Инвестиции доступны КАЖДОМУ целеустремленному и разумному человеку.

❌Для этого не нужно быть "гуру инвестиций"...
✅Для этого требуется просто следовать четкой стратегии!

Я взаимодействую со множеством инвесторов:

🔸мужчинами и женщинами
🔸студентами и пенсионерами
🔸бизнесменами и наемными работниками
🔸жителями России, США, Казахстана, Кореи или Аргентины

И могу сказать: КАЖДЫЙ может успешно инвестировать! Нужно лишь действовать правильно, методично и спокойно.

Вот и весь секрет @knyazevinvest

Одна из самых больших ошибок новичков-инвесторов, начинающих свой путь в инвестициях - верить, что здесь существует какой-то пассивный доход. Доход, который не требует никаких усилий, знаний, затрат времени и прочего...

Именно такие высказывания можно встретить очень часто.

Начинающих инвесторов убеждают, что инвестиции и пассивный доход - это миф. Нужно сидеть над портфелем, постоянно что-то делать, а о денежном потоке с инвестиций рассказывают, как о "волшебной таблетке", которая не существует в действительности.

Давайте разберемся: существует или не существует пассивный доход в инвестициях?

#пассивныйдоход #инвестиции

https://youtu.be/u_XBiTBf-nI

👉Бесплатный чек-лист по анализу портфеля:
https://knyazevinvest.ru/checklist

Закончился 3 квартал 2023 года. А это хороший повод проверить свой инвестиционный портфель!✅

Забирайте чек-лист по анализу и ребалансировке портфеля по ссылке, проверяйте свой портфель и при необходимости - вносите коррективы.

Как говорил Уоррен Баффет:

"Если в лодке течь, то эффективнее сменить лодку, чем бесконечно тратить энергию на вычерпывание воды"

Чек-лист поможет вам вовремя обнаружить эту "течь" в акциях вашего портфеля. И пересесть на новую лодку: заменить акции на более качественные.📊💼

#инвестиции #ребалансировка #портфель #анализ #акции

Как правильно инвестировать в халяльные акции в 2024 году? Почему Кока-Кола - это халяльная акция, а МакДональдс - нет?

Я помогаю многим людям с успешным стартом инвестиций. И сталкиваюсь с разными задачами, которые могут зависеть от убеждений, предпочтений и даже веры клиента. Халяльные акции - как раз один из таких критериев.
👇👇👇
https://youtu.be/yYzbdjAlLfg

Не все инвестиции одинаково полезны!

Например, я часто слышу о том, что "Насдак - лучший выбор, много денег и все такое".

Однако это очень раздутый, перегретый, необоснованно разогнанный инструмент. Никаких теорий заговора, но уж больно он напоминает типичную картину финансового пузыря.

Разумный инвестор покупает не по графикам, не по эмоциям, не по "новой парадигме". Он инвестирует в КАЧЕСТВО и фундаментальный бизнес.

Будьте осторожны! Инвестируйте правильно, друзья @knyazevinvest

Какие дивидендные активы покупать для пассивного дохода? Зависит от многих факторов, но условно можно разделить активы на:

👉1) Консервативные дивидендные акции (дивиденды порядка 3% после налогов, платятся обычно ежеквартально)
👉2) Более агрессивные дивидендные CEF (дивиденды порядка 7% после налогов, выплаты ежемесячно)

С капитала 100 000$ можно получать:

✅1) По консервативной стратегии 750$ в квартал
✅2) По CEF 583$ в месяц с учетом ВСЕХ налогов

В чем отличие?

🔸CEF могут быть более волатильны
🔸Меньше растут в цене сами
🔸Рост дивидендов ниже

По консервативной стратегии за 15 лет дивиденды могут вырасти почти в 3 раза, а по CEF даже не удвоятся.

Так что CEF оптимальны для пассивного дохода "прямо сейчас", а консервативные дивиденды - "в рост дохода". Ну и, конечно, для роста самого капитала лучше покупать первоклассные акции "Рост и дивиденды" @knyazevinvest

#дивиденды #пассивныйдоход #инвестиции #акции #деньги

Доллар снова 100₽ на бирже. Что будет с рублем? #доллар #рубль

Более 400 000 рублей в виде дивидендов я получил за сентябрь, инвестируя на фондовом рынке.

В этом видео я покажу свои цифры по дивидендам, по капиталу и поделюсь советами по получению пассивного дохода на личном опыте.
👇👇👇
https://youtu.be/v2RB5Ig0Tcg

Недавно съездил в Тайланд бесплатно

Получил дивиденды с зарубежных акций на общую сумму — 4199$ уже после вычета налогов. А поездка на море обошлась мне в 1973$.

Получается, даже заработал на отдыхе.

А сейчас я получаю для семьи ВНЖ (вид на жительство) в солнечной Португалии. И это точно одна из поворотных точек в моей жизни.

Очень здорово осознавать, что используя грамотный подход к инвестициям — можно открыть себе и своим близким массу возможностей.

Раньше я и мечтать об этом не мог, а сейчас многие хотят отдыхать там, где я сейчас фактически проживаю каждый день.

А как у вас сейчас обстоят дела с инвестированием?

История одного провала или без чего бы не было Александра Князева в роли инвестора с капиталом 600 тыс$?

Пошел уже 7-ой год, как я инвестирую в зарубежный фондовый рынок, а именно – акции США.

И на днях я задумался, как много всего потерял бы я сейчас, если в далеком 2016, бросил бы инвестирование в целом после одной неудачной попытки.

Тогда я с 2013 по 2016 вкладывался только в рынок недвижимости.

Откладывал свои заработанные деньги с сайтов просто в банк. И в один момент понял, что накопилась некая сумма денег, которую я могу вложить куда-то.
Куда именно – я еще плохо понимал в то время.

Итак мой первый опыт: вкладываюсь в несколько инвестиционных квартир. Типичные "надежные инвестиции" в понимании большинства людей, да?
Все идет в целом хорошо, но вдруг новость – падение рубля.

И приходит осознание: реальная доходность этих "инвестиций" недвижимость оказалась НУЛЕВОЙ, если не сказать отрицательной. Я начал избавляться от активов в недвижимости.

И я благодарен себе, своему холодному уму и стойкости, которые не позволили мне опустить руки и сказать, что:
"я сделал все, что мог!"
"инвестиции для везунчиков c хорошей фортуной".

Но я убежден, что в любых инвестициях – 90% это психология.

Навык не биться в панике от любой новости, а четко знать, что ты двигаешься по своей стратегии.

И на этом рынке срывают куш те, кто научился управлять рисками и своими эмоциями в периоды турбулентности.

А как я действовал дальше после продажи своих активов на рынке недвижимости – это совершенно другая история.

Если соберем хорошее количество реакций на этом посте, то поделюсь с вами с цифрами и фактами.👇🏻

Привыкайте, дамы и господа, жить в рублевой зоне. А сколько там будет стоить доллар - 100, 150 или 250 рублей за 1$ это уже неважно.

🔸Неважно, какие будут прогнозы по доллару
🔸Неважно, как эти долларовые прогнозы бьются (или не бьются) с тем, что обещали раньше
🔸Неважно, что из-за девальвации жизнь в рублевой зоне все равно захлебнется в инфляции на десятки процентов

Собственно говоря, само высказывание по поводу того, что "доллар по 100 рублей - это неважно" выглядит особенно любопытно, так как задает НОВУЮ ПЛАНКУ комфортного и "привычного" курса доллара.

#доллар #рубль #прогноз #валюта #деньги
👇👇👇
https://youtu.be/0RuH4S7qGzU

Добрый день! Меня зовут Александр Князев
В своем канале я рассказываю, как можно начать получать пассивный доход на зарубежном фондовом рынке.

➡️ ТОП-10 ОПАСНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОШИБОК НА 2023-2024 ГОД

Интересные и полезные посты:

- Что делать, когда введут цифровые валюты на замену наличных денег
- Господство доллара и долларовой системы РУХНУЛО!
- Самые богатые города с самым большим количеством миллионеров и миллиардеров.
- Когда вырастет фондовый рынок, чтобы на нем можно было заработать?

🎙️Подкаст:

Какие 3 составляющих должны быть у человека, который хочет начать инвестировать в зарубежный фондовый рынок?

— Без чего нельзя начинать инвестировать в зарубежный фондовый рынок?
— Где надежнее всего хранить деньги?
— Для чего каждому нужна инвестиционная стратегия?
— Как не поддаваться панике и импульсивным решениям?

Хочу на днях разобрать тему инвестиционных стратегий, интересно будет?

Пробую для вас новые форматы, как вам?

Продолжать формат подкастов?

🔥 Знаете ли вы, что в США 66% банкротств физических лиц напрямую или косвенно связаны с медицинскими расходами?
🔥 Знаете ли вы, что стоимость медицинского обслуживания растет В РАЗЫ быстрее средней инфляции?
🔥 Знаете ли вы, что инвестиции в медицинский сектор - одни из самых надежных и доходных?

Медицина - это не просто "больничный запах", прививки и белые халатики медсестер.

Это деньги, огромные деньги! И у вас - как у инвестора - есть возможность иметь долю с этих денег.
👇👇👇
https://youtu.be/hKN4LWZWSC4

Рынок цикличен, а задача инвестора - адаптироваться и использовать эту цикличность, чтобы зарабатывать.

Адаптирующийся инвестор не потерял десятилетие в период с 2000 по 2013 год на индексных фондах.

Адаптирующийся инвестор покупает первоклассные акции, получает дивиденды и зарабатывает на любом цикле рынка.

Долгое время мы видели доминирование "чистого роста". Его время ушло (или как минимум уходит).

Важно делать упор на КАЧЕСТВО акций в вашем портфеле!
Важно делать ставку на эффективность покупаемых акций!
Важно не забывать, что цена - это то, что мы платим, а ценность - что мы получаем!

Сейчас - время акций с реальным бизнесом без дутых надежд спекулянтов и без обещаний, которые работали в эпоху дешевых денег.

Тот, кто сумеет инвестировать грамотно - заработает.

Кто будет действовать "как попало"...
Что ж, возможно, таких инвесторов ждет очередное потерянное десятилетие без дохода!

Я тут размышляю по поводу рынка недвижимости.

Не перестаю сравнивать пузыри рынка недвижимости в РФ и в Китае. И тому есть причины!

В Китае понастроили столько жилья, что не хватит ЛЮДЕЙ, чтобы эти люди заселили ВСЕ построенное жилье!
И это - не считая уже имеющегося.

В России застройщики не успевают продавать построенные объекты недвижимости, а по разным данным БОЛЬШАЯ их часть остается даже не проданной.

Добавьте сюда проблемы с льготной ипотекой, снижение реальных доходов и иные опасные факторы...
И вот вам часовая бомба рынка недвижимости в России.

Будьте осторожны, друзья! Более подробный разбор, вероятно, будет в одном из роликов на Ютубе.

Делаю разбор рынка недвижимости сейчас и сравнение этого рынка с зарубежным фондовым?

Не хватает денег на инвестиции? Дело не в деньгах!

Да, разумеется, чем выше ваши доходы, тем выше и ваши возможности.

Но даже, если вы зарабатываете ОЧЕНЬ много, но не умеете управлять деньгами — у вас будут финансовые сложности.

Да что тут ходить далеко.
В США зарплаты в разы выше, чем в России. Но 40% американцев не имеет даже 1000$ на "всякий случай".

У вас есть 100 000 рублей в запасе? Вы богаче 40% жителей США!

Решение простое. Учиться обращаться с деньгами так, чтобы ваш капитал работал на вас:

1) Тратить всегда МЕНЬШЕ, чем вы зарабатываете
2) Сначала отложить, потом потратить
3) Вести учет затрат, чтобы деньги не растворялись непонятно где
4) Отложенное - грамотно вкладывать, чтобы капитал рос и приносил доход

Конечно, нужно стремиться к тому, чтобы увеличивать и активный доход.

Но, как мы видим: мало зарабатывать тысячи долларов (и сотни тысяч рублей), если вместо сбережений — лишь нули на брокерском счете.

Друзья, в ближайшее время я не провожу личные разборы и консультации. Набор закрыт.

Если вам 37-41 год - скорее всего, вы находитесь на ПИКЕ своих доходов, своей зарплаты, своих заработков. И дальше будет постепенное снижение к пенсии... если эта пенсия вообще будет!

Я наткнулся на любопытную статистику, которую хотел бы разобрать и пояснить, почему вам нужно начинать инвестировать ИМЕННО СЕГОДНЯ, чтобы потом - завтра - не было печально и мучительно больно за упущенное время.

#мотивация #инвестиции #доходы #статистика #финансы
👇👇👇
https://youtu.be/u9nE3144Ib8

После поста про дивидендные активы мог возникнуть вопрос: а что с того? Какие-то 3% или даже 7% в долларах дивидендов, всего?

👉1) Да, поначалу такая доходность может показаться небольшой, хотя... 7% в долларах после налогов - это "небольшая"?
👉2) Эта доходность - исключительно за счет дивидендов! Рост акций, разумеется, будет. Просто я беру лишь один элемент вашего дохода - ПАССИВНЫЙ ДОХОД
👉3) Этот доход будет расти! И расти сам по себе, без вложений: за счет роста дивидендов

Хорошо это видно по таблице роста доходности на вложенный капитал (на те самые 100 000$).

Изначальные 3% для консервативной стратегии и 7% по CEF превращаются:

✅ в 2028 году в 4.21% и 8.43%
✅ в 2033 году в 5.90% и 9.77%
✅ в 2038 году в 8.28% и 11.33%

Без вложений, без пополнений, без реинвестирования! И без учета роста капитала.

В этом смысл дивидендных инвестиций, друзья @knyazevinvest

#инвестиции #дивиденды #пассивныйдоход #деньги #заработок