На улице Кульнева рядом с «Москва-Сити» планируют построить деловой комплекс
Власти Москвы вновь вернулись к проекту строительства делового комплекса на месте гаражного кооператива «Олимпийский» на улице Кульнева, рядом с «Москва-Сити» и метро «Кутузовская». Участок включен в программу комплексного развития территории. Здесь планируется общественно-деловой комплекс общей площадью 56 400 кв. м.
История освоения этой площадки тянется не первый десяток лет. Еще в середине 1990-х здесь планировали построить объект площадью 13 000 кв. м. В начале 2000-х проектом занялась компания «Легион Девелопмент» бывшего владельца «Росгосстраха» Данила Хачатурова. Со временем параметры проекта выросли до 86 000 кв. м.
Реализовать его тогда не удалось. Затяжные судебные споры с владельцами гаражей и опасения городских властей, связанные с транспортной доступностью, привели к тому, что в 2012 году стройку отменили.
Кто станет новым девелопером, пока не раскрывается. При этом нельзя исключать интерес к площадке со стороны структур Сбера, который строит свою штаб-квартиру неподалеку.
Власти Москвы вновь вернулись к проекту строительства делового комплекса на месте гаражного кооператива «Олимпийский» на улице Кульнева, рядом с «Москва-Сити» и метро «Кутузовская». Участок включен в программу комплексного развития территории. Здесь планируется общественно-деловой комплекс общей площадью 56 400 кв. м.
История освоения этой площадки тянется не первый десяток лет. Еще в середине 1990-х здесь планировали построить объект площадью 13 000 кв. м. В начале 2000-х проектом занялась компания «Легион Девелопмент» бывшего владельца «Росгосстраха» Данила Хачатурова. Со временем параметры проекта выросли до 86 000 кв. м.
Реализовать его тогда не удалось. Затяжные судебные споры с владельцами гаражей и опасения городских властей, связанные с транспортной доступностью, привели к тому, что в 2012 году стройку отменили.
Кто станет новым девелопером, пока не раскрывается. При этом нельзя исключать интерес к площадке со стороны структур Сбера, который строит свою штаб-квартиру неподалеку.
В аренду 1- комнатная. Брянская, 12. 7 этаж. 30 метров. Ремонт косметический. Есть винтажная мебель. Вывоз обсуждается. Кондиционер, балкон остеклен, окна на улицу. 65000
🔥2
Вести с полей ℹ️
Прошла сделка по двухкомнатной квартире на Кутузовском 24
Стоимость метра довольно высокая в итоге - 760 тыр/м2
Такая стоимость обусловлена несколькими факторами один из которых - очень качественный и дорогой дизайнерский ремонт. При этом свежий, никто не пользовался (флип- проект).
Но срок экспозиции был довольно длительный - порядка одного года.
Так что каждый проект и каждая квартира имеют свои особенности📈 📉
Прошла сделка по двухкомнатной квартире на Кутузовском 24
Стоимость метра довольно высокая в итоге - 760 тыр/м2
Такая стоимость обусловлена несколькими факторами один из которых - очень качественный и дорогой дизайнерский ремонт. При этом свежий, никто не пользовался (флип- проект).
Но срок экспозиции был довольно длительный - порядка одного года.
Так что каждый проект и каждая квартира имеют свои особенности
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤1
Несколько новостей по новым проектам на Кутузовском. Хотя эти проекты уже не новые ))
1️⃣ На Кутузовском 29 (застройщик - "Самолет") идет дальнейшее согласование документации по строительству многоквартирного дома. Получен ГПЗУ.
В доме будет 240 квартир общей площадью 16316 м2 и 111 машиномест.
2️⃣ На месте бывшей АТС на Дениса Давыдова 4 планируется офисный центр с подземным паркингом. Насчет паркинга правда я сомневаюсь, потому что этот вопрос не был решен в предварительном проекте на месте стадиона Метеор. А это совсем рядом.
В доме будет 240 квартир общей площадью 16316 м2 и 111 машиномест.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии двух неэффективно используемых территорий на западе города. Общая площадь участков в районах Дорогомилово и Филевский Парк составляет 1,31 гектара, сообщает mos.ru.
Реорганизация затронет площадки на улице Неверовского (владение 9) и в Промышленном проезде (владение 7), расположенные недалеко от пересечения улицы Барклая с проспектом Багратиона. На этой территории планируется возвести 89 тысяч кв. метров недвижимости общественно-делового назначения.
Реорганизация затронет площадки на улице Неверовского (владение 9) и в Промышленном проезде (владение 7), расположенные недалеко от пересечения улицы Барклая с проспектом Багратиона. На этой территории планируется возвести 89 тысяч кв. метров недвижимости общественно-делового назначения.
😈3🤯1
Сдаётся комната в 2-х комнатной квартире 1812г.д. 3. Проживание с хозяином- мужчиной 89 лет. Самостоятельный, но разговорчивый. 28 000. Фото пока нет. В комнате кровать, шкаф и много всякой мебели.
Комиссия 60%
Комиссия 60%
Власти Москвы на совещании с участием мэра утвердили внешний вид жилого комплекса с объектами общественно-делового и спортивного назначения по адресу ул. Генерала Ермолова вл. 1 (стадион "Метеор").
Параметры и сроки реализации проекта пока неизвестны, но, очевидно, что процесс, буксовавший с 2021 года, сдвинулся с мёртвой точки. Ранее участок неоднократно перепродавался по цепочке Ростех - СЗ (Ant) - ДГИ - Capital Group.
Параметры и сроки реализации проекта пока неизвестны, но, очевидно, что процесс, буксовавший с 2021 года, сдвинулся с мёртвой точки. Ранее участок неоднократно перепродавался по цепочке Ростех - СЗ (Ant) - ДГИ - Capital Group.
Telegram
Дорогомилово М77
На месте стадиона «Метеор» на Кутузовском проспекте планируется возвести жилой комплекс с офисно-спортивной составляющей.
Разработку проекта осуществляет компания ООО «Капитал груп», связанная с крупным московским девелопером Capital Group.
В конце 2024…
Разработку проекта осуществляет компания ООО «Капитал груп», связанная с крупным московским девелопером Capital Group.
В конце 2024…
🤬3❤2
Интересная ситуация возникла при продаже одной из квартир в Дорогомилово:
В квартире оказалась зарегистрированной (прописанной) бабушка, которая оставалась там прописанной с момента покупки, более 10 лет назад☄️
Бабушке на данный момент должно быть порядка 120 лет....😱
Понятно, что ее скорее всего уже нет на этом свете, но нужно было решать вопрос официально и документально⁉️
Решили✔️
Иногда бывают разного рода нюансы, которым граждане не придают особого значения.
А профессионал видит👀 👀 👀 ВСЕ!
⛏ Работаем!
В квартире оказалась зарегистрированной (прописанной) бабушка, которая оставалась там прописанной с момента покупки, более 10 лет назад
Бабушке на данный момент должно быть порядка 120 лет....😱
Понятно, что ее скорее всего уже нет на этом свете, но нужно было решать вопрос официально и документально
Решили
Иногда бывают разного рода нюансы, которым граждане не придают особого значения.
А профессионал видит
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🔥3👍1
Как же любят у нас использовать имя Л.И. Брежнева в разного рода презентациях!
Продается помещение на Кутузовском 26 корп 3 (бывший дом пионеров)
Так представитель собственника утверждает, что там была приемная Брежнева.
Хотя никакой приемной там не было, но звучит красиво (для тех кто не знает)😖
А вот квартира была💯 ...
Продается помещение на Кутузовском 26 корп 3 (бывший дом пионеров)
Так представитель собственника утверждает, что там была приемная Брежнева.
Хотя никакой приемной там не было, но звучит красиво (для тех кто не знает)
А вот квартира была
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁11❤2👏1🤣1
На торгах заявлен значимый земельный актив в нашем районе.
АО «Мосгортранс» выставило на продажу 100% доли в ООО «Перспектива реновации Фили».
На балансе компании находятся 10,4 га территории Филиевского автобусно-троллейбусного парка, расположенного на улицах Дениса Давыдова и Генерала Ермолова.
На данной территории планируется возведение общественно-жилого комплекса площадью 383 933 кв. м, из которых 301 038 кв. м отведено под жилые помещения (2689 квартир), а остальная часть под деловую недвижимость.
Реализация проекта будет осуществляться в три этапа.
Стартовая цена лота составляет 17,04 млрд руб. Торги назначены на конец июля.
@kutuzovsky
АО «Мосгортранс» выставило на продажу 100% доли в ООО «Перспектива реновации Фили».
На балансе компании находятся 10,4 га территории Филиевского автобусно-троллейбусного парка, расположенного на улицах Дениса Давыдова и Генерала Ермолова.
На данной территории планируется возведение общественно-жилого комплекса площадью 383 933 кв. м, из которых 301 038 кв. м отведено под жилые помещения (2689 квартир), а остальная часть под деловую недвижимость.
Реализация проекта будет осуществляться в три этапа.
Стартовая цена лота составляет 17,04 млрд руб. Торги назначены на конец июля.
@kutuzovsky
Недвижимость Кутузовского проспекта pinned «На торгах заявлен значимый земельный актив в нашем районе. АО «Мосгортранс» выставило на продажу 100% доли в ООО «Перспектива реновации Фили». На балансе компании находятся 10,4 га территории Филиевского автобусно-троллейбусного парка, расположенного на…»
И снова речь о территории Филевского автобусно-троллейбусного парка.
Теперь уже с картинками.
Одна из концепций застройки, подготовленная бюро Сергея Скуратова.
Проект выглядит, мягко говоря, экстравагантно: три жилых квартала из малоэтажных корпусов, ступенчатые цилиндрические башни и два офисных здания конической формы.
Пока реализация в таком виде не подтверждена.
Напомним, что по аукционной документации на месте парка предполагается общественно-жилой комплекс общей площадью 383 933 кв. м. Из них 301 038 кв. м - жилье, всего 2689 квартир.
Строительство планируется в три этапа.
Торги назначены на конец июля. Сам автобусный парк ранее планировали перенести в промзону Очаково.
Вопрос - кто возьмет участок.
Наиболее вероятным покупателем называют структуру, связанную с концессионером проспекта Багратиона и застройщиком ТПУ «Фили», а также с УК «Лидер», управляющей НПФ «Газфонд». В начале 2026 года была создана компания «Улица Дениса Давыдова», позже переименованная в «Поиск Девелопмент».
Если торги состоятся, участок может стать новой точкой большого девелопмента в нашем районе.
Локация сильная, масштаб серьезный, но итоговая архитектура и экономика проекта будут зависеть не от красивой концепции, а от себестоимости, согласований и рыночного спроса к моменту выхода проекта.
@kutuzovsky
Теперь уже с картинками.
Одна из концепций застройки, подготовленная бюро Сергея Скуратова.
Проект выглядит, мягко говоря, экстравагантно: три жилых квартала из малоэтажных корпусов, ступенчатые цилиндрические башни и два офисных здания конической формы.
Пока реализация в таком виде не подтверждена.
Напомним, что по аукционной документации на месте парка предполагается общественно-жилой комплекс общей площадью 383 933 кв. м. Из них 301 038 кв. м - жилье, всего 2689 квартир.
Строительство планируется в три этапа.
Торги назначены на конец июля. Сам автобусный парк ранее планировали перенести в промзону Очаково.
Вопрос - кто возьмет участок.
Наиболее вероятным покупателем называют структуру, связанную с концессионером проспекта Багратиона и застройщиком ТПУ «Фили», а также с УК «Лидер», управляющей НПФ «Газфонд». В начале 2026 года была создана компания «Улица Дениса Давыдова», позже переименованная в «Поиск Девелопмент».
Если торги состоятся, участок может стать новой точкой большого девелопмента в нашем районе.
Локация сильная, масштаб серьезный, но итоговая архитектура и экономика проекта будут зависеть не от красивой концепции, а от себестоимости, согласований и рыночного спроса к моменту выхода проекта.
@kutuzovsky
😢1