Есть ли что приличное в Астане по средней стоимости? Да. Отмечу несколько проектов
Но для начала, что в цифрах значит средняя стоимость за квадрат в нашем любимом городе? Одни говорят 455 тыс, другие /простибоже/ - 575 тыс. Я думаю, средняя цена должна быть такая, чтоб трудящийся народ без жестких ограничений в комфорте мог накопить на жилье в течение нескольких лет, ну, или на первоначалку.
Начну, пожалуй, с небольшого комплекса Manar от Сенсаты. Стоимость начинается от 400-410 тыс (это двушки и трешки) Заметила, что застройщик вообще перешел на жирный бизнес, и скорее всего, забирает пальму первенства среди всех девелоперов сейчас.
Комплекс находится на второй линии Мангилик Ел напротив 🕌 Республиканской мечети. Дом кирпичный, покрывается фиброцементными панелями, потолки в 3 метра. Паркинг имеется. Планировки, при небольшой площади, довольно функциональные. Сайт проекта
Дальше бы отметила проекты Своего дома Zhana Urpaq и Olen, ловко расположившиеся возле /не скажи в тени/ бизнесовых собратьев Soho и Capital Park по Керей Жанибек хандар и Бухар жырау. Зато в будущем рядом парк и Бином (скрин приложила). Цена более кусачая ≈ 470 тыс за двушки. ZHANA URPAQ I ÖLEÑ
Есть варианты дешевле в DOMBYRA и QOBYZ ІI (от 360 тыс тенге). Расположение, соответственно, не восторг, потому что за комплексом Bravo Family 🙂
Квартира с террасой
Но для начала, что в цифрах значит средняя стоимость за квадрат в нашем любимом городе? Одни говорят 455 тыс, другие /простибоже/ - 575 тыс. Я думаю, средняя цена должна быть такая, чтоб трудящийся народ без жестких ограничений в комфорте мог накопить на жилье в течение нескольких лет, ну, или на первоначалку.
Начну, пожалуй, с небольшого комплекса Manar от Сенсаты. Стоимость начинается от 400-410 тыс (это двушки и трешки) Заметила, что застройщик вообще перешел на жирный бизнес, и скорее всего, забирает пальму первенства среди всех девелоперов сейчас.
Комплекс находится на второй линии Мангилик Ел напротив 🕌 Республиканской мечети. Дом кирпичный, покрывается фиброцементными панелями, потолки в 3 метра. Паркинг имеется. Планировки, при небольшой площади, довольно функциональные. Сайт проекта
Дальше бы отметила проекты Своего дома Zhana Urpaq и Olen, ловко расположившиеся возле /не скажи в тени/ бизнесовых собратьев Soho и Capital Park по Керей Жанибек хандар и Бухар жырау. Зато в будущем рядом парк и Бином (скрин приложила). Цена более кусачая ≈ 470 тыс за двушки. ZHANA URPAQ I ÖLEÑ
Есть варианты дешевле в DOMBYRA и QOBYZ ІI (от 360 тыс тенге). Расположение, соответственно, не восторг, потому что за комплексом Bravo Family 🙂
Квартира с террасой
Чего только не придумают
Наткнулась на анонс экскурсии по Астане для покупателей недвижимости
Это будет 4-х часовой маршрут с 9 утра до 13 часов. Автобус проедется по всем районам города, а гид (обозреватель, риэлтор) будет разъяснять за инфраструктуру, жилые комплексы, может перепадут и интересные истории.
Стоимость сие досуга - 15 тыс тенге. Организовывает Арман Абденов. нет, это не реклама. но в инсте он обозревает сданные жилые комплексы города - то, что я давно забросила 😭
Квартира с террасой
Наткнулась на анонс экскурсии по Астане для покупателей недвижимости
Это будет 4-х часовой маршрут с 9 утра до 13 часов. Автобус проедется по всем районам города, а гид (обозреватель, риэлтор) будет разъяснять за инфраструктуру, жилые комплексы, может перепадут и интересные истории.
Стоимость сие досуга - 15 тыс тенге. Организовывает Арман Абденов. нет, это не реклама. но в инсте он обозревает сданные жилые комплексы города - то, что я давно забросила 😭
Квартира с террасой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
если вам интересно, где играют детки, чьи родители заплатили 900 тыс за квадратный метр, то вот детская комната в Dara Residence. комментаторы уже предрекают бардак через несколько посещений. заметочка управ компании: безусловно, за такими зонами нужно следить вдвойне.
всегда говорила, что досуговые зоны это изи баллы для девелопера. очень признательны нашему, когда играем внизу в настольный теннис, например
ПС автор видео уж очень сильно восхищен всем, не обращайте внимания)
Квартира с террасой
всегда говорила, что досуговые зоны это изи баллы для девелопера. очень признательны нашему, когда играем внизу в настольный теннис, например
ПС автор видео уж очень сильно восхищен всем, не обращайте внимания)
Квартира с террасой
⚡️В мае в Астане произошло на 20% меньше сделок-купли продажи жилья, чем в апреле. Цены на новостройки в нашем городе повысились на скромные 0,7%, за год - на 1.2%.
Хотя, стоит отметить, что все эти цифры берутся с официальных данных о количестве сделок купли-продаж квартир. Всякие разные договоры бронирования туда не входят, так что реальную картину на рынке жилья у нас только бог видит
Квартира с террасой
Хотя, стоит отметить, что все эти цифры берутся с официальных данных о количестве сделок купли-продаж квартир. Всякие разные договоры бронирования туда не входят, так что реальную картину на рынке жилья у нас только бог видит
Квартира с террасой
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Рассрочка с первоначальным взносом в 20% и праздничные скидки💥 Строительная компания NAK объявляет о начале грандиозной акции в честь «Құрбан Айт»
С 10 по 18 июня 2024 года строительная компания "NAK" дарит скидки до 12% на квартиры, до 43% на паркинги и до 56% на кладовки в сданных жилых комплексах.
Также у NAK запущена новая рассрочка "Jenil" с первоначальным взносом 20% и ежемесячным платежом до 200 тыс тенге на 1-2-3 комн.квартиры в жилом комплексе комфорт-класса Arai Towers! Остаток вносится после ввода в эксплуатацию. Количество квартир ограничено. Успейте приобрести по актуальной цене.
Для дополнительной информации и консультации
📞 +7 706 6 999 500
📍Адреса отделов продаж
- ул. Арай 29А БЦ NAK
- ул. Мәңгілік Ел 38
Партнеры на Террасе
С 10 по 18 июня 2024 года строительная компания "NAK" дарит скидки до 12% на квартиры, до 43% на паркинги и до 56% на кладовки в сданных жилых комплексах.
Также у NAK запущена новая рассрочка "Jenil" с первоначальным взносом 20% и ежемесячным платежом до 200 тыс тенге на 1-2-3 комн.квартиры в жилом комплексе комфорт-класса Arai Towers! Остаток вносится после ввода в эксплуатацию. Количество квартир ограничено. Успейте приобрести по актуальной цене.
Для дополнительной информации и консультации
📞 +7 706 6 999 500
📍Адреса отделов продаж
- ул. Арай 29А БЦ NAK
- ул. Мәңгілік Ел 38
Партнеры на Террасе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему-то чаще проходила мимо бигвеллей именно в контексте концепции, но разбирала отдельные блоки. размеров наверное пугалась. В Mod, например, 24 ГА стройки 🥴
На скрине симпатичный Mod Comfort
Сдача 1 оч - 3 квартал 2024, 2 оч - 2 кв 2025.
Квартал комфорт класса, на площадке до 8 квартир 😭 ну скажите зачем 😭 поэтому сейчас однушки (38 кв м) выходят на 18 млн, двушки (56 кв м) на 25 млн трешки (70 кв м) на 30 млн.
Но внимание мое привлекла школа на территории, не абы какая, а частная от индийского бизнесмена - Kazakhstan International School. Обучение в филиале Алматы стоит 1 млн тенге. Резонный, как по мне, вопрос: зачем строить такую школу на территории огромного квартала комфорт-класса, где и так не выехать и не заехать. Кампус у школы тоже вряд ли потянет на вау.
Ноздря в ноздрю с ЖК еще стоят Бином им.Кекилбаева и БИЛ.
Квартира с террасой
На скрине симпатичный Mod Comfort
Сдача 1 оч - 3 квартал 2024, 2 оч - 2 кв 2025.
Квартал комфорт класса, на площадке до 8 квартир 😭 ну скажите зачем 😭 поэтому сейчас однушки (38 кв м) выходят на 18 млн, двушки (56 кв м) на 25 млн трешки (70 кв м) на 30 млн.
Но внимание мое привлекла школа на территории, не абы какая, а частная от индийского бизнесмена - Kazakhstan International School. Обучение в филиале Алматы стоит 1 млн тенге. Резонный, как по мне, вопрос: зачем строить такую школу на территории огромного квартала комфорт-класса, где и так не выехать и не заехать. Кампус у школы тоже вряд ли потянет на вау.
Ноздря в ноздрю с ЖК еще стоят Бином им.Кекилбаева и БИЛ.
Квартира с террасой
⚡️Крыша теперь платная и для хозяев квартир
На krisha.kz с 18 июня в Астане для хозяев публикация объявлений в категории "продажа квартир" будет возможна только на платной основе.
Стоимость, как я поняла, для каждой квартиры разная и зависит от параметров жилья.
Однако если пользователь приобретает рекламный пакет при подаче объявления, дополнительно платить за саму подачу не нужно. В Алматы такие условия действуют уже с 27 мая, оказывается.
В других регионах подача объявлений остается бесплатной
Крыше, конечно, нужен хороший конкурент. Будь-то приложение или сайт. Если считать газету, она работает уже больше 20 лет и все еще является почти единственной бесплатной платформой поиска объявлений. Заплачем, если и на просмотры поставят ценник.
Источник: krisha.kz
На krisha.kz с 18 июня в Астане для хозяев публикация объявлений в категории "продажа квартир" будет возможна только на платной основе.
Стоимость, как я поняла, для каждой квартиры разная и зависит от параметров жилья.
Однако если пользователь приобретает рекламный пакет при подаче объявления, дополнительно платить за саму подачу не нужно. В Алматы такие условия действуют уже с 27 мая, оказывается.
В других регионах подача объявлений остается бесплатной
Крыше, конечно, нужен хороший конкурент. Будь-то приложение или сайт. Если считать газету, она работает уже больше 20 лет и все еще является почти единственной бесплатной платформой поиска объявлений. Заплачем, если и на просмотры поставят ценник.
Источник: krisha.kz
Что-то не пользуется спросом петиция об отмене первоначального взноса для ипотеки /625 подписей из необходимых 50 тыс для рассмотрения/
Главный аргумент ясен как день - казахстанцы не могут накопить на пв, поэтому им приходится снимать жилье, а ежемесячная плата такая дорогая, что /сюрприз-сюрприз/ на первоначалку снова не получается накопить.
Платежеспособность заемщика по словам авторов петиции, разумеется, оставить нужно. Интересно, что будет когда они узнают, что еще нужно залоговое имущество.
Со скоростью пука отозвались аналитики. Качают головой, мол, отмена первоначального взноса может повысить стоимость жилья, увеличить кредитный риск и ухудшить доступ к ипотеке.
Квартира с террасой
Главный аргумент ясен как день - казахстанцы не могут накопить на пв, поэтому им приходится снимать жилье, а ежемесячная плата такая дорогая, что /сюрприз-сюрприз/ на первоначалку снова не получается накопить.
Платежеспособность заемщика по словам авторов петиции, разумеется, оставить нужно. Интересно, что будет когда они узнают, что еще нужно залоговое имущество.
Со скоростью пука отозвались аналитики. Качают головой, мол, отмена первоначального взноса может повысить стоимость жилья, увеличить кредитный риск и ухудшить доступ к ипотеке.
Квартира с террасой
Хотите жить с видом на Есиль, но не в Акбулак Ривьере? 🙄 нашла вам вариант побюджетнее
Вот проект Abai Joly /вот люблю я такие культурно-исторические названия/ от МД MWC строится в районе Сарыарка, а если быть точнее, на Серкебаева. В лице соседей вот уже трехлетний долгострой ЖК Ferrum City и гаражные кооперативы.
Отсюда и вопрос, не дороговат ли квадратный метр в 410 тыс тенге для такой локации? Хотя на чаше весов красивый вид из окна, обустроенная! набережная, а еще тишь да гладь. В остальном стандартный комфорт класс: симпатичные холлы, потолки в 3 метра, видеонаблюдение, закрытый двор. Почему то нет паркинга 🤬 Дом, кстати, кирпичный и сдача в эксплуатацию в этом году.
Квартира с террасой
Вот проект Abai Joly /вот люблю я такие культурно-исторические названия/ от МД MWC строится в районе Сарыарка, а если быть точнее, на Серкебаева. В лице соседей вот уже трехлетний долгострой ЖК Ferrum City и гаражные кооперативы.
Отсюда и вопрос, не дороговат ли квадратный метр в 410 тыс тенге для такой локации? Хотя на чаше весов красивый вид из окна, обустроенная! набережная, а еще тишь да гладь. В остальном стандартный комфорт класс: симпатичные холлы, потолки в 3 метра, видеонаблюдение, закрытый двор. Почему то нет паркинга 🤬 Дом, кстати, кирпичный и сдача в эксплуатацию в этом году.
Квартира с террасой
С днем нашего любимого города, дорогие мои 🥳
А я к вам с обращением. Мы с командой Alma Renovation ищем умничку на вакансию комплектатора. Название сложное, а обязанности - нет
Что делать:
- комплектация черновых материалов (берете у технического отдела список материалов, отдаете уже имеющимся поставщикам, контролируете оплату со стороны клиентов)
- подбор с клиентами чистовых материалов (какой унитаз хотят, тропический душ, двери и т.д) список необходимых материалов дает дизайнер. Каталоги всех товаров уже есть.
График 5/2, с 10:00 до 17:00. Офис на пересечении Туран и Керей-Жанибек хандар
Классная возможность больше углубиться в тему ремонта/дизайна. Наработать портфолио и получить практический опыт
🥰 Пишите в личку @samat_ur. Обязательно скидывайте резюме или напишите о своем опыте работы
А я к вам с обращением. Мы с командой Alma Renovation ищем умничку на вакансию комплектатора. Название сложное, а обязанности - нет
Что делать:
- комплектация черновых материалов (берете у технического отдела список материалов, отдаете уже имеющимся поставщикам, контролируете оплату со стороны клиентов)
- подбор с клиентами чистовых материалов (какой унитаз хотят, тропический душ, двери и т.д) список необходимых материалов дает дизайнер. Каталоги всех товаров уже есть.
График 5/2, с 10:00 до 17:00. Офис на пересечении Туран и Керей-Жанибек хандар
Классная возможность больше углубиться в тему ремонта/дизайна. Наработать портфолио и получить практический опыт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хороший пример входной группы в современном доме бизнес-класса. кому лень смотреть, то тут
🌟 автоматическое открывание дверей /удобно когда с пакетами идешь/
🌟 колясочная /не занимают место в квартире/
🌟 стойка для консьержа /можно оставить каспи.вольт и любые другие посылки/
🌟 гостевой санузел и внимание лапомойка для братьев наших меньших. Последнее, конечно, не так функционально для Астаны, не так часто вижу на улице людей с питомцами, но почему бы и нет - идея вообще малозатратная
проект, к сожалению, московский, а их девелоперы строят пока на три головы выше наших, но некоторые фишки все-же можно перенять. например, вызов лифта из квартиры (кажется есть в хайвиле), классная качественная дизайнерская чистовая отделка, разумеется, за отдельную плату, видела подогрев придомовых тротуаров, который в коммуналке влетит в копеечку, но вы вспомните мои слова, когда сделаете сальтуху на астанинском гололеде.
застройщики, читающие мой пост be like😠
Квартира с террасой
проект, к сожалению, московский, а их девелоперы строят пока на три головы выше наших, но некоторые фишки все-же можно перенять. например, вызов лифта из квартиры (кажется есть в хайвиле), классная качественная дизайнерская чистовая отделка, разумеется, за отдельную плату, видела подогрев придомовых тротуаров, который в коммуналке влетит в копеечку, но вы вспомните мои слова, когда сделаете сальтуху на астанинском гололеде.
застройщики, читающие мой пост be like
Квартира с террасой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM