Как-то неожиданно за неделю в Астане повысилась средняя цена за квадратный метр почти с 483 до 506 тысяч. Возможно, на некоторых впечатлительных подействовал запуск ипотеки, тогда можно подождать неделю-месяцок и цена снова снизится🤞🏼 Либо у Крыши глюк. Конечно, многие не доверяют статистике сайта, но чтобы на целых 20 тыс 🙄
Квартира с террасой
Квартира с террасой
А вот и новая ипотечная программа «Наурыз», запускается 1 мая
Кредитоваться можно с депозитами любого срока👏 но так же остается требование о сумме накопления в 1 млн тенге (как в Отау)
ЕЩЕ ТРЕБОВАНИЯ
Ставка
7 % — для социально уязвимых слоёв населения
9 % — для остальных.
Первоначальный взнос - от 20 %
У участника не должно быть никакой недвижимости в течение последних пяти лет, а также никаких сделок с жильём у него и членов его семьи: супруги, дети.
Несмотря на финансирование 300 млрд тенге в год (а 7-20-25 100 млрд, к слову), в ипотеке «Наурыз» останется принцип ранжирования по баллам. Скорее всего, баллы будут начислять на вознаграждение по депозиту, наличие семьи и детей.
Первичку по Наурыз можно будет выбрать на портале Баспана маркет.
Квартира с террасой
Кредитоваться можно с депозитами любого срока
ЕЩЕ ТРЕБОВАНИЯ
Ставка
7 % — для социально уязвимых слоёв населения
9 % — для остальных.
Первоначальный взнос - от 20 %
У участника не должно быть никакой недвижимости в течение последних пяти лет, а также никаких сделок с жильём у него и членов его семьи: супруги, дети.
Несмотря на финансирование 300 млрд тенге в год (а 7-20-25 100 млрд, к слову), в ипотеке «Наурыз» останется принцип ранжирования по баллам. Скорее всего, баллы будут начислять на вознаграждение по депозиту, наличие семьи и детей.
Первичку по Наурыз можно будет выбрать на портале Баспана маркет.
Квартира с террасой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
У меня еще другой вопрос. Есть ли у нас тут герои, подававшие заявки по программе Отау? Есть ли, кому одобрили ипотеку? Какие подводные камни есть? /жду комментарии 👠 /
Говорят, подано примерно 16 тыс заявок, одобрено больше 6 тыс.
Квартира с террасой
Говорят, подано примерно 16 тыс заявок, одобрено больше 6 тыс.
Квартира с террасой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
снижаются цены на новостройки, как и спрос, кстати
💵 в Астане в марте цены на квартиры в новых ЖК снизились на 1,1% (это по сравнению с февралем). за год новостройки тоже не сильно подорожали - только на 0,6%.
📉 за март сделки с жильем в Астане снизились на 14.8%, но по сравнению с прошлым годом все-же повысились на 36,8%.
в целом по стране цены снизились на 0,4%, а сделки с жильем на 13.6%
Квартира с террасой
в целом по стране цены снизились на 0,4%, а сделки с жильем на 13.6%
Квартира с террасой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А где я была в субботу? Я была на розыгрыше «ЖАҢА ЖЫЛ - ЖАҢА ПӘТЕР» от TUMAR Group
Радует, когда знакомые компании масштабируют деятельность - розыгрыш проводился для трех городов, в которых сейчас у девелопера реализуются проекты. Это Астана, Усть-Каменогорск и Шымкент.
Для гостей, как всегда, был организован фуршет, конкурсы и подарки. Было отобрано 17 победителей, среди которых счастливчик из Шымкента, выигравший✨ однокомнатную квартиру в ЖК ULY DALA AVENUE 2✨ , еще он получил в подарок сертификат на премиальные двери HOLZ. Также разыгрывались кладовые помещения и парковочное место.
Поздравляю победителей и компанию Tumar Group с такой акцией! А вам, мои друзья, жұғысты болсын!
Кстати, по 30 апреля у девелопера действуют скидки до 15% на готовые квартиры в жилых комплексах MURAGER, ULY DALA, ATHLETIC CITY, TAMERLAN. Также есть рассрочка без надбавки с первоначальным взносом 70%.
Партнеры на Террасе
Радует, когда знакомые компании масштабируют деятельность - розыгрыш проводился для трех городов, в которых сейчас у девелопера реализуются проекты. Это Астана, Усть-Каменогорск и Шымкент.
Для гостей, как всегда, был организован фуршет, конкурсы и подарки. Было отобрано 17 победителей, среди которых счастливчик из Шымкента, выигравший
Поздравляю победителей и компанию Tumar Group с такой акцией! А вам, мои друзья, жұғысты болсын!
Кстати, по 30 апреля у девелопера действуют скидки до 15% на готовые квартиры в жилых комплексах MURAGER, ULY DALA, ATHLETIC CITY, TAMERLAN. Также есть рассрочка без надбавки с первоначальным взносом 70%.
Партнеры на Террасе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как выглядит ипотека в 10 млн тенге на 10 лет? Коммерческие банки edition
В графике зеленым выделены более выгодные предложения, а наименее выгодные - красным.
Еще эксперты говорят, что в Freedom Bank ставка по "Каскадной ипотеке" увеличивается по мере увеличения срока, поэтому ежемесячный платеж также будет увеличиваться, в таблице указан первый из них.
В Halyk Bank первоначальный взнос составляет 0% при предоставлении дополнительного залога.
В Банке ЦентрКредит "Ипотека ДДУ" доступна только для аккредитованных ЖК.
За информацию и графику большое спасибо @bankonomica
Квартира с террасой
В графике зеленым выделены более выгодные предложения, а наименее выгодные - красным.
Еще эксперты говорят, что в Freedom Bank ставка по "Каскадной ипотеке" увеличивается по мере увеличения срока, поэтому ежемесячный платеж также будет увеличиваться, в таблице указан первый из них.
В Halyk Bank первоначальный взнос составляет 0% при предоставлении дополнительного залога.
В Банке ЦентрКредит "Ипотека ДДУ" доступна только для аккредитованных ЖК.
За информацию и графику большое спасибо @bankonomica
Квартира с террасой
Вишенка на торте - локация 🍒😍 Сегодня у нас обзор ЖК Buqar Jyrau Exclusive от Мой Дом MWC
Комплекс комфорт+ класса с элементами бизнес располагается в 100 метрах от стадиона Астана Арена и в 500 метрах от Ботанического сада.
Первое впечатление о доме - холлы, тут просторные, в классическом стиле, с использованием натуральных материалов и оттенков. Колясочные зоны имеются. Понравились массивные входные двери в квартиры, они оснащены электронными замками.
Дальше смотрите, в какую светлую трешку с видом на Ботанический сад я попала 😍 еще видно Абу-Даби и Новую мечеть.
Из других преимуществ: закрытый двор, паркинг, зарядные станции для электромобилей, увеличенные окна, улучшенная шумоизоляция и Face ID.
Кстати, рядом на стадии строительства вторая очередь комплекса.
💰Стоимость от 550 тыс за кв.метр, действует скидка -7% про полной оплате. Доступна ипотека через все банки. Также у застройщика действует акция - при покупке 3-х комнатной квартиры дарят паркинг. Количество ограничено.
Получить консультацию
📞 317
📍пр.Туран, 50
Квартира с террасой
Комплекс комфорт+ класса с элементами бизнес располагается в 100 метрах от стадиона Астана Арена и в 500 метрах от Ботанического сада.
Первое впечатление о доме - холлы, тут просторные, в классическом стиле, с использованием натуральных материалов и оттенков. Колясочные зоны имеются. Понравились массивные входные двери в квартиры, они оснащены электронными замками.
Дальше смотрите, в какую светлую трешку с видом на Ботанический сад я попала 😍 еще видно Абу-Даби и Новую мечеть.
Из других преимуществ: закрытый двор, паркинг, зарядные станции для электромобилей, увеличенные окна, улучшенная шумоизоляция и Face ID.
Кстати, рядом на стадии строительства вторая очередь комплекса.
💰Стоимость от 550 тыс за кв.метр, действует скидка -7% про полной оплате. Доступна ипотека через все банки. Также у застройщика действует акция - при покупке 3-х комнатной квартиры дарят паркинг. Количество ограничено.
Получить консультацию
📞 317
📍пр.Туран, 50
Квартира с террасой
итак, уважаемые, программу Наурыз запустят не 1 мая, а 25 апреля. приём продлится до конца июня. Оператор Отбасы банк
Условия
- Первоначальный взнос — от 20%
- Ставка - 9%, для социально уязвимых категорий в очереди — 7 %
- Срок кредита — до 19 лет
Максимальная сумма займа для Астаны - до 36 млн тенге
Требования:
- депозит с любым сроком с 1 млн тенге на нем
- отсутствие жилья последние 5 лет, у супруга тоже. родителей на наличие жилья не проверяют
- официальный доход в течение последних шести месяцев
Участвовать могут все, а вот система прохождения в итоговые списки не совсем понятна. Кажется, опять будут давать баллы, например, за наличие детей. Не простор ли для махинаций?
Дальше с 1 июля по 31 августа люди, прошедшие в список, идут в отделения Отбасы банка или воспользуются видеобанкингом, чтобы подтвердить свою платежеспособность. Позже проходят на "Баспана маркет" и выбирают жильё. Срок выбора жилья - до 15 декабря.
Квартира с террасой
Условия
- Первоначальный взнос — от 20%
- Ставка - 9%, для социально уязвимых категорий в очереди — 7 %
- Срок кредита — до 19 лет
Максимальная сумма займа для Астаны - до 36 млн тенге
Требования:
- депозит с любым сроком с 1 млн тенге на нем
- отсутствие жилья последние 5 лет, у супруга тоже. родителей на наличие жилья не проверяют
- официальный доход в течение последних шести месяцев
Участвовать могут все, а вот система прохождения в итоговые списки не совсем понятна. Кажется, опять будут давать баллы, например, за наличие детей. Не простор ли для махинаций?
Дальше с 1 июля по 31 августа люди, прошедшие в список, идут в отделения Отбасы банка или воспользуются видеобанкингом, чтобы подтвердить свою платежеспособность. Позже проходят на "Баспана маркет" и выбирают жильё. Срок выбора жилья - до 15 декабря.
Квартира с террасой
админ не отбросил коньки и тем более не забросил канал🤞🏼спасибо подписчикам, интересовавшимся в личке и в обсуждении. Всех обняла 🫂 на разогрев прошу жаловать последние новости
1. Отбасы банк огласил результаты по «Отау», прошло 8 тыс человек из 25 тыс по стране. Можете проверить себя в эксель по ссылке. Самое интересное дальше - выбор ЖК, в Астане будет доступен 41 объект, средняя стоимость за квадратный метр - 340 тыс тенге. Список огласят позже.
2. Возможно уже читали, что в Sat City - одном из проектов невезучего Sat-NS на ребенка упал фасад. Сейчас ведется следствие по факту выполнения работ либо оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Обратной связи в СМИ от застройщика нет, кроме комментария, который я нашла под постом в инсте /цитата/ К счастью, козырек из каленого стекла послужил защитой, так как основной удар пришелся на козырек. Родители мальчика претензий не имеют.
3. Бюро нацстатистики сообщает, что по стране существенно выросло количество сделок купли-продажи жилья. Максимум роста — в областях Жетысу (+58.3 %), Улытау (+54.9 %) и Мангистауской области (+42.4 %). В Астане - рост 11.4% за месяц и 17% за год.
Квартира с террасой
1. Отбасы банк огласил результаты по «Отау», прошло 8 тыс человек из 25 тыс по стране. Можете проверить себя в эксель по ссылке. Самое интересное дальше - выбор ЖК, в Астане будет доступен 41 объект, средняя стоимость за квадратный метр - 340 тыс тенге. Список огласят позже.
2. Возможно уже читали, что в Sat City - одном из проектов невезучего Sat-NS на ребенка упал фасад. Сейчас ведется следствие по факту выполнения работ либо оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Обратной связи в СМИ от застройщика нет, кроме комментария, который я нашла под постом в инсте /цитата/ К счастью, козырек из каленого стекла послужил защитой, так как основной удар пришелся на козырек. Родители мальчика претензий не имеют.
3. Бюро нацстатистики сообщает, что по стране существенно выросло количество сделок купли-продажи жилья. Максимум роста — в областях Жетысу (+58.3 %), Улытау (+54.9 %) и Мангистауской области (+42.4 %). В Астане - рост 11.4% за месяц и 17% за год.
Квартира с террасой
Чек лист по ремонту.pdf
519.8 KB
📎 стыбзила у Адильхана и Асель полезные файлы для тех, кто начинает ремонт
1. Первый - порядок вызова специалистов, если вы решили для каждого типа работ нанимать разные бригады: кондиционерщики, сантехники, мебельщики, потолочники, установка дверей и т.д. Там же расписано, что должно быть готово к их приходу и какие материалы необходимы.
2. В чек листе по ремонту приведён порядок приёмки всех видов работ от начала и до конца: демонтажно-монтажные, сантехнические работы, электрика, полы, стены, потолки, плитка и т.д. В общем все черновые и чистовые работы. В нём подробно указано, какие пункты обязательно нужно не забыть сделать / проверить.
Квартира с террасой
1. Первый - порядок вызова специалистов, если вы решили для каждого типа работ нанимать разные бригады: кондиционерщики, сантехники, мебельщики, потолочники, установка дверей и т.д. Там же расписано, что должно быть готово к их приходу и какие материалы необходимы.
2. В чек листе по ремонту приведён порядок приёмки всех видов работ от начала и до конца: демонтажно-монтажные, сантехнические работы, электрика, полы, стены, потолки, плитка и т.д. В общем все черновые и чистовые работы. В нём подробно указано, какие пункты обязательно нужно не забыть сделать / проверить.
Квартира с террасой