​ВТБ уменьшил размер минимального первоначального взноса по ипотеке  с 30% до 10% на приобретение готового жилья. С одной стороны, вроде бы сделали ипотеку доступнее в условиях сворачивания программы льготного кредитования, с другой - создали условия для закабаления.

Ипотека сегодня является единственным способом покупки жилья для большинства россиян и они вынужденно соглашаются на те условия, которые им доступны. У нас капитализм, все понятно, и каждый сам кузнечик своего счастья, но есть но. В январе—октябре банки одобрили населению больше ипотечных кредитов, чем за весь 2020 год (тоже рекордный). И радоваться тут особо нечему: одновременно с этим доходы у россиян упали, а сроки выплаты ипотеки выросли. Стимулирование ипотеки без стимулирования роста доходов населения решает проблемы застройщиков, а не граждан: люди набрали кредитов, но растянули платежи. Теперь вполне реальной становится угроза рекордных просрочек по ипотеке.

Понижение уровня первоначального взноса ВТБ открывает доступ к кредиту людям с ещё менее стабильным доходом. Мы уже говорили, но повторимся, кредит - это обременение. Взвесьте все за и против при принятии такого решения. И помните, квартира в ипотеку - это не инвестиция.

#новости #ипотека #банки