Рост дивидендов - мощная сила, которая способна увеличить ваш денежный поток в перспективе. Но для того, чтобы получить максимальную отдачу от растущих дивидендов нужно опираться на длительную дистанцию.

Возьмем ценные бумаги с дивидендами 6% и ростом дивидендов на 2%, а затем сравним их с акциями, которые платят дивиденды 3% и увеличивают их на 9% в год, то увидим интересную картину:

👉1) В 2034 году растущие дивиденды превысят низкорастущие
👉2) Через 3 года разница почти 27%
👉3) А через 5 лет - уже 76%!

И чем дальше - тем больше будет эта разница. Но нужно ВРЕМЯ. Поэтому:

✅1) Если вы планируете жить на дивиденды через какое-то время растущие дивидендные акции будут предпочтительнее
✅2) Но если вы хотите "прямо сейчас" (и в течение ближайших 10-15 лет) жить на дивиденды, разумно покупать высокодивидендные активы - например, CEF

Тем более, что сами дивидендные CEF способны давать порядка 7-8% дивидендов после налогов! @knyazevinvest

#пассивныйдоход #инвестиции #дивиденды #рост #портфель

🚩Какие отзывы об инвестиционных портфелях Александра Князева?
🚩Какую доходность показывают инвестиционные портфели Князева?
🚩Есть ли реальные отзывы о сотрудничестве с Александром Князевым?

Сегодня я хотел бы поделиться подборкой отзывов о сотрудничестве со мной. И рассказать о том, почему некоторые мои клиенты не зарабатывают НИЧЕГО на фондовом рынке, заплатив за разработку стратегии и за консультации.

Отзывов много - и я невероятно признателен за эти отзывы о портфелях Князева всех моих подписчиков и клиентов! Я ценю, что вы уделили время, нашли возможность сделать скриншоты и написать свои письма! И я невероятно благодарен вам за вашу мотивацию.

Каждое письмо, каждый кейс, каждый отзыв человека, который РЕАЛЬНО ДВИГАЕТСЯ ВПЕРЕД:
🔸 к своим финансовым целям
🔸 к независимости от работы
🔸 к росту капитала
🔸 к инвестиционной дисциплине
Это мощнейший заряд мотивации!

Когда я читаю ваши письма, ваши сообщения, ваши комментарии, дорогие друзья, я понимаю: все это не просто так! Я понимаю, для чего я это делаю, и я осознаю невероятную ответственность, которую беру на себя.

И, конечно, я бесгранично счастлив тому факту, что многие мои клиенты смогли благодаря принятым инвестиционным решениям:
🔸 купить недвижимость
🔸 оплатить обучение детям
🔸 выехать на роды в США
🔸 выйти на пенсию на Кипре
🔸 и т.д.

Это лишь некоторые примеры целей, которые люди ставили перед собой. И которых - РЕАЛЬНО ДОБИЛИСЬ!

Но что я там говорил о людях, которые заплатили деньги за разработку стратегии и не заработали НИЧЕГО? Увы, такие люди тоже есть. И увы - прискорбно это говорить - причина отсутствия доходов с инвестиций в том, что люди так и не начали инвестировать.

Да-да, дорогие друзья! Люди оплатили услуги, получили первоклассную, четкую, сбалансированную стратегию, но так и не купили ни одной акции!

Почему?

Возможно, поленились, а возможно - побоялись. Но я знаю точно нескольких человек, которые ПЛАНИРОВАЛИ начинать инвестировать еще в 2019 году, но так этого и не сделали. За это время можно было увеличить капитала на десятки процентов в долларах!

Но если у вас вложено 0$, то получите вы хоть миллион процентов доходности, результат будет НОЛЬ ДОЛЛАРОВ!

А потому мой самый главный вывод и моя самая главная рекомендация всем моим клиентам и подписчикам:

"ДЕЙСТВУЙТЕ! Начинайте инвестировать прямо сегодня! Прямо сейчас!"

✅Вы не обязаны вкладывать все свои деньги
✅Вы не обязаны пытаться угадать идеальный момент
✅Вы не обязаны знать точно - что будет в будущем

Но если вы хотите двигаться вперед, первый шаг придется сделать. Без этого никак не обойтись!

Я могу дать вам детальный, четкий и понятный план достижения ваших финансовых целей. Я могу расписать подробную и эффективную инвестиционную стратегию. Но я не могу купить акции ВМЕСТО ВАС. И я не могу заставить вас действовать, чтобы ваш капитал начал работать.

Это нужно сделать ВАМ!

Удачи в инвестициях!

#отзывы #александркнязев #портфель #инвестиции #инвестиционныйпортфель

https://youtu.be/CZlbID7AqA0

Получить портфель "Лестница ОФЗ":
👉 https://knyazevinvest.ru/_/ofz

Друзья, я подготовил для вас бесплатный портфель "Лестница ОФЗ", который позволяет выгодно и консервативно припарковать подушку безопасности в надежные облигации.

✅ Средняя доходность к погашению: более 10.5%
✅ Выплаты купонов 2 раза в год

Разумеется, облигации по доходности акции не заменят. Но как консервативная часть портфеля "Лестница ОФЗ" подходит идеально! Особенно - после увеличения ставки ЦБ РФ @knyazevinvest

#офз #облигации #портфель #инвестиции #заработок

Сколько можно заработать на инвестициях, вкладывая всего 100$ в месяц?

Если инвестировать в первоклассные акции США с надежным портфелем "Рост и дивиденды", который обеспечивает среднегодовую доходность 14-16% в долларах, можно ожидать:

👉1) 8091$ через 5 лет
👉2) 24 364$ через 10 лет

Не миллиарды?

Зато это РЕАЛЬНАЯ доходность в долларах при скромных вложениях! И чем больше вы возьмете срок инвестиций, тем больше будет отдача от вашего капитала!✅💼

А переложившись из растущих акций в высокодивидендные CEF к 2032 году, инвестор сможет получать дивиденды 152$ в месяц - на 52% больше, чем он вкладывал все это время!📈😊

Такова возможная доходность ваших инвестиций, если делать их ПРАВИЛЬНО @knyazevinvest

#дивиденды #инвестиции #финансы #портфель #акции

В Китае продолжается обвал цен на недвижимость! В некоторых городах с пика 2021 года цены обвалились уже на 20-25%.📉❌

👉При этом вера в крепкие стены и бетонный метр в Китае всегда была очень сильна.
👉Инвестиции в недвижимость считались лучшим и самым безопасным вложением денег.
👉А государство максимально активно поддерживало строительную отрасль любыми средствами.

Ничего не напоминает?..🤔

Ситуация с пузырем недвижимости в России максимально напоминает пузырь недвижимости в Китае. И там пузырь уже лопнул.🚩

Так что будьте осторожны с инвестициями в недвижимость, друзья! @knyazevinvest

#недвижимость #китай #россия #ипотека #финансовыйпузырь

Как посчитать - насколько вы богаты? Какие есть способы оценки богатства и благосостояния?

Слишком часто люди недооценивают свое богатство, свой доход, свой капитал. И из-за этого иногда теряют мотивацию в инвестициях и в финансах! А между тем, есть немало сервисов, которые позволяют оценить ваше богатство, ваше финансовое положение, ваши доходы.

Например, в видео я использую сервис WID-world, но можно использовать и любой другой!

Все, что нужно сделать - это подсчитать ваш совокупный капитал (или ваш доход) и сравнить себя с жителями планеты Земля. Скажем, вы накопили в акциях, на банковских счета, в недвижимости всего 30 000$ капитала.

Много ли это?

Этот размер богатства ставит вас в ТОП-28% по всему миру и в ТОП-22% по России! Весьма неплохое место, учитывая, что если вы и дальше будете эффективно инвестировать и управлять деньгами, ваше место будет только расти.

Я не большой сторонник "пузомерок", хотя считаю, что если это позволяет поддерживать мотивацию - то все средства хороши. Скажем, моя оценка показывает, что по капиталу я нахожусь в ТОП-3% по РФ и в ТОП-6% по миру. Весьма мотивирующая картинка!

Понятно, что нужно делать поправку на несовершенство подобных сервисов: они делают массу допущений. А оценка по доходам на том же WID-world вообще плывет куда-то не туда.

Согласитесь, вряд ли доход более, чем в 500$ в месяц в России получает 82% населения? Даже официальная статистика говорит, что это не так.

Но эти сервисы хороши по ряду причин:

👉1) Вы можете видеть реальный прогресс, сравнивая его с людьми по всему миру! Так устроен человек: без сравнения он не может. И потому так много денег зарабатывают бизнесы, построенные на демонстрации "внешнего статуса".
👉2) Вы видите, что ваши результаты, даже если они кажутся весьма умеренными, ставят вас на очень высокие места по богатству и благосостоянию! Вы добились определенного прогресса - и будете расти и дальше!
👉3) Из сухих и достаточно абстрактных цифр отчетности и стоимости активов внезапно создаются реальные картины вашего уровня, вашего положения в иерархии богатства и т.д.

Интересно, друзья, какие показатели вы получили по результатам подобной оценки? Поделитесь, пожалуйста, в комментариях!

Удачи в инвестициях!

#богатство #мотивация #капитал #благосостояние #финансы

https://youtu.be/BKO1Ecd0Efo

👉Перевод к Interactive Brokers:
https://knyazevinvest.ru/yuan_ib

Если при переводе юаней по инструкции у вас возникают проблемы - 99% шансов, что ВЫ что-то делаете не так. Я это точно знаю, потому что регулярно перевожу валюту к IB, мои клиенты переводят юани - и все проходит идеально.✅

Хорошим кейсом поделился один из подписчиков. У него сначала не получалось сделать перевод, а потом выяснилось, что назначение платежа было заполнено НЕ ПО ИНСТРУКЦИИ!😅

Как только все сделано по инструкции - деньги долетят очень быстро.😎

Ну и, конечно, сам я тоже продолжаю скупать валюту и пополнять счет у IB для покупки акций @knyazevinvest

#interactivebrokers #бкс #юани #брокер #swift

Индикаторы перепроданности рынка показывают, что он сильно перепродан.📊

Схожую динамику, например, мы наблюдали осенью 2022 года, когда было дно рынка. И когда была одна из самых удачный возможностей для покупки первоклассных акций!✅💼

Сейчас индикаторы вновь показывают "страх" и "перепроданность" на рынке - а значит, это возможность ПОКУПАТЬ и заработать на этом.📈

Не упустите этот момент, друзья! @knyazevinvest

#инвестиции #торговыйсигнал #финансы #фондовыйрынок #индикаторы

👉Частный инвестор без ВНЖ и второго паспорта сделал разморозку своих замороженных акций
👉Ведутся переговоры по разблокировке российских активов на 100 млрд.рублей
👉И Лукойл выкупит свои акции у нерезидентов. Как это скажется на ценах акций компании?

Сегодня будет очень интересное и очень важное видео, которое может коснуться любого инвестора!

Начнем с интересной инициативы Лукойла, который собирается выкупить до 25% акций у нерезидентов со скидкой 50%. Эта новость уже нашла отражение в котировках компании. И это - очень позитивный сигнал для инвесторов в акции Лукойла по ряду причин.

В первую очередь - на фоне возможного погашения этих акций. Схема этого байбека выглядит очень просто:

✅25% акций выкупается с дисконтом
✅Все они или часть их гасятся (выводятся из оборота)
✅Доля остальных акционеров увеличивается!
А значит: больше доли прибыли и больше дивидендов на каждую акцию

В общем, акционеры Лукойла могут извлечь солидный профит из этой инициативы. И на российском рынке есть интересные варианты для покупки.

Так что если будет нужна помощь с разработкой вашей инвестиционной стратегии из акций российских компаний - обращайтесь, буду рад вам помочь: @knyazevinvest_1

Идем далее: российский инвестор без ВНЖ Европы или второго паспорта разблокировал свои активы. Это хорошая иллюстрация того, как работает механизм четкого разделения частных инвесторов и подсанкционных лиц.

Ну и еще раз подчеркивает, что риски инвестиций у зарубежного брокера НАМНОГО ниже, чем у российских брокеров. Пусть это и звучит странно, но так и есть.

США, например, до сих пор без проблем открывают счета российским инвесторам (а также вы можете счет открыть в американском банке!). Ни о какой блокировке речи не идет. И вряд ли уже пойдет: как мы видим, процесс обратный - разморозки и т.д.

А вот будет ли все так спокойно в российском инвестиционном контуре, учитывая тренд на "национализацию" - вопрос открытый...

Впрочем, не все так печально! Остаются надежды на разблокировку замороженных активов и у тех, кто сам этим вопросом не занимается, надеясь на помощь брокеров.

Готовится механизм разморозки активов за счет обмена их на средства нерезидентов, заблокированные на счетах С. Инициатива в целом положительная, однако есть несколько нюансов:

🚩1) Как и когда это будет - неясно. Много слов, мало конкретики
🚩2) Сумма в 100 миллиардов очень мала по сравнению с объемом замороженных средств. Не будут ли выпускать сначала только "нужных" людей?
🚩3) Исход нерезидентов из российского рынка однозначно может вызвать падение цен на акции и обвал российского рубля

В общем, новости любопытные, разумный инвестор может сделать из них правильные выводы. Ждем и наблюдаем!

Удачи в инвестициях!

#лукойл #заморозка #блокировка #нерезиденты #фондовыйрынок

https://youtu.be/s1SJWMK10NU

Как рынок может считаться "дешевым", если он близок к историческим максимумам, спросите вы?

Об этом говорит много индикаторов. Например, коэффициент "премии за риск", который находится на рекордно низких уровнях. На схожих уровнях этот рейтинг находился:

👉в 2004 году
👉в 2009 году

Все эти периоды были крайне выгодным временем для покупки акций!

Это на первый взгляд парадоксально, потому что считается, что чем коэффициент ВЫШЕ, тем лучше.🤔❓

Однако это полностью укладывается в психологическую модель поведения рынка. Коэффициент такой низкий из-за пессимистических ОЖИДАНИЙ по доходности рынка. А рынок ходит против настроений толпы.📈✅

Разумный инвестор умеет извлекать максимум профита, смотря глубже и анализируя более многослойно @knyazevinvest

#коэффициенты #торговыесигналы #инвестиции #финансы #фондовыйрынок

Куда пойдет курс доллара и рубля в сентябре 2023 года? Стоит ли покупать валюту на фоне роста ставки ЦБ, отказа от покупки валюты и обещаний укрепить рубль? Разбираем мой валютный прогноз по доллару и рублю.

После резкой девальвации рубля до курса выше 100 рублей (или меньше, чем до 1 американского цента за 1 рубль), ЦБ РФ собрал экстренное заседание и экстренно повысил ключевую ставку. А высокопоставленные чиновники начали выдавать популистскую ерунду в стиле: "Поддержим рубль любыми способами!"😅

Впрочем, есть и реальные предложения. Например, призывы к добровольно-принудительной продаже валюты экспортерами. Или, например, временный отказ ЦБ РФ от покупок валюты за рубли.

Однако, как всегда, есть нюанс. Эти меры являются временными и политически мотивированными - учитывая "выборы" 2024 года, в успехе которых есть уверенность на 90%!

Например, отказ ЦБ РФ от покупки валюты выглядит разумно: как можно покупать валюту, когда рубль слабеет? Но при этом тут же идет ремарка - отложенные покупки валюты могут быть (и поверьте - БУДУТ) осуществлены в 2024 году и далее.

По факту, это уже заложенная часовая бомба под рублем, уже заложенный, но пока нереализованный спрос на валюту со стороны ЦБ РФ! Когда этот спрос реализуется, девальвация рубля может быть еще сильнее, резче и больнее.

А иначе просто никак!

Понятно, что на словах чиновники заявляют о необходимости крепкого рубля. Но опять же - это все политическая игра, которая не имеет никакого отношения к реальному положению вещей и к реальным экономическим тенденциям. Без глубоких структурных изменений, рубль обречен на девальвацию, даже если вам говорят обратное!

Ведь деньги-то ниоткуда не возьмутся и сами собой не материализуются! И при снижении объемов экспорта заставляй-не заставляй экспортеров продавать валюту, но чем дешевле рубль - тем больше этих самых рублей поступает в дефицитный бюджет.

На самом деле, все эти словесные интервенции и манипуляции идут только во вред людям, которые по каким-то причинам принимают обещания за правду. И, например, из-за этого скидывают доллары как раз накануне девальвации.

Ну а что, твердо и четко сказали: РУБЛЬ - СКАЛА! И все пошли продавать доллары, хотя буквально через несколько дней после этого девальвация только усилилась.

Вот почему когда девальвация идет в полную мощь вас убеждают: "Да нам наплевать на курс доллара!" А когда наблюдается по сути минимальная коррекция - сразу идут крики о "коллапсе доллара".

И смешно, и грустно одновременно!

Делайте правильные выводы, друзья! Не позволяйте манипулировать вашей стратегией и вашим капиталом. Тренд на дедолларизацию населения и выдавливание физических лиц из валюты взят давно. Вот только на уровне крупного бизнеса, обеспеченных людей, да и государства в целом нет вообще никакой девалютизации, а доллар по-прежнему остается долларом.

👉Скупайте валюту!
👉Инвестируйте в валюте!
👉Игнорируйте информационный шум!

Тогда ваш капитал будет расти, деньги будут в безопасности, а вы будете двигаться к финансовой независимости.

Удачи в инвестициях!

#доллар #рубль #прогноз #валюта #деньги

https://youtu.be/l4vrn8FQDJg

После письма, которое получили клиенты у Interactive Brokers, поднялась волна паники в личных сообщениях:

❌Деньги уже не вывести! Банки под санкциями!
❌Средства заморожены, их никак не перевести!
❌Что вообще делать и куда бежать?!

При этом достаточно спокойно прочитать смысл сообщения, чтобы понять: никакой проблемы нет.🙏

Вы хотите вывести деньги? Будьте любезны пополнить сначала счет IB с этого банковского счета. И затем - выводите без проблем!✅

Вам НЕ НУЖНО заводить все деньги с этого счета. Достаточно минимального пополнения, чтобы счет стал активным на вывод.

Вот и все.😊

P.S. На самом деле это правило и ранее действовало, просто выборочно и на него часто закрывали глаза. Теперь просто глаза закрывать перестали @knyazevinvest

#interactivebrokers #банк #деньги #вывод #счет

Сложный процент не работает и сложный процент не сделает вас богатым? Вместо сложного процента работает только пополнение счета: вливайте, вливайте свои денежки! А как перестанете пополнять брокерский счет, так начнутся убытки, рост капитала прекратится и вы разоритесь!

НИКАКОГО СЛОЖНОГО ПРОЦЕНТА!❌

Такое дикое заблуждение иногда встречается в публикациях.

Разбираемся с работой сложного процента по фактам:
👇👇👇
https://youtu.be/lDzMj9msmHw

#сложныйпроцент #инвестиции #финансоваяграмотность #деньги #фондовыйрынок

Еще немного информации о выводе денег с Interactive Brokers, потому что - судя по сообщениям - это единственное, что волнует инвесторов.😊

Итак, даже если вы пополняли свой счет у IB в другой валюте, это не проблема! Например, если вы пополняли счет у Райффайзен в долларах или в юанях, а вывести хотите в евро - это решается через техподдержку брокера.✅

Еще раз напомню: глобально НИЧЕГО не поменялось. Правило действовало и раньше. Просто, как это бывает в медиапространстве, сейчас из мухи раздули слона.😅

Вы считаете себя мудрым, стойким и разумным инвестором? Так и мыслите рационально! @knyazevinvest

#interactivebrokers #выводденег #финансы #swift #санкции

👉Дедолларизация, говорили вам.
👉Доллар теряет популярность, говорили вам.

А реальность такова, что доля доллара в мировых расчетах ТОЛЬКО РАСТЕТ! С 2021 года доля доллара в расчетах выросла до 59% с предыдущих 42%.📊😎

Как я уже отмечал в своих публикациях: альтернативные валюты могут повышать свою долю. Например, юань увеличил долю на 1 п.п. Но не за счет доллара!

Пострадал евро.😁

Вот почему я (даже живя в зоне евро) предпочитаю скупать доллары, держать доллары, инвестировать и получать доход в долларах!✅💼

Альтернативы доллару просто НЕТ и не предвидится в обозримом будущем @knyazevinvest

#дедолларизация #доллар #евро #юань #валюта

Никто не любит людей "я же говорил", но тем не менее - Я ЖЕ ГОВОРИЛ! И не просто говорил, а ДЕЛАЛ и ПОКАЗЫВАЛ, как, зачем и почему можно и нужно продавать инвестиционные квартиры и имущество в рублевой зоне, чтобы перевести его в твердую валюту и инвестировать в твердой валюте.

Проблема в том, что для большинства людей подобные решения являются слишком радикальными. И они становятся заложником фактора, который определяет 90% успеха в финансах, инвестициях, бизнесе - заложником своей психологии.

Когда я продавал свою квартиру и машину, чтобы купить доллары по 62 рубля, я жалел лишь об одном: что не сделал этого, когда доллар был 50. Но, увы, еще не были готовы документы из опеки. А использование материнского капитала по сути "убило" огромную долю доходности из-за этого промедления.

Когда я на протяжении последних месяцев активно показывал, что:

✅перспективы рынка недвижимости - мрачные
✅доллар будет расти к рублю
✅альтернативные инвестиции (да хоть даже в акции РФ!) более выгодны

Я получал комментарии в стиле: "Ты безумец! Так делать нельзя". Что ж, сейчас пост-фактум вы можете сделать выводы и понять, почему так МОЖНО и НУЖНО было делать. И почему я сам делал так.

Самое интересное, что сейчас ситуация ничуть не изменилась.

👉Проблемы в российской экономике по-прежнему глубоко структурные
👉Девальвация рубля еще на десятки процентов вполне реальна
👉Ждать активного роста цен на квартиры в России не приходится
👉А перспективы роста фондового рынка напротив колоссальные!

Но люди снова боятся, снова медлят, снова будут писать через месяцы: "Ну кто же мог знать! Лучше уж посидим в бетонном метре и в деревянном рубле!"

Смысл моего канала - в демонстрации того, что Я САМ ДЕЛАЮ.

Потому что болтать языком очень легко. А вот совершать реальные сделки и вложения на миллионы рублей и десятки тысяч долларов - это уже совсем другое дело. Можно сколько угодно критиковать мою стратегию и мой подход, однако же мой капитал измеряется сотнями тысяч долларов, а дивиденды закрывают все мои потребности.

Я могу ошибаться. Я этого не скрываю! Но из-за консервативного склада ума и многочисленных перестраховок, я десять раз просчитываю негативные варианты и уже затем ДЕЙСТВУЮ. Но если действую - то смело, решительно и четко.

Те люди, которые продавали свои квартиры по моим советам и покупали валюту и акции США, сейчас находятся в отличном плюсе - как в рублях, так и в валюте. Те люди, которые достаточно смелы и дальновидны, сейчас могут заложить фундамент огромного богатства на годы вперед.

Но нужно набраться этой смелости. Нужно сделать этот шаг!

Удачи в инвестициях!

#инвестиции #валюта #недвижимость #мотивация #заработок

https://youtu.be/ZdWWSu_yvRI

Беспокойства по поводу компании 3M Company усугубляются.😱

Я уже озвучивал их в отдельном ролике на Ютубе 3 месяца назад. И вот теперь дополнительное подтверждение этим беспокойствам: снижение рейтинга безопасности дивидендов. 📉🚩

То есть дивиденды могут сократиться, а это приведет к обвалу цены на акции!❌

Если в вашем портфеле есть акции этой компании, это веский повод провести ребалансировку и корректировку стратегии.

Вы также можете опираться на мой чек-лист по ребалансировке, чтобы проанализировать состояние своего портфеля в целом:
👉https://knyazevinvest.ru/checklist

И, если вам будет нужна помощь с анализом, корректировкой и ребалансировкой вашего портфеля: обращайтесь! Буду рад вам помочь @knyazevinvest_1

#ммм #3m #ребалансировка #портфель #инвестиции

В США регулярно снижают рейтинги коммерческих банков. Ухудшаются рейтинги кредитоспособности, что приводит к падению стоимости акций банков. А понижение рейтинга самой страны - США - заставило людей говорить о том, что Америке скоро конец...

Тем не менее, я считаю, что факт контроля финансового положения банков и государств, факт объективного присвоения рейтингов и даже факт их понижения - это хорошо для инвестора.

Почему?

Конечно, замечательно, когда статистические и регулирующие органы отчитываются только о позитиве:

✅1) Инфляция снижается
✅2) Девальвация под контролем
✅3) В стране стабильность
✅4) А удои растут под чутким руководством мудрых старцев

Однако в реальных рыночных экономиках так это не работает.😁

Проблемы в экономике были, есть и будут ВСЕГДА! Это неизбежно, такова сама природа жизни, экономики и человеческой сущности, как бы пафосно и философски это не звучало.

Люди не могут "просто сидеть в своей комнате" и довольствоваться тем, что есть. А потому двигаются вперед - что приводит к дисбалансам, кризисам и рецессиям.

Но мастерство управления экономикой как раз и заключается в том, чтобы минимизировать последствия кризисов и рецессий, а также, чтобы не допустить их развития в острую фазу.

Если факты негативного положения вещей в экономике "замазывать", "замалчивать", а цифры "переписывать" в угоду политикам - проблемы могут быть намного глубже!

Таким образом, как это ни парадоксально, я вижу лишь позитив в том, что в США меняются рейтинги у банков (даже в сторону ухудшения). И даже снижение инвестиционного рейтинга самих США - это тоже позитив.

Это "якорь", который не дает оторваться от реальности. А заставляет вспомнить: ЧТО и КАК нужно делать, чтобы не допустить ухудшения обстановки. Это механизм контроля!

Будьте объективны: глобальное ковидное нарушение цепочек поставок, а затем рывок мощной инфляции не могли не сказаться на экономической стабильности - и банков, и предприятий. Поэтому да, рейтинговые агентства (если они добросовестно выполняют возложенные на них задачи), должны контролировать и информировать о проблемах!

Когда проблема идентифицирована - с ней можно справиться.

Ну и что касается самой рецессии и даже кризиса, я продолжаю придерживаться непопулярного мнения, что рецессия уже наступила, уже идет и даже - уже пройдено "дно" рецессии (на фондовом рынке по моему убеждению это дно было осенью 2022 года).

Например, очень забавный кейс со статистикой по использованию коробок вроде как показывает рецессию. Но забывается о том, что этот тренд - переломился и дно по использованию коробок тоже пройдено! Именно такая ситуация и наблюдалась в 2008-2009 годах. Просто никто не может знать будущего, а "в моменте" всегда кажется, что худшее впереди!

И, конечно, если вы инвестируете - вы должны инвестировать ПРАВИЛЬНО!

✅С надежным диверсифицированным портфелем
✅С активами, отобранным по фундаментальному анализу
✅В первоклассные акции, которые выстоят и принесут прибыль даже в рецессию!

Вот что я думаю о понижении рейтингов и банков в США, и самих США. И вот почему я считаю, что это - позитивный сигнал!

Удачи в инвестициях!

#рейтинг #банк #рецессия #кризис #экономика

https://youtu.be/nvKVJzHb2OE

Когда я пишу о том, что:
✅1) Нужно покупать доллары
✅2) Нужно покупать акции
✅3) Не нужно вкладывать деньги в золото

Я иногда получаю сообщения в стиле: "Да ты таким образом разгоняешь цены на доллар и на акции, а на золото цены снижаешь, негодяй!!11"

Это, конечно, забавно. Но все-таки нет: поверьте, я не та величина, чтобы хоть как-то влиять на котировки даже внутри России, не говоря о глобальном фондовом рынке Америки.

Однако я обозначаю вам важные векторы, следуя которым вы можете:

🔸сохранить капитал
🔸защитить его от девальвации
🔸приумножить накопления
🔸и выйти на пассивный доход

Я так действую сам, я рассказываю об этом и я надеюсь, что разумные инвесторы прислушиваются к моим советам! @knyazevinvest

#инвестиции #мотивация #финансовыйпузырь #деньги #фондовыйрынок

Любой, кто читал о великом Уоррене Баффете, обязательно натыкался на факт, что мол живет этот миллиардер во все том же скромном доме, который купил в 1958 году... Скромный такой дедушка-миллиардер.

Вот только авторы забывают уточнить, что дом по текущим ценам с учетом инфляции стоил бы почти 329 тысяч долларов или порядка 30 миллионов рублей. Более того, если учесть РЫНОЧНУЮ стоимость дома, то она получается еще выше - более 1.4 миллионов долларов!

И да, разумеется, учитывая капитал Баффета, превышающий 100 миллиардов, это капля в море. И намного более интересны два других факта:

✅1) Инвестиция в собственный дом увеличила вложенные деньги в 44 раза
❌2) Это была далеко не лучшая инвестиция!

Причем о том, что деньги могли бы быть вложены куда более выгодно, говорит сам Баффет. И вы знаете... Вы тоже можете так сказать! Не нужно быть гениальным Баффетом, чтобы вложить деньги ВЫГОДНЕЕ, чем в недвижимость.

Судите сами - даже будучи вложенными в примитивный широкий рынок S&P500 эти 31 500$ могли бы превратиться в 22 миллиона долларов! Почти в 16 раз больше, чем текущая стоимость дома, несмотря на весь рост рынка недвижимости!

А инвестиции с портфелем из первоклассных акций США могли бы принести еще больше капитала. Как совершенно верно отметил Баффет: было бы выгоднее АРЕНДОВАТЬ и инвестировать.

ВДУМАЙТЕСЬ В ЭТО!

Может ли быть нагляднее что-то этих сухих, но безжалостно точных цифр?

Поэтому, друзья, когда вы принимаете финансовое решение, и особенно - когда это решение касается покупки инвестиционной недвижимости, вы должны помнить об этом факте!

Есть только одна причина покупки недвижимости "для себя" - это ощущение уверенности и стабильности. И да, оно НЕВЫГОДНО, но оно может стоить того с точки зрения спокойствия инвестора, на которого и так постоянно оказывается давление.

Если же мы говорим о финансовой эффективности, покупка недвижимости лишена какого-либо смысла. Арендовать и вкладывать в акции - куда доходнее, эффективнее и разумнее!

Удачи в инвестициях!

#баффет #уорренбаффет #инвестиции #недвижимость #аренда

https://youtu.be/cwIWuxMEmjE

Нужно ли ВАМ покупать валюту СЕЙЧАС:
✅ https://knyazevinvest.ru/_/usdbuy

Принятие решения: "Стоит ли покупать доллары и юани или хранить деньги в рублях?" - непростое, если нет ЧЕТКОГО АЛГОРИТМА принятия решения.

Я сформулировал этот алгоритм в виде понятной, четкой и аргументированной блок-схемы:

👉Идете по схеме
👉Отвечаете сами себе на вопросы
👉Получаете однозначный ответ: когда стоит купить валюту, а когда - остаться в рублях

Забирайте бесплатный алгоритм! И используйте его для принятия своих валютных решений @knyazevinvest

#доллар #рубль #юань #лайфхак #валюта