Министерство культуры Российской Федерации расширило возможности программы льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия
Теперь воспользоваться программой можно в том числе для проведения ремонтно-реставрационных работ на объектах, состояние которых не признано неудовлетворительным, но требует восстановления.
Перечень таких объектов сформирует межведомственная рабочая группа. Информация будет опубликована на платформе наследие.дом.рф.
Также увеличен льготный период кредитования после завершения восстановительных работ — с двух до пяти лет.
Отдельное направление поддержки предусмотрено для проектов приспособления объектов культурного наследия под гостиницы категории не ниже двух звёзд. Для таких проектов доступно кредитование по ставке 6% годовых. Ограничения по площади объекта и количеству номеров не установлены.
По словам генерального директора КП НО «Регнедвижимость» Андрея Лачугина, увеличение периода льготного кредитования поможет инвесторам в реализации выбранных концепций. Сотрудники КП НО «Регнедвижимость» сопровождают бизнес на всех этапах работы с исторической недвижимостью: в частности, знакомят инвесторов с существующими мерами поддержки по работе с ОКН и нововведениями в сфере льготного кредитования.
Напомним, что Нижегородская область является пилотным регионом по реализации проекта вовлечения объектов культурного наследия в хозяйственный оборот, который курируют Министерство культуры Российской Федерации и ПАО «ДОМ.РФ». Расширение федеральных мер поддержки создаёт дополнительные возможности для привлечения инвестиций в сохранение исторической недвижимости и её дальнейшего использования.
Теперь воспользоваться программой можно в том числе для проведения ремонтно-реставрационных работ на объектах, состояние которых не признано неудовлетворительным, но требует восстановления.
Перечень таких объектов сформирует межведомственная рабочая группа. Информация будет опубликована на платформе наследие.дом.рф.
Также увеличен льготный период кредитования после завершения восстановительных работ — с двух до пяти лет.
Отдельное направление поддержки предусмотрено для проектов приспособления объектов культурного наследия под гостиницы категории не ниже двух звёзд. Для таких проектов доступно кредитование по ставке 6% годовых. Ограничения по площади объекта и количеству номеров не установлены.
По словам генерального директора КП НО «Регнедвижимость» Андрея Лачугина, увеличение периода льготного кредитования поможет инвесторам в реализации выбранных концепций. Сотрудники КП НО «Регнедвижимость» сопровождают бизнес на всех этапах работы с исторической недвижимостью: в частности, знакомят инвесторов с существующими мерами поддержки по работе с ОКН и нововведениями в сфере льготного кредитования.
Напомним, что Нижегородская область является пилотным регионом по реализации проекта вовлечения объектов культурного наследия в хозяйственный оборот, который курируют Министерство культуры Российской Федерации и ПАО «ДОМ.РФ». Расширение федеральных мер поддержки создаёт дополнительные возможности для привлечения инвестиций в сохранение исторической недвижимости и её дальнейшего использования.
👍6🔥2👌2
Начались работы по восстановлению исторического здания в центре Нижнего Новгорода
Двухэтажное полукаменное здание, расположенное в центре Нижнего Новгорода на пересечении улиц Малой Ямской и Шевченко (д. 25/18), включено в реестр объектов культурного наследия регионального значения как «Жилой дом А. М. Самойлова».
Возведенный в 1902–1906 годах в стиле эклектики, дом представляет собой характерный образец городского доходного дома конца XIX — начала XX века общей площадью 279 кв. метров. Особую архитектурную ценность объекту придают сохранившиеся кирпичные своды системы «Монье», украшающие подвальные помещения.
В разные времена собственниками здания выступали потомственный почетный гражданин Матвей Першин и Товарищество паровых механических мельниц Николая Бугрова, в советское время оно использовалось как жилое.
Долгое время дом А. М. Самойлова находился в стадии консервации. В октябре 2026 года при содействии инвестиционной команды Правительства Нижегородской области работы на объекте перешли в активную фазу. Новый собственник планирует приспособить памятник под современные коммерческие цели, в частности рассматривается вариант создания камерной гостиницы.
Напомним, что команда КП НО «Регнедвижимость» сопровождает покупателей исторической недвижимости по возникающим в ходе реализации проектов вопросам.
Двухэтажное полукаменное здание, расположенное в центре Нижнего Новгорода на пересечении улиц Малой Ямской и Шевченко (д. 25/18), включено в реестр объектов культурного наследия регионального значения как «Жилой дом А. М. Самойлова».
Возведенный в 1902–1906 годах в стиле эклектики, дом представляет собой характерный образец городского доходного дома конца XIX — начала XX века общей площадью 279 кв. метров. Особую архитектурную ценность объекту придают сохранившиеся кирпичные своды системы «Монье», украшающие подвальные помещения.
В разные времена собственниками здания выступали потомственный почетный гражданин Матвей Першин и Товарищество паровых механических мельниц Николая Бугрова, в советское время оно использовалось как жилое.
Долгое время дом А. М. Самойлова находился в стадии консервации. В октябре 2026 года при содействии инвестиционной команды Правительства Нижегородской области работы на объекте перешли в активную фазу. Новый собственник планирует приспособить памятник под современные коммерческие цели, в частности рассматривается вариант создания камерной гостиницы.
Напомним, что команда КП НО «Регнедвижимость» сопровождает покупателей исторической недвижимости по возникающим в ходе реализации проектов вопросам.
👍5❤3🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Нижнем Новгороде завершена реставрация памятника деревянного зодчества XX века — Дома купца Муратова
Доходный дом купца Муратова является памятником деревянного городского зодчества XX века. Он был построен семьей купцов и общественных деятелей Муратовых в 1914 году вблизи храма святого преподобного Сергия Радонежского. Здание выполнено с элементами различных стилевых направлений и является частью исторической застройки Сергиевской улицы, преображение которой началось после масштабного пожара 1839 года.
Еще при первом владельце дом принимал постояльцев. После революции 1917 года жилой дом был национализирован. Хозяйственные постройки утратили свое первоначальное назначение, исчез сад. В 2013 году здание было признано непригодным для проживания и расселено.
Спустя 10 лет объект, находившийся в оперативном управлении КП НО «Регнедвижимость», был приобретен предпринимателем в рамках областной программы. В 2026 году, после проведения реставрационных работ, здесь готовится к открытию бутик-отель «Муратов Хаус», рассчитанный на 13 номеров. Каждый номер носит имя исторической личности, связанной с Нижегородской областью: изобретателя И.П. Кулибина, академика В.И. Даля, летчика В.П. Чкалова и других.
Подробнее о том, как историческая недвижимость становится частью туристической жизни города, — в программе «Послесловие. События недели» с Александром Резонтовым.
Доходный дом купца Муратова является памятником деревянного городского зодчества XX века. Он был построен семьей купцов и общественных деятелей Муратовых в 1914 году вблизи храма святого преподобного Сергия Радонежского. Здание выполнено с элементами различных стилевых направлений и является частью исторической застройки Сергиевской улицы, преображение которой началось после масштабного пожара 1839 года.
Еще при первом владельце дом принимал постояльцев. После революции 1917 года жилой дом был национализирован. Хозяйственные постройки утратили свое первоначальное назначение, исчез сад. В 2013 году здание было признано непригодным для проживания и расселено.
Спустя 10 лет объект, находившийся в оперативном управлении КП НО «Регнедвижимость», был приобретен предпринимателем в рамках областной программы. В 2026 году, после проведения реставрационных работ, здесь готовится к открытию бутик-отель «Муратов Хаус», рассчитанный на 13 номеров. Каждый номер носит имя исторической личности, связанной с Нижегородской областью: изобретателя И.П. Кулибина, академика В.И. Даля, летчика В.П. Чкалова и других.
Подробнее о том, как историческая недвижимость становится частью туристической жизни города, — в программе «Послесловие. События недели» с Александром Резонтовым.
❤6👍3🔥3
В Нижнем Новгороде приступили к восстановлению объекта культурного наследия – «Дома П. Я. Ильиной»
Дом П. Я. Ильиной построен в 1847 году по проекту архитектора А. Е. Турмышева. Здание является редким сохранившимся примером типологии городских домов с каменным первым этажом, деревянным вторым и антресольным третьим уровнем.
Собственником объекта выступает проектная организация ООО «Велес НН», которая приобрела здание в 2026 году. Компания получила разрешение на проведение работ по реставрации и приспособлению здания для современного использования.
В настоящее время на объекте начаты работы по ограждению строительной площадки и маркировке элементов предмета охраны. В соответствии с утвержденным проектом, элементы фасада будут демонтированы и переданы в реставрационную мастерскую, после чего начнется разборка аварийных конструкций. Инвестор планирует полностью заменить кровельное покрытие, интегрировать современные инженерные решения, а также восстановить два пристроя и веранду.
Завершение комплексной реставрации исторического здания запланировано на 2028 год. Реализация проекта проходит при сопровождении КП НО «Регнедвижимость» и содействии инвестиционной команды правительства Нижегородской области.
Дом П. Я. Ильиной построен в 1847 году по проекту архитектора А. Е. Турмышева. Здание является редким сохранившимся примером типологии городских домов с каменным первым этажом, деревянным вторым и антресольным третьим уровнем.
Собственником объекта выступает проектная организация ООО «Велес НН», которая приобрела здание в 2026 году. Компания получила разрешение на проведение работ по реставрации и приспособлению здания для современного использования.
В настоящее время на объекте начаты работы по ограждению строительной площадки и маркировке элементов предмета охраны. В соответствии с утвержденным проектом, элементы фасада будут демонтированы и переданы в реставрационную мастерскую, после чего начнется разборка аварийных конструкций. Инвестор планирует полностью заменить кровельное покрытие, интегрировать современные инженерные решения, а также восстановить два пристроя и веранду.
Завершение комплексной реставрации исторического здания запланировано на 2028 год. Реализация проекта проходит при сопровождении КП НО «Регнедвижимость» и содействии инвестиционной команды правительства Нижегородской области.
❤3👍3👏1
Forwarded from Поляков Егор
Ценное здание на территории Старого Канавина в Нижнем Новгороде приобретено инвестором для восстановления
"Регнедвижимость" подвело итоги торгов по дому №49 со 160-летней историей по ул. Алеши Пешкова.
🏛 Здание приобрело ООО "Тендер". В ближайшее время будет подписан договор купли-продажи;
🏛 стоимость - 2,39 млн рублей;
🏛 В планах инвестора – приспособление объекта под административное использование.
Дом по ул. Алеши Пешкова – яркий пример исторической застройки территории Старого Канавина, включающей в себя 35 кварталов XIX — начала XX века. Здесь сохранились памятники и ценные здания разных архитектурных стилей.
Информация о ценных нижегородских зданиях, выставленных на торги или еще только запланированных к продаже, есть на портале https://купитьокн.рф
"Регнедвижимость" подвело итоги торгов по дому №49 со 160-летней историей по ул. Алеши Пешкова.
🏛 Здание приобрело ООО "Тендер". В ближайшее время будет подписан договор купли-продажи;
🏛 стоимость - 2,39 млн рублей;
🏛 В планах инвестора – приспособление объекта под административное использование.
Дом по ул. Алеши Пешкова – яркий пример исторической застройки территории Старого Канавина, включающей в себя 35 кварталов XIX — начала XX века. Здесь сохранились памятники и ценные здания разных архитектурных стилей.
Информация о ценных нижегородских зданиях, выставленных на торги или еще только запланированных к продаже, есть на портале https://купитьокн.рф
👍2✍1❤1
Forwarded from Поляков Егор
"Коммерсантъ" - одно из ведущих деловых изданий страны - сделал обзор на тему инвестиций в нижегородские памятники архитектуры. Рассказали коллегам, почему бизнесу выгодно вкладывать силы и средства в наши ОКН
❤2👍1💯1
Делимся актуальным перечнем наших объектов, находящихся на торгах
🔹 г. Нижний Новгород, ул. Алексеевская, дом 3, пом. П19А
Объект расположен в здании, имеющем значимое историческое наследие. В период с 1884 по 1916 год здесь размещался Всесословный клуб, который посещали известные представители отечественной культуры, в том числе писатели Владимир Галактионович Короленко и Максим Горький. Подробнее об объекте и ссылка на электронную платформу торгов - по ссылке
🔹 г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, д.15, помещение П4
Объект расположен в центральной части Нижнего Новгорода, на пересечении деловой и исторической частей города. Локация характеризуется высокой транспортной и пешеходной доступностью и обладает потенциалом для размещения различных коммерческих и общественно значимых проектов. Подробнее об объекте и ссылка на электронную платформу торгов - по ссылке
🔹 Нижегородская обл., р.п. Ардатов, ул. 30 лет ВЛКСМ, д.28
Объект был построен в 1897 году. До 1918 года в нём размещалась Ардатовская уездная земская управа, деятельность которой была связана с решением хозяйственных и общественных вопросов местного значения. Сегодня здание является объектом культурного наследия и представляет историческую ценность для р.п. Ардатова и Нижегородской области. Подробнее об объекте и ссылка на электронную платформу торгов - по ссылке
🔹 г. Нижний Новгород, ул. Алексеевская, дом 3, пом. П19А
Объект расположен в здании, имеющем значимое историческое наследие. В период с 1884 по 1916 год здесь размещался Всесословный клуб, который посещали известные представители отечественной культуры, в том числе писатели Владимир Галактионович Короленко и Максим Горький. Подробнее об объекте и ссылка на электронную платформу торгов - по ссылке
🔹 г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, д.15, помещение П4
Объект расположен в центральной части Нижнего Новгорода, на пересечении деловой и исторической частей города. Локация характеризуется высокой транспортной и пешеходной доступностью и обладает потенциалом для размещения различных коммерческих и общественно значимых проектов. Подробнее об объекте и ссылка на электронную платформу торгов - по ссылке
🔹 Нижегородская обл., р.п. Ардатов, ул. 30 лет ВЛКСМ, д.28
Объект был построен в 1897 году. До 1918 года в нём размещалась Ардатовская уездная земская управа, деятельность которой была связана с решением хозяйственных и общественных вопросов местного значения. Сегодня здание является объектом культурного наследия и представляет историческую ценность для р.п. Ардатова и Нижегородской области. Подробнее об объекте и ссылка на электронную платформу торгов - по ссылке
👍4✍2❤1
Делимся нашими объектами, доступными для аренды
🔹 г. Нижний Новгород, ул. Интернациональная, д. 96 — нежилое помещение.
Построено в 1987 году. Общая площадь — 269,1 кв. м. Одноэтажное здание с подземным этажом может использоваться для коммерческих целей, не запрещённых законодательством Российской Федерации.
Начальная цена аренды — 67 000 рублей в месяц.
Подробнее об объекте и условиях участия в торгах — по ссылке.
🔹 г. Нижний Новгород, ул. Интернациональная, д. 96 — нежилое помещение.
Расположено в подвальном этаже здания. Год постройки — 1980. Площадь — 337,8 кв. м. Открытая планировка позволяет рассмотреть различные варианты коммерческого использования, не запрещённые законодательством Российской Федерации.
Начальная цена аренды — 55 000 рублей в месяц.
Подробнее об объекте и условиях участия в торгах — по ссылке.
🔹 г. Нижний Новгород, ул. Интернациональная, д. 96 — нежилое помещение.
Построено в 1987 году. Общая площадь — 269,1 кв. м. Одноэтажное здание с подземным этажом может использоваться для коммерческих целей, не запрещённых законодательством Российской Федерации.
Начальная цена аренды — 67 000 рублей в месяц.
Подробнее об объекте и условиях участия в торгах — по ссылке.
🔹 г. Нижний Новгород, ул. Интернациональная, д. 96 — нежилое помещение.
Расположено в подвальном этаже здания. Год постройки — 1980. Площадь — 337,8 кв. м. Открытая планировка позволяет рассмотреть различные варианты коммерческого использования, не запрещённые законодательством Российской Федерации.
Начальная цена аренды — 55 000 рублей в месяц.
Подробнее об объекте и условиях участия в торгах — по ссылке.
👍4❤1👏1
Объекты культурного наследия могут стать основой для реализации коммерческих и туристических проектов
Приобретение исторической недвижимости позволяет инвесторам использовать существующие здания для развития бизнеса, одновременно участвуя в сохранении архитектурного наследия региона.
В зависимости от характеристик объекта, его технического состояния и установленных требований к сохранению, возможны различные варианты современного использования:
🔹 Гостиничный бизнес – размещение гостиниц, мини-отелей и апартаментов.
🔹 Общественное питание – открытие ресторанов, кафе и других заведений.
🔹 Коммерческая недвижимость – организация офисов, торговых площадей и помещений для оказания услуг.
🔹 Культурно-досуговая деятельность – создание выставочных пространств и общественных площадок.
Реализация инвестиционных проектов на объектах культурного наследия осуществляется с обязательным соблюдением требований законодательства в области охраны объектов культурного наследия.
Инвестиционная команда правительства Нижегородской области осуществляет работу по вовлечению государственного имущества в хозяйственный оборот, создавая условия для привлечения инвесторов и развития территорий Нижегородской области.
Приобретение исторической недвижимости позволяет инвесторам использовать существующие здания для развития бизнеса, одновременно участвуя в сохранении архитектурного наследия региона.
В зависимости от характеристик объекта, его технического состояния и установленных требований к сохранению, возможны различные варианты современного использования:
🔹 Гостиничный бизнес – размещение гостиниц, мини-отелей и апартаментов.
🔹 Общественное питание – открытие ресторанов, кафе и других заведений.
🔹 Коммерческая недвижимость – организация офисов, торговых площадей и помещений для оказания услуг.
🔹 Культурно-досуговая деятельность – создание выставочных пространств и общественных площадок.
Реализация инвестиционных проектов на объектах культурного наследия осуществляется с обязательным соблюдением требований законодательства в области охраны объектов культурного наследия.
Инвестиционная команда правительства Нижегородской области осуществляет работу по вовлечению государственного имущества в хозяйственный оборот, создавая условия для привлечения инвесторов и развития территорий Нижегородской области.
❤4👍1🤝1
Поддержите «Дом Эвениуса» в финале федерального конкурса «РЕБУС: Наследие»!
Проект сохранения и развития исторического наследия Нижегородской области — «Дом Эвениуса» — вышел в финал открытого федерального смотра-конкурса «РЕБУС: Наследие».
Конкурс объединяет лучшие практики сохранения и современного использования объектов архитектурного наследия со всей России.
«Дом Эвениуса» представлен в номинации «Наследие и сообщество. Народный выбор». Победитель в этой номинации определяется по результатам открытого голосования. Поддержать проект можно до конца дня 10 ноября на официальном сайте конкурса. Голосование доступно по ссылке: https://rebusforum.ru/competition2026
Итоги конкурса и награждение финалистов состоятся 11 ноября в Казани в рамках IV Международного форума «РЕБУС 2026».
Участие проекта в финале — наша общая возможность представить опыт Нижегородской области на федеральном уровне и включить его в итоговый каталог лучших практик сохранения архитектурного наследия. Вместе мы можем больше!
Проект сохранения и развития исторического наследия Нижегородской области — «Дом Эвениуса» — вышел в финал открытого федерального смотра-конкурса «РЕБУС: Наследие».
Конкурс объединяет лучшие практики сохранения и современного использования объектов архитектурного наследия со всей России.
«Дом Эвениуса» представлен в номинации «Наследие и сообщество. Народный выбор». Победитель в этой номинации определяется по результатам открытого голосования. Поддержать проект можно до конца дня 10 ноября на официальном сайте конкурса. Голосование доступно по ссылке: https://rebusforum.ru/competition2026
Итоги конкурса и награждение финалистов состоятся 11 ноября в Казани в рамках IV Международного форума «РЕБУС 2026».
Участие проекта в финале — наша общая возможность представить опыт Нижегородской области на федеральном уровне и включить его в итоговый каталог лучших практик сохранения архитектурного наследия. Вместе мы можем больше!
❤6👍1🔥1
Forwarded from Глеб Никитин
Есть в Нижнем Новгороде здания с историей. И наша задача - сберечь их для будущих поколений. Я дал соответствующее поручение: заниматься сохранением объектов культурного наследия. Недавно завершились работы в усадьбе Самсонова на Грузинской - посмотрите, как здорово преобразилось здание!
✅ Проект реализует КП НО «Регнедвижимость» при поддержке волонтеров «Том Сойер Фест». Макеты с историей дома разработала АНО «АСИРИС».
🖌️ Эти меры помогают избежать дальнейшего разрушения и стабилизировать состояние здания. Их главная цель - не сделать объект «как новый», а сохранить его подлинность и продлить жизнь до того момента, когда найдется заботливый хозяин.
🛠️ Работы проводились с привлечением неравнодушных волонтеров движения «Том Сойер Фест». Фестиваль впервые прошел в Нижнем Новгороде в 2018 году и стал по-настоящему знаковым для города. За годы работы волонтеры восстановили десятки старинных зданий, вернули улицам исторический облик. Искренне благодарю каждого, кто вкладывает в это дело свое время и душу!
🏠 А если вы заинтересованы в покупке исторической недвижимости - напоминаю про региональный портал купитьокн.рф, где можно найти всю необходимую информацию.
Мой канал в MAX🟪
✅ Проект реализует КП НО «Регнедвижимость» при поддержке волонтеров «Том Сойер Фест». Макеты с историей дома разработала АНО «АСИРИС».
🖌️ Эти меры помогают избежать дальнейшего разрушения и стабилизировать состояние здания. Их главная цель - не сделать объект «как новый», а сохранить его подлинность и продлить жизнь до того момента, когда найдется заботливый хозяин.
🛠️ Работы проводились с привлечением неравнодушных волонтеров движения «Том Сойер Фест». Фестиваль впервые прошел в Нижнем Новгороде в 2018 году и стал по-настоящему знаковым для города. За годы работы волонтеры восстановили десятки старинных зданий, вернули улицам исторический облик. Искренне благодарю каждого, кто вкладывает в это дело свое время и душу!
🏠 А если вы заинтересованы в покупке исторической недвижимости - напоминаю про региональный портал купитьокн.рф, где можно найти всю необходимую информацию.
Мой канал в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2🔥1