива меняет реальность.
Возьмите свою часть общей работы — это единственный путь к настоящим переменам.
Закон не проложит дорогу. Бюджет не вывезет мусор. Судья не посадит дерево.
Только наши руки. Только наша воля. Только общее дело.
Наш посёлок станет лучше только тогда, когда каждый внесёт свой вклад.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Пусть УК дрожит перед нашим единством. Нам нечего терять, кроме несправедливых тарифов. Приобретём же мы — достойную жизнь на своей земле.
Требуя прав — несите обязанности.
Презирая произвол — соблюдайте закон.
Только так строятся поселки, где землепользователь — хозяин.
Ответственность — цена свободы.
________________________________
Права – ответственным, возможности – достойным!
Национальный союз землепользователей
2025 г.
________________________________
P.S. Это не революции, а возвращения того, что принадлежит нам по праву. Но помните: с правами приходят и обязанности.
Призрак бродит по коттеджным поселкам — призрак самоуправления.
Все силы старого порядка объединились для травли этого призрака: управляющие компании и их юристы, чиновники земельных комитетов, банкиры, ссужающие нас деньгами под залог нашей же земли.
Где тот поселок, где правление не называло бы инициативных собственников "скандалистами"? Где тот землепользователь, которого не пугали бы судами за требование отчётов?
Два вытекают из этого факта:
1) Самоуправление уже стало силой — иначе зачем его так яростно подавлять?
2) Пора открыто заявить: мы не арендаторы на собственной земле. Мы — её хозяева.
I. История всех поселков — история борьбы
Во все времена земля рождала два класса:
Хозяев (тех, кто трудится на ней и защищает её)
Управляющих (тех, кто стремится контролировать её ради наживы).
В Древнем Риме это были патриции и плебеи. В Средние века — феодалы и крестьяне. Сегодня это землепользователи и УК — новые угнетатели, обложившие нас данью под видом "коммунальных услуг".
Буржуазное право превратило землю в товар, но забыло, что землепользователь — не потребитель, а собственник. УК, эти цеховые мастера XXI века, диктуют нам цены на воду, которую мы качаем из своих скважин, и на уборку дорог, которые построены за наши деньги.
II. Наша программа
Мы не требуем невозможного. Мы требуем естественного права:
— Прозрачности (каждый рубль в тарифах должен быть обоснован)
— Контроля (собрания собственников — высшая власть в поселке)
— Свободы выбора (право нанимать подрядчиков без посредников)
III. Права требуют осознанных обязанностей
Прежде чем требовать — научись отвечать.
История свободы учит: нет прав без обязанностей. Мы боремся не за анархию, а за справедливый порядок, где:
— Каждый, кто требует от УК отчётов — готов сам участвовать в проверках.
— Каждый, кто голосует против тарифов — предлагает и обосновывает смету затрат. Не можешь составить смету — поможем.
— Каждый, кто рушит старую систему — несёт ответственность за новую.
Принципы свободного землепользователя:
— Знание законов — прежде чем обвинять УК в нарушениях, изучите свой договор, сведения кадастра, градостроительные документы и Жилищный кодекс.
— Личный вклад — посещайте собрания, даже если "нет времени". Один отсутствующий голос — шаг к диктатуре УК.
— Кто забывает об обязанностях — теряет моральное право на борьбу.
IV. Объединяйтесь и действуйте
Землепользователи!
Наш посёлок — наша ответственность.
Объединяйтесь в инициативные группы — даже 3 активных собственника могут начать изменения.
Требуйте полной финансовой отчётности — вы имеете право знать, как расходуются ваши деньги.
Готовьтесь к управлению — реальное управление должно быть в руках жителей.
Закон позволяет нам самим организовать содержание территории — без посредников и необоснованных наценок.
Хватит переплачивать за свое бездействие!
Не ждите идеальных условий — создавайте их.
Каждая пара рук имеет значение. Каждая инициатива меняет реальность.
Возьмите свою часть общей работы — это единственный путь к настоящим переменам.
Закон не проложит дорогу. Бюджет не вывезет мусор. Судья не посадит дерево.
Только наши руки. Только наша воля. Только общее дело.
Наш посёлок станет лучше только тогда, когда каждый внесёт свой вклад.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Пусть УК дрожит перед нашим единством. Нам нечего терять, кроме несправедливых тарифов. Приобретём же мы — достойную жизнь на своей земле.
Требуя прав — несите обязанности.
Презирая произвол — соблюдайте закон.
Только так строятся поселки, где землепользователь — хозяин.
Ответственность — цена свободы.
________________________________
Права – ответственным, возможности – достойным!
Национальный союз землепользователей
2025 г.
________________________________
P.S. Это не революции, а возвращения того, что принадлежит нам по праву. Но помните: с правами приходят и обязанности.
ПОДДЕРЖИВАЕТЕ МАНИФЕСТ СВОБОДНОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯ?
Anonymous Poll
60%
Да, поддерживаю и одобряю
20%
Нет, мы пойдем другим путем
20%
В целом поддерживаю, но нужно доработать
0%
Тема не интересна