👉Схема перевода юаней: https://knyazevinvest.ru/yuan_ib

Небольшое напоминание для всех, кто инвестирует у Interactive Brokers:

✅1) Перевод через юани - не единственный, но на текущий момент самый удобный и выгодный способ перевода
✅2) Для пополнения счета лучше всего использовать мою детальную инструкцию по переводу юаней
✅3) Заполняйте все четко и внимательно, особое внимание на назначение платежа и цель перевода
✅4) И у вас все будет замечательно!

Удачи в инвестициях! @knyazevinvest

#юань #interactivebrokers #бкс #swift #перевод

Рубль обвалился и доходы рантье-эмигрантов упали пропорционально. И нет, это не очередной материал о "курсе доллара", хотя и связан с ним напрямую. Но тем не менее, уже сейчас можно встретить сообщения на форумах от эмигрантов из России, которые жили на доходы со сдачи квартир в аренду, например, в Москве... А теперь этих денег не хватает на жизнь в той же Грузии или Турции!

Что делать с квартирой, машиной и другими активами, если вы уехали из России? Почему эмигрантам из России стоит избавляться от рублевых активов.

Этот материал в первую очередь ориентирован на тех моих подписчиков, которые переехали из России. И вы бы удивились, насколько много это людей! По моей внутренней статистике, не менее 30% клиентов уехало из России - в Турцию, в Таиланд, в Казахстан, в Израиль, в США, в Европу и т.д.

Но я также знаю, что многие из них оставили в России личные и арендные квартиры, коммерческую недвижимость и другие активы. И меня спрашивают: а что с ними делать, стоит ли продавать и переводить эти средства в валюту, в валютные активы и выводить из России.

И ответ будет ДА! Стоит - причем, чем раньше, тем лучше. И вот почему:

🔸1) Перспективы рублевых активов крайне неоднозначные. Девальвация рубля сама по себе накладывает серьезный отпечаток (из-за обвала рубля ваша недвижимость или машина стоят МЕНЬШЕ в валюте той страны, куда вы уехали). А учитывая в целом экономические перспективы - вряд ли стоит ждать даже серьезного рублевого роста цен.

🔸2) Если вы живете за рубежом, то привязка к рублевым доходам от арендной недвижимости, торговых или коммерческих объектов в России - очень-очень плохая идея. Риски девальвации таковы, что в валюте ваш доход может упасть еще на 30-60%. И реальная доходность будет ОТРИЦАТЕЛЬНОЙ!

В валютных активах доходы стабильны. Например, я инвестирую в долларовые активы и держу почти весь капитал в валюте. А потому мне неважно евро сейчас 100 рублей или 60 рублей (каким он был, когда я переезжал в Португалию). Мой доход в твердой валюте позволяет не зависеть от нестабильности рубля.

🔸3) Вложенным в валютные активы у зарубежных брокеров капиталом проще управлять, а также и надежнее, и выгоднее. Вы абстрагируетесь от рублевой волатильности, она не оказывает влияния на ваш уровень жизни, ваши доходы и вашу независимость.

Не говоря уже о том, что пассивный доход с инвестиций - например, в CEF - можно получать на уровне намного выше, чем с арендной недвижимости. И при этом этот доход будет в долларах.

Я понимаю, что этот материал - не для всех моих подписчиков и клиентов. Но, как я сказал в самом начале, их доля невероятно велика. А еще очень много людей, которые только ПЛАНИРУЮТ переезд и думают, что сейчас делать с рублевыми активами.

Совет элементарный: если вы меняете рублевую локацию на валютную - избавляйтесь и от рублевых активов! Продавайте недвижимость, квартиры, выводите на зарубежные счета - и инвестируйте для валютного дохода.

Удачи в инвестициях!

#эмиграция #оттоккапитала #недвижимость #переезд #валюта

https://youtu.be/FPn91bbCYsE

ТОП-10% людей в США по богатству владеют 70% ВСЕГО благосостояния страны. В РФ цифры несколько иные, но принцип такой же!

В чем проблема?🤔

Понятно, что неравенство, стеклянные и чугуниевые потолки, кумовство и олигархачество... Но проблема и в САМИХ ЛЮДЯХ!

Они не инвестируют в бизнес - в первую очередь на фондовом рынке. А именно такие вложения лучший путь к богатству! Любой мог купить акции Apple и сделать х3-5-10 к капиталу.📈✅

Да, эти инвестиции вас НЕ СДЕЛАЮТ ТОП-1% по богатству. Но во всяком случае выведут из нижних 50%, которым не принадлежит и 5% денег...

Простые шаги:
🔸1) Открыть брокерский счет
🔸2) Сформировать первоклассную стратегию
🔸3) И покупать акции на доступные вам суммы

Они сами по себе улучшат ваше финансовое положение, но ведь слишком лень, да? Лучше продолжать ругать те ТОП-10% за их "нечестное богатство", чем сделать шаги к своему собственному @knyazevinvest

#богатство #мотивация #инвестиции

👉Я получаю почти 2000$ дивидендов в месяц в среднем
👉Мой капитал в акциях превышает 600 000$
👉И я планирую закрыть цель по совокупному капиталу в 1 000 000$ в 2023-2024 году

Когда я рассказываю о финансовой грамотности, об инвестициях, о вложении в ценные бумаги, иногда я получаю комментарии в стиле:

"Ну конечно с такими деньгами-то можно рассуждать! А вот попробовал бы ты с нашей зарплатой!..."

Завистливые комментарии, слова, которые сами по себе говорят, что их автор не желает НИЧЕГО менять и ищет любые оправдания своему бездействию.

Я не буду в этом видео говорить о том, что важно искать варианты увеличения дохода, а не сидеть на низкой зарплате и надеяться на дядю. Я хочу поговорить о том грандиозном заблуждении, которое есть у людей.

Что, мол, это из-за накопленного капитала я так уверенно рассуждаю об инвестициях. Если бы у них были эти деньги, они бы тоже были такими крутыми, грамотными и эффективными.

Для начала отмечу, что сверхбогачом я себя не считаю. У меня пара десятков клиентов с капиталом 1 000 000$+ только на фондовом рынке. А я лишь иду к этой цели. Так что я знаю, о чем говорю.

Но проблема в том, что люди ставят на первое место ДЕНЬГИ, забывая о том, что на самом деле - первое место за КОНТРОЛЕМ ДЕНЕГ!

Они считают, что капитал в 600 000$ открывает все двери. И забывают, что главное: это контроль бюджета.

Увы, именно поэтому люди, выигрывающие в лотерею, быстро разоряются. Потому что они не видят в деньгах возможности жить с капитала. Они видят в деньгах возможность жить КРАСИВО, широко - и потому растрачивают их на всякую ерунду.

У меня есть капитал в 600 000$+ в акциях, но:
🔸у меня нет дорогой машины;
🔸я не ношу дорогие брендовые вещи;
🔸iPhone для меня не является привлекательным или статусным;
🔸я не ем каждый день в кафешках
🔸и летаю я исключительно эконом-классом

Парадокс заключается в том, что люди, не обладающие капиталом, потому им не обладают, что ставят телегу впереди лошади.

Капитал начинает образовываться тогда, когда вы тратите умеренно, а излишки инвестируете! Когда эти "излишки" работают по эффекту сложного процента. Я могу стать в 10 раз богаче, но вряд ли изменю радикально стиль своей жизни. Так я говорил, когда у меня не было даже 100 000$, так я говорю сейчас. И я убежден, что условная планка "долларового миллионера" ничего не изменит.

Людям слишком скучно мыслить такими категориями. Они хотят "много, быстро, сразу!", а потому так часто попадаются на удочку мошенников.

"Контролировать бюджет и инвестировать под 14-16% в долларах по стратегии "Рост и дивиденды"? Ерунда же! Лучше вложиться в инвестиционную контору Золотые Лапти и получать 50% в день!"

✅Я надеюсь, что посыл, который я старался донести в этом видео, понятен и прозрачен.
✅Я надеюсь, что теперь вы сможете абстрагироваться от моих дивидендов и капитала и сосредоточиться на СВОИХ целях, деньгах и инвестициях.
✅Я надеюсь, что вы вспомните о том, что любой результат начинается с первых шагов. Как и мой портфель начался с первых долларов, которые были заведены в него в 2016 году.

Удачи в инвестициях!

#инвестиции #финансоваяграмотность #капитал #деньги #финансоваянезависимость

https://youtu.be/plmZmtAaKAI

Почему деноминация текущих рублей - НЕВОЗМОЖНА, а вот деноминация в цифровых рублях вполне реальна? О чем нужно помнить, когда мы говорим о деноминации рубля и о цифровом рубле?

Видео про деноминацию российского рубля набрало очень много просмотров и отзывов. Напомню, что в этом видео я озвучивал причины, по которым ДЕНОМИНАЦИИ РУБЛЯ НЕ БУДЕТ!

Во всяком случае - не будет пока и в текущем формате.

Но при этом есть причины, почему возможна деноминация ЦИФРОВОГО РУБЛЯ. И вот тут уже все намного интереснее.

👉1) Как я говорил - деноминацию обычно делают в период супер-инфляции, когда приходится отрезать лишние нули, чтобы привести деньги в удобную и понятную форму. Оперировать миллионами не очень удобно.

Мы сейчас пока не находимся в этой ситуации, хотя мемы о сути "рублевых миллионеров" уже появляются весьма активно.

Кроме того, учитывая выпускаемые банкноты, в том числе - вернувшиеся в оборот банкноты по 5 и 10 рублей - делать деноминацию сейчас просто дорого. Деньги на банкноты потрачены, снова тратить на новые?

👉2) Но при этом в перспективе - с учетом введения цифрового рубля и возможной девальвации деноминация обретает вполне реальные очертания!

Через пару-тройку лет цифровой рубль будет активно вводиться в оборот. Хотя нас и уверяют, что все "дело добровольное", "не хочешь - не используй" и т.д., но достаточно посмотреть, как это обстоит в Китае. Там в некоторых крупных городах вы ВООБЩЕ не можете расплатиться наличными! Их просто не принимают!

Первыми кандидатами на "принудительное" включение в список пользователей цифровых рублей будут получатели государственных денег:
🔸бюджетники
🔸силовики
🔸госслужащие
🔸пенсионеры

В общем, очень внушительный список людей. А еще сюда можно добавить получателей разных льгот, выплат, пособий и прочих материнских капиталов.

По своей природе цифровой рубль можно запрограммировать так, как хочется. И использовать так, как надо эмитенту цифрового рубля.

👉3) И добавьте сюда еще ключевой ингредиент: девальвацию в будущем. Сейчас девальвацию сдерживают по политическим причинам. Но рано или поздно сдерживать уже не удастся. Почему рубль будет падать я неоднократно озвучивал в своих прогнозах. Но суть такова, что курс 200-500-1000 рублей за 1$ вовсе не выглядит сколько-нибудь нереалистичным.

А вот тогда провести "цифровую деноминацию" будет и логично, и правильно, и легко. Ведь уже не будет никаких ограничений, а деноминация 1$=1₽ (вернее, 1 нео-рубль) решается парой строчек кода.

Вы можете отнести это к конспирологии - и я с вами полностью соглашусь! Мы лишь рассуждаем о возможностях, которые могут реализоваться (а могут - не реализоваться).

Тем не менее, если говорить о деноминации, я вижу ее воплощение исключительно и только с использованием цифрового рубля.

Удачи в инвестициях!

#цифровойрубль #деноминация #девальвация #доллар #рубль

https://youtu.be/8Hg5fZjS4J4

Календарь перевернули уже, друзья? А при чем тут инвестиции? И какое они отношение имеют к бородатому (в прямом смысле слова) мему Шуфутинского?😁

Самое прямое. Не мне судить о качестве лирики в песне, но инвестиции это про бесконечное переворачивание календаря!

🔸День за днем
🔸Неделя за неделей
🔸И год за годом...

Практически ничего не меняется, если вы ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЙ ИНВЕСТОР!

Ну то есть, да - ребалансировки, периодический анализ и всякие там дивиденды... Но принципиально ваша стратегия не меняется! И это - главное. Это то, что не должно вам надоедать.

Портфель работает? Цель определена? Путь выбран?💼✅

Значит просто инвестируем! Переворачиваем календарь - и еще один день инвестиций впереди! @knyazevinvest

#3сентября #календарь #инвестиции #мем #финансы

Почему квартиру (а тем более - дом) в котором вы живете не стоит учитывать, как инвестицию? Стоит ли считать стоимость вашей жилой недвижимости в составе вашего капитала? И если да - по какой цене?

Иногда, когда мы проводим консультацию с клиентами, и я уточняю структуру активов, капитала, резервов, они упоминают квартиру, коттедж или дом в которых живут. И приплюсовывают их стоимость к капиталу.

Так делать НЕЛЬЗЯ!

Ну или как минимум - нежелательно. И в этом видео я расскажу почему.

👉1) Если вы живете в этом доме или в квартире, их нельзя считать активами, поскольку они не приносят доход. Я сторонник весьма консервативных оценок, а потому активами предпочитаю считать только то, что доход приносит.

Да, вы можете сказать:

"Ну я ведь не арендую жилье, а значит экономлю!"

Или:

"Я же могу сдать квартиру в аренду!"

Вот когда квартира будет сдаваться и приносить доход - тогда ее и можно учитывать в качестве актива и капитала. А пока это пассив, который приносит лишь издержки в виде амортизации, налогов и т.д.

👉2) Ваша квартира - не ликвидна! Под ликвидностью я понимаю способность быстро превратить объект в деньги. Ну, допустим, если вам приходит резко уехать - из города или из страны. С подобным вопросом уже сталкивались многие россияне в 2022-2023 годах, а потому понимают, о чем идет речь.

Акции - максимально ликвидны. Чтобы получить деньги, достаточно пары кликов мыши или нажатий пальца. Банковские депозиты и облигации тоже обладают великолепной ликвидностью. И, конечно, кэш - наличность, которая имеет абсолютную ликвидность... но увы, не приносит никакого дохода.

👉3) Если вы хотите оценивать свою жилую недвижимость в составе вашего капитала, вы должны оценивать ее с дисконтом, который обеспечил бы максимальную ликвидность!

По опыту общения с риэлторами, по статистике и по отзывам, это дисконт от 10% до 30%. Да-да, вот такой вот дисконт к рыночной цене позволит вам быстро "скинуть" объект недвижимости, а не ждать 3-5-10 месяцев в экспозиции квартиры на сайтах объявлений. Опять же обратите внимание, речь идет о РЫНОЧНОЙ цене жилья, не о хотелках продавцов на сайтах объявлений, которые сами по себе могут быть завышены на 5-10%.

Так что можно смело брать цены объявлений на Авито, Циане и т.д., отнимать от них 30% - и вы получите примерную ликвидную стоимость жилья, которую можно учесть в своем капитале.

Что касается меня - я НЕ УЧИТЫВАЮ стоимость недвижимости в своем капитале. Когда она превращается в деньги (как это было с продажей квартиры в Кирове) - да, она попадает в учет. Но, если я вновь куплю недвижимость в Португалии, то учитывать ее снова не буду.

Что вы думаете на этот счет, друзья? Считаете ли вы, что стоимость вашей жилой квартиры или дома нужно включать в структуру капитала или вы их не учитываете?

Будет очень интересно услышать ваше мнение!

Удачи в инвестициях!

#жилье #недвижимость #капитал #финансоваяграмотность #ликвидность

https://youtu.be/st6sWzJUDPs

Одна из неочевидных, но очень важных причин девальвации рубля - агрессивная эмиссия рублей.

Печатный рублевый станок работает на полную катушку, выплевывая необеспеченные деньги в финансовую систему.

👉Денег печатается много
👉Импорт в РФ схлопывается
👉Возникает дисбаланс спроса/предложения

Вот вам и девальвация! Если тренд сохранится и деньги по-прежнему будут печатать так агрессивно, девальвация будет продолжаться!📈😱

Но об этом - подробнее сегодня вечером на канале @knyazevinvest

#рубль #денежнаямасса #финансы #цбрф #эмиссия

Правда ли, что доллар будет стоить 200 рублей, как завещал дедушка Байден? Какой прогноз курса доллара к рублю можно дать? И что значит курс рубля к доллару для ВАС, если вы живете в России?

Парадокс, но люди часто считают, что их не касается курс доллара! Неважно, сколько будет стоить доллар: 30, 50, 100 или 200 рублей за 1$ - это ничего не значит, если они живут в России. А между тем, валютные курсы оказывают на вашу жизнь самое прямое влияние! Это видно даже по недавним "новостям" из мира людей нам-неважен-курс-доллара.

👉1) То анонс удорожания шаурмы на 10-15%
👉2) То лекарства станут дороже
👉3) То вырастут цены на авиабилеты
👉4) То растут цены на "Москвичи"

Что объединяет все эти "подорожания"? Импортная составляющая, которая есть везде - даже в элементарном хлебе. Те же "Москвичи" - далеко не российские авто, а китайский импорт. А Китай предпочитает твердую валюту.

Поэтому девальвация рубля - это ВАША РЕАЛЬНОСТЬ.

И девальвация будет продолжаться!

🚩1) Обвал платежного баланса, который продолжает слабеть из-за санкций и из-за серьезных ограничений по валютным потокам в России

🚩2) Дефицит бюджета, для финансирования которого на фоне обвала валютных доходов необходимо планомерное ослабление рубля (которое настоятельно отрицается "на словах")

🚩3) Продолжающийся отток капитала, который будет сохраняться и усугубляться в тех рамках, которые установлены ЦБ РФ. Обратите внимание, что если бы не было ограничений по движению капитала, то курс рубля уже мог бы рухнуть до 200-300 рублей за 1$

🚩4) Агрессивная эмиссия рублей, которая принимает угрожающие объемы. На фоне сокращающейся долларовой ликвидности в США это закономерно приводит к тому, что рубль будет слабеть к твердым валютам

🚩5) Жесткие лимиты имеющихся резервов в ФНБ, которые могут быть исчерпаны уже в течение 3 лет. И, возможно, даже раньше! Учитывая возрастающие расходы бюджета, санкционное давление и нестабильные цены на нефть, которые могут обвалиться при наступлении рецессии в Китае

Курс рубля несколько сдерживает сезонный фактор и повышение ставки ЦБ РФ. Однако это - лишь временные меры, действие которых жестко ограничено и не продлится долго.

Никто не знает, КОГДА ИМЕННО доллар будет стоить 200 рублей. Но что это будет - нет никаких сомнений. Слишком уж велики риски и факторы девальвации рубля...

Что же делать?

✅1) Покупать валюту - регулярно и в долгосрок. Например, я покупал доллары даже по 120 рублей, но за счет усреднения мой средний курс доллара в портфеле лишь 66 рублей.
✅2) Инвестировать в долларах! За счет инвестиций можно получать мощный рост капитала (14-16% в долларах по стратегии "Рост и дивиденды") или высокие дивиденды - включая ежемесячные долларовые выплаты.

И если вам будет нужна помощь с разработкой вашей инвестиционной стратегии для валютного дохода - я буду рад вам помочь. Обращайтесь по контактам из описания к этому видео - я разработаю для вас эффективную стратегию.

Удачи в инвестициях!

#доллар #рубль #прогноз #валюта #деньги

https://youtu.be/39_zAZ52R1c

Почему это видео - САМОЕ ВАЖНОЕ видео за месяц? Как работает "Жизнь на дивиденды" и какие дивиденды я получил в августе 2023 года.

Я более, чем уверен, что это видео наберет в разы меньше просмотров, чем соседнее видео про курс доллара. А между тем, именно такие ролики - отчетные выпуски рубрики "Жизнь на дивиденды" я считаю САМЫМИ ВАЖНЫМИ. Этих выпусков всего 12 в году - каждый месяц я отчитываюсь перед вами о прогрессе по своему РЕАЛЬНОМУ инвестиционному процессу:

✅1) Какие дивиденды я получил
✅2) Как продвинулся по своим целям
✅3) Как работает инвестирование в ценные бумаги на практике

Но люди предпочитают игнорировать подобные ролики. Почему? Кто их знает! Зависть, лень, нежелание что-то менять в своей жизни... Но вы, дорогие друзья, которые сейчас смотрите этот выпуск, однозначно мыслите за рамками стандартных шаблонов. И вам я предлагаю свой отчет.

Итак, по аналитике Interactive Brokers я получил за август 2023 года 1149$ дивидендов до налогов. Или 977$ после налогов 15%, которые я учитываю для Португалии по своему режиму NHR.

Обратите внимание, что выплата выше, чем была в июле - на ту самую "опоздавшую" дивидендную выплату, о которой я рассказывал месяц назад. В результате усредненные выплаты за два месяца находятся в ожидаемом диапазоне.

С начала года я получил 12 316$ дивидендов после налогов при поставленной цели в 23 000$. Я пока иду с заметным отставанием от графика. Но впереди 2 мощных дивидендных выплаты на тысячи долларов - в сентябре и декабре. И я уверен, что цели я обязательно добьюсь.

Как вы могли заметить, если следили за моим каналом, я регулярно покупаю ценные бумаги. Да, я делаю это нечасто, зато на солидные суммы денег. Вот и в августе были очередные покупки, а значит - мои дивиденды УВЕЛИЧИЛИСЬ!

Теперь форвардные дивиденды на следующие 12 месяцев составляют 22928$ или в среднем 1911$ в месяц. Очень хороший результат!

👉Это дивиденды, которые я себе уже обеспечил и гарантировал
👉Это дивиденды, которые будут платиться, расти и увеличиваться
👉Это дивиденды, которые не требуют ни секунды моего времени: абсолютно пассивный доход

Короткий отчет, за которым стоит многолетний планомерный труд. За которым находится методичное следование стратегии! И этот труд, это следование стратегии, эту динамику "в процессе" может оценить лишь тот, кто смотрит ВСЕ отчетные выпуски один за другим - в кризисные и в растущие времена, на пиках и на просадках фондового рынка.

Удачи в инвестициях!

#жизньнадивиденды #пассивныйдоход #дивиденды #инвестиции #финансы

https://youtu.be/8ytmXjGwJsI

Китай избавляется от облигаций и долларов США? Явный выраженный тренд вниз с 2011 года... Это что-то да значит!

Что ж, действительно, что-то значит:

🚩1) Хотя Китай и избавляется постепенно от облигаций США, но их объем все еще 835 млрд.$
🚩2) Это во многом политическое решение: в Китае кризис, нужны деньги, чтобы не допустить краха
🚩3) А еще важнее белая линия ОБЩЕГО объема зарубежных трежерис, которая растет

Доллары очень нужны, доллары пользуются максимальным спросом (особенно сейчас - в периоды нестабильности в мире и высоких ставок ФРС).💰✅

Но об этом "свидетели краха доллара" вам, конечно, не скажут @knyazevinvest

#китай #сша #облигации #доллар

Как знаменитости, которые зарабатывают миллионы и сотни миллионов долларов, умудряются разоряться на инвестициях? И что нужно делать, чтобы ЗАРАБАТЫВАТЬ, а не терять деньги в акциях на фондовом рынке?

Тема интересна по двум причинам:

✅1) Она показывает, что даже зарабатывая много денег можно разориться, если неправильно управлять капиталом
✅2) Быть профессионалом (или гением) в одном - в литературе, в актерском искусстве или живописи, не означает быть профессионалом в деньгах

Давайте посмотрим на некоторые примеры разорившихся или потерявших деньги на инвестициях знаменитостей:

👉1) Марк Твен - который попытался вложиться в изобретение механической печатной машинки. Стартап провалился и Твен потерял порядка 8.5 миллионов долларов по текущим деньгам на этом "стартапе".

👉2) Ким Бесинджер вложила 20 миллионов долларов (или порядка 46 миллионов на текущие деньги) в "инвестиционную землю", а через 5 лет была вынуждена продать ее за 1 миллион из-за личного банкротства.

👉3) Джастин Тимберлейк вложился в "умирающую" соцсеть MySpace на 35 миллионов долларов, а через 4 года продал свои инвестиции за 1$.

👉4) Джон Малкович вложился в финансовую пирамиду с красивой вывеской - пирамиду Мэдоффа, которая рухнула... А Малкович потерял 2 миллиона долларов (или 3.2 миллиона на текущие деньги).

Сколько рисков, да! Даже богатые люди разорялись на инвестициях и вложении денег! Зачем же ВАМ лезть в это непонятное болото? Что ж, вернитесь к началу ролика, посмотрите его еще раз - и вы поймете, что проблема возникала у людей из-за того, что они занимались абсолютной ерундой. Вкладывали в пирамиды, не контролировали вложения или просто спускали свои доходы в трубу.

Например, Майк Тайсон, MC Hammer, Джонни Депп и Линдси Лохан попадали в серьезные проблемы и даже в долги из-за неконтролируемых расходов... Джонни Депп в 2018 году даже судился со своими финансовыми менеджерами, которые так эффективно управляли деньгами, что принесли ему многомиллионные убытки.

Помните, друзья, что ЗАРАБАТЫВАТЬ и уметь УПРАВЛЯТЬ деньгами и грамотно их вкладывать - абсолютно разные вещи. Неважно, сколько вы зарабатываете: 100 000 рублей или 100 миллионов долларов, если деньги на контролировать, не вкладывать, не знать - как ими управлять, итог будет один.

С другой стороны, есть очень показательная статистика: сравнение РОСТА фондового рынка и РОСТА зарплат. Получается, что по сравнению с ростом капитала в фондовом рынке зарплаты выросли в 5 раз меньше! Вот зачем инвестировать: чтобы становиться богаче!

Просто нужно делать это грамотно и правильно!

Удачи в инвестициях!

#знаменитости #инвестиции #богатство #финансоваяграмотность #деньги

https://youtu.be/LMhUAvHiZy8

Как работает магия реинвестирования дивидендов? Как и зачем реинвестировать дивиденды в своем инвестиционном портфеле?

Дивиденды, а самое главное - реинвестирование дивидендов - слишком часто недооценивают! А зря, очень зря! Результаты, которые можно получить с помощью реинвестирования дивидендов на дистанции в несколько лет способны просто ошеломить инвестора.

Но слова - это слова, а давайте по факту. Я буду использовать в качестве примера один из CEF, которые я подбираю в рамках высокодивидендной стратегии для своих клиентов - UTF на коммунальный сектор США.

Итак:

✅1) Реинвестирование увеличивает общий уровень доходности актива. И делает серьезный вклад в совокупную эффективность портфеля. Если мы сравниваем S&P500 с UTF с момента запуска этого CEF, то легко видно, что БЕЗ реинвестирования (но с учетом полученных дивидендов), UTF отстал и довольно заметно. Хотя доходность неплохая, но S&P500 оказался эффективнее.

Однако, если реинвестирование учесть, то ситуация меняется радикально. UTF выходит в твердые лидеры и обгоняет индекс S&P500 на всей дистанции - включая кризисные периоды.

Я бы сказал, что первый случай - это случай инвестора, который живет на пассивный доход. Его задача получать свои дивиденды и не париться. Да, он отстанет от S&P500, но ему главное, чтобы денежные потоки текли. Второй случай - случай, когда инвестор на дивиденды пока не живет и ему важно показывать доходность выше уровня S&P500.

✅2) Реинвестирование увеличивает дивидендные выплаты! Опять же, вроде бы очевидная вещь, но дивиденды на дивиденды творят чудеса. А потом еще дивиденды на дивиденды на дивиденды - и так много-много раз!

Наглядно это проиллюстрировано на графиках. В первом случае реинвестирования нет, все дивиденды изымаются и тратятся. И да, общий тренд на рост, выплаты стабильны, денежный поток течет. Но как сильно меняется картина в случае РЕИНВЕСТИРОВАНИЯ! Посмотрите сами: дивиденды растут головокружительными темпами. И к 2022 году составляют уже более 5000$ на изначально вложенные 10 000$. 50% дивидендной доходности на капитал с учетом реинвестирования - это зубодробительная доходность, которую МОЖЕТ получать инвестор в CEF.

Как видите, недооценивать реинвестирование дивидендов - значит заведомо упускать огромные возможности и доходности. Дивиденды хороши сами по себе, они дают пассивный доход. Но еще круче они проявляются в процессе реинвестирования. Сложный процент работает на 100%, давая вам рост капитала, доходности, пассивного дохода и стабильности заработка на инвестициях.

Удачи в инвестициях!

#реинвестирование #дивиденды #инвестиции #акции #сложныйпроцент

https://youtu.be/RU0botlPAHE

Любопытные комментарии оставили под роликом Вконтакте в стиле:

🚩А когда же начинать жить, если все время откладывать на потом?!
🚩Когда же повышать уровень жизни?
🚩И зачем все эти инвестиции, если себя постоянно ограничивать?

И ответ будет:

Я УЖЕ ЭТО ДЕЛАЮ!

Просто уровень жизни повышается очень плавно - по мере роста капитала и дохода.

На секундочку:

✅1) Я живу в Португалии у океана. Не отдыхаю, живу!
✅2) Я могу позволить отличный частный садик детям
✅3) И я еще могу летать в отпуск - например, в Таиланд, где и нахожусь сейчас

И все это без ущерба для основного портфеля и "изъятия" денег. А вот все эти бизнес-классы и прочие люксовые авто - это не про меня. Даже, если бы капитал был в 10 раз больше.😊

И да, в кафешках я все же иногда ем. Но опыт показывает, что на 30 евро можно поесть очень-очень хорошо в кафе "для местных", где будет в разы вкуснее и лучше, чем за 100-200 евро в ресторане "для туристов" @knyazevinvest

В чем секрет инвестиций для инвесторов-новичков? Как инвестировать деньги правильно и при чем тут протоптанная дорожка на клумбе? В самом деле, какая взаимосвязь между "народной тропой" - дорожкой на клумбе и инвестициями?

А взаимосвязь самая прямая! И если вы ее поймете и осознаете, то сможете инвестировать ПРАВИЛЬНО! Причем это важно и для инвесторов-новичков, и для тех инвесторов, которые уже не являются начинающими.

Итак:

"Не позволяйте условностям и давлению извне отклонять вас от вашей инвестиционной стратегии!"

В самом деле, вполне очевидно, что дорожка проложена очень неразумно. Ну кому захочется обходить лишний десяток метров из-за прихоти псевдо-дизайнера, который не подумал о комфорте людей? Людей постарались загнать в рамки, но народная тропа показала, какой путь правильный.

В инвестициях - то же самое! Важно выбрать стратегию, определиться с активами и продолжать следовать этой стратегии. Неуклонно, методично и уверенно!

Вас постоянно будут пытаться загнать в рамки, увести с правильного пути, заставить отойти с прямой дороги к финансовой независимости.

🔸 Спекулятивные инвестиционные-идеи брокеров
🔸 Информационный шум по поводу кризисов, коррекций и паник
🔸 Домыслы и предположения, теории заговора и откровенная чушь
🔸 Внезапно появляющиеся мега-инвестиционные проекты, на деле оказывающиеся пирамидами или пустышками

И все в таком духе. Это обязательно будет. И, если вы инвестируете, вы уже сталкивались с этим!

Не позволяйте всей этой ерунде отклонять вас с вашего пути. Протаптывайте свою тропинку вперед, игнорируя условности.

🚩Пусть брокер говорит, что так делать нельзя;
🚩Пусть блогеры-хайпожоры зазывают в очередной супер-проект;
🚩Пусть СМИ беснуются от очередной идеи кризиса, запретов или конца света...

Просто придерживайтесь стратегии! Просто инвестируйте: грамотно, стабильно и неуклонно.

И тогда вас ждет успех!

Удачи в инвестициях!

#инвестиции #стратегия #мотивация #фондовыйрынок #финансоваяграмотность

https://youtu.be/KkkYYJ4GUek

Что делать, если вас обманул брокер-мошенник? Какие есть признаки брокеров-мошенников? Можно ли что-то сделать, если брокер не выводит деньги, просит оплатить страховку или добавить еще денег на свой счет?

Собственно говоря, суть проблемы изложена на скриншоте переписки... Увы, таких переписок у меня бывает слишком много!

Типовая схема обмана якобы "брокерами", которые по факту ИЗНАЧАЛЬНО - уже на этапе контакта с жертвой - не собираются ничего делать, никуда вкладывать, ничего покупать. Их цель: просто отнять деньги. И к инвестициям подобного рода деятели имеют такое же отношение, как кусок навоза к космической орбитальной станции.

Увы, эти люди бывают слишком убедительны (они обещают много, сразу, без сложных "портфелей" или занудных "стратегий", без фундаментального анализа и т.д.).

А потому давайте я напомню важные правила безопасности:

🚩1) Брокерский счет обязательно открываете ВЫ и у надежного брокера. Сами открываете! А не по звонку непонятного человека, даже если он представляется менеджером какого-нибудь БКС или IB.

🚩2) Надежные брокеры всегда требуют идентификации вашей личности. Мошенникам все равно: ни адрес, ни паспорт, ни источник доходов им неважен. Лишь бы денежки перевели.

🚩3) Нет никакого смысла связываться с ноунейм-псевдо-брокерами. Комиссии плюс-минус везде подъемные, а входить в "серую схему" ради обещаний высокой прибыли... Ну это самому отдавать деньги!

🚩4) Если вы попались - смиритесь. Лучшее, что вы можете сделать: попробовать обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве. Опыт, правда, показывает, что не поможет. Слишком хорошо прикрыты все эти брокеры договорами (если таковые вообще есть).

🚩5) НИКОГДА не добавляйте деньги на счет в надежде на то, что вам что-то там вернут! Любые обещания разблокировать счет и вывести деньги после оплаты плеча, страховки, гербового сбора и т.д. - чушь! Это просто попытка вытянуть из вас еще немного денег.

🚩6) Ну, и конечно - ни за что не инвестируйте в кредит. Даже если стратегия у вас фундаментальная, даже если брокер нормальный и надежный, инвестировать в кредит - тотальное финансовое безумие.

Те, кто давно смотрит мой канал и подписан на меня, знает - я снимаю эти видео про брокеров-мошенников с завидной регулярностью. Но, увы, сообщений меньше не становится, а потому я буду продолжать снимать видео про брокеров-мошенников снова и снова!

Если хоть одного подписчика видео убережет от потери денег, я уже буду считать себя самым счастливым человеком на свете!

Удачи в инвестициях!

#инвестиции #брокер #мошенничество #финансы #деньги

https://youtu.be/96SdN6zU3kU

Недвижимость - отличный индикатор состояния экономики, пусть и очень инертный.🏠

И в Китае этот индикатор обвалился в реальном выражении на 82% с пиков 2021 года. Фактически доходность недвижимости (с учетом арендной доходности по Total Return) оказалась НУЛЕВОЙ с 2006 года!

17 лет пустых упущенных возможностей.😱❌

Об этом стоит помнить всем инвесторам в недвижимость, которая кажется "железобетонно надежным вложением".

Увы, инвестиции в недвижимость слишком часто не приносят реального дохода по сравнению со "скучными" ценными бумагами @knyazevinvest

#недвижимость #китай #доходность #кризис

Как инвестировать 500 000 рублей в 2023 году и накопить богатство на инвестициях?

Неочевидная вещь, о которой часто забывают люди, когда ведут речь об инвестициях: срок достижения цели и ожидаемые результаты. Это факт, с которым невозможно спорить, но именно этот факт отталкивает людей от инвестиций - им хочется СРАЗУ и МНОГО. А в реальности так не бывает... В результате нередко люди попадаются на удочку мошенников, которые и обещают "сразу и много"... А по факту не дают НИЧЕГО!

Можно ли накопить богатство, инвестируя лишь 500 000 рублей сразу и пополняя счет на относительно небольшие суммы денег - скажем, всего 10 000 рублей в месяц?

Да, можно, но для этого потребуется какое-то время!

Например, вы можете инвестировать свои 500 тысяч рублей по стратегии "Рост и дивиденды" из первоклассных акций США, которую я формирую для своих клиентов. Одна дает среднегодовую долгосрочную доходность в 14-16%, но для простоты подсчетов давайте будем использовать 15% средней доходности в долларах.

Если вы вкладываете 500 000 рублей сразу и пополняете счет на 10 000 рублей в месяц, то через 5 лет сможете увеличить капитал в 3 раза с учетом пополнений счета и реинвестирования дивидендов. Вроде бы прилично, но все равно - на эту 21 672$ жить не получится.

Но дайте инвестициям время, дайте сложному проценту поработать - и картина меняется радикально!

Через 15 лет капитал может составить уже 123 506$. Тот капитал, которого у вас могло бы не быть, если бы вы решили просто тратить все деньги и не откладывать ни копейки на будущее!

Да, 15 лет - это приличный срок, но если вы начинаете инвестировать в 30-35 лет, то вам будет всего лишь 45-50 лет к моменту получения этого капитала. И переложившись в высокодивидендные активы с дивидендами 7.5% после налогов в долларах вы сможете получать со своего капитала 9263$ в год абсолютно пассивного дохода или 52490 рублей, если допустить маловероятный сценарий, что девальвации рубля не будет. А, возможно, в рублях дивиденды будут выше в несколько раз!

Еще 15-20 лет до официальной пенсии - и уже пассивный доход более 50 тысяч рублей, который будет расти и приумножаться со временем, не говоря уже о росте самого капитала в активах.

Вам потребовалось время, вам пришлось откладывать какую-то сумму денег на инвестиции, пришлось подождать - но результат стоит того! Вы накопите капитал, вы получите пассивный доход, вы обретете определенный уровень финансовой независимости и безопасности.

Вот так работают инвестиции: без внезапного обрушившегося с неба богатство, но с постепенным его накоплением и уверенным результатом достижения цели в будущем.

Нужна помощь с формированием качественного портфеля из первоклассных ценных бумаг? Хотите инвестировать и зарабатывать на инвестициях реальные деньги? Обращайтесь - я буду рад вам помочь: @knyazevinvest_1 !

Удачи в инвестициях!

#инвестиции #финансы #богатство #капитал #деньги

https://youtu.be/YRxhtvFgG7g

Реальный ликвидный курс рубля - 114₽ за 1$ и 122₽ за 1€.

Как так? А вот получается, что так.

Всегда интересно наблюдать за динамикой валюты "издалека"! А особенно, в сравнении с другими валютами.

Например, я люблю оценивать валютный курс по Таиланду, где бываю весьма часто.

Цифры по обменникам приведены на картинках. И да, обменников много, но везде все примерно одно и то же.

🔸1) За 1 бат дают 0.305-0.31 российского рубля
🔸2) Путем нехитрых вычислений можно получить курсы доллара и евро
🔸3) Они получаются те самые 114₽ за 1$ и 122₽ за 1€

Такие дела @knyazevinvest

Тут вы можете сказать:

"Стоп-стоп. Какие обменники? Какой Таиланд? Какие выводы по курсам?"

А опыт прошлого года и вообще многочисленных поездок показывает, что именно обменники наиболее адекватно реагируют на все событие. Именно они отражают реальную СИЛУ, ЛИКВИДНОСТЬ и даже ПЕРСПЕКТИВЫ валюты!

Хотите шокирующую цифру? Курсы рубля к доллару и евро через бат отличаются от биржевого в России на 16.59-16.99%! Нехило так, да?

При этом есть еще очень интересные цифры - скажем, индийская рупия. Да-да, та самая, в которой у России застряли миллиарды долларов за оплаченное сырье. Та несвободно конвертируемая и вообще "так себе" валюта.

Так вот по ней разница с биржевым курсом всего 7.7%! Тоже немало, но в 2 раза ниже, чем по рублю.

Ну и, как контрольная точка: батовый кросс-курс по евро-доллар отличается от биржевого на 0.22%.

Выводы простые: деньги лучше держать и инвестировать в валюте. А еще запастись "недружественными бумажками", если вы едете за границу. Даже в дружественный Таиланд @knyazevinvest

Как инвестировать 20 000$, чтобы получать 500$ в месяц? Почему важно правильно оценивать математику инвестиций для новичков, когда вы планируете свои вложения и доходы? Можно ли получать ВЫСОКУЮ ОТДАЧУ от своих капиталовложений при инвестировании на 7 лет?

В этом видео будет обстоятельный ответ на комментарий в Дзене от одной из подписчиц.

Начну с того, что уверенность в том, что "если есть деньги - человек по-умолчанию знает, куда их инвестировать" это большое заблуждение! Я считаю, что каждый должен заниматься своим делом и делегировать профессиональные задачи специалистам.

И это не просто мои домыслы или теоретические рассуждения. Это факты: благодаря моей деятельности по консультированию я встречаю немало бизнесменов, предпринимателей и специалистов с отличными доходами. Но ЗАРАБОТАТЬ ДЕНЬГИ и правильно их ВЛОЖИТЬ - две разные задачи.

Кроме того, когда речь идет о вложении денег чрезвычайно важно опираться на четкую и сбалансированную стратегию. Самому человеку бывает это сложно сделать из-за эмоционального аспекта. Разумный и консервативный инвестор (к которым отношу себя и я), может дать совет, который защитит от массы проблем и убережет от излишнего риска и ошибок.

Также я отмечу огромное заблуждение по поводу плана "вложу 20 000$ в недвижимость, а через 7 лет получу 500$ в месяц". И для этого тоже нужны специалисты, чтобы изначально развеять несбыточные мечты.

Я не буду анализировать планы именно по недвижимости, проанализирую на примере схемы инвестиций:

✅1) Приумножить капитал (в акциях "Рост и дивиденды" со среднегодовой доходность 14-16% в год)
✅2) Затем переложиться в высокодивидендные CEF (с дивидендами 7.5% в год)
✅3) Получать дивиденды на свой счет

Математика показывает, что инвестировав 20 000$ и без пополнений счета, инвестор может ожидать капитал порядка 46 000$. А после смены стратегии на высокодивидендную - дивиденды порядка 289$ в месяц.

Согласитесь, ожидания и реальность существенно отличаются: практически в 2 раза. При том, что я делаю расчет по эффективной стратегии инвестирования, а наш начинающий инвестор из комментариев планирует заработать на недвижимости.

Вкладывать в недвижимость в России, надеяться на высокую доходность, да еще и строить планы в долларах? Так себе затея. Я тут недавно проверял пару жилых комплексов, где занимался инвестиционной недвижимость в Кирове в 2013 году. Что ж, цена в рублях выросла в 2 раза, но и сам рубль упал в 2 раза. В долларах роста цены нет. А стоимость аренды в долларах и вовсе упала. Вот вам и доход!

Поэтому любой начинающий инвестор обязательно должен оценить "инвестиционную математику" прежде, чем строить воздушные замки и волшебные планы по быстрому богатству на непонятных условиях.

Да, это может разочаровать. И да, это может даже демотивировать. Но лучше занизить ожидания и мыслить трезво, реалистично, консервативно, чем кидаться в омут непонятной доходности... А затем потерять все!

Удачи в инвестициях!

#инвестиции #пассивныйдоход #деньги #дивиденды #заработок

https://youtu.be/nOkosvVpggQ