Подписан закон о голосовании собственников жилья при выборе управляющей компании (УК).
Теперь для выбора новой УК нужно больше голосов - 50% + 1 голос от общего числа голосов собственников многоквартирного дома.
Раньше выбрать управляющую организацию можно было простым большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании. Такие условия приводили к злоупотреблениям как со стороны управляющих организаций, так и со стороны собственников помещений.
#законы
#Кушнарев
Теперь для выбора новой УК нужно больше голосов - 50% + 1 голос от общего числа голосов собственников многоквартирного дома.
Раньше выбрать управляющую организацию можно было простым большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании. Такие условия приводили к злоупотреблениям как со стороны управляющих организаций, так и со стороны собственников помещений.
#законы
#Кушнарев
С поддельными протоколами собраний собственников будут бороться.
Нередки случаи, когда управляющие компании принимают непопулярные решения и в оправдание ссылаются на протокол собрания собственников жилья. Потом оказывается, что никто из жильцов о собрании не слышал и протокол не подписывал. Оспорить такое решение можно в суде, но это долго и трудно.
Изменит ситуацию новый закон. Теперь всегда можно определить ответственное лицо, которое в случае нарушения понесет наказание в соответствии с УК РФ.
#ГосударственнаяДума
#Законы
Нередки случаи, когда управляющие компании принимают непопулярные решения и в оправдание ссылаются на протокол собрания собственников жилья. Потом оказывается, что никто из жильцов о собрании не слышал и протокол не подписывал. Оспорить такое решение можно в суде, но это долго и трудно.
Изменит ситуацию новый закон. Теперь всегда можно определить ответственное лицо, которое в случае нарушения понесет наказание в соответствии с УК РФ.
#ГосударственнаяДума
#Законы
О главных законах весенней сессии.
Вот некоторые из них:
📝Со следующего года вырастут социальные налоговые вычеты.
📝Пенсии по потере кормильца назначат беззаявительно.
📝Во всех регионах дети-сироты смогут получить сертификаты на жилье.
#Законы
Вот некоторые из них:
📝Со следующего года вырастут социальные налоговые вычеты.
📝Пенсии по потере кормильца назначат беззаявительно.
📝Во всех регионах дети-сироты смогут получить сертификаты на жилье.
#Законы
Ограничен размер неустойки дольщикам новостроек — долгостроев
Президентом подписан закон об ограничении максимальной суммы неустойки за срыв срока передачи квартир дольщикам на уровне 5% от цены договора. Соответствующий документ опубликован на портале правовой информации.
Согласно закону, указанное ограничение будет применяться, если опоздание по сдаче жилого объекта не превысило 30 месяцев.
Нововведение будет применяться в том числе в отношении договоров долевого строительства, которые были заключены до вступления в силу этого закона.
Федеральный закон от 04.08.2023 № 421-ФЗ
Также подписан закон об освобождении от уплаты налога на доход физических лиц обманутых дольщиков, которые получили компенсации при банкротстве застройщиков. Мера касается денежных компенсаций, которые соинвесторы строительства получают от регионов.
Федеральный закон от 29.05.2023 № 201-ФЗ
#Законы
Президентом подписан закон об ограничении максимальной суммы неустойки за срыв срока передачи квартир дольщикам на уровне 5% от цены договора. Соответствующий документ опубликован на портале правовой информации.
Согласно закону, указанное ограничение будет применяться, если опоздание по сдаче жилого объекта не превысило 30 месяцев.
Нововведение будет применяться в том числе в отношении договоров долевого строительства, которые были заключены до вступления в силу этого закона.
Федеральный закон от 04.08.2023 № 421-ФЗ
Также подписан закон об освобождении от уплаты налога на доход физических лиц обманутых дольщиков, которые получили компенсации при банкротстве застройщиков. Мера касается денежных компенсаций, которые соинвесторы строительства получают от регионов.
Федеральный закон от 29.05.2023 № 201-ФЗ
#Законы