Заседание Комитета. Рассмотрели ряд важных законопроектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Пожалуй, один из самых сложных вопросов закон о газоснабжении и жилищный кодекс, в части обслуживания газового оборудования. Законопроект ко второму чтению подготовлен №337041-7
Основные принципы:
🔹 один дом — одна обслуживающая газовая организация
🔹выбор специализированной организацией закрепляется за лицом, осуществляющим управление МКД
🔹за органами ГЖИ закрепляется контроль за соблюдением требований по техническому обслуживанию газового оборудования, а также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов
🔹техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования является обязательным условием получения указанной коммунальной услуги
🔹договор на «внутриквартирное газовое оборудование» заключается с каждым собственником помещения.
Комитет принял решение поддержать и предложить рассмотреть его на пленарном заседании ГД 21 февраля.
#ГосударственнаяДума
#ЕдинаяРоссия
#КомитетЖКХ
#Кушнарев
Пожалуй, один из самых сложных вопросов закон о газоснабжении и жилищный кодекс, в части обслуживания газового оборудования. Законопроект ко второму чтению подготовлен №337041-7
Основные принципы:
🔹 один дом — одна обслуживающая газовая организация
🔹выбор специализированной организацией закрепляется за лицом, осуществляющим управление МКД
🔹за органами ГЖИ закрепляется контроль за соблюдением требований по техническому обслуживанию газового оборудования, а также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов
🔹техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования является обязательным условием получения указанной коммунальной услуги
🔹договор на «внутриквартирное газовое оборудование» заключается с каждым собственником помещения.
Комитет принял решение поддержать и предложить рассмотреть его на пленарном заседании ГД 21 февраля.
#ГосударственнаяДума
#ЕдинаяРоссия
#КомитетЖКХ
#Кушнарев
Несколько важных законопроектов обсудили на заседании Комитета.
В первом чтении на рассмотрении будет законопроект об упрощении порядка представительства собственников помещений в МКД в судах по делам, связанным с управлением домами и предоставлением коммунальных услуг.
Часто возникают разногласия по вопросам управления общим имуществом в МКД или работы управляющей компании, решить их иногда путём переговоров не получается! Приходится искать правды через судебные инстанции. И в таких заседаниях нужно, чтобы кто-то официально представлял жителей. Логично, чтобы это был один человек. Сейчас такие функции выполняет председатель совета многоквартирного дома. Но для того, чтобы функции представительства выполнять на законных основаниях, предписано получить доверенности от собственников. В домах, где больше 100 квартир, реализацию этой нормы представить себе фактически невозможно.
Законопроектом предлагается дать собственникам право наделять председателя совета МКД полномочиями по представительству через решение общего собрания однократно. Собственники проголосовали — доверенность действует.
Изменения абсолютно безопасны для имущества жителей — право представительства передаётся только по вопросам, касающихся управления домом и счетов за коммунальные услуги.
#ГосударственнаяДума
#КомитетЖКХ
#Кушнарев
В первом чтении на рассмотрении будет законопроект об упрощении порядка представительства собственников помещений в МКД в судах по делам, связанным с управлением домами и предоставлением коммунальных услуг.
Часто возникают разногласия по вопросам управления общим имуществом в МКД или работы управляющей компании, решить их иногда путём переговоров не получается! Приходится искать правды через судебные инстанции. И в таких заседаниях нужно, чтобы кто-то официально представлял жителей. Логично, чтобы это был один человек. Сейчас такие функции выполняет председатель совета многоквартирного дома. Но для того, чтобы функции представительства выполнять на законных основаниях, предписано получить доверенности от собственников. В домах, где больше 100 квартир, реализацию этой нормы представить себе фактически невозможно.
Законопроектом предлагается дать собственникам право наделять председателя совета МКД полномочиями по представительству через решение общего собрания однократно. Собственники проголосовали — доверенность действует.
Изменения абсолютно безопасны для имущества жителей — право представительства передаётся только по вопросам, касающихся управления домом и счетов за коммунальные услуги.
#ГосударственнаяДума
#КомитетЖКХ
#Кушнарев
На заседании Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству сегодня несколько важнейших проектов, в том числе федеральный бюджет в части наших полномочий. Работаем вместе с большой делегацией из Минстроя, которую возглавляет министр - Ирек Файзуллин.
Нашему Комитету вручили Благодарственное письмо Министерства строительства и ЖКХ. Это признание нашей большой совместной работы, направленной на системное развитие отраслей.
Кроме того, состав Комитета расширился. В работу вливаются избранный от Крыма Юрий Нестеренко, представитель Липецкой области Дмитрий Аверов и после перерыва возвращается к вопросам строительства и ЖКХ Александр Сидякин.
О текущей повестке и решениях чуть позже.
#ГосударственнаяДума
#Минстрой
#КомитетЖКХ
#Кушнарев
Нашему Комитету вручили Благодарственное письмо Министерства строительства и ЖКХ. Это признание нашей большой совместной работы, направленной на системное развитие отраслей.
Кроме того, состав Комитета расширился. В работу вливаются избранный от Крыма Юрий Нестеренко, представитель Липецкой области Дмитрий Аверов и после перерыва возвращается к вопросам строительства и ЖКХ Александр Сидякин.
О текущей повестке и решениях чуть позже.
#ГосударственнаяДума
#Минстрой
#КомитетЖКХ
#Кушнарев
Федеральный бюджет. Обсудили с коллегами основные параметры главного финансового документа страны на 2024 и плановые 2025 и 2026 годы в части строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства.
В целом проект бюджета поддерживаем, но анализ финансовых возможностей продолжим. Рекомендовали Правительству провести проверку данных по объектам долевого строительства, в рамках программ модернизации коммунальной инфраструктуры.
Одним из ключевых направлений в проекте федерального бюджета остаётся реализация государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Проектируемые бюджетные ассигнования на неё в 2024 году составят 765,5 миллиардов рублей (они увеличились на 332,43 миллиарда, в 2025 году – 355,88 миллиарда рублей (увеличение на 152,88 миллиарда) и в 2026 году – 259 миллиардов рублей увеличение на 57,73 миллиарда).
Мы проделали большую совместную работу с Правительством, чтобы объём средств был увеличен. В скором времени рассмотрим его на пленарном заседании.
#ГосударственнаяДума
#Бюджет
#КомитетЖКХ
#Кушнарев
В целом проект бюджета поддерживаем, но анализ финансовых возможностей продолжим. Рекомендовали Правительству провести проверку данных по объектам долевого строительства, в рамках программ модернизации коммунальной инфраструктуры.
Одним из ключевых направлений в проекте федерального бюджета остаётся реализация государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Проектируемые бюджетные ассигнования на неё в 2024 году составят 765,5 миллиардов рублей (они увеличились на 332,43 миллиарда, в 2025 году – 355,88 миллиарда рублей (увеличение на 152,88 миллиарда) и в 2026 году – 259 миллиардов рублей увеличение на 57,73 миллиарда).
Мы проделали большую совместную работу с Правительством, чтобы объём средств был увеличен. В скором времени рассмотрим его на пленарном заседании.
#ГосударственнаяДума
#Бюджет
#КомитетЖКХ
#Кушнарев
Сегодня насыщенная повестка Комитета по ЖКХ и строительству.
1. Законопроект № 445620-8 «О внесении изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Подготовлен во исполнение постановления Конституционного Суда. Речь о сдаче квартир в многоквартирных домах в краткосрочный наём от одного часа до нескольких суток. В судах рассматривалось несколько дел от соседей, которым наличие за стеной регулярно меняющихся жильцов не нравилось по разным причинам.
Конституционный суд встал на сторону собственников жилья, которые могут распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако отдельно указано на необходимость соблюдать права и интересы соседей, если квартира сдаётся внаем.
2. Законопроект №452646-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Речь о совершенствовании механизмов комплексного развития территории (КРТ). Подготовим в Комитете ко второму чтению несколько поправок, одна из них это синхронизация реализации проектов КРТ и программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры. Это необходимо, что бы построенные дома не оказывались в чистом поле без транспортной доступности, без наличия медицинских учреждений и учреждений школьного и дошкольного образования.
#КомитетЖКХ
#ГосударственнаяДума
#Кушнарев
1. Законопроект № 445620-8 «О внесении изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Подготовлен во исполнение постановления Конституционного Суда. Речь о сдаче квартир в многоквартирных домах в краткосрочный наём от одного часа до нескольких суток. В судах рассматривалось несколько дел от соседей, которым наличие за стеной регулярно меняющихся жильцов не нравилось по разным причинам.
Конституционный суд встал на сторону собственников жилья, которые могут распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако отдельно указано на необходимость соблюдать права и интересы соседей, если квартира сдаётся внаем.
2. Законопроект №452646-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Речь о совершенствовании механизмов комплексного развития территории (КРТ). Подготовим в Комитете ко второму чтению несколько поправок, одна из них это синхронизация реализации проектов КРТ и программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры. Это необходимо, что бы построенные дома не оказывались в чистом поле без транспортной доступности, без наличия медицинских учреждений и учреждений школьного и дошкольного образования.
#КомитетЖКХ
#ГосударственнаяДума
#Кушнарев
На заседании Комитета рассмотрели поправки ко второму чтению проекта федерального бюджета на 2024 и плановый период 2025 и 2026 годов.
В наши профильные госпрограммы добавлены более 1,2 млрд рублей на реализацию льготных ипотечных программ.
Дополнительные средства в размере 3,3 млрд рублей выделяются на реализацию программы инфраструктурных облигаций. Благодаря этому будут построены новые объекты ЖКХ и модернизированы старые. Дополнительные 2,2 млрд рублей направляем на развитие конкретных объектов дорожной и коммунальной инфраструктуры по регионам. Около 70 млрд добавим в программу переселения граждан.
В рамках распределения межбюджетных трансфертов ко второму чтению направляется на мероприятия программы «Чистая вода» 23,7 млрд рублей. На восстановление и развитие новых регионов России будет направлено 6,2 млрд рублей.
#ГосударственнаяДума
#Бюджет
#КомитетЖКХ
В наши профильные госпрограммы добавлены более 1,2 млрд рублей на реализацию льготных ипотечных программ.
Дополнительные средства в размере 3,3 млрд рублей выделяются на реализацию программы инфраструктурных облигаций. Благодаря этому будут построены новые объекты ЖКХ и модернизированы старые. Дополнительные 2,2 млрд рублей направляем на развитие конкретных объектов дорожной и коммунальной инфраструктуры по регионам. Около 70 млрд добавим в программу переселения граждан.
В рамках распределения межбюджетных трансфертов ко второму чтению направляется на мероприятия программы «Чистая вода» 23,7 млрд рублей. На восстановление и развитие новых регионов России будет направлено 6,2 млрд рублей.
#ГосударственнаяДума
#Бюджет
#КомитетЖКХ
Проработали на Комитете ряд законопроектов, которые должны урегулировать несколько спорных ситуаций, касающихся жилья.
Отмечу основное, это случаи, когда управляющие компании переуступают долги коллекторам, либо нанимают их для «выбивания» задолженности, встречаются нередко. Мы стараемся это пресечь и защитить граждан от коллекторского произвола. Один из законопроектов является продолжением борьбы с незаконной коллекторской деятельностью и запрещает переуступки долгов собственников за ЖКУ перед УК подобным «организациям».
#ГосударственнаяДума
#КомитетЖКХ
#Кушнарев
Отмечу основное, это случаи, когда управляющие компании переуступают долги коллекторам, либо нанимают их для «выбивания» задолженности, встречаются нередко. Мы стараемся это пресечь и защитить граждан от коллекторского произвола. Один из законопроектов является продолжением борьбы с незаконной коллекторской деятельностью и запрещает переуступки долгов собственников за ЖКУ перед УК подобным «организациям».
#ГосударственнаяДума
#КомитетЖКХ
#Кушнарев
Состоялось очередное заседание Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
В рамках предварительного рассмотрения направили несколько законопроектов коллегам для ознакомления. Среди них проект №575490-8, которым планируется освободить управляющие организации от погашения долгов жильцов перед ресурсоснабжающими организациями и региональными операторами, если такие жильцы признаны банкротами.
Предлагаем выделить плату за текущий ремонт в отдельный и самостоятельный вид платежа в составе платы за содержание жилого помещения, законопроект №575479-8.
Это необходимо и для более прозрачной отчётности управляющих организаций, и для реального понимания, сколько средств каждый многоквартирный дом собирает в перспективе для поддержания адекватного технического состояния.
Ко второму чтению подготовлен законопроект №487723-8, который касается сокращения срока принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии на управление МКД. Предложено сократить срок рассмотрения заявления управляющих организаций на предоставление лицензии с 30 дней до 10 дней. Планируем рассмотреть документ на пленарном заседании 2 апреля.
Законопроектом №571379-8 предлагается установить наравне с имеющимся способом доставки квитанций за услуги ЖКХ через почтовое отправление по адресу нахождения жилого помещения альтернативный способ – в электронной форме на электронную почту плательщика. Такой вариант будет доступен при наличии заявления собственника помещения.
#КомитетЖКХ
#ГосударственнаяДума
#ЕдинаяРоссия
#Кушнарев
В рамках предварительного рассмотрения направили несколько законопроектов коллегам для ознакомления. Среди них проект №575490-8, которым планируется освободить управляющие организации от погашения долгов жильцов перед ресурсоснабжающими организациями и региональными операторами, если такие жильцы признаны банкротами.
Предлагаем выделить плату за текущий ремонт в отдельный и самостоятельный вид платежа в составе платы за содержание жилого помещения, законопроект №575479-8.
Это необходимо и для более прозрачной отчётности управляющих организаций, и для реального понимания, сколько средств каждый многоквартирный дом собирает в перспективе для поддержания адекватного технического состояния.
Ко второму чтению подготовлен законопроект №487723-8, который касается сокращения срока принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии на управление МКД. Предложено сократить срок рассмотрения заявления управляющих организаций на предоставление лицензии с 30 дней до 10 дней. Планируем рассмотреть документ на пленарном заседании 2 апреля.
Законопроектом №571379-8 предлагается установить наравне с имеющимся способом доставки квитанций за услуги ЖКХ через почтовое отправление по адресу нахождения жилого помещения альтернативный способ – в электронной форме на электронную почту плательщика. Такой вариант будет доступен при наличии заявления собственника помещения.
#КомитетЖКХ
#ГосударственнаяДума
#ЕдинаяРоссия
#Кушнарев