⚡️ Ключевая ставка осталась на уровне 16%
Вопреки прогнозам и слухам, ЦБ не стал повышать значение ключевой ставки.
Интересно, что некоторые банки, в ожидании повышения, уже подняли ставки по своим кредитам и по ипотеке в частности 😁
Посмотрим, что сейчас они будут делать 😁
Вопреки прогнозам и слухам, ЦБ не стал повышать значение ключевой ставки.
Интересно, что некоторые банки, в ожидании повышения, уже подняли ставки по своим кредитам и по ипотеке в частности 😁
Посмотрим, что сейчас они будут делать 😁
В России хотят разрешить отцам брать оплачиваемый больничный во время декрета жены.
Законопроект об этом уже внесли на рассмотрение в Госдуму.
Авторы проекта говорят о том, что эта мера необходима.
Прямо сейчас действует следующее правило: если мама находится в в отпуске по уходу за ребёнком и получает ежемесячное пособие, то отец не может взять больничный по уходу за малышом.
Однако легко можно представить себе ситуацию, когда заболели одновременно и ребёнок, и мама. И помощь отца необходима.
Письмо СФР от 19 марта 2024 г. № 14-20/12017 гласит:
«Работница, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком и получающая ежемесячное пособие по уходу, должна прервать свой отпуск, если по какой-либо причине не может осуществлять фактический уход за этим ребенком в период его заболевания.
Прервать отпуск нужно для того, чтобы другой родитель или родственник мог взять больничный по уходу за больным ребенком.
Для этого нужно написать заявления о прерывании отпуска по уходу за ребенком и о прекращении выплаты ежемесячного пособия по уходу за ребенком. Его пишут в свободной форме».
Таким образом, получается, что сейчас одновременно оба родителя не могут ухаживать за одним ребенком и получать пособие от СФР. Не важно больничный это или ежемесячное пособие.
Сейчас эту норму закона хотят изменить.
Если новый закон примут, отцы смогут брать оплачиваемый больничный в случае болезни мамы.
Как вы считаете, необходим ли такой закон?
Законопроект об этом уже внесли на рассмотрение в Госдуму.
Авторы проекта говорят о том, что эта мера необходима.
Прямо сейчас действует следующее правило: если мама находится в в отпуске по уходу за ребёнком и получает ежемесячное пособие, то отец не может взять больничный по уходу за малышом.
Однако легко можно представить себе ситуацию, когда заболели одновременно и ребёнок, и мама. И помощь отца необходима.
Письмо СФР от 19 марта 2024 г. № 14-20/12017 гласит:
«Работница, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком и получающая ежемесячное пособие по уходу, должна прервать свой отпуск, если по какой-либо причине не может осуществлять фактический уход за этим ребенком в период его заболевания.
Прервать отпуск нужно для того, чтобы другой родитель или родственник мог взять больничный по уходу за больным ребенком.
Для этого нужно написать заявления о прерывании отпуска по уходу за ребенком и о прекращении выплаты ежемесячного пособия по уходу за ребенком. Его пишут в свободной форме».
Таким образом, получается, что сейчас одновременно оба родителя не могут ухаживать за одним ребенком и получать пособие от СФР. Не важно больничный это или ежемесячное пособие.
Сейчас эту норму закона хотят изменить.
Если новый закон примут, отцы смогут брать оплачиваемый больничный в случае болезни мамы.
Как вы считаете, необходим ли такой закон?
Последние полгода мы переживаем интересный период: с тех пор, как выросла ключевая ставка, банковские вклады стали актуальным средством заработка и даже инвестирования.
Главный плюс вкладов - доходность известна заранее. Тут не будет сюрпризов и «лотереи». Все условия прописаны.
Как выбрать вклад?
1️⃣ Смотрите на параметры
Срок, возможность пополнения и досрочного снятия. Все нюансы нужно заранее узнать, чтобы потом не было сюрпризов.
2️⃣ Убедитесь, что банк входит в систему страхования вкладов.
Сумма до 1,4 млн рублей страхуется по закону. Это важно, чтобы быть уверенным в сохранности своих средств. Кстати, проценты по вкладам тоже страхуются.
А еще важно выбрать надежный и технологичный банк для реализации ваших долгосрочных планов.
⚡️ Ну и хорошая новость, Сбер решил нас порадовать и повысил ставки по вкладу «Лучший %» сразу на два процента – теперь доступна максимальная ставка 18% годовых при сроке на 6 или 7 месяцев🔥 Максимальная ставка доступна всем при переводе денег в Сбер, проще всего это сделать переводом из другого банка по номеру телефона без комиссии.
Кстати, при открытии вклада и брокерского счета вы еще можете получить три акции Сбера в подарок!
Открыть вклад «Лучший %» нужно успеть до 30 июня. Делается это за несколько минут в приложении Сбербанк Онлайн. Там вы можете сразу рассчитать свой предварительный доход.
Все подробности здесь!
Главный плюс вкладов - доходность известна заранее. Тут не будет сюрпризов и «лотереи». Все условия прописаны.
Как выбрать вклад?
1️⃣ Смотрите на параметры
Срок, возможность пополнения и досрочного снятия. Все нюансы нужно заранее узнать, чтобы потом не было сюрпризов.
2️⃣ Убедитесь, что банк входит в систему страхования вкладов.
Сумма до 1,4 млн рублей страхуется по закону. Это важно, чтобы быть уверенным в сохранности своих средств. Кстати, проценты по вкладам тоже страхуются.
А еще важно выбрать надежный и технологичный банк для реализации ваших долгосрочных планов.
⚡️ Ну и хорошая новость, Сбер решил нас порадовать и повысил ставки по вкладу «Лучший %» сразу на два процента – теперь доступна максимальная ставка 18% годовых при сроке на 6 или 7 месяцев🔥 Максимальная ставка доступна всем при переводе денег в Сбер, проще всего это сделать переводом из другого банка по номеру телефона без комиссии.
Кстати, при открытии вклада и брокерского счета вы еще можете получить три акции Сбера в подарок!
Открыть вклад «Лучший %» нужно успеть до 30 июня. Делается это за несколько минут в приложении Сбербанк Онлайн. Там вы можете сразу рассчитать свой предварительный доход.
Все подробности здесь!
Forwarded from Кабинет инвестора
Мошенники придумали новую схему обмана людей: они создают финансовые пирамиды и убеждают граждан брать кредиты в банках, а 60% заемных средств направлять им в обмен на полное погашение долга. Об этом рассказал заместитель председателя правления Сбербанка Станислав Кузнецов в рамках ПМЭФ.
Преступную схему обнаружил сотрудник Сбера. Он увидел, что один клиент банка погашает кредиты сразу за 27 человек. Все данные были переданы в правоохранительные органы и таким образом удалось предотвратить дальнейшие выдачи на 200 млн рублей и выявить еще 3 пирамиды.
Также были задержаны четверо организаторов пирамиды, у которых изъяли 43 млн рублей на счетах и наличными, 3 квартиры и 12 автомобилей.
Выявлять финансовые пирамиды очень сложно, так как не всегда очевидны признаки преступления – пирамиды ловко имитируют легитимную деятельность. Сейчас в УК РФ даже отсутствует такое понятие, как финансовая пирамида. Мы видим возможности борьбы с подобными преступлениями в изменении законодательства. Мы со стороны Сбера планируем инициировать такие изменения, чтобы ввести уголовную ответственность за организацию финансовой пирамиды, заявил Станислав Кузнецов.
@investingcorp
Преступную схему обнаружил сотрудник Сбера. Он увидел, что один клиент банка погашает кредиты сразу за 27 человек. Все данные были переданы в правоохранительные органы и таким образом удалось предотвратить дальнейшие выдачи на 200 млн рублей и выявить еще 3 пирамиды.
Также были задержаны четверо организаторов пирамиды, у которых изъяли 43 млн рублей на счетах и наличными, 3 квартиры и 12 автомобилей.
Выявлять финансовые пирамиды очень сложно, так как не всегда очевидны признаки преступления – пирамиды ловко имитируют легитимную деятельность. Сейчас в УК РФ даже отсутствует такое понятие, как финансовая пирамида. Мы видим возможности борьбы с подобными преступлениями в изменении законодательства. Мы со стороны Сбера планируем инициировать такие изменения, чтобы ввести уголовную ответственность за организацию финансовой пирамиды, заявил Станислав Кузнецов.
@investingcorp
👩💻Дайджест последних ипотечных новостей
1️⃣ ВТБ меняет условия по льготным ипотекам.
Чтобы взять Господдержку, теперь надо иметь 60% первого взноса 😱
Это при том, что в самой программе первый взнос прописан – 30%.
Видимо, слишком много желающих запрыгнуть в последний вагон и взять льготный кредит в этом банке.
Для айтишников тоже подняли первый взнос вырос с 20 до 30%.
Дальневосточная и Арктическая ипотека - то же самое. Взнос подняли с 20 до 30%.
Новые правила в банке будет действовать с 11 июня. Заявку по старым условиям можно подать сегодня до конца дня.
2️⃣ Президент предложил для семей с детьми старше 6 лет сохранить ставку по семейной ипотеке 6%, но только в малых городах и в регионах, где объем жилищного строительства недостаточный.
Вообще, до сих пор очень много вопросов, что станет с самой любимой программой Семейная ипотека с 1 июля.
До этой даты действуют старые условия.
Потом, очевидно, гайки будут закручивать.
3️⃣ также все идёт к тому, что популярнейшая программа Господдержка закончит свое существование с 1 июля. Продлевать её не будут.
Об этом уже прямым текстом говорит ЦБ.
Причина – слишком много выданных ипотек.
Каждый кредит – это нагрузка для бюджета.
В принципе, ещё остается две с лишним недели, чтобы вписаться в льготную программу (Семейную - на старых условиях, Господдержку).
Осторожно, двери закрываются. Следующая станция – ипотека под 17-18% годовых 🙈
1️⃣ ВТБ меняет условия по льготным ипотекам.
Чтобы взять Господдержку, теперь надо иметь 60% первого взноса 😱
Это при том, что в самой программе первый взнос прописан – 30%.
Видимо, слишком много желающих запрыгнуть в последний вагон и взять льготный кредит в этом банке.
Для айтишников тоже подняли первый взнос вырос с 20 до 30%.
Дальневосточная и Арктическая ипотека - то же самое. Взнос подняли с 20 до 30%.
Новые правила в банке будет действовать с 11 июня. Заявку по старым условиям можно подать сегодня до конца дня.
2️⃣ Президент предложил для семей с детьми старше 6 лет сохранить ставку по семейной ипотеке 6%, но только в малых городах и в регионах, где объем жилищного строительства недостаточный.
Вообще, до сих пор очень много вопросов, что станет с самой любимой программой Семейная ипотека с 1 июля.
До этой даты действуют старые условия.
Потом, очевидно, гайки будут закручивать.
3️⃣ также все идёт к тому, что популярнейшая программа Господдержка закончит свое существование с 1 июля. Продлевать её не будут.
Об этом уже прямым текстом говорит ЦБ.
Причина – слишком много выданных ипотек.
Каждый кредит – это нагрузка для бюджета.
В принципе, ещё остается две с лишним недели, чтобы вписаться в льготную программу (Семейную - на старых условиях, Господдержку).
Осторожно, двери закрываются. Следующая станция – ипотека под 17-18% годовых 🙈
Forwarded from Кабинет инвестора
Цены на квартиры в России выросли в среднем на 73% за пять лет.
Топ регионов по увеличению стоимости квадратного метра во вторичном жилье 2019-2024:
— Республика Алтай +281%;
— Республика Дагестан + 179%;
— Магаданская область +170%;
— Забайкальский край +159%;
— Республика Калмыкия +157%.
Топ регионов по увеличению стоимости квадратного метра в новостройках, апрель 2019-2024:
— Краснодарский край +256%;
— Ставропольский край +235%;
— Челябинская область +201%;
— Алтайский край +199%;
— Кемеровская область +197%.
@investingcorp
Топ регионов по увеличению стоимости квадратного метра во вторичном жилье 2019-2024:
— Республика Алтай +281%;
— Республика Дагестан + 179%;
— Магаданская область +170%;
— Забайкальский край +159%;
— Республика Калмыкия +157%.
Топ регионов по увеличению стоимости квадратного метра в новостройках, апрель 2019-2024:
— Краснодарский край +256%;
— Ставропольский край +235%;
— Челябинская область +201%;
— Алтайский край +199%;
— Кемеровская область +197%.
@investingcorp
Раз в год я делаю это 😆 провожу свой легендарный вебинарище по ипотеке 😊
Ближайший будет 15 июня в 11:00 мск.
С сегодняшнего дня вы можете оплатить участие в нем.
‼️И только сейчас, в первые сутки продаж, действует САМАЯ ЛУЧШАЯ ЦЕНА.
https://kseniafinance.online/ipoteca5
После вебинара вы будете полностью готовы к ипотеке, подкованы и прокачаны на 100%. И сможете обойти банковские уловки, которые вас ждут.
Вы узнаете про все способы сэкономить и сможете воспользоваться ими.
Я научу грамотно досрочно погашать ипотеку, чтобы вы выплатили кредит как можно скорее.
Расскажу про рефинансирование, которое вы также сможете сделать в будущем, чтобы снизить свою ставку по кредиту.
➕ Каждый получит мой гайд по всем основным льготным госпрограммам. В том числе там будет новая информация про ипотеку для участников СВО.
⠀
❗️вебинар пройдет онлайн - я отвечу на ваши вопросы.
Но если вы не сможете присутствовать, запись тоже потом получите.
Ещё раз дублирую ссылку. Лучшая цена действует сутки!
https://kseniafinance.online/ipoteca5
Ближайший будет 15 июня в 11:00 мск.
С сегодняшнего дня вы можете оплатить участие в нем.
‼️И только сейчас, в первые сутки продаж, действует САМАЯ ЛУЧШАЯ ЦЕНА.
https://kseniafinance.online/ipoteca5
После вебинара вы будете полностью готовы к ипотеке, подкованы и прокачаны на 100%. И сможете обойти банковские уловки, которые вас ждут.
Вы узнаете про все способы сэкономить и сможете воспользоваться ими.
Я научу грамотно досрочно погашать ипотеку, чтобы вы выплатили кредит как можно скорее.
Расскажу про рефинансирование, которое вы также сможете сделать в будущем, чтобы снизить свою ставку по кредиту.
➕ Каждый получит мой гайд по всем основным льготным госпрограммам. В том числе там будет новая информация про ипотеку для участников СВО.
⠀
❗️вебинар пройдет онлайн - я отвечу на ваши вопросы.
Но если вы не сможете присутствовать, запись тоже потом получите.
Ещё раз дублирую ссылку. Лучшая цена действует сутки!
https://kseniafinance.online/ipoteca5
ЦБ уже прокомментировал новые санкции 👇
✔️Компании и граждане могут продолжать покупать и продавать доллары США и евро через российские банки.
✔️ Все средства в долларах США и евро на счетах и вкладах граждан и компаний остаются сохранными.
✔️ Сделки с долларом США и евро продолжат совершаться на внебиржевом рынке.
✔️Компании и граждане могут продолжать покупать и продавать доллары США и евро через российские банки.
✔️ Все средства в долларах США и евро на счетах и вкладах граждан и компаний остаются сохранными.
✔️ Сделки с долларом США и евро продолжат совершаться на внебиржевом рынке.
Интересно, конечно, что новые санкции выкатили аккурат ко Дню России.
Итого: с завтрашнего дня на Московской бирже не будет торгов долларом и евро.
Что будет: первые дни - буря в стакане. Кто-то на панике побежит скупать валюту. И кто-то другой на этом заработает.
Кто-то будет продавать акции. Потому что это обычная история, когда «что-то идет не так».
Но лучше всего сейчас - успокоиться и переждать 🧘♀️
Итого: с завтрашнего дня на Московской бирже не будет торгов долларом и евро.
Что будет: первые дни - буря в стакане. Кто-то на панике побежит скупать валюту. И кто-то другой на этом заработает.
Кто-то будет продавать акции. Потому что это обычная история, когда «что-то идет не так».
Но лучше всего сейчас - успокоиться и переждать 🧘♀️
Классика 🙈 как делать не надо.
Кредитная история – это первое, что проверяют в банке, получив заявку на ипотеку.
И «лишние» кредитки «про запас» - это на самом деле ваша кредитная нагрузка. Из-за них может быть отказ.
Почему?
Потому что банк считает кредитную карту как уже оформленный кредит. Да, может быть, вы не пользуетесь ею, деньги не потрачены. Но вы в любой момент можете это сделать. А значит, это потенциальный долг.
Обязательно проверяйте свою кредитную историю!
И закрывайте кредитки. Особенно те, которыми вы не пользуетесь.
Кредитная история – это первое, что проверяют в банке, получив заявку на ипотеку.
И «лишние» кредитки «про запас» - это на самом деле ваша кредитная нагрузка. Из-за них может быть отказ.
Почему?
Потому что банк считает кредитную карту как уже оформленный кредит. Да, может быть, вы не пользуетесь ею, деньги не потрачены. Но вы в любой момент можете это сделать. А значит, это потенциальный долг.
Обязательно проверяйте свою кредитную историю!
И закрывайте кредитки. Особенно те, которыми вы не пользуетесь.
Давайте заодно напомню, как проверить, проконтролировать свою кредитную историю?
Кредитная история – это ваше досье. В нём хранится информация о том, какие кредиты вы брали, как затем их выплачивали. Есть ли долги на данные момент? Были ли просрочки и тд.
‼️Дважды в год по закону эту информацию можно получать бесплатно.
1️⃣ Идём на сайт Госуслуги и забиваем там в поисковик «кредитная история». Система предложит «узнать кредитную историю».
2️⃣ Далее выбираем - «получение информации о хранении вашей кредитной истории».
Почему надо делать именно так?
Потому что кредитных бюро много!
И разные банки отправляют данные в разные бюро. Если обратиться в какое-то одно, вы не получите полной картины!
3️⃣ После этого в течение суток вам придёт список тех бюро, где есть данные о вас. Там же будут контактные данные.
4️⃣ Нужно будет обратиться в каждое бюро (это можно сделать онлайн), чтобы получить отчеты по своей кредитной истории.
‼️ только так вы узнаете всю картину в целом!
Заказать отчёты можно бесплатно два раза в год в каждом БКИ, далее заказ становится платным.
Любимая многими история: обратиться в банк и просто заказать кредитную историю там (еще и за деньги) – к сожалению, нерабочая.
Потому что, повторюсь, таким образом вы получите информацию только из одного бюро – с кем сотрудничает этот банк. А вам нужна общая картина.
Кредитная история – это ваше досье. В нём хранится информация о том, какие кредиты вы брали, как затем их выплачивали. Есть ли долги на данные момент? Были ли просрочки и тд.
‼️Дважды в год по закону эту информацию можно получать бесплатно.
1️⃣ Идём на сайт Госуслуги и забиваем там в поисковик «кредитная история». Система предложит «узнать кредитную историю».
2️⃣ Далее выбираем - «получение информации о хранении вашей кредитной истории».
Почему надо делать именно так?
Потому что кредитных бюро много!
И разные банки отправляют данные в разные бюро. Если обратиться в какое-то одно, вы не получите полной картины!
3️⃣ После этого в течение суток вам придёт список тех бюро, где есть данные о вас. Там же будут контактные данные.
4️⃣ Нужно будет обратиться в каждое бюро (это можно сделать онлайн), чтобы получить отчеты по своей кредитной истории.
‼️ только так вы узнаете всю картину в целом!
Заказать отчёты можно бесплатно два раза в год в каждом БКИ, далее заказ становится платным.
Любимая многими история: обратиться в банк и просто заказать кредитную историю там (еще и за деньги) – к сожалению, нерабочая.
Потому что, повторюсь, таким образом вы получите информацию только из одного бюро – с кем сотрудничает этот банк. А вам нужна общая картина.
И раз уж заговорили про кредитную историю.
Ко мне обратились создатели платформы Мошеловка, которые пишут о финансовых мошенниках и помогают бороться с ними.
Сейчас они готовят обращение в ЦБ с просьбой изменить формат отчёта о кредитной истории. Чтобы сделать его более понятным для потребителей.
Для обращения надо собрать мнение обычных людей, насколько доступен для них отчёт о КИ.
Опрос можно пройти по ссылке
https://forms.yandex.ru/cloud/6656c9a073cee72ab0b6c463/
Это анонимно, никаких данных вводить не нужно, займёт не больше минуты.
Лично я согласна, что в нынешнем виде процесс получения кредитной истории – не самый простой. Было бы здорово, например, если бы все сведения сливались в единую базу. И человек при обращении получал полные сведения «в одном окне».
Ко мне обратились создатели платформы Мошеловка, которые пишут о финансовых мошенниках и помогают бороться с ними.
Сейчас они готовят обращение в ЦБ с просьбой изменить формат отчёта о кредитной истории. Чтобы сделать его более понятным для потребителей.
Для обращения надо собрать мнение обычных людей, насколько доступен для них отчёт о КИ.
Опрос можно пройти по ссылке
https://forms.yandex.ru/cloud/6656c9a073cee72ab0b6c463/
Это анонимно, никаких данных вводить не нужно, займёт не больше минуты.
Лично я согласна, что в нынешнем виде процесс получения кредитной истории – не самый простой. Было бы здорово, например, если бы все сведения сливались в единую базу. И человек при обращении получал полные сведения «в одном окне».
Этой фотографии больше 6 лет 😁
Она сделана в мае 2018 года, когда я впервые в своем блоге поделилась впечатлениями об использовании карты с кэшбэком. К тому времени карточка была у меня уже целый год. Так что я могла подвести кое-какие итоги 😊
С тех пор карту Тинькофф оформили тысячи моих подписчиков 😊
Идут годы, а я сама так и пользуюсь этой картой. А ещё у меня в Тинькофф брокерский счёт, ИИС, несколько страховок и многое другое.
Люблю этот банк за адекватность и отсутствие лишней бюрократии. Любой вопрос решается в чате. И даже когда случай спорный, банк чаще равно всего идёт мне навстречу, чтобы сохранить лояльность. Я это ценю 💛
Недавно у него сменилось имя: Тинькофф Банк теперь Т-Банк. Лично я считаю, что это давно надо было сделать. Во избежание негативных ассоциаций и параллелей.
Официально же смена названия связана с тем, что банк стремится к лаконичности, простоте и доступности для всех. Поэтому переход на новое название — следующий шаг после обновления логотипа.
Самое главное – чтобы для клиентов ничего не изменилось по существу 🖤💛 верю, так и будет 🙏
Реклама. АО "Тинькофф Банк", ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673,
Erid: 2VSb5wUH8h6
Она сделана в мае 2018 года, когда я впервые в своем блоге поделилась впечатлениями об использовании карты с кэшбэком. К тому времени карточка была у меня уже целый год. Так что я могла подвести кое-какие итоги 😊
С тех пор карту Тинькофф оформили тысячи моих подписчиков 😊
Идут годы, а я сама так и пользуюсь этой картой. А ещё у меня в Тинькофф брокерский счёт, ИИС, несколько страховок и многое другое.
Люблю этот банк за адекватность и отсутствие лишней бюрократии. Любой вопрос решается в чате. И даже когда случай спорный, банк чаще равно всего идёт мне навстречу, чтобы сохранить лояльность. Я это ценю 💛
Недавно у него сменилось имя: Тинькофф Банк теперь Т-Банк. Лично я считаю, что это давно надо было сделать. Во избежание негативных ассоциаций и параллелей.
Официально же смена названия связана с тем, что банк стремится к лаконичности, простоте и доступности для всех. Поэтому переход на новое название — следующий шаг после обновления логотипа.
Самое главное – чтобы для клиентов ничего не изменилось по существу 🖤💛 верю, так и будет 🙏
Реклама. АО "Тинькофф Банк", ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673,
Erid: 2VSb5wUH8h6
Мне не дадут ипотеку!😱
Как часто я вижу эту фразу в комментариях.
Предлагаю посвятить этот пост «мифам» на тему покупки жилья в кредит.
1️⃣ Если я мать-одиночка, ипотека не грозит 😕
Да кто вам это сказал? Моя подруга, как раз мама-одиночка, взяла спокойно однушку в ипотеку. И ее пример - не исключение.
Банку вообще без разницы, одиночка вы или в браке. Если вы можете платить по кредиту - то никаких проблем.
❗️То же касается «Семейной ипотеки»: людям кажется, что если они не в браке, то льгота не подходит. Мол, семьи же нет. На самом деле, главное условие программы – это ребёнок/дети. А ваш матримониальный статус никого не интересует.
2️⃣ Если я в декрете, будет отказ 🙅♀️
Ещё один «миф». Да, банки любят, когда человек может подтвердить доход. Но и без этого ипотеку взять реально.
3️⃣ Я никогда не брала кредитов, поэтому мне откажут
Нет! 😤 отсутствие кредитной истории - не повод для отказа. Если по всем остальным фронтам все ок - банк даст ипотеку.
Ну и на крайний случай, кто вам мешает начать кредитную историю? Это ведь проще простого 😉
4️⃣ Если есть одна ипотека, вторую не дадут 😒
Дадут хоть сколько, пока доход позволяет. Если банк видит, что вы в состоянии обслуживать свои кредиты, он спокойно даст ещё 😆 только возьмите!
Мой личный пример: две ипотеки одновременно. Причем вторую дали даже без подтверждения доходов. Думаю, оценили просто кредитную историю.
5️⃣ У меня нет белой зарплаты, поэтому ипотеку не оформят
Смотри пункт 2 про декрет 😜
6️⃣ У меня испорчена кредитная история
Да, тут действительно могут быть проблемы. Но в большинстве случаев КИ можно исправить. На худой конец можно оформить ипотеку на другого члена семьи.
Да, тут есть хитрости, но все в рамках закона 😎
7️⃣У меня нет первого взноса
И снова отвечу так: «Это не приговор».
Да, схема будет сложнее. Более того, вариантов есть даже несколько! Так что все решаемо!
Опять же: лично я прошла это на своем опыте 😁
Все, что касается ипотеки, я подробно разбираю на своем ежегодном вебинаре.
ОН УЖЕ ЗАВТРА!
Занять место: https://kseniafinance.online/ipoteca5
Вебинар будет онлайн, в прямом эфире, так что я не только расскажу теорию, но я отвечу на вопросы. Все, кто не смогут присутствовать, обязательно получат запись!
Как часто я вижу эту фразу в комментариях.
Предлагаю посвятить этот пост «мифам» на тему покупки жилья в кредит.
1️⃣ Если я мать-одиночка, ипотека не грозит 😕
Да кто вам это сказал? Моя подруга, как раз мама-одиночка, взяла спокойно однушку в ипотеку. И ее пример - не исключение.
Банку вообще без разницы, одиночка вы или в браке. Если вы можете платить по кредиту - то никаких проблем.
❗️То же касается «Семейной ипотеки»: людям кажется, что если они не в браке, то льгота не подходит. Мол, семьи же нет. На самом деле, главное условие программы – это ребёнок/дети. А ваш матримониальный статус никого не интересует.
2️⃣ Если я в декрете, будет отказ 🙅♀️
Ещё один «миф». Да, банки любят, когда человек может подтвердить доход. Но и без этого ипотеку взять реально.
3️⃣ Я никогда не брала кредитов, поэтому мне откажут
Нет! 😤 отсутствие кредитной истории - не повод для отказа. Если по всем остальным фронтам все ок - банк даст ипотеку.
Ну и на крайний случай, кто вам мешает начать кредитную историю? Это ведь проще простого 😉
4️⃣ Если есть одна ипотека, вторую не дадут 😒
Дадут хоть сколько, пока доход позволяет. Если банк видит, что вы в состоянии обслуживать свои кредиты, он спокойно даст ещё 😆 только возьмите!
Мой личный пример: две ипотеки одновременно. Причем вторую дали даже без подтверждения доходов. Думаю, оценили просто кредитную историю.
5️⃣ У меня нет белой зарплаты, поэтому ипотеку не оформят
Смотри пункт 2 про декрет 😜
6️⃣ У меня испорчена кредитная история
Да, тут действительно могут быть проблемы. Но в большинстве случаев КИ можно исправить. На худой конец можно оформить ипотеку на другого члена семьи.
Да, тут есть хитрости, но все в рамках закона 😎
7️⃣У меня нет первого взноса
И снова отвечу так: «Это не приговор».
Да, схема будет сложнее. Более того, вариантов есть даже несколько! Так что все решаемо!
Опять же: лично я прошла это на своем опыте 😁
Все, что касается ипотеки, я подробно разбираю на своем ежегодном вебинаре.
ОН УЖЕ ЗАВТРА!
Занять место: https://kseniafinance.online/ipoteca5
Вебинар будет онлайн, в прямом эфире, так что я не только расскажу теорию, но я отвечу на вопросы. Все, кто не смогут присутствовать, обязательно получат запись!
Однажды Ваня потерял куртку.
Куртка была новая и очень-очень любимая. И хотя дело было летом, он часто носил её. И вот близится осень, куртка конкретно нужна, а её нигде нет.
Мы на несколько раз перерыли всю дачу, заглянули во все шкафы – бесполезно.
Я дважды обыскала машину – ничего.
Мы поехали в квартиру и посмотрели там. Куртки тоже не было.
Я даже заглянула в чемоданы. Мы ведь много куда ездим. Вдруг не выложили. Хотя это конечно маловероятно.
В общем, куртки там тоже не было.
Потом я вспомнила, что мы были на дне рождения Ваниного друга в батутном центре в Химках. Я позвонила туда в надежде, что он оставил её в гардеробе. Но, к сожалению, ее там не нашли.
Мы позвонили на охрану в посёлке: вдруг Ваня гулял на площадке, скинул куртку на лавочку и забыл. Но нет.
У меня было ощущение, что мы проверили всё. Куртка словно сгинула.
Но ведь так не бывает?
Я уже смирилась с потерей и готова была купить новую. Хотя, честно говоря, денег было жалко. Зашла на сайт, где покупала - а там уже нет. Видимо, куртка действительно была удачная, и модель быстро разобрали.
А потом я просто взяла свой телефон и стала просматривать все дни подряд. Всё, что мы делали, где мы были в течение нескольких месяцев.
Ведь не зря я блогер 🙈 есть уже многолетняя привычка снимать все подряд.
Далеко не все я публикую, но уже на автомате фотографирую практически каждый шаг.
И представляете, среди фоток нашлось то, о чем я совершенно забыла – как мы возили Ваню в барбершоп в Истре.
Рядовое событие - стрижка ребёнка. Понятно, что такие мелочи совершенно не задерживаются в памяти. Но телефон блогера все хранит 😁
В общем, я позвонила туда. И куртка, слава Богу, нашлась! Все это время она висела там в гардеробе 😁
К чему я это вспомнила?
К тому, что сегодня, оказывается, Международный день блогера 😀
В общем, полезная у меня профессия. Можно даже пропавшую куртку найти 😁
Куртка была новая и очень-очень любимая. И хотя дело было летом, он часто носил её. И вот близится осень, куртка конкретно нужна, а её нигде нет.
Мы на несколько раз перерыли всю дачу, заглянули во все шкафы – бесполезно.
Я дважды обыскала машину – ничего.
Мы поехали в квартиру и посмотрели там. Куртки тоже не было.
Я даже заглянула в чемоданы. Мы ведь много куда ездим. Вдруг не выложили. Хотя это конечно маловероятно.
В общем, куртки там тоже не было.
Потом я вспомнила, что мы были на дне рождения Ваниного друга в батутном центре в Химках. Я позвонила туда в надежде, что он оставил её в гардеробе. Но, к сожалению, ее там не нашли.
Мы позвонили на охрану в посёлке: вдруг Ваня гулял на площадке, скинул куртку на лавочку и забыл. Но нет.
У меня было ощущение, что мы проверили всё. Куртка словно сгинула.
Но ведь так не бывает?
Я уже смирилась с потерей и готова была купить новую. Хотя, честно говоря, денег было жалко. Зашла на сайт, где покупала - а там уже нет. Видимо, куртка действительно была удачная, и модель быстро разобрали.
А потом я просто взяла свой телефон и стала просматривать все дни подряд. Всё, что мы делали, где мы были в течение нескольких месяцев.
Ведь не зря я блогер 🙈 есть уже многолетняя привычка снимать все подряд.
Далеко не все я публикую, но уже на автомате фотографирую практически каждый шаг.
И представляете, среди фоток нашлось то, о чем я совершенно забыла – как мы возили Ваню в барбершоп в Истре.
Рядовое событие - стрижка ребёнка. Понятно, что такие мелочи совершенно не задерживаются в памяти. Но телефон блогера все хранит 😁
В общем, я позвонила туда. И куртка, слава Богу, нашлась! Все это время она висела там в гардеробе 😁
К чему я это вспомнила?
К тому, что сегодня, оказывается, Международный день блогера 😀
В общем, полезная у меня профессия. Можно даже пропавшую куртку найти 😁
Когда магия сложного процента работает против тебя 🙈
Знакомая взяла ипотеку.
Нужна была именно вторичка. Ставки сейчас высокие - 17-18% и выше.
И несмотря на небольшую сумму долга - 5 млн - платеж получился 77 тысяч в месяц.
Но это еще ничего!
Страшнее выглядит другое: если платить этот кредит положенные 20 лет, то переплата составит 13 504 329,67 ₽ 😱
Вот так взяли 5 млн, а отдать надо 18,5 млн! 😨
Если все то же посчитать на 30 лет, то ежемесячный платеж уменьшается всего на 2 тысячи и становится 75 тысяч.
А вот переплата уже 21,9 млн 😱😱
Итого банку придется отдать 26 952 399,17 ₽
Цифры пугающие. Магия сложного процента, которая работает в этом случае в пользу банка.
Но! Я поддержала знакомую, когда она рассказала мне про ипотеку.
Потому что:
✔️ я знаю, что она будет стараться закрывать кредит досрочно. А значит, переплата банку будет не такой большой
✔️ пройдёт время, и можно будет рефинансировать этот кредит - снизить ставку. Мы это уже проходили.
10 лет назад ставки тоже были высокими (не такими, как сейчас, но 13-14% считались нормой).
В 2016-17 годах началось снижение. Некоторые крупные банки тогда даже сами уменьшали клиентам ставки.
В итоге к 2020 году мы дошли до 8% годовых по вторичке.
Все циклично, поэтому мы снова придём к этому. Нужно просто подождать.
И ещё нюанс: когда начнутся снижаться ставки по ипотеке, вырастет спрос, а значит, вырастут цены на недвижимость.
А сейчас, на низком спросе, можно выгодно купить жильё.
Поэтому я поддержала эту историю 😊
Знакомая взяла ипотеку.
Нужна была именно вторичка. Ставки сейчас высокие - 17-18% и выше.
И несмотря на небольшую сумму долга - 5 млн - платеж получился 77 тысяч в месяц.
Но это еще ничего!
Страшнее выглядит другое: если платить этот кредит положенные 20 лет, то переплата составит 13 504 329,67 ₽ 😱
Вот так взяли 5 млн, а отдать надо 18,5 млн! 😨
Если все то же посчитать на 30 лет, то ежемесячный платеж уменьшается всего на 2 тысячи и становится 75 тысяч.
А вот переплата уже 21,9 млн 😱😱
Итого банку придется отдать 26 952 399,17 ₽
Цифры пугающие. Магия сложного процента, которая работает в этом случае в пользу банка.
Но! Я поддержала знакомую, когда она рассказала мне про ипотеку.
Потому что:
✔️ я знаю, что она будет стараться закрывать кредит досрочно. А значит, переплата банку будет не такой большой
✔️ пройдёт время, и можно будет рефинансировать этот кредит - снизить ставку. Мы это уже проходили.
10 лет назад ставки тоже были высокими (не такими, как сейчас, но 13-14% считались нормой).
В 2016-17 годах началось снижение. Некоторые крупные банки тогда даже сами уменьшали клиентам ставки.
В итоге к 2020 году мы дошли до 8% годовых по вторичке.
Все циклично, поэтому мы снова придём к этому. Нужно просто подождать.
И ещё нюанс: когда начнутся снижаться ставки по ипотеке, вырастет спрос, а значит, вырастут цены на недвижимость.
А сейчас, на низком спросе, можно выгодно купить жильё.
Поэтому я поддержала эту историю 😊
😈 Мошенники придумали новую схему, в ней замешан цифровой рубль.
Началась массовая рассылка якобы от имени ЦБ, - пишет «Вестник Киберполиции РФ». - В письме предупреждают, что наличные и безналичные рубли — это «устаревший формат». Их необходимо обменять на цифровую валюту.
Ну и финалочка стандартная: «срочно» перевести «устаревшие» деньги на специальный счет, чтобы спасти их. А если этого не сделать, то они «сгорят».
На всякий случай напомню, что цифровой рубль – это ещё одна форма денег, наряду с наличкой и безналом. Её появление не отменяет ничего.
Подробнее про цифровой рубль можно почитать тут 👉 https://t.me/ksenia_finance/1173
А вы предупредите близких, чтобы они не верили мошенникам.
Началась массовая рассылка якобы от имени ЦБ, - пишет «Вестник Киберполиции РФ». - В письме предупреждают, что наличные и безналичные рубли — это «устаревший формат». Их необходимо обменять на цифровую валюту.
Ну и финалочка стандартная: «срочно» перевести «устаревшие» деньги на специальный счет, чтобы спасти их. А если этого не сделать, то они «сгорят».
На всякий случай напомню, что цифровой рубль – это ещё одна форма денег, наряду с наличкой и безналом. Её появление не отменяет ничего.
Подробнее про цифровой рубль можно почитать тут 👉 https://t.me/ksenia_finance/1173
А вы предупредите близких, чтобы они не верили мошенникам.
За последний год самым популярным поисковым запросом было: «Как взять ипотеку без первоначального взноса?»
Об этом говорит исследование Яндекса.
Также людей интересовало:
• как получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку;
• что такое ипотека;
• когда лучше вносить досрочный платеж по ипотеке;
• что такое субсидия на ипотеку и кто ее может получить;
• какой процент по ипотеке;
• рефинансирование ипотеки что это и какие условия;
• что такое сельская ипотека;
• что такое семейная ипотека;
• как рассчитать ипотеку самостоятельно калькулятор.
А вот кто читает мой блог и кто был на ипотечном вебинаре - тот у Яндекса не спрашивает 😜 потому что и так все знает! ☝️😁
Об этом говорит исследование Яндекса.
Также людей интересовало:
• как получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку;
• что такое ипотека;
• когда лучше вносить досрочный платеж по ипотеке;
• что такое субсидия на ипотеку и кто ее может получить;
• какой процент по ипотеке;
• рефинансирование ипотеки что это и какие условия;
• что такое сельская ипотека;
• что такое семейная ипотека;
• как рассчитать ипотеку самостоятельно калькулятор.
А вот кто читает мой блог и кто был на ипотечном вебинаре - тот у Яндекса не спрашивает 😜 потому что и так все знает! ☝️😁
Идеальные каникулы по мнению Ваниной мамы (то есть меня 😁) - это прогулки по лесу, велик, футбол и костер по вечерам.
Идеальные каникулы по мнению самого Вани - сон до обеда и безлимитный ноутбук 🙈
Мне очень сложно с этим смириться, но и запретить гаджеты я тоже не могу.
Поэтому ищу компромиссы: если человеку хочется сидеть за ноутом, пусть он это делает с пользой.
В IT-школе Rebotica, где занимается Ваня, придумали летний лагерь 😁
Он для детей от 8 до 14 лет.
Это возможность погрузиться в мир IT, обрести друзей, поработать в команде и обучиться новым навыкам.
Лагерь будет проходить в онлайн режиме, нужен компьютер и интернет. Ежедневная занятость – около 6 часов с учётом перерывов, чтобы дети не переутомлялись.
Их ждут разминки, квесты и командные игры. Смена длится 2 недели.
Лагерь – это классная возможность познакомиться со сферой IT и профессиями. Чтобы уже с сентября начать полноценную учёбу.
Сейчас Реботика делает скидку 40% на обучение (курс можно начать сейчас или отложить на осень) и скидку 50% на летний лагерь (при покупке основного курса).
Переходите по ссылке и записывайтесь на бесплатный урок, чтобы узнать подробности 🤗
Реклама. ООО «Лерн Дивижн»
ИНН 9709083317
erid: LjN8KGUsN
Идеальные каникулы по мнению самого Вани - сон до обеда и безлимитный ноутбук 🙈
Мне очень сложно с этим смириться, но и запретить гаджеты я тоже не могу.
Поэтому ищу компромиссы: если человеку хочется сидеть за ноутом, пусть он это делает с пользой.
В IT-школе Rebotica, где занимается Ваня, придумали летний лагерь 😁
Он для детей от 8 до 14 лет.
Это возможность погрузиться в мир IT, обрести друзей, поработать в команде и обучиться новым навыкам.
Лагерь будет проходить в онлайн режиме, нужен компьютер и интернет. Ежедневная занятость – около 6 часов с учётом перерывов, чтобы дети не переутомлялись.
Их ждут разминки, квесты и командные игры. Смена длится 2 недели.
Лагерь – это классная возможность познакомиться со сферой IT и профессиями. Чтобы уже с сентября начать полноценную учёбу.
Сейчас Реботика делает скидку 40% на обучение (курс можно начать сейчас или отложить на осень) и скидку 50% на летний лагерь (при покупке основного курса).
Переходите по ссылке и записывайтесь на бесплатный урок, чтобы узнать подробности 🤗
Реклама. ООО «Лерн Дивижн»
ИНН 9709083317
erid: LjN8KGUsN