🔑 Ищете идеальное жилье по выгодной цене? С нами легко сделать правильный выбор!

🏢 Почему стоит обратиться к нам?

◉ Широкая сеть офисов — у нас 13 филиалов, расположенных в разных районах города.

◉ Индивидуальный подход — мы внимательно изучим ваши потребности и предложим наиболее подходящие варианты покупки или продажи жилья

◉ Юридическая поддержка — в каждом из наших офисов есть профессиональный юрист, который обеспечит полную юридическую безопасность вашей сделки. Вам не нужно беспокоиться о документах и правовых вопросах — мы все возьмем на себя

◉ Ипотечный брокер в каждом филиале — опытные специалисты помогут вам с оформлением ипотеки.

◉ Надежность и профессионализм — наш многолетний опыт на рынке недвижимости и многочисленные положительные отзывы клиентов подтверждают нашу компетенцию

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы начать ваш путь покупки или продажи недвижимости вместе с профессионалами.

📞 +7(473) 2-638-638
📞 +7(473) 260-22-22
📞 +7(473) 200-03-19

Доля в жилье у ребенка — что важно знать?
⃣ Для проведения сделок с недвижимостью, где у ребенка есть доля, требуется разрешение органов опеки. Например, при продаже такой квартиры, ему необходимо предоставить равноценную или большую долю в другой квартире.
⃣ Если квартира с долей ребёнка продана до истечения минимального срока владения, и доля была выделена благодаря материнскому капиталу, доход ребенка может быть уменьшен на расходы родителей на приобретение этой доли.
⃣ Совершеннолетие и распоряжение долей. Ребенок может самостоятельно распоряжаться своей долей в жилье только после достижения совершеннолетия.
⃣ Налог на имущество. На долю ребенка начисляется налог. Родители или законные представители ребенка обязаны его уплачивать.
Забота об интересах ребенка при сделках с недвижимостью требует внимательного подхода и соблюдения всех юридических норм. С нами вы можете быть спокойны и уверены во всех вопросах.
Проконсультируйтесь по тел.
📞 +7(473) 2-638-638
📞 +7(473) 260-22-22
📞 +7(473) 200-03-19

С компанией «Сота/Трансферт» выбор очевиден 😉

Еще сомневаетесь, нужен ли риэлтор на вашей сделке?

Точно не нужен, если вы готовы самостоятельно:

➤ Каждый день пролистывать тысячи объявлений
➤ Общаться с потенциальными продавцами и покупателями
➤ Самостоятельно готовить и проверять документы
➤ Оценивать реальное состояние недвижимости
➤ Проводить переговоры и обсуждать условия сделки
➤ Координировать работу всех участников сделки
➤ Следить за изменениями на рынке и корректировать свои планы
➤ Гарантировать юридическую чистоту сделки

Если вы уверены в своих силах и готовы к этим задачам, возможно, риэлтор вам действительно не нужен.

Однако, большинство клиентов предпочитают доверять этот сложный процесс профессионалам.

Наши риэлторы помогут вам на всех этапах сделки, обеспечат безопасность, предложат лучшие варианты и сопроводят вас от первого до последнего шага.

Убедитесь в этом сами! Получить консультацию или записаться на встречу можно по тел.
📞 +7(473) 2-638-638 📞 +7(473) 260-22-22
📞 +7(473) 200-03-19.

Исполняем мечты 💫

А еще снимаем лишние заботы и груз ответственности за принятие важных решений! Пока вы занимаетесь привычными делами 😉

Спасибо, что не забываете оставлять отзывы о работе нашей команды

2 августа прошло отчетное собрание объединенной компании «Сота/Трансферт», где были подведены итоги первого полугодия 2024 года. Обсудили достижения, наградили лучших сотрудников и наметили планы на второе полугодие.

Только слаженная работа всей команды позволяет нам ставить новые цели, достигать их и двигаться вперед к новым вершинам на рынке недвижимости 🚀

Благодарим каждого за проделанную работу!

На прошлой неделе в нашей компании прошел бизнес-завтрак с Яной Лурье.

Яну Анатольевну мы знаем давно и всегда рады видеть у себя в гостях. За чашечкой чая мы поговорили о том, что ждет рынок недвижимости этой осенью. Обсудили актуальные аспекты набора, обучения, адаптации. Ну, и конечно, очень интересна была тема работы с нейросетями.

Яна Анатольевна, спасибо!
Каждый из участников точно взял что-то полезное для своей работы 😉

🚨 Осторожно: новая схема мошенничества с сим-картами! 🚨

Мошенники скупают старые номера телефонов, которые ранее были привязаны к порталу «Госуслуги». Получив доступ к сим-карте, они восстанавливают учетную запись на портале и могут использовать личные данные для оформления кредитов и других мошеннических действий.

Как себя защитить:
- Если меняете номер телефона, обязательно обновите его и на «Госуслугах»
- Если у вас еще есть доступ к старой сим-карте, сменить номер можно самостоятельно через портал
- Если доступа к сим-карте больше нет, обратитесь в МФЦ, чтобы обновить данные.

Будьте внимательны и своевременно защищайте свои данные. Подписывайтесь на нашу группу, чтобы не пропустить полезные посты по теме недвижимости

Выбор недвижимости на первый взгляд — это просто посмотреть варианты и купить подходящий 🤔

Но в реальности это всегда многогранный процесс, который включает в себя разные аспекты. Это не только подбор комфортных для вас условий, но и подготовка документов, выбор ипотечных программ, проведение сложных сделок.

И все это важно доверить профессионалу для блестящего результата 😎

Вы всегда можете положиться на нашу опытную команду. Получить бесплатную консультацию можно в Сообщениях группы или по телефонам:

📞 +7(473) 2-638-638
📞 +7(473) 260-22-22
📞 +7(473) 200-03-19

Получить до 450 000 рублей на погашение ипотечного кредита! 🚨

Да, именно на такую поддержку могут рассчитывать многодетные родители:

✅ Родители, у которых с 2019 по 2030 годы родился или родится третий ребенок. 🔺родитель и все дети (включая новорожденного) должны быть гражданами РФ, иначе, заявление на выплату могут не принять.
✅ Это право распространяется и на усыновленных детей, если дата рождения одного из них попадает в указанный период

Условия ипотеки:

- Ипотечный кредит можно оформить до 1 июля 2031 года
- Выплату по субсидии можно оформить даже после этой даты

На что можно использовать субсидию?

✅ На ипотеку на жилье разных типов
✅ На погашение кредита после завершения строительства дома
✅ На паевой взнос в жилищный кооператив или ипотеку, выданную потребительским кооперативом

Как оформить субсидию?

1. Соберите необходимые документы
2. Подайте заявление:
- Через банк, где вы выплачиваете ипотеку
- Через «Госуслуги»

Подсказываем, что станет 100% выгодной инвестицией в любой ситуации 😉

И с радостью поможем вам подобрать подходящий вариант. Для бесплатной консультации пишите нам в Сообщения группы.

С 11 сентября 2024 года вступил в силу новый закон, особенно важный для тех, кто имеет просроченные платежи по ипотеке.

Теперь процедура стала проще и доступнее для заемщиков, столкнувшихся с финансовыми трудностями.

Как продать квартиру, находящуюся в залоге:

⃣ Подача заявления в банк. Это можно сделать через заказное письмо с уведомлением, лично передать под расписку или воспользоваться другим способом, который предусмотрен в кредитном договоре.

⃣ В течение 10 рабочих дней банк обязан дать ответ на ваше заявление. Если согласие получено, банк также укажет минимальную стоимость, за которую вы можете продать жилье, и предоставит реквизиты для перевода средств. В случае отказа, банк также обязан сообщить о причинах.

⃣ После получения согласия заемщику дается 4 месяца на продажу квартиры. За этот период нужно найти покупателя, зарегистрировать переход права собственности и погасить ипотечные обязательства перед банком. При необходимости срок может быть продлен по договоренности с банком.

Ищете новые возможности для профессионального развития?

Наш учебный центр «ВыСОТА» предлагает вам освоить профессию риэлтора с нуля и получить все необходимые знания для успешного старта! Мы предоставляем полное погружение в специальность под руководством опытных наставников и гарантируем поддержку на всех этапах обучения.

✔️ Индивидуальный подход. Наши наставники уделят внимание каждому, помогая разобраться в тонкостях работы
✔️ Все необходимые ресурсы для успеха. Мы предоставляем вам доступ ко всем инструментам и материалам, чтобы вы могли уверенно развиваться в профессии
✔️ Карьерные перспективы. По окончании курса у вас будет возможность сразу приступить к работе в нашей компании и построить успешную карьеру риэлтора
✔️ Свобода действий. Вы сможете самостоятельно планировать свой график и доход

Готовы начать новую главу в своей профессиональной карьере? Присоединяйтесь к нам!

Для получения подробной информации и записи на обучение звоните по телефону 📞 8 (951) 872-81-41

Планируете продать свою долю в квартире? Вот что вам нужно знать 👇

Нужно ли согласие других собственников?
Нет, вам не нужно получать согласие других собственников, если вы продаете свою долю другому собственнику квартиры. Если несколько собственников хотят купить вашу долю, решать, кому продать, будете вы.

Но если покупатель не является собственником, то вот что нужно выполнить:

1. Направьте предложение другим собственникам, чтобы они могли выкупить вашу долю. Укажите цену и условия продажи.
2. Если никто не захочет купить вашу долю в течение 30 дней, можете продавать её стороннему покупателю.
3. Если не хотите ждать 30 дней, получите письменный отказ от всех собственников у нотариуса.

Если эти правила не будут соблюдены, другие собственники могут обратиться в суд в течение 3 месяцев, требуя, чтобы права на покупку были переданы им.

Если у вас остались вопросы или нужна помощь, мы готовы помочь вам разобраться на бесплатной консультации:

📞 +7(473) 2-638-638
📞 +7(473) 260-22-22
📞 +7(473) 200-03-19

Готовить сделку с поддержкой агента по недвижимости = избавить себя от выполнения огромного списка обязанностей и задач!

Ведь когда делом занимается профессионал, вам остается только наслаждаться процессом и результатом 😉

Получить бесплатную консультацию можно в Сообщениях группы.