صدای مردم لک
1.47K subscribers
5.58K photos
5.22K videos
351 files
4.02K links
صدای لک های بی صدا

@lakvahid


سلام بر " #قوم_لک"رادمردان و شيرزنان تاریخ ساز و با فرهنگ دیار"مفرغ"

جهت ارتباط با مدیران کانال

@moridian_vahid

@hd367
Download Telegram
#مقایسه قیمت #مسکن در #تهران و #آمریکا

🧷 متوسط قیمت هر فوت‌مربع مسکن در #شیکاگو 193 دلار، #دالاس 215 دلار و #میامی 313 دلار است. هر مترمربع مسکن تقریبا 10.7 برابر یک فوت‌مربع مساحت دارد.
با این حساب اگر دلار 27 هزار تومانی #ایران را نظر بگیریم، میانگین قیمت یک مترمربع مسکن در شیکاگو تقریبا معادل 50 میلیون تومان، در دالاس تقریبا معادل 60 میلیون تومان و در میامی حدود 87 میلیون تومان است.با این حساب یک شهروند تهرانی با پول #آپارتمانی 180 متری در مجیدیه، می‌تواند یک آپارتمان بزرگتر در مرکز شیکاگو یا دالاس امریکا داشته باشد.

🧷در حال حاضر یک آپارتمان نوساز 183متری در خیابان قندی مجیدیه، با قیمت 12 میلیارد و 444 میلیون تومان آگهی شده است.
با این مبلغ می‌توان یک آپارتمان 240 متری در مرکز شهر #شیکاگو امریکا یا یک آپارتمان 200 متری در مرکز شهر دالاس خرید.

🧷 در فایل بنگاه‌های مسکن تهران بهای یک آپارتمان 21 ساله 180 متری و بدون آسانسور در #امیرآباد 15 میلیارد تومان است. با این مبلغ می‌شود یک آپارتمان 83 متری در قلب لس‌آنجلس بخرید.

🧷 با پولی که می‌توانید در #جنوب شهر $تهران یک سوئیت کوچک بخرید می‌توانید در مرکز شهر شیکاگو صاحب سوئیت شوید یا اینکه در  وسط شهر دیترویت صاحب یک خانه جادار 128 متری باشید. متوسط بهای یک فوت‌مربع مسکن در ایالت #دیترویت 42 دلار است که با دلار 27 هزار تومانی و برای یک مترمربع مسکن حدود 11 میلیون و 700 هزار تومان می‌شود. یک آپارتمان 58 متری 3 سال ساخت بدون پارکینگ و انباری در یکی از جنوبی‌ترین مناطق تهران یعنی بلوار ابوذر 1.5 میلیارد تومان قیمت دارد. با این پول می‌شود یک سوئیت 30 متری در مرکز شیکاگو خریداری کرد یا اینکه یک آپارتمان نسبتا جادار 128 متری در مرکز شهر دیترویت خرید.

🧷 در گران‌قیمت‌ترین شهرهای امریکا یعنی بوستون، نیویورک و سان‌فرانسیسکو متوسط قیمت هر فوت‌مربع مسکن به ترتیب 1160 دلار، 1106 دلار و 1004 دلار است. در واقع قیمت هر مترمربع مسکن با دلار 27 هزار تومانی در این ایالات به ترتیب حدود 324 ، 309 و 281 میلیون تومان است. در شمال شهر تهران یک آپارتمان 350 متری نوساز در ولنجک، خیابان پنجم 56 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. با این پول می‌شود یک آپارتمان 172 متری در بوستون یا یک آپارتمان 181 متری در نیویورک و یا یک آپارتمان 200 متری در سان‌فرانسیسکو خرید.

🧷 در زعفرانیه هم یک خانه قدیمی 700 متری  112 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. با این پول می‌توان یک خانه با همین متراژ در لس‌آنجلس امریکا خرید یا یک خانه 1200 متری در ناف میامی خرید!

🧷 بر اساس گزارش ویژوال کپیتالیست تقریبا 20 سال طول کشیده است که قیمت مسکن در امریکا دو برابر شود. قیمت مسکن #آمریکا در ابتدای سال ۲۰۲۰ به‌طور متوسط ۲۵۹ هزار دلار بوده که این رقم ۱۰۶ درصد بیشتر از متوسط ثبت شده برای سال ۲۰۰۰ است. بنابر این گزارش، از ۵۰۰ شهر بزرگ آمریکا، قیمت مسکن به‌طور متوسط در ۳۵۶ شهر کمتر از متوسط کل و در ۱۴۴ شهر نیز بیشتر از متوسط کل قیمت مسکن در این کشور بوده است. میانگین قیمت مسکن تهران، در سال 80 فقط حدود 308 هزار تومان برای هر مترمربع بود. در حال حاضر و بر اساس گزارش مرکز آمار متوسط قیمت مسکن تهران تا پایان تابستان امسال به حدود 24 میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب قیمت مسکن تهران، در طول دو دهه 78 برابر شده است!
منبع: تجارت نیوز

پ.ن: در #ایران بسیاری از اقشار از جمله #کارگران، #دست_فروشان، #کشاورزان، #رانندگان، #معلمان و بخش بزرگی از کارمندان درآمدی کمتر از مردم #تاجیکستان و #پاکستان و #یمن و اکثریت کشورهای #آفریقایی دارند اما برای خرید و اجاره مسکن یا دریافت خدماتی مانند دندانپزشکی و خرید خودرو و.. مبلغی در حدود #توسعه یافته ترین کشورهای دنیا پرداخت می کنند. مسئله ای که جامعه را به دو بخش کاملا مجزای صاحبان این کالاها و مصرف کنندگان آنها تقسیم می نماید. امروزه در #تهران داشتن یک #آپارتمان صد متری در مرکز شهر، درآمدی اندازه حقوق سه #کارگر را نصیب صاحب ملک می نماید.


صدای مردم لک
@lakvahid
#مسکن و #دولت

آقای عباس #آخوندی وزیر سابق #مسکن در پاسخ به سؤال ساخت و ساز مسکن در دوران وزارت خود فرمودند: « #دولت بساز بفروش نیست و تاریخ نشان می‌دهد که در طول هزاران سال این خود مردم بوده‌اند که خانه ساخته‌اند».

ایشان که به نظر هوای #ریاست‌جمهوری در سر می‌پروراند و بعید نیست به‌عنوان کاندیدای نهایی #اصلاح‌طلبان انتخاب شود کاش به این سوالات هم پاسخ می‌داد که:

۱- در کجای دنیا #فوتبال و #ورزش در ید اختیار دولت است و فلان سردار #راهنمایی‌رانندگی را که نمی‌داند بازی فوتبال چند امتیاز دارد، مدیرعامل #باشگاه ورزشی می‌کنند؟
در کجای دنیا #مأمور امنیتی سابق به‌عنوان وزیر ورزش انتخاب می‌شود و با سیاست‌های نادرست، جدالِ میان حامیان ورزش را به حد اعلای خود می‌رساند؟

۲- کجای دنیا #بانک‌ها در ید قدرت دولت است و #سود بانکی را هرگونه که دلش می‌خواهد دستکاری کرده و زمینه‌ٔ #فسادها و وام‌های هزاران #میلیاردی را فراهم می‌کند؟

۳- کجای دنیا دولت سی‌و‌پنج هزار میلیارد تومان از جیب مردم برمی‌دارد و به مال‌باختگان #مؤسسات قارچی که با هزاران رانت برای جیب‌بری تأسیس شده بودند می‌پردازد؟

۴- کجای دنیا #دولت #ارز را در اختیار کامل خود داشته و با کم و زیاد کردن عرضه و تقاضای آن هزاران میلیارد به جیب می‌زند؟

۵- کجای دنیا دولت ارز چند قیمتی ایجاد کرده و با ارز چهار هزارو‌دویست تومانی زمینهٔ #رانت هزاران میلیاردی برخی افراد خاص را فراهم می‌کند؟

۶- کجای دنیا دولت با دست‌کاری #بورس عدهٔ کوچکی را دو‌ماهه به عرش رسانده و اکثریت #ملت را به خاک سیاه می‌نشاند؟

۷- کجای دنیا دولت برای قیمت #حامل‌های انرژی تصمیم‌گیری می‌کند و یک‌شبه با سه برابر کردن قیمت #بنزین باعث ایجاد اعتراض و #آشوب شده و عده‌ای را به گلوله می‌بندد؟

۸- کجای دنیا #برادر_رئیس‌جمهور و داماد و دختر وزیر و نمایندهٔ مجلس به جرم #اختلاس‌های هزاران میلیاردی در زندان به سر می‌برد؟

۹- کجای دنیا #تورم سالیانه بالای شصت‌درصد ثبت می‌کند و درآمد مردم بیست‌درصد هم اضافه نمی‌شود؟

۱۰- کجای دنیا تولید #خودرو در انحصار دولت است و با عرضهٔ قطره‌چکانی از رانت گستردهٔ آن منتفع شده و همان کالای بنجل خود را هم سالی چهار بار افزایش قیمت می‌دهد؟

۱۱- کجای دنیا بنیادی به نام #مستضعفان دارد که ده‌ها ملک دولتی را در اختیار گرفته و به افراد صاحب نفوذ می‌بخشد؟

۱۲- کجای دنیا طی هشت سال متوسط #درآمد ماهیانهٔ کارگر و معلم و بسیاری از اقشار دیگر از متوسط پانصد دلار به زیر دویست دلار کاهش پیدا می‌کند؟

۱۳- کجای دنیا دولت از طبقات پایین جامعه و کارمندان مالیات دقیق گرفته و مالیات #سلبریتی‌ها و بسیاری از #دلال‌ها و صاحبان ثروت و قدرت را می‌بخشد؟

۱۴- کجای دنیا پس از شش ماه از پیش فروش #واکسن کرونا دولت یادش می‌افتد که به بخش #خصوصی دستور واردات واکسن و فروش آن به ثروتمندان را بدهد؟

۱۵- کجای دنیا چیزی به اسم #رسانهٔ ملی وجود دارد که هزاران میلیارد تومان از بودجهٔ عمومی را برداشته و علیه منافع #ملی و در راستای منافع شخصیِ اقلیتی بسیار کوچک برنامه می‌سازد؟

جناب آقاب #آخوندی:
براساس آمارها متوسط درآمد سالیانهٔ یک کارگر #اروپایی و #آمریکایی چیزی حدود بیست‌وپنج تا چهل هزار دلار آمریکا و در همین کشور همسایه «ترکیه» بالای پانزده هزار دلار در سال است.
با احتساب دلار (بیست هزار تومانی) یک کارگر اروپایی سالیانه حدود پانصد تا هشتصد میلیون تومان و کارگر ترکیه‌ای حدود سیصد میلیون تومان دستمزد دریافت می‌کند.

در ایران متوسط دستمزد حقوق #کارگران چیزی حدود سی تا چهل میلیون تومان در سال است.

حال به قیمت #مسکن نگاه کنیم. آمارها نشان می‌دهد متوسط قیمت خرید و اجارهٔ مسکن در پایتخت‌های کشورهای #اروپایی یا از #تهران پایین‌تر بوده یا در یک سطح قرار دارد و در پایتخت ترکیه قیمت مسکن کمتر از نصف قیمت مسکن در تهران است.

به عنوان مثال اگر یک کارگر #مادریدی یا #برلینی یا استانبولی به دستمزد یکسال خود دست نزند، می‌تواند در پایان سال با همان حقوق آپارتمانی با متراژ بیست‌وپنج تا چهل متر در منطقهٔ متوسط شهر خود خریداری کند. این در حالی است که اگر #کارگر #تهرانی به دستمزد یک سال خود دست نزد در نهایت قادر به خرید یک تا دو متر از آپارتمان را در مرکز تهران خواهد بود. و یا اینکه با پرداخت تمام حقوق خود قادر به اجارهٔ یک #آپارتمان چهل متری در پایین شهر خواهد شد. در واقع نرخ "اجارهٔ مسکن" برای یک کارگر ایرانی برابر با نرخ "خرید مسکن" برای کارگر اروپایی و #ترک است.

جناب #آخوندی درست میفرمایید، وظیفه دولت در هیچ کجای دنیا ساختن خانه برای مردم نیست، اما وظیفه هیچ دولتی خانه #خراب کردن مردم هم نیست..

صدای مردم لک
@lakvahid
در این #مملکت غلط اضافی و انجام امور نادرست و #غیرشرعی و #غیراخلاقی و در نهایت الزام به عذرخواهی همه برای #رعیت است.

در این مملکت #رعیت #گستاخ و بی تربیت هستند که گاهی با رفتار و گفتار خود به جای قدرشناسی و ثناگویی باعث تکدر خاطر #اربابان #مسئولان دلسوز مملکت می شوند و در نهایت این ارباب نازک طبع و بخشنده است که به یک #عذرخواهی راضی شده و گناه رعیت را می بخشد.

وگرنه وعده دروغ ساخت چند میلیون #مسکن، و زمستان سخت #اروپا، #رتبه_بندی هر ماهه #معلمان و بی آبرو کردن آنها به خاطر چندرغازی که ماههاست قرار به پرداخت آن است و رکورد شکنی قیمت #دلار و #طلا و #گوشت نیم میلیون تومانی و #آپارتمان متری صدمیلیون تومان و #پراید چند صدمیلبون تومانی و لاتاری #خودرو و نعمت دانستن #تحریم و امثالهم که نیاز به عذرخواهی ندارد و همه از برای بنده نوازی #رعیت از سوی ارباب است.

صدای مردم لک
https://t.me/lakvahid