🔴Совкомбанк. Новости ипотеки
С 1 июля
Повышаются ставки по базовым ипотечный программам:
19,49%* - Вторичный/первичный рынок + рефинансирование (квартиры, апартаменты, готовый дом с зу)
20,74% - Коммерция
**Ставка указана при применении опции «Выгодная ипотека с Халвой», без опции +0,5% к ставке.
Важно: Для одобренных будут действовать новые условия. По прежним условиям сделки нужно провести до 30.06.2024.
С 1 июля
Повышаются ставки по базовым ипотечный программам:
19,49%* - Вторичный/первичный рынок + рефинансирование (квартиры, апартаменты, готовый дом с зу)
20,74% - Коммерция
**Ставка указана при применении опции «Выгодная ипотека с Халвой», без опции +0,5% к ставке.
Важно: Для одобренных будут действовать новые условия. По прежним условиям сделки нужно провести до 30.06.2024.
ВТБ. Новости подробности
С 01 июля
🟤Повышаются ставки по всем базовым ипотечным программам: +1,3 п.п.
Размер базовых ставок (при условии комплексного страхования, ПВ более 30% и документальном подтверждении дохода):
19,8% - «Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье». ПСК 20,029-29,519% (готовое). 19,900-29,009% (стройка)
19,5% - «Ипотека. Рефинансирование». ПСК 20,200-27,315%
21,2% - «Нецелевая ипотека. Для собственника жилья». ПСК 21,607-27,517%
21,3% - Коммерческие помещения. ПСК 21,744-30,539%
20,8% - Нежилое помещение (машиноместа/кладовки). ПСК 21,251-34,938%
20,6% - Земельный участок. ПСК 20,837-34,731%
20,2% - ИЖС. ПСК 20,740-29,417%
🟤Также по заявкам, поданным с 01.07.2024:
🔸Отменяется дисконт 0,3 п.п. за подачу заявки с использованием цифровых каналов («цифровой бонус»).
☑️Повышается надбавка к процентным ставкам по кредитам с низким ПВ с 1,2 п.п. до 1,5 п.п. при ПВ менее 20% и при ПВ менее 15% с МСК.
✔️Пока не меняются ставки по программам:
▪️«Комбинированная ипотека»
▪️Военная ипотека
▪️Ипотечный грант
Важно: По заявкам, заведенным до 30.06 (вкл), сохраняются прежние условия при выходе на сделку до 13.07.2024.
С 01 июля
🟤Повышаются ставки по всем базовым ипотечным программам: +1,3 п.п.
Размер базовых ставок (при условии комплексного страхования, ПВ более 30% и документальном подтверждении дохода):
19,8% - «Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье». ПСК 20,029-29,519% (готовое). 19,900-29,009% (стройка)
19,5% - «Ипотека. Рефинансирование». ПСК 20,200-27,315%
21,2% - «Нецелевая ипотека. Для собственника жилья». ПСК 21,607-27,517%
21,3% - Коммерческие помещения. ПСК 21,744-30,539%
20,8% - Нежилое помещение (машиноместа/кладовки). ПСК 21,251-34,938%
20,6% - Земельный участок. ПСК 20,837-34,731%
20,2% - ИЖС. ПСК 20,740-29,417%
🟤Также по заявкам, поданным с 01.07.2024:
🔸Отменяется дисконт 0,3 п.п. за подачу заявки с использованием цифровых каналов («цифровой бонус»).
☑️Повышается надбавка к процентным ставкам по кредитам с низким ПВ с 1,2 п.п. до 1,5 п.п. при ПВ менее 20% и при ПВ менее 15% с МСК.
✔️Пока не меняются ставки по программам:
▪️«Комбинированная ипотека»
▪️Военная ипотека
▪️Ипотечный грант
Важно: По заявкам, заведенным до 30.06 (вкл), сохраняются прежние условия при выходе на сделку до 13.07.2024.
🔹ВТБ. Новости ипотеки
До 31.12.2024
Продлевается Специальная ипотечная программа ПВ=0% для 25 корпоративных компаний-участников.
С 1 июля также меняется перечень участвующих компаний-работодателей.
Итоговый перечень корпоративных компаний-участников:
·ФССП
·ФСИН
·Минздрав РФ
·МАГНИТ
·МВД
·Росгвардия
·УРАЛВАГОН
·ФосАгро
·ЕвроХим
·СИБУР
·ЭР-Телеком
·Корпорация морского приборостроения (КМП)
·СУЭК
·Ростелеком
·АвтоВАЗ
·КАМАЗ
·ФТС России
·МЧС
·Объединенная судостроительная корпорация (ОСК)
·Лукойл NEW
·СФР NEW
·Почта РФ NEW
·СО ЕЭС NEW
·ФМБА NEW
·Холдинг ТОР NEW
До 31.12.2024
Продлевается Специальная ипотечная программа ПВ=0% для 25 корпоративных компаний-участников.
С 1 июля также меняется перечень участвующих компаний-работодателей.
Итоговый перечень корпоративных компаний-участников:
·ФССП
·ФСИН
·Минздрав РФ
·МАГНИТ
·МВД
·Росгвардия
·УРАЛВАГОН
·ФосАгро
·ЕвроХим
·СИБУР
·ЭР-Телеком
·Корпорация морского приборостроения (КМП)
·СУЭК
·Ростелеком
·АвтоВАЗ
·КАМАЗ
·ФТС России
·МЧС
·Объединенная судостроительная корпорация (ОСК)
·Лукойл NEW
·СФР NEW
·Почта РФ NEW
·СО ЕЭС NEW
·ФМБА NEW
·Холдинг ТОР NEW
🔹ВТБ. Новости подробности
С 1 июля по 01 сентября
Запускается специальная акция по рыночным программам (не госпрограммы) для многодетных семей.
Суть: первоначальный взнос от 0% по базовым ипотечным программам кредитования. Кредитный договор должен быть подписан до 01.09.2024.
Категория клиентов: Семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми
Программа кредитования: Базовая программа кредитования на вторичное и первичное жилье (НЕ госпрограммы)
Тип недвижимости: Квартира
Процентная ставка: Стандартная базовая процентная ставка по продукту на дату оформления заявки без применения надбавок за низкий первоначальный взнос (а как вы читали выше наши посты, эта надбавка за ПВ ниже 20% с сегодня повысилась и составляет уже 1,5%, для многодетных ее не будет).
Важно: Обязательно документальное подтверждения дохода (не применима опция оформления ипотеки по двум документам «Победа над формальностью»)
С 1 июля по 01 сентября
Запускается специальная акция по рыночным программам (не госпрограммы) для многодетных семей.
Суть: первоначальный взнос от 0% по базовым ипотечным программам кредитования. Кредитный договор должен быть подписан до 01.09.2024.
Категория клиентов: Семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми
Программа кредитования: Базовая программа кредитования на вторичное и первичное жилье (НЕ госпрограммы)
Тип недвижимости: Квартира
Процентная ставка: Стандартная базовая процентная ставка по продукту на дату оформления заявки без применения надбавок за низкий первоначальный взнос (а как вы читали выше наши посты, эта надбавка за ПВ ниже 20% с сегодня повысилась и составляет уже 1,5%, для многодетных ее не будет).
Важно: Обязательно документальное подтверждения дохода (не применима опция оформления ипотеки по двум документам «Победа над формальностью»)
☑️💯🛑❗️❗️❗️❗️Это не по теме, но хорошая новость для нас родителей и наших детей!🔥
Попрощайтесь с ЕГЭ.
Госдума планирует рассмотреть закон об отмене единого государственного экзамена в первом чтении в октябре, сообщает зампред по просвещению Яна Лантратова.
ЕГЭ хотят отменить в пользу «традиционных экзаменов». Долой навязанные западом стандарты! Только разные экзамены в каждом ВУЗе, только субъективные учителя и системы оценок! Только блат, только хардкор!
Попрощайтесь с ЕГЭ.
Госдума планирует рассмотреть закон об отмене единого государственного экзамена в первом чтении в октябре, сообщает зампред по просвещению Яна Лантратова.
ЕГЭ хотят отменить в пользу «традиционных экзаменов». Долой навязанные западом стандарты! Только разные экзамены в каждом ВУЗе, только субъективные учителя и системы оценок! Только блат, только хардкор!
ВНИМАНИЕ ‼️
Ждёте новости от банков?
Тдм 👇
🔵ВТБ. Новости ипотеки
Со 2 июля
Упрощены требования к одобрению Объектов недвижимости:
🔘Отменяется требование о необходимости проверки наличия коммуникаций в жилом доме, в том числе в рамках индивидуального жилищного строительства:
· электроснабжение
· водоснабжение
· канализация
· отопление
🔘Отменяется запрет на кредитование жилых помещений (например, если в выписке из ЕГРН не указано наименование объекта недвижимости: «квартира», либо указано «жилое помещение»).
Такое помещение должно состоять из кухни, санузла, иных помещений, допускать проживание и возможность постоянной регистрации.
Целевое использование земельного участка, на котором расположено здание с помещениями, должно позволять размещение на нем жилых объектов.
Важно: Проведение одобрения с учетом либерализации возможно со 2 июля 2024 года по всем действующим ипотечным заявкам.
Ждёте новости от банков?
Тдм 👇
🔵ВТБ. Новости ипотеки
Со 2 июля
Упрощены требования к одобрению Объектов недвижимости:
🔘Отменяется требование о необходимости проверки наличия коммуникаций в жилом доме, в том числе в рамках индивидуального жилищного строительства:
· электроснабжение
· водоснабжение
· канализация
· отопление
🔘Отменяется запрет на кредитование жилых помещений (например, если в выписке из ЕГРН не указано наименование объекта недвижимости: «квартира», либо указано «жилое помещение»).
Такое помещение должно состоять из кухни, санузла, иных помещений, допускать проживание и возможность постоянной регистрации.
Целевое использование земельного участка, на котором расположено здание с помещениями, должно позволять размещение на нем жилых объектов.
Важно: Проведение одобрения с учетом либерализации возможно со 2 июля 2024 года по всем действующим ипотечным заявкам.
🟥Альфа-банк. Новости подробности
С 03 июля
🟣Повышаются ставки по базовым продуктам «Готовое жилье» и «Строящееся жилье» - 20,99% (ранее 20,49%). ПСК 20,794% - 23,729%
Важно: изменения применяются к заявкам, одобренным с 03.07. Ранее одобренные идут по прежним условиям. Сделку по прежним условиям нужно провести до 31.07.24 (вкл).
🟣Вводится дисконт -0,5% «Скидка за быстрый выход на сделку до 31.07.24.
Важно: Дисконт применяется для базовых продуктов «Готовое жилье» и «Строящееся жилье» и может быть отменен до окончания срока его действия в случае существенных колебаний ОФЗ.
🟣ИТ ипотека - прием и выдача заявок производится в обычном порядке на прежних условиях (с субсидированием от застройщика, ИЖС без субсидирования)
С 03 июля
🟣Повышаются ставки по базовым продуктам «Готовое жилье» и «Строящееся жилье» - 20,99% (ранее 20,49%). ПСК 20,794% - 23,729%
Важно: изменения применяются к заявкам, одобренным с 03.07. Ранее одобренные идут по прежним условиям. Сделку по прежним условиям нужно провести до 31.07.24 (вкл).
🟣Вводится дисконт -0,5% «Скидка за быстрый выход на сделку до 31.07.24.
Важно: Дисконт применяется для базовых продуктов «Готовое жилье» и «Строящееся жилье» и может быть отменен до окончания срока его действия в случае существенных колебаний ОФЗ.
🟣ИТ ипотека - прием и выдача заявок производится в обычном порядке на прежних условиях (с субсидированием от застройщика, ИЖС без субсидирования)
🔲МТС банк с 08 июля повышает ставки. Можно зафиксировать текущие условия, подав заявку до этой даты. Сделку нужно будет провести до 27.07.24. Поспешите. Подробности позже.
По госпрограммам принимаются заявки:
▫️Семейная ипотека, Комбо Семейка – если у клиента есть ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид» (на момент сделки – до 18 лет – для данной категории условия не изменились).
▫️ИТ Классическая - только для ЗП клиентов.
▫️Комбо ИТ - для всех категорий клиентов (сумма сверхлимита – не менее 1 млн руб). Можно ДДУ/ДКП от юр. лица – первого собственника, уступка от ЮЛ и ФЛ. Но лимиты имеют обыкновение заканчиваться, торопитесь.
По госпрограммам принимаются заявки:
▫️Семейная ипотека, Комбо Семейка – если у клиента есть ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид» (на момент сделки – до 18 лет – для данной категории условия не изменились).
▫️ИТ Классическая - только для ЗП клиентов.
▫️Комбо ИТ - для всех категорий клиентов (сумма сверхлимита – не менее 1 млн руб). Можно ДДУ/ДКП от юр. лица – первого собственника, уступка от ЮЛ и ФЛ. Но лимиты имеют обыкновение заканчиваться, торопитесь.
🟨Т-банк (ранее Тинькофф). Новости ипотеки
Повысили ставки по рыночным программам покупки готового жилья и новостроек.
Теперь ставка от 18,9% (ранее 16,4%)
Повысили ставки по рыночным программам покупки готового жилья и новостроек.
Теперь ставка от 18,9% (ранее 16,4%)
🔷Газпромбанк с 3 июля повышает ставки по стандартным ипотечным программам (в т.ч. ИЖС) для зарплатных клиентов. Минимальная ставка - 19,8% (ранее 18%). Ставки для не зарплатного сегмента – без изменение
Семейная ипотека продлена до 2030 года !‼️‼️‼️‼️Ура‼️‼️‼️‼️
🟣Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.
🟨Программа распространяется на семьи в с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
❗️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
❗️Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
❗️Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
🔷Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
🔷Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей🔷Семьи, где есть один ребенок инвалид
🟨Программа распространяется на семьи в с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
❗️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
❗️Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
❗️Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
🔷Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
🔷Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей🔷Семьи, где есть один ребенок инвалид
🟢Сбербанк открыл не только прием заявок по обновленной Семейной ипотеке, но и выдачи🔥
🔴МТС Банк возобновил прием заявок по
программам «Семейная ипотека»/«Комбо. Семейная ипотека».
Ставка 5,8%.
Цель кредитования:
🔺покупка квартиры у застройщика по ДДУ;
🔺покупка квартиры у застройщика юр.лица/ИП (первого собственника) по ДКП;
🔺покупка у ЗПИФ - первого собственника готовой квартиры по ДКП;
🔺рефинансирование ипотечных кредитов (только квартиры, при условии, что первый продавец был застройщик).
программам «Семейная ипотека»/«Комбо. Семейная ипотека».
Ставка 5,8%.
Цель кредитования:
🔺покупка квартиры у застройщика по ДДУ;
🔺покупка квартиры у застройщика юр.лица/ИП (первого собственника) по ДКП;
🔺покупка у ЗПИФ - первого собственника готовой квартиры по ДКП;
🔺рефинансирование ипотечных кредитов (только квартиры, при условии, что первый продавец был застройщик).
❤1
И не надо бояться стандартной ипотеки.
В новой сегодняшней Базе указали отличные варианты для тех, у кого нет Айти и Семейки:
- ставка 2,98% на первые 3 года, далее 20,59%
- ставка 5% на первые 3 года, далее 20%
- ставка 5,9% на первые 3 года, далее 20,59%
- ставка 7,9% на первые 5 лет, далее 20,59%
В новой сегодняшней Базе указали отличные варианты для тех, у кого нет Айти и Семейки:
- ставка 2,98% на первые 3 года, далее 20,59%
- ставка 5% на первые 3 года, далее 20%
- ставка 5,9% на первые 3 года, далее 20,59%
- ставка 7,9% на первые 5 лет, далее 20,59%
🟢Запуск программы
"ПОЛГОДА БЕЗ ЗАБОТ"
от ключевого партнера АО "Альфа-Банк"
УСЛОВИЯ:
‼️Ежемесячный платеж 10 000 рублей на первые полгода
‼️Первоначальный взнос 20,1%
‼️Действует на все объекты
#Суварстроит.
‼️После окончания льготного периода (сроком 6 месяцев) базовая ставка 20,99%
❗️Стоимость подключения данной опции - 30 000 рублей.
"ПОЛГОДА БЕЗ ЗАБОТ"
от ключевого партнера АО "Альфа-Банк"
УСЛОВИЯ:
‼️Ежемесячный платеж 10 000 рублей на первые полгода
‼️Первоначальный взнос 20,1%
‼️Действует на все объекты
#Суварстроит.
‼️После окончания льготного периода (сроком 6 месяцев) базовая ставка 20,99%
❗️Стоимость подключения данной опции - 30 000 рублей.
🔴Правительство утвердило Постановление от 11.07.2024 № 943 по обеспечению госслужащих жильем с использованием ипотеки.
Пока в период с 15 июля 2024 года по 1 февраля 2027 года будет проведен эксперимент. В него будут включены до 90 гражданских служащих из разных ведомств в возрасте до 35 лет и находящихся на должности не менее 1 года.
Целью его проведения является определение целесообразности внедрения на постоянной основе дополнительной формы обеспечения гражданских госслужащих жилыми помещениями с привлечением средств федерального бюджета наряду с предоставлением таким служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предусмотренной ФЗ «О государственной гражданской службе РФ".
Предполагается, что в новой системе госслужащему за счет федерального бюджета будут частично компенсировать первый взнос, основной долг и проценты. Но участвовать можно только, если не получали вышеуказанную единовременную субсидию или жилье за счет государства, и вы один из 3-х категорий ( 1)гражданский служащий-участник СВО, 2)имеете награды от государства, президента или правительства или 3)являетесь победителем конкурса "Лидеры России" или "Лучший по профессии").
Промежуточный отчет по эсперименту - до 1 марта 2027. Итоговый - до 1 марта 2027.
Постановление вступает в силу 15 июля.
Пока в период с 15 июля 2024 года по 1 февраля 2027 года будет проведен эксперимент. В него будут включены до 90 гражданских служащих из разных ведомств в возрасте до 35 лет и находящихся на должности не менее 1 года.
Целью его проведения является определение целесообразности внедрения на постоянной основе дополнительной формы обеспечения гражданских госслужащих жилыми помещениями с привлечением средств федерального бюджета наряду с предоставлением таким служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предусмотренной ФЗ «О государственной гражданской службе РФ".
Предполагается, что в новой системе госслужащему за счет федерального бюджета будут частично компенсировать первый взнос, основной долг и проценты. Но участвовать можно только, если не получали вышеуказанную единовременную субсидию или жилье за счет государства, и вы один из 3-х категорий ( 1)гражданский служащий-участник СВО, 2)имеете награды от государства, президента или правительства или 3)являетесь победителем конкурса "Лидеры России" или "Лучший по профессии").
Промежуточный отчет по эсперименту - до 1 марта 2027. Итоговый - до 1 марта 2027.
Постановление вступает в силу 15 июля.
❤2