Как выбрать хорошую однокомнатную квартиру
Часть 4
Продолжаем разбирать по косточкам стандартные однушки.
Следующий важный момент - распределение площадей между жилой комнатой и кухней или лучше сказать кухней-гостиной.
Для 99% владельцев важно наличие гостиной/диванной зоны. И по хорошему она не должна быть в спальне или, что еще хуже, заменять спальню. Поэтому стоит сразу выбрать квартиру с большой кухней-гостиной, а спальня чтобы была меньшей из комнат - 10 кв м с окном это достаточный минимум. В спальне мы как правило только спим.
И чем больше у вас будет кухня-гостиная, тем лучше. Вот для примера 2 квартиры:
В первой кухня гостиная 19 кв. А спальня минимальной площади 10,8 кв м. Этого вполне достаточно для размещения кровати и шкафа.
Во втором варианте планировка практически идентичная. Спальня больше 13,4 кв м и вроде классно - просторнее, хотя по сути функционал останется прежним - кровать и шкаф. Только проходы останутся шире. Но при этом кухня гостиная 14 кв м. И здесь прямо все впритык встанет. Будет объективно теснее.
Поэтому я однозначно за первую квартиру в этой паре.
Часть 4
Продолжаем разбирать по косточкам стандартные однушки.
Следующий важный момент - распределение площадей между жилой комнатой и кухней или лучше сказать кухней-гостиной.
Для 99% владельцев важно наличие гостиной/диванной зоны. И по хорошему она не должна быть в спальне или, что еще хуже, заменять спальню. Поэтому стоит сразу выбрать квартиру с большой кухней-гостиной, а спальня чтобы была меньшей из комнат - 10 кв м с окном это достаточный минимум. В спальне мы как правило только спим.
И чем больше у вас будет кухня-гостиная, тем лучше. Вот для примера 2 квартиры:
В первой кухня гостиная 19 кв. А спальня минимальной площади 10,8 кв м. Этого вполне достаточно для размещения кровати и шкафа.
Во втором варианте планировка практически идентичная. Спальня больше 13,4 кв м и вроде классно - просторнее, хотя по сути функционал останется прежним - кровать и шкаф. Только проходы останутся шире. Но при этом кухня гостиная 14 кв м. И здесь прямо все впритык встанет. Будет объективно теснее.
Поэтому я однозначно за первую квартиру в этой паре.
❤3👍1
И вот обратная ситуация. Жилая комната большая, а кухня мала для выделения гостиной зоны.
И варианты планировок, которые получились у нас на консультации. Гостиная при любом раскладе в таких квартирах получается без окна. Тут может выручить частичное остекление стены со спальней.
И не забываем про расходы - демонтаж, возведение новых стен, стеклянные перегородки - все это стоит денег. Квартира может быть дешевле при покупке. А на выходе после ремонта общие затраты будут даже больше, чем купить квартиру дороже.
И варианты планировок, которые получились у нас на консультации. Гостиная при любом раскладе в таких квартирах получается без окна. Тут может выручить частичное остекление стены со спальней.
И не забываем про расходы - демонтаж, возведение новых стен, стеклянные перегородки - все это стоит денег. Квартира может быть дешевле при покупке. А на выходе после ремонта общие затраты будут даже больше, чем купить квартиру дороже.
❤4
Размеры.jpg
2.6 MB
Здесь у нас до/после и размеры. Одна из моих любимых перепланировок за все годы работы. Просто идеальное совпадение данных квартиры и запроса заказчиков ❤️
❤5
Сборник спальни.pdf
24.8 MB
💣БЕСПЛАТНЫЕ СБОРНИКИ ПЛАНИРОВОК
Готовы все три сборника, которые я собиралась выпустить. Все схемы расстановок мебели с размерами, поэтому можно адаптировать их под свое помещение! В каждом сборнике указаны базовые типовые размеры для мебели и сантехники.
Не тормозите и скачивайте сразу себе! Я планирую эту идею с типовыми планировками докрутить и сделать сборники более объемными и платными. Так что они здесь не навсегда 😉
Буду рада вашей обратной связи! Да и просто сердечки и благодарность приветствуется! 😁
Готовы все три сборника, которые я собиралась выпустить. Все схемы расстановок мебели с размерами, поэтому можно адаптировать их под свое помещение! В каждом сборнике указаны базовые типовые размеры для мебели и сантехники.
Не тормозите и скачивайте сразу себе! Я планирую эту идею с типовыми планировками докрутить и сделать сборники более объемными и платными. Так что они здесь не навсегда 😉
Буду рада вашей обратной связи! Да и просто сердечки и благодарность приветствуется! 😁
❤8🔥4
Сегодня запускаю в работу сразу 2 проекта по планировочным решениям. Это не быстрые консультации, а именно полноценная работа с точными размерами.
Хочу объяснить в чем разница, это важно!
▪️Консультация дает вам общее понимание того, как и что можно сделать в вашей квартире. Мы работаем крупными мазками: делаем разные конфигурации стен и помещений, не прорабатывая детально расстановку приборов на кухне и начинку шкафов. Смотрим просто чтобы все нужное уместилось. Плюс у нас есть погрешность в размерах - плюс минус 5 см точно и значит мы не можем быть до конца уверены как и что у нас поместится финально. После консультации у вас остаются на руках все вариации. Вы должны сами обдумать какой вариант для вас лучше, сами составить план возведения будущих стен с учетом чистовых точных размеров.
То есть консультация дает вам пул идей, которые вы потом можете воплотить или не воплощать😁 И от вас потребуется много самостоятельной работы в этом направлении.
▪️Планировочное решение - это уже мини проект. Здесь мы опираемся на точные размеры. Сразу понимаем что где встанет, мебель каких габаритов мы можем использовать. Закладываем толщины отделки и необходимые допуски на коммуникации - толщина труб, повороты, зашивки.
Плюс детально прорабатываем весь функционал по хранению - где полки, где ящики, где стоит техника.
И по финалу у вас есть чертежи для возведения стен, для разводки сантехники, для заказа мебели. А строить сегодня что-то без чертежей себе дороже.
И к тому же в процессе ремонта всегда можете мне написать, задать вопрос если что-то идет не так 👍🏻
Короче консультация - это пища к размышлению. А проект - уже инструкция для точных действий
Хочу объяснить в чем разница, это важно!
▪️Консультация дает вам общее понимание того, как и что можно сделать в вашей квартире. Мы работаем крупными мазками: делаем разные конфигурации стен и помещений, не прорабатывая детально расстановку приборов на кухне и начинку шкафов. Смотрим просто чтобы все нужное уместилось. Плюс у нас есть погрешность в размерах - плюс минус 5 см точно и значит мы не можем быть до конца уверены как и что у нас поместится финально. После консультации у вас остаются на руках все вариации. Вы должны сами обдумать какой вариант для вас лучше, сами составить план возведения будущих стен с учетом чистовых точных размеров.
То есть консультация дает вам пул идей, которые вы потом можете воплотить или не воплощать😁 И от вас потребуется много самостоятельной работы в этом направлении.
▪️Планировочное решение - это уже мини проект. Здесь мы опираемся на точные размеры. Сразу понимаем что где встанет, мебель каких габаритов мы можем использовать. Закладываем толщины отделки и необходимые допуски на коммуникации - толщина труб, повороты, зашивки.
Плюс детально прорабатываем весь функционал по хранению - где полки, где ящики, где стоит техника.
И по финалу у вас есть чертежи для возведения стен, для разводки сантехники, для заказа мебели. А строить сегодня что-то без чертежей себе дороже.
И к тому же в процессе ремонта всегда можете мне написать, задать вопрос если что-то идет не так 👍🏻
Короче консультация - это пища к размышлению. А проект - уже инструкция для точных действий
❤2👍1
Планировка с размерами.pdf
40.2 KB
Сегодня выходит новый ролик с перепланировкой, а значит мы смотрим новую планировку с размерами.
Эта квартира у меня проходит под кодовым названием Ужасная однушка 👻 Я если честно до сих пор не понимаю как можно проектировать такие квартиры вагоны с окнами где-то в глубине. И искренне считаю что такая планировка со спальней за стеклом в тысячу раз лучше. Столько воздуха и света появилось вместо этой жуткой норы.
Ну и естественно такая квартира подходит только для двоих. Не стоит соблазняться большой площадью, а здесь аж 47 кв м. 2 окна решают все. Делить эту комнату вагон на 2 спальни - родителей и детей плохая затея.
Эта квартира у меня проходит под кодовым названием Ужасная однушка 👻 Я если честно до сих пор не понимаю как можно проектировать такие квартиры вагоны с окнами где-то в глубине. И искренне считаю что такая планировка со спальней за стеклом в тысячу раз лучше. Столько воздуха и света появилось вместо этой жуткой норы.
Ну и естественно такая квартира подходит только для двоих. Не стоит соблазняться большой площадью, а здесь аж 47 кв м. 2 окна решают все. Делить эту комнату вагон на 2 спальни - родителей и детей плохая затея.
🔥2❤1