Очередной ☝️ заход от мошенников. Лично я получила сегодня такие сообщения 🙈

Если вы тоже - хочу вас предостеречь. С такой вроде бы невинной истории начинается большой развод. И приводит он, конечно, к потере ваших денег, а не к легкому заработку.

Будьте осторожны!

Какие ставки по вкладам сейчас предлагают банки?
Ловите актуальную подборку.

Напомню, ключевая ставка ЦБ сейчас 16%, она наш ориентир. И кстати, есть вероятность, что на ближайшем заседании ее еще могут поднять 🙈

Итак, чем заманивают банки?

Газпромбанк до 17,5%
https://www.gazprombank.ru/personal/increase/deposits/
 ПСБ до 17%  
https://www.psbank.ru/Personal/Saving/formula-dokhoda
 Тинькофф банк до 17%
https://www.tinkoff.ru/deposit/
Дом РФ до 16,2%  
https://domrfbank.ru/deposits/
Альфа-банк до 16%
https://alfabank.ru/make-money/deposits/alfa-vklad/max/?platformId=alfasite
Россельхозбанк до 16%
https://www.rshb.ru/natural/deposits/income
Сбербанк до 16%
https://www.sberbank.com/ru/person/contributions/deposits/luchshiy_procent/
 Московский кредитный банк до 16%
https://mkb.ru/personal/deposits/advantage
 ВТБ до 16%
https://www.vtb.ru/personal/vklady-i-scheta/vigodnoe-nachalo/
 Росбанк 15%      
https://www.rosbank.ru/vklady-i-sberezheniya/
 РНКБ до 13,13%  
https://www.rncb.ru/vklady-i-scheta/vklad-maksimalnyj/?currency=rub&price=30000&term=12&data-tab-link=#tab-deposits_calc-rub
ЮниКредит банк до 12,8%
https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/investing/term-deposit.html

Если актуальны такие подборки, жмите 👍
 

Сколько можно заработать, если положить сейчас деньги на накопительный счёт?

Какие ставки предлагают банки?
Газпромбанк до 17%
https://www.gazprombank.ru/accounts/save-easy/
ВТБ до 16%
https://www.vtb.ru/personal/vklady-i-scheta/vtb-schet/
Альфа-банк до 16%
https://alfabank.ru/make-money/savings-account/alfa/
ПСБ до 16%
https://www.psbank.ru/personal/savingsaccount/in_store
Россельхозбанк до 16%
https://www.rshb.ru/natural/deposits/my-moneybox
Московский кредитный банк до 15%
https://mkb.ru/personal/deposits/savings-account
Дом РФ до 14,6%
https://domrfbank.ru/deposits/savings-account/
Сбербанк до 14%
https://www.sberbank.com/ru/person/contributions/deposits/nakopi
Росбанк до 13,5%
https://www.rosbank.ru/vklady-i-sberezheniya/sberegatelnyi-schet/
Тинькофф 10%
https://www.tinkoff.ru/savings/saving-account/

Напомню: накопительный счёт отличается от вклада тем, что процентная ставка здесь не фиксируется на длительный срок. Банк может менять её в одностороннем порядке в любой момент.

В чем плюсы накопительного счёта:
✔️Деньги можно забрать в любое время, «проценты» не сгорят.
✔️ Можно пополнять счёт на любую сумму, когда удобно.

Когда ключевая ставка пойдёт вниз, проценты на накопительном счёте тоже пойдут вниз.
Хотя в ближайшее время этого можно не ждать.

Важно: деньги на накопительном счёте застрахованы точно так же, как на вкладе.

Спонсор моих бессонных ночей в отпуске и не только …сериалы 🙈

Расскажу, что смотрела в последнее время.

1️⃣ Вампиры средней полосы
Скажу честно, вампиры, экстрасенсы и прочая мистика - вообще не моя тема.
Но тут подкупил высокий рейтинг и хорошие актеры. Думаю, дай посмотрю, что это за сериал. И меня затянуло так, что не оторваться! Первый сезон проглотила залпом, сейчас смотрю второй.
Классный юмор, в меру страшно и детективный сюжет - мне прямо нравится.

2️⃣ Открытый брак
Сериал называется комедийным. Хотя смешного там мало.
Оксана (Марина Александрова) и Сева (Антон Васильев) живут в браке 20 лет. У них трое детей. Казалось бы, все идеально. Но оказывается, что муж давно изменяет жене.
Однако до развода доходить пока не хочется, поэтому Оксана и Сева решают попробовать новую форму – открытый брак. И даже пишут «правила игры» - как вести себя в новых условиях. Финал первого сезона открытый и оставляет надежду на съемки продолжения. Надеюсь, оно будет.

3️⃣ Точка ноль
Ещё один сериал с Мариной Александровой в главной роли. Включила его, потому что люблю медицинскую тематику. По сюжету, ее героиня - вирусолог Анна - бежит в Новосибирск от несчастной любви в Москве и устраивается в научно-исследовательский институт. Там она узнает о вспышке неизвестного заболевания в отдаленной Алтайской деревне. И едет спасать жителей.
В первых сериях сюжет выглядит вполне себе правдоподобным. Дальше сценаристы как будто бы заигрываются и даже мне, далекому от медицины человеку, ставится понятно, что в реальности такого ну точно не может быть🙈

4️⃣ Престиж
Детективная история, напоминающая по стилистике «Отчаянных домохозяек» и «Почему женщины убивают». Элитный посёлок в Подмосковье, шикарные дома и тайны, хранящиеся за их дверями.
Одна из нянь в поселке Престиж убита. Мотива вроде бы нет ни у кого, но подозреваются в итоге все.
Смотрится на одном дыхании. И шикарный актёрский состав: Любовь Толкалина, Юлия Снигирь, Ирина Розанова, Анна Уколова и др. В общем, понравилось 👌

Вы что из новенького посоветуете? 😁

Обещанный пост: какой кредит погашать досрочно выгоднее?

Это продолжение истории https://t.me/ksenia_finance/2228

У подписчицы есть три кредита.
Ипотека: остаток долга 1,9 млн на 19 лет, ставка 8,2%, платеж 16 тыс.
Потреб. кредит: остаток долга 650 тыс., срок 4 года, ставка 16,5%, платеж 19 тыс.
И свежий автокредит: 1,2 млн, срок 7 лет. Ставка 22,7%, платеж 29 тыс.
Ожидается поступление 650 тысяч.
Вопрос: куда их лучше закинуть?

Я посчитала, какой эффект мы получим, если закинем эти деньги в автокредит? Тем более, что там самая высокая ставка.

Что нам это даст:
👉Уменьшение переплаты по кредиту. Экономится 1 046 604,90 ₽. Срок кредита сократится почти на 5 лет
Итого останется платить около 2 лет

Если через два года мы начнём высвободившиеся 29 тыс в месяц кидать в потребительский кредит:
👉 это даст небольшую экономию на процентах, всего 43 264,02 ₽.
Срок кредита сократится на 1 год и 4 месяца
Закончится он тогда в феврале 2027 года.

Можно тогда налечь на ипотеку. Начать закидывать в досрочку 29+19=48 тыс каждый месяц.
Экономия на процентах получится 1 254 389,38 ₽.
Срок ипотеки сократится на 13 лет и 10 месяцев
Фактически она закончится в августе 2029 года.

👉 Если наоборот: закрыв автокредит, начать закидывать 29 тыс. в ипотеку. Дождаться закрытия потребительского кредита и тогда уже тоже добавить 19 000 в ипотеку. Что даст эта перемена мест?
Экономия по процентам тогда составит 1 244 369,01 ₽.
Закончится ипотека в марте 2030 года.

Итого: самое выгодное - сначала закрыть автокредит, потом потребительский, потом все освободившиеся деньги кидать в ипотеку.

В общей сложности, переплата банкам уменьшится более чем на 2,3 млн рублей.
И кредитное рабство завершится через 5 с небольшим лет.

Моя подруга не умеет считать.

Недавно присылает мне вот эту картинку 👆 а я смотрю и думаю: где подвох? 😐 Ну понятно же, что человек посчитал неправильно. Очевидно. Может быть, в этой задачке есть какие-то ещё условия? Ведь не может быть так просто.

А она мне: «Я бы тоже так посчитала. Семьдесят пополам будет 35»
🤦‍♀️

Я бы наверно не поверила, что так бывает, если бы не знала эту подругу давно. У нее реально вот так с математикой 🙈

И знаете, я сейчас в Эмиратах, и первый раз в жизни ей завидую.

Потому что я как раз умею считать очень хорошо. И мой встроенный в мозг калькулятор каждый раз вопит сиреной, когда видит счета.

Дети захотели по пирожному. Я взяла себе чай. Счёт на 195 дирхам.
Такая вроде бы безобидная цифра.
Но это 4875 рублей 🙈 просто чай и три обычных десерта.
И так на каждом углу.
За что ни возьмись - либо дорого, либо очень дорого.

Я бы очень хотела хотя бы временно отключить свой навык устного счёта, чтобы наслаждаться отпуском и не мотать себе нервы 🙈
Но это не регулируется 😒

Всегда интересно, что будет дальше. Особенно в такое неспокойное время, как сейчас. Попробуем заглянуть в будущее?

Если у вас есть свой бизнес, то наверняка вас волнуют такие вопросы, как: «Что будет с российским рынком? Что нас ждет?»

Если вы далеки от бизнеса или работаете по найму, то возможно вам будет интересно изучить кейсы крупных российских компаний, услугами которых мы все пользуемся практически ежедневно.
Лично я такое просто обожаю!

30 мая в Москве состоится крутое мероприятие: антиконференция от X5 Group X5 Future Night. Это возможность послушать лучших профессионалов различных отраслей российского рынка из X5, Сбера, VK, Яндекса и других крупных компаний.
Полный список спикеров можно посмотреть тут.

Они соберутся, чтобы поговорить о стратегии и успешных бизнес-моделях, об искусственном интеллекте и роботизации, технологиях, рекламе и многом другом.
В общем, будет полезно и интересно 👌
Я была на подобной конференции Х5 несколько лет назад, и она была очень крутой!
 
Где бы вы ни были, посмотреть эту конференцию можно будет онлайн!
Все трансляции и расписание сессий будут доступны на сайте.

Чтобы попасть на X5 Future Night, обязательно заранее зарегистрируетесь: x5fn.ru

Итак, Минфин внес в правительство пакет предложений по изменению налогового законодательства.

Основные пункты:
1️⃣ прогрессивная шкала НДФЛ: чем больше доход, тем больше налог.
В итоге ставка будет от 13 до 22%
Важно: более высокая ставка будет применяться к сумме превышения, а не ко всей зарплате.
Например: при заплате в 250 тыс посчитают так: 200 тыс по старой ставке 13% и 50 тыс по ставке 15%. Итого разница в налогах составит 1 тыс рублей в месяц.


2️⃣ Для родителей с двумя и более детьми и низким доходом появится новый налоговый вычет.

Кому он будет положен: тем, у кого среднедушевой доход на члена семьи не превышает 1,5-кратного прожиточного минимума.
Эти семьи смогут вернуть 7% от уплаченных в казну налогов. Итого их ставка по факту составит всего 6%.

По предварительным расчётам Минфина, это нововведение коснётся семей с 2 детьми, где родители получают не более 106 тыс. рублей в месяц (на двоих).

По данным министерства, новый налоговый вычет будет доступен почти каждой второй семье с двумя и более детьми.

3️⃣ По-новому будет считаться налог с продажи недвижимости.
Сейчас продавец обязан заплатить 13% от прибыли, если недвижимость была у него во владении менее 5 лет (или 3 лет лет, если она единственная).

Предлагается сделать здесь прогрессивную шкалу:
13% для суммы до 2,4 млн рублей,
15% - если сумма дохода больше.

4️⃣ Будет корректировка режима упрощенной системы налогообложения (УСН).
Части предпринимателей придется начать платить НДС. В основном, это те, кто занят в розничной и оптовой торговле, общепите, аренде недвижимости.
Цель таких изменений - пресечение схем дробления бизнеса.

Можно будет оставаться на УСН, если твой доход составляет до 450 млн руб. в год.
Но при этом появляется обязанность платить НДС с доходов более 60 млн. в год.

Будет насколько вариантов по выплате НДС:
✔️ либо общий режим со ставкой 20% (10% для определенной категории товаров) и всеми вычетами
✔️ либо 5%-ный НДС без права на вычеты при выручке 60-250 млн руб.
✔️ 7% при выручке 250-450 млн руб.

Для тех, кто готов отказаться от дробления и начать работать «в белую», будет предусмотрена амнистия.

Если предприниматель добровольно откажется от применения дробления с 2025 года, и налоговые органы не установят таких фактов, то неуплаченные налоги, пени и штрафы за 2022-2024 годы в связи с применением подобных схем не будут взыскиваться, а соответствующая задолженность будет списана.

5️⃣ А в вот для самозанятых пока ничего в плане налогов не меняется.
Их условия и ставки зафиксированы до 2028 года и не подлежат пересмотру.

Пакет изменений будет рассмотрен в правительстве и в Госдуме. Действовать новые правила будут с 2025 года.

Задачка с хэппи-эндом про срок и платеж по ипотеке 😁

Мне написала подписчица:
«Несколько дней назад состоялась сделка по покупке квартиры, ипотека в ВТБ, заявку подавала онлайн, срок указывала максимальный - 30 лет, так посоветовала менеджер, чтобы было больше шансов на одобрение.
Сказала, можно будет подкорректировать, перед сделкой за пару недель.
Я уточнила, можно ли изменить срок ипотеки, на что менеджер сказала: «Вот придете в банк и вам все расскажут, и поправят, и рассчитают».
Мне даже сумму платежа не сказали. Ну, думаю, ладно, в банке все расскажут.
В итоге в день сделки ничего уже изменить было нельзя. Или переносить сделку, но продавец прилетел из другого региона только на один день.
В итоге получила ипотеку на 30 лет, а хотела хотя бы на 15-20. Неужели сейчас правда уже ничего не изменить? Помогите, пожалуйста, советом».

Во-первых, менеджер ввела девушку в заблуждение. Если параметры одобрены, то банк уже ничего менять не будет. Потому что изменение параметров = новая заявка и новое согласование.

Во-вторых, расстройство девушки оправдано. Ведь удлинение срока - это увеличение по переплате банку.

Но не все потеряно 😁
Сейчас покажу на цифрах.

Сумма долга по кредиту небольшая - 1,1 млн. Ставка 16,7%.
При кредите на 30 лет ежемесячный платеж 15414 рублей.
Если не торопясь платить эту ипотеку, то за 30 лет переплата при такой высокой ставке будет просто гигантская – 4 464 209,25 ₽

Просто представьте: берём в кредит 1,1 млн, отдаем 4,4 млн 😱

Теперь посчитаем тот же кредит на 20 лет:
Ежемесячный платеж составит всего 15 884,34 руб.
Начисленные проценты - 2 716 289,54 ₽

Я пересчитала два раза, потому что выглядит это круто: минус 10 лет, а платеж больше всего на 470 рублей! 😳
И экономия на процентах за счет этого 1,7 млн.!

Ну а теперь обещанный хэппи-энд 😁
Ипотека на 30 лет уже есть. Но если ежемесячно докидывать в нее сверху те самые 470 рублей, то:
За счет досрочных погашений экономия на процентах составит 1 761 201,99 ₽.
И самое главное - срок кредита сократится и фактически он получится те же 🥁 20 лет!

Итого: ничего страшного не случилось. Теперь нужно просто дисциплинированно погашать ипотеку на чуть большую сумму.

Ps: если закидывать в досрочку не 470, а например 1000 рублей, то это даст еще минус почти 4 года 😉

👫Появились подробности по поводу новой выплаты для семей с детьми

Вчера я писала про налоговый вычет, который появится в России скором временем. Минфин внёс предложения по поправкам в Налоговый кодекс.

Кого это коснется?
🤰 Семей, которые воспитывают 2 и более детей с невысоким доходом.
💰 Чтобы получить выплату, родители (или хотя бы один из них) должны работать! Среднедушевой доход в семье не должен превышать 1,5 региональных прожиточных минимумов на человека.
❗️То есть: в каждом регионе размер выплаты будет свой.

Например, в Москве сейчас прожиточный минимум – 22 662 руб.
Умножаем на 1,5 - 33 993 руб.
Получается, если в семье 4 человека (2 взр. + 2 реб.) - доход должен быть не более 135 972 руб. в месяц.
Но таковы цифры в этом году. В следующем они будут иными.

Суть выплаты - это возврат уплаченных налогов.
Их пересчитают по ставке 6%, разницу (7%) вернут. Подсчет будет по итогам года.

💳 Чтобы получить деньги, потребуется подать электронное заявление через госуслуги или обратиться в клиентскую службу Соцфонда.

‼️ на выплату не смогут претендовать родители, имеющие задолженность по алиментам.

И еще один важный нюанс: будет учитываться имущественная обеспеченность семьи. Как конкретно – это пока неизвестно. Но этот момент тоже отсечёт часть семей.

Каждый раз, когда я пишу про какие-то выплаты семьям, в комментариях негодуют, что есть люди, которые официально не работают, получают пособия, как малоимущие, при этом ездят на Лексусах.

В данном случае выходит, что вот эти «неработающие» льготу не получат.
Потому что расчёт будет идти от белой зарплаты. Плюс все «лексусы» тоже посчитают 😁

Выплата заработает с 2026 года.
Я сначала удивилась, почему именно такая дата, ведь налоговые изменения в стране будут действовать в 2025 года. Но потом, кажется, поняла 😁 весь 2025-й год будут считаться доходы, а в 2026-м году можно будет подать заявление по итогам прошедшего года.

Как вам такие новости?

Госпошлина за покупку жилья станет заметно дороже. Но не для всех.

Продолжаем изучать те предложения, которые на днях выдвинул Минфин.
Про новое пособие для семей с детьми можно почитать тут 👉 https://t.me/ksenia_finance/2245
Про новый размер налогов тут 👉 https://t.me/ksenia_finance/2242

Ещё одно изменение касается госпошлины за регистрацию права собственности на объект недвижимости (в том числе земли).
Это затронет и физлица, и компании.

Сейчас размер госпошлины зафиксирован в Налоговом кодексе: при покупке жилья физлица платят всего 2 000 руб., а юрлица — 22 000 руб.

Что предлагается: привязать размер пошлины к стоимости - 0,1% от цены в договоре, но не менее 0,1% по кадастру.
При этом есть потолок: максимальный размер пошлины - 500 тыс руб.

Для организаций размер пошлины будет 0,3% (и не менее 0,3% от кадастровой стоимости). Максимальный размер - 1 млн.

‼️ важно: изменения затронут только сделки по объектам, которые стоят дороже 20 млн руб.

Как результат: большинство покупателей изменения не коснутся.
А вот многие москвичи, сочинцы и другие жители регионов с дорогой недвижкой вздрогнут.
Потому что 20 млн – это например двушка в спальном районе Москвы, а отнюдь не роскошь 😒

Моя примета: поездка с детьми сложилась удачно, если мне не пришлось открывать аптечку, привезенную из дома. Это главный индикатор.
Но так, к сожалению, бывает не всегда 😒

У меня есть свой личный опыт, когда в путешествиях пришлось обращаться к врачам. Поэтому без страхового полиса я даже из дома не выйду.
Страховка на всю семью у нас оформлена в Тинькофф Страховании.
А сейчас там проходит интересная акция: до 23 июня при оформлении полиса для путешествий за границу и по России можно выиграть 500 000 рублей (и на него организовать себе путешествие мечты✈️!).

Также есть доп. призы: комплекты тревел мерча. В набор входит подушка для перелетов, чехол для чемодана, кепка и уютный плед.

🎁 и еще один бонус: всем, кто оформит страховку во время акции, дают промокод на скидку 1000 рублей на первую покупку авиабилетов в Тинькофф Путешествиях.

Чем хороша страховка в Тинькофф?
✔️ Можно выбрать защиту, подходящую именно под ваш отдых – спокойный, активный, опасный или поездка на спортивные соревнования;
Можно при необходимости добавить опции - страховку от потери багажа, гражданской ответственности, от утери документов и дор
✔️ Без скрытых ограничений по медицине (Нет дополнительных лимитов на стоматологию и другое мед.страхование);
.✔️ Возвращают до 500$ расходов на такси и лекарства в среднем за 3 рабочих дня;
✔️ Круглосуточная помощь - за 1 час подбирают врача или медицинское учреждение. Стараются направить клиентов в одни из лучших клиник, когда это возможно.

Помимо всех этих преимуществ вы можете заказать полис прямо сейчас со скидкой 10%! Промокод PRESENT10 работает до 31 июля для новых клиентов.
Рассчитать полис и принять участие в классной акции можно по этой ссылке.

Реклама, АО «Тинькофф Страхование», ОГРН 1027739031540, Erid: 2SDnjeLTrpR

Что известно про новый налоговый вычет за сдачу ГТО и диспансеризацию?

Государство решило простимулировать людей, чтобы они начали следить за здоровьем и были спортивными 😁

Я уже писала, что Минфин подготовил пакет поправок в Налоговый кодекс. Там, в частности, есть и эта тема.
Новый налоговый вычет смогут получить россияне, которые одновременно сдали нормативы физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО) и прошли диспансеризацию.
Сумма - 500 рублей в месяц (или 6000 в год).

Если поправки к закону примут, то налоговый вычет начнёт работать с 2025 года.

Если вам кажется, что эта история для избранных, то вот статистика: за 2023 год диспансеризацию и профосмотры, по данным Минздрава, прошли более 93 млн человек.

На самом деле, профосмотры обязаны проходить огромное количество людей. Например, это учителя. Без этого не допустят до работы. Другое дело, сколько из этих миллионов смогут ещё и сдать нормативы ГТО – большой вопрос.

Вчера было ровно 20 лет, как мы поженились.
А вообще, мы вместе 24 лет. Больше половины моей жизни 🙈

Познакомились в школе. И начали встречаться, когда я заканчивала 11 класс.

Я рада, что мы вместе. Несмотря ни на что и вопреки всему 👩‍❤️‍👨