Наткнулась на интересный проект - жилой комплекс Rauda. Во-первых, ЖК строился девелопером Isma Invest за счет собственных средств, а дом почти готов - ведутся работы по фасаду. Старт продаж начался недавно. Во-вторых, застройщик с Душанбе, и строил там бизнесовые проекты (из того, что я нашла в интернете: жилые комплексы Симург, Ватан, Истиклол, Вахдат и др.). Поэтому, думаю, и решили ребята строить за свои деньги. Вообще в отделе продаж говорят, что строительство уже оплачено и все материалы закуплены.🧑🏼‍🎨 Доп факт: архитектором проекта выступает один из создателей "полумесяца" The Katara Towers в Катаре, Central Park Towers и Hilton Garden inn в Дубае.

Дальше по самому комплексу Rauda
📍Туран, 71 (рядом супермаркет Small, НУ, Mersedes центр)
Сдача - 2 квартал 2024
Класс Комфорт+
Отопление - центральное

Планируется закрытый двор, еще камеры видеонаблюдения по периметру дома и на каждом этаже. У застройщика есть шоурум в ЖК /хорошая практика/, можно оценить предчистовую отделку в квартире и дизайн холлов. Только поглядите на электронные замки и массивные входные двери 😍 Есть нестандартные планировки, готовые двушки-студии и пентхаусы с террасой. Прикрепила к посту.

💸 Квадратный метр начинается от 422 тыс тенге. Есть ипотека от БЦК и Алтын банк с первоначалкой 20%. Отбасы банк 50/50 и 30/70 после ввода в эксплуатацию. Еще есть рассрочка от застройщика до конца 2024.

Кстати, у девелопера скоро начнется старт продаж строящегося ЖК бизнес-класса возле мечети Хазрет Султан.

🖥 Полезные ссылки:
Instagram страница проекта
Сайт проекта

Квартира с террасой

если вам интересно, что это строят прям у Хан Шатыра, я вам скажу, что это бизнесовый проект Сенсаты WTowers

если вам интересно почему W, я вам скажу - от слова "Wealth" (с англ. - богатство). и я не шучу. По концепции ребята говорят, что инвестировали в разработку мельчайших деталей дома, создающих состояние ✨роскоши и изобилия✨

📍локация - дуга вокруг Хан-Шатыра. Понимаю, зайдет не многим, но админу, как уважаемому пешеходу, очень нравится

В проекте четыре башни с 19-22 этажностью. В квартирах витражные окна, на некоторых этажах - террасы. Потолки 2,95м, что не такое уж и "wealthy". Еще обещают детскую комнату с настолками и книгами, co-working зону, фитнес рум и хорошее озеленение. В остальном, вполне стандартный проект. По рендерам можно понять, что предусмотрены приличные помещения под коммерцию.

Планировки понравились, не самые стандартные: в угловых комнатах скруглены углы и большущие окна. На площадке шесть квартир, что компенсируют 4 лифта. Дизайн подъездов тоже понравился.

Если честно, не совсем поняла понравился ли мне проект. Так что презенташка в комментариях. Сдача в эксплуатацию первых двух блоков - 3 квартал 2025.
Квадратный метр - от 605 тыс тенге.

Кстати, когда я звоню и требую буклет, а потом пропадаю навсегда, мне очень интересно, чуют ли консультанты подвох

Квартира с террасой

Глядите, что строит БиайГрупп на острове в Астане 🏝

Для начала разберем саму локацию, наверняка в 2гис натыкались на небольшой клочок земли интересной формы. Так вот, назывался он Тайваньским или газаппаратурой. С города на остров ведет пока только один мост с Кенесары - прямо на бигвилль, кстати. Автобусный маршрут тоже один. Сейчас на острове есть особняки, коттеджи, заброшенные домики, парочка детских садиков и магазины. Дорожная инфраструктура не налажена.

Девелопер ведет сейчас строительство бигвилля OSTROV, а именно его первого жилого квартала - 4LIFE. Комфорт класс, высота потолком 3,0–3,3 м. Стандартные планировки, стандартный биай.

Классно, конечно, что вид на набережку, но локация все-же рискованная, соседи тоже непонятны. Интересно, как там будет со спросом на коммерцию.

Квадратный метр начинается от 408 тыс.тенге
Сдача - 2 квартал 2025

Квартира с террасой