Как стать богатым на инвестициях всего за 1, 2, 3 года правильных решений? Как и куда инвестировать 50000 рублей в месяц для заработка на фондовом рынке?

Часто у людей встречается заблуждение, что стать богатым на инвестициях можно лишь вливая огромные суммы денег много-много-много лет. На самом деле это абсолютно не так!

Конечно, чем дольше вы инвестируете, тем больше будет отдача и тем увереннее будут результаты. Потому что сложный процент работает именно таким образом. Но это не значит, что вам нужны головокружительные капиталы или что все n-цать лет вам нужно пополнять счет. Бывает достаточно лишь пары лет грамотных и эффективных решений, чтобы затем ваш портфель работал НА ВАС и ЗА ВАС.

Давайте я продемонстрирую это расчетами.

Возьмем три сценария - трех инвесторов, которые могли инвестировать 50000 рублей в месяц и делать это в течение 1, 2 или 3 лет. А после - не пополняли свой счет вообще (по финансовым или по иным соображениям). Они инвестировали по эффективной стратегии "Рост и дивиденды" в первоклассные акции США со среднегодовой доходностью 14% в год.

Что получилось?

Получается, что даже при условии всего 1 года активных пополнений, инвестор через 15 лет может накопить капитал почти в 54 000$, а затем выйти на дивиденды порядка 300$ в месяц. Да, не супер-большая сумма, но это же всего 1 год инвестиций, после чего инвестор мог вообще не добавлять деньги на счет - и все равно добился результата!

Инвестор за 2 года пополнений счета смог бы получить более 100 000$ капитала с инвестиций. А третий инвестор 142 000$ и дивиденды порядка 830$ или 50-60 тысяч рублей в месяц. Неплохо для 3 лет грамотных финансовых решений.

Поэтому не думайте, что вы не добьетесь успеха, если не можете каждый год и каждый месяц инвестировать 50000 рублей или иную сумму! Не думайте, что вы обязаны каждый-каждый-каждый месяц вкладывать и добавлять деньги. Напротив, на каком-то этапе инвестиционный доход будет настолько выше вложений, что пополнения окажут лишь незначительный эффект.

Вы можете добиться успеха в инвестициях, даже если это будут грамотные решения всего 1 года. Даже 1 год успешного контроля финансов и инвестирования по стратегии из первоклассных акций способен заложить прочнейший фундамент вашего благосостояния.

Так что не поддавайтесь унынию! Помните о том, что каждый ваш шаг СЕГОДНЯ сторицей вернется на инвестиционном горизонте. Всегда держите эту мысль в голове.

Удачи в инвестициях!

#сложныйпроцент #инвестиции #финансоваяграмотность #мотивация #деньги

https://youtu.be/ai7q8IT5n_Q

"Доллар никому не нужен" - говорят вам!💲❌

Это - ложь. Статистика показывает, что доля доллара в мировых резервах сейчас даже выше, чем в 80-90-е годы.📊🙄

И уж точно только наивные люди могут утверждать, что юань скоро займет место доллара в мире. Найдите его вон там вверху справа...😅

Да, другие валюты тоже будут присутствовать в мире. И да, доллар, возможно, и потеснят где-то в будущем. Но на это уйдет не одно десятилетие. И даже в этом случае доллар будет сохранять первое место в мировой экономике!✅👍

На наш век точно хватит. @knyazevinvest

#доллар #юань #валюта #резервы #экономика

Что означает триллионный дефицит бюджета РФ за январь 2023 года? Что это значит для курса рубля, экономики и акций России? #дефицит #бюджет #россия #рубль #доллар

Как инвестировать и жить на пассивный доход в Европе? Как поживают мои "португальские" дивиденды у Interactive Brokers?

Я инвестирую в первоклассные дивидендные акции в США и получаю дивиденды ежемесячно. И каждый месяц я отчитываюсь перед вами, дорогие подписчики, показывая: как это - идти по пути инвестиций в дивидендные акции, шаг за шагом!

Также я переехал из России в Португалию и потому произошли некоторые изменения. В первую очередь они касаются налоговой ставки, которую я учитываю по инвестициям - это 15% для Португалии (вместо 13% для РФ).

И давайте сразу к отчету брокера за январь 2023 года. Я получил почти 726$ дивидендов до учета налогов, но со ставкой 15% получается "только" 617$. И именно эту чистую посленалоговую сумму я учитываю для себя! При разработке стратегий для клиентов я также обязательно учитываю посленалоговые дивиденды, потому что именно ЭТО ВАЖНО.

На 2023 год я поставил целью получить чистые 23 000$ дивидендов и старт пока очень скромный - 3%. Но, хотя я получаю дивиденды ежемесячно, все же пиковые выплаты приходятся на квартальные март, июнь, сентябрь и декабрь.

Кстати, о квартальных выплатах (если брать квартал целиком) наблюдается интересная динамика. В 4 квартале 2021 года был своего рода "рекорд" из-за неожиданного бонусного дивиденда по одной из позиций... А в 4 квартале 2022 года бонусного дивиденда не было, но выплата все равно оказалась ВЫШЕ. Потому что так работают растущие дивиденды:)

Надеюсь, что и в дальнейшем будет наблюдаться схожая динамика!

Разумеется, я активно докупал акции - о чем публиковал информацию на своем канале. Плюс я сделал некоторую ребалансировку портфеля по активам (и настоятельно рекомендую вам тоже не упускать эту возможность в начале года, ссылочка на бесплатный чек-лист ребалансировки https://knyazevinvest.ru/checklist ). И благодаря комбинации этих факторов мои годовые дивиденды выросли - даже с учетом увеличенной ставки налога до 15%.

Теперь ожидаемые годовые дивиденды составляют 22 100$ после налогов... Или более 1800$ в месяц. Неплохой такой результат, не так ли, друзья?

Для справки - эти дивиденды целиком покрывают стоимость нашей аренды квартиры в Португалии, стоимость садика и целый ряд других категорий. Пока полностью жить на эти дивиденды не выйдет, но я на пути к этому.

Вот так работают инвестиции в дивидендные акции, даже если инвестор проживает в Европе!

А как начался ваш инвестиционный год? Пожалуйста, напишите, будет интересно почитать.

#европа #жизньнадивиденды #инвестиции #пассивныйдоход #португалия

https://youtu.be/VLIpc6789Xw

Статистически при росте рынка в январе почти в 50% случаев за весь год рынок затем рос на 20%.📈💲💲

Разумеется, это не гарантия будущей доходности. Однако, это любопытная статистика, которая очень хорошо коррелирует с другой статистикой. Например, по объемам наличности в портфелях инвесторов.👍

Ну, а если вдруг реализуется негативный сценарий - та же статистика показывает среднюю просадку лишь на 7% за год. Не так уж и много, верно? @knyazevinvest

#фондовыйрынок #инвестиции #деньги #доходность #заработок

Стоит ли сейчас делать инвестиции в турецкую недвижимость в 2023 году? О чем должно сказать землетрясение в Турции инвесторам в недвижимость?

Сначала я считаю важным выразить соболезнования жертвам землетрясения в Турции. Это большая трагедия, но еще на моем канале мы рассматриваем экономический и инвестиционный аспект жизни. И вот как раз с точки зрения инвестиций в турецкую недвижимость эта трагедия многим должна открыть глаза:

НЕДВИЖИМОСТЬ ОЧЕНЬ РИСКОВАНА!

Рискована, возможно, намного сильнее, чем фондовый рынок, если вы "обычный инвестор", и не владеете десятком-другим отелей и кондоминиумов по всему миру.

Судите сами: недвижимость в Турции была одним из ключевых вложений в 2022 году для россиян. Кто-то покупал ее для вложения денег, а кто-то - чтобы получить ВНЖ или даже сразу паспорт. И уже тогда возникли определенного рода "пунктики", которые сразу должны были насторожить разумного инвестора.

Например, качество жилья, которое продавалось зарубежным "инвесторам". Я не утверждаю, что ВСЕ объекты такие, но натыкался на кучу кейсов откровенно шлаковой застройки - исключительно под "туристов" и под "инвесторов".

Или, например, целые районы от застройщиков под инвесторов в турецкую недвижимость. Не нужно быть гением финансов, чтобы понять: местные вряд ли потом купят здесь квартиру или апартаменты на вторичном рынке. Это своего рода пирамида жилья: в перспективе продать здесь квартиру можно будет лишь таким же инвесторам. И не факт, что дороже в реальном выражении (в твердой валюте).

И вот фактор землетрясения. Да, вроде как должна быть страховка и все такое. Но по факту (насколько я могу судить по кейсам в интернете) чаще всего страховка все убытки не покрывает, за нее еще нужно пободаться и потерять немало времени и нервов.

Вот вам и железобетонная надежность.

Вы можете сказать, что никто землетрясения не ожидал и вообще - это событие раз в поколение или даже два. Ну да, верно. Но это же риск, который может "обнулить" или очень сильно потрепать ваш капитал, который казалось бы вложен железобетонно и надежно.

Аналогичные риски касаются и другой недвижимости - причем, как в России, так и за рубежом. Вряд ли жители приграничных районов сейчас видят инвестиционную привлекательность сейчас. А инвестиционная привлекательность недвижимости в Крыму разумным и дальновидным людям была понятна еще много лет назад. И сейчас эти риски реализуются в полной мере.

Впрочем, конкретно по колоссальным рискам российской недвижимости в 2023 году подробный разбор будет через 1-2 недели.

Вот и получается, что недвижимость несет в себе скрытый риск, который может быть намного глубже и проблемнее любых рисков на фондовом рынке.

1) Здесь вы можете диверсифицироваться даже небольшим капиталом
2) Здесь даже при банкротстве 1-2 компаний в портфеле (что с качественными бумагами случается очень редко) вы не потеряете все
3) Здесь вы в любой момент можете просто выйти из активов - даже в минус и забрать свои деньги

А как диверсифицироваться с "домиком в Крыму" без десятков миллионов рублей капитала? Можно ли сейчас оперативно сбросить свои апартаменты в Турции, которые пострадали из-за землетрясения хотя бы с дисконтом в 20%?

Это - трагедия. Большая трагедия! Но это повод задуматься и сделать правильные выводы.

Пожар, наводнение, ураган, авария... Много чего может случиться с вашей недвижимостью. И самое неприятное - из-за особенностей покупки недвижимости, чаще всего и ВЫ САМИ будете в очаге этих проблем (и, возможно, ваше собственное неинвестиционное жилье тоже!)

Мыслите разумно. Диверсифицируйте денежные активы и вложения!

Здоровья и удачи в инвестициях!

#недвижимость #турция #землетрясение #инвестиции #апартаменты

https://youtu.be/KWAAxxj4eoE

Объемы наличности (а также объемы денег в ликвидных денежных фондах) в США достигли почти рекордных значений.💰📈

Что это значит?

Это значит, что слишком много "лишних денег" ждет своего часа... Ждуны ждут и надеются. И верят, что смогут зайти по более выгодным ценам!😊📊

Но, разумеется, рынок такого шанса не даст. Взгляните сами - в 2009 году доля наличности тоже была рекордной, но самые выгодные цены были именно тогда. А сократилась доля только через пару лет, когда самые выгодные цены УЖЕ были упущены.📈📈

Не совершайте ту же ошибку! Используйте момент! @knyazevinvest

#деньги #инвестиции #фондовыйрынок #кризис #финансы

Доллар по 73 рубля. Стоит покупать доллар сейчас за рубли? #доллар #рубль #финансы #деньги #валюта

Почему время акций роста в США прошло? В какие акции инвестировать деньги, чтобы заработать в 2023 году? Почему скучные акции стоимости с реальным бизнесом вновь будут приносить самые высокие результаты?📈📊💼

Эту статистику я приводил в своем недавнем посте, но сегодня я хотел бы разобрать эту тему подробнее. Ведь это по сути хорошая иллюстрация того, как на самом деле работает экономика и фондовый рынок. И как именно инвесторы ЗАРАБАТЫВАЮТ, а не теряют деньги на акциях!✅🤑

Статистика показывает, что акции чистого роста - то есть бумаги, которые ориентированы на РОСТ (а вернее - на РОСТ ОЖИДАНИЙ по прибылям и экспансии бизнеса), опережали акции стоимости 14 лет... И вот теперь это время прошло!📉❌

#инвестиции #акции #заработок #фондовыйрынок #деньги
👇👇👇
https://youtu.be/CPddvnbVmug

Парадоксальная статистика, которую важно держать в голове каждому инвестору в текущий период отчетности:

1️⃣Статистически акции, которые получили больше фактического EPS, чем по прогнозу, вырастали сильнее
2️⃣А акции, которые получали МЕНЬШЕ фактического EPS - падали в цене
3️⃣Но в 2023 году произошел "сдвиг шаблона" и все случилось наоборот!

Будьте внимательны с тем, что и как вы покупаете! Не ведитесь на псевдо-рост спекулятивных бумаг (хотя он может быть весьма серьезным).❌📈

Это ненадолго, а падение будет очень болезненным. @knyazevinvest

#eps #отчетность #инвестиции #акции #прибыль

Как получать "дивиденды на дивиденды" и как реинвестировать дивиденды в акции в 2023 году, чтобы получать максимальную доходность и максимальный заработок с акций США?

Дивиденды на дивиденды - это одна из самых-самых любимых моих вещей! И это то, что приводит в восторг любого дивидендного инвестора, проникнувшегося этой философией.

Как это работает?

1) Вы получаете дивиденды по акциям
2) На эти дивиденды покупаете акции
3) На эти новые акции снова получаете дивиденды
4) И так по кругу - и с каждым кругом у вас все больше акций и больше дивидендов

Особенно ярко проявляется этот эффект при ежемесячных выплатах дивидендов, которые можно получать по первоклассному портфелю из CEF. Выплаты каждый месяц - это стандарт для CEF (хотя встречаются и ежеквартальные выплаты). Сравните это с годовыми дивидендами по акциям РФ (если они вообще выплачиваются).

Хотите наглядный пример? Давайте проиллюстрирую на примере фонда UTF на коммунальный сектор США.

1) Он платит стабильные дивиденды;
2) Делает выплаты ежемесячно;
3) И размер дивидендов порядка 7%+ в долларах!

7% - сама по себе сочная доходность, но не забывайте о том, что покупать 1 CEF категорически не рекомендуется. Необходим сбалансированный и диверсифицированный портфель из CEF. Если будет нужен такой портфель - обращайтесь, я вам обязательно помогу!

Итак, как работают "дивиденды на дивиденды"?

1) Предположим, что вы инвестируете 10 000$ в UTF в январе 2023 года и покупаете порядка 394 паев.

2) За январь вы получаете 59$ дивидендов и вкладываете их обратно в UTF, что увеличивает вашу следующую выплату на 35 центов. Эти 35 центов - и есть "дивиденды на дивиденды". Вы их получили, не вложив ни копейки собственных денег!

3) В феврале, марте и последующих месяцах ситуация повторяется. И вот к декабрю 2023 года дивиденды на дивиденды составляют уже почти 4$.

Разумеется, здесь есть несколько допущений (например, цена пая меняется в течение года или дивиденды могут вырасти). Но смысл должен быть понятен и очевиден: всего за 1 год "дивиденды на "дивиденды" составляют уже почти 7% от изначальной суммы выплаты!

А если продлить расчетную дистанцию, скажем, до 6 лет, то выяснится, что "дивиденды на дивиденды" в 2028 году будут уже 25-30$ каждый месяц. То есть каждый месяц только с "дивидендов на дивидендов" (по сути - с бесплатных денег) можно будет покупать новую акцию, новый пай CEF и т.д.

Вот что значит "реинвестировать дивиденды" правильно. Конечно, чтобы можно было рассчитывать на такое реинвестирование, у вас должны быть куплены действительно качественные и надежные активы. И несомненно, вы сможете дополнительно получить и больше капитала (обратите внимание, что количество паев в вашем портфеле выросло с 394 до 598 штук без единого пополнения счета!)

Дивиденды часто недооценивают, но когда вы смотрите на реальный рост денежного потока. И когда вы видите, как этот денежный поток может расти КАЖДЫЙ МЕСЯЦ и реинвестироваться КАЖДЫЙ МЕСЯЦ, вы осознаете всю мощь неостановимой реки дивидендов!

Удачи в инвестициях!

#инвестиции #пассивныйдоход #дивиденды #финансы #сложныйпроцент

https://youtu.be/MxT9sXdyfjM

На этой неделе я продолжал покупать акции - и купил на 1202$. Спокойно, методично, регулярно - покупаю ценные бумаги.

Я не смотрю на текущие цены, на то: растет рынок или падает. Потому что это неважно на длительной дистанции, где текущие колебания будут выглядеть лишь как небольшая горка или ямка на графике.

Я ориентируюсь на КАЧЕСТВО ценных бумаг, на дивиденды и на перспективы будущего роста.

При этом я также купил новую порцию трежерис на 7886$. И вот тут может возникнуть вопрос: "ЧТО ЗА...? Сам говоришь об акциях, а покупаешь трежерис?!"

Резонно, но не забывайте: фондовый рынок очень бурно восстанавливается, а значит доля подушки безопасности меняется относительно акций. И я восстанавливаю ее для поддержания пропорций!

Так работают грамотные инвестиции! @knyazevinvest

#инвестиции #финансы #акции #портфель #ценныебумаги

ТОП-5 причин купить доллары за рубли сейчас! Как и почему сейчас нужно покупать доллары? В чем смысл покупки долларов за рубли в 2023 году?

1) Перспектива девальвации рубля, которая маячит на пороге. Собственно говоря, подробности я даю в своих валютных прогнозах и аналитике по курсу доллара к рублю. Но достаточно лишь сказать, что в самих прогнозах государства заложена девальвация рубля от года к году - и это не учитывая фундаментальные факторы девальвации.

2) Выгодный курс покупки прямо сейчас. Мы увидели откат от максимума, который наблюдался совсем недавно (по меркам инвестиционной дистанции). И, конечно, сейчас курс уже не такой выгодный, как когда-то летом-осенью 2022 года, но вполне приемлемый.

3) Рост безрисковой долларовой доходности. ФРС повышает ставки, а это значит, что можно безрисково зафиксировать доходность по среднесрочным и краткосрочным облигациям на уровне более 4% годовых в долларах. Или можно даже просто держать деньги на счете вашего брокера Interactive Brokers и получать неплохой процент на остаток в валюте. При этом не опасаясь принудительной конвертации или конфискации валюты.

4) Шанс на формирование верной финансовой привычки. Именно сейчас, когда людей расбалансирует экономическая и психологическая нестабильность, можно сформировать правильную финансовую привычку. Откладывать деньги, регулярно покупать валюту, формировать накопления, которые будут финансовым буфером, денежным щитом, надежной защитой в случае проблем в российской экономике (включая девальвацию, безработицу, экономический спад).

5) Доллары можно (и нужно!) инвестировать для получения высокого дохода. Обратите внимание на ошибку очень многих людей: они покупают доллар ради доллара... Это странно. Вы же не покупаете кастрюлю ради кастрюли? Она - лишь средство для приготовления пищи!

Так и доллары - это средство для ВЫГОДНЫХ, надежных и эффективных инвестиций. Например, если бы Нина в 2015 году не держала доллары, а инвестировала их, то она получила бы отличный доход. Даже в обычном S&P500 можно было приумножить капитал в 2 раза (с учетом ковидной просадки и текущей коррекции). А в портфеле "Рост и дивиденды" из первоклассных акций - и вовсе увеличить капитал в 4.5 раза!

Я рассмотрел лишь ТОП-5 причин купить доллары за рубли в 2023 году, но на самом деле их намного-намного больше!

Действуйте рационально, разумно и ваш капитал скажет вам "спасибо".

Ну, а если будет нужна помощь с разработкой стратегии для долларовых инвестиций - обращайтесь! Я буду рад вам помочь.

Удачи в инвестициях!

#доллар #рубль #валюта #инвестиции #финансы

https://youtu.be/q-BMLwlN5nE

Сейчас очень много ажиотажа и хайпа вокруг ИИ. Технологические компании наперебой что-то анонсируют, заявляют и утверждают.💻🤑

На этом фоне может (и я уверен, что БУДЕТ) расти пузырь ИИ. Точно такой, какой был в эпоху доткомов, SPAC'ов, крипты и т.д.📈🔥

Держитесь от этого пузыря подальше:). Я, конечно, не инвестировал в эпоху доткомов, но вот эпохи каннабис-хайпа, бума электромобилей и SPAC-мании застал. И все они закончились очень-очень плохо для большинства инвесторов.📉❌

Инвестируйте в реальный бизнес с реальными прибылями и реальными дивидендами. Тогда вы сможете зарабатывать, а не терять деньги на фондовом рынке. @knyazevinvest

#ии #chatgpt #ai #хайп #инвестиции

Как введение цифрового доллара обнулит инвестиции? Что делать с деньгами во время введения цифровых валют Центральных банков?

Один из страхов, который нагнетают в интернете некоторые люди:

"Введение цифровых валют Центральных банков или CBDC приведет к обнулению накоплений и инвестиций, а также введению срока действия денег на счетах".

Действительно, такой механизм может быть реализован в рамках алгоритма существования цифрового доллара, или цифрового рубля, или цифрового шекеля - неважно чего.

Но почему-то к ЦИФРОВЫМ ДЕНЬГАМ приравниваются инвестиции! И это - огромная ошибка.

1) Цифровые деньги - это НЕ ИНВЕСТИЦИИ. Это просто одна из форм денег по аналогии с деньгами на счете в банке или наличными. Это кэш, который станет виртуальным кэшем.

2) Инвестиции в акции - это покупка долей бизнеса. Да-да, тех самых долей бизнеса, о которых пишет Евгений, как о средстве защиты от цифровизации денег. Вы покупаете акции Apple - вы покупаете по сути электронную запись в реестре акционеров.

Кого-то это может напугать, но подумайте сами: разве не это же самое происходит сейчас? Ваше право владения недвижимостью - это тоже строчки в базах данных. То, что у вас есть ключ квартиры, ничего не значит, если государство решит удалить эту строчку или вписать вместо вашего имени чужое. Ваши банковские вклады - это строчки кода (когда последний раз вы держали полноценный бумажный договор депозита?!) И так далее.

3) Инвестиции очень эффективно защищают от любого "переформатирования" финансовой системы как раз за счет того, что это не деньги, а АКТИВЫ. Вы купили акции - вы купили долю в бизнесе. Вместо цифрового доллара могут ввести нью-голд-амеро и акции будут стоить вместо 100$ уже 5 единиц этой новой валюты. Но вы сохраните эквивалентную ДОЛЮ в этой компании. А также эквивалент в дивидендах и прибылях.

4) Я бы сильно посомневался в теории заговора об обнулении накоплений в форме цифровых денег Центральных банков (CBDC). Все же капитализм работает несколько иначе - и оценивать перспективы на основании того, что происходит в Китае так себе идея.

Поэтому воспринимайте введение CBDC, как просто очередной шаг в продвижении финансовой системы. Вспомните о том, что когда-то переход на ассигнации (бумажные деньги) тоже встречал сопротивление у сторонников полновесных золотых и серебряных монет. А некоторые люди до сих пор не приемлют пластиковые платежные карты, только наличку... Хотя, скажем, в Португалии вы не можете оплатить услугу или товар в эквиваленте 3000 евро или более наличкой. Только банковским переводом!

Вот так я бы воспринимал очередную страшилку о CBDC. Боитесь срока действия денег? Опасаетесь, что будет невыгодный курс конвертации? Держите деньги в инвестиционных активах! Они сами по себе защитят вас от любых проблем с конвертацией, а также обеспечат сохранение ценности, стоимости и регулярный доход.

Удачи в инвестициях!

#цифровойдоллар #cbdc #криптодоллар #финансы #инвестиции

https://youtu.be/QxkeZEI8oos

Инвестиции - единственный реальный путь к богатству. Об этом говорят сухие цифры.💰✅

Судите сами: США - страна с одними из самых высоких зарплат в мире. Однако статистика показывает, что темпы роста доходов отстают от роста инвестиционной доходности в разы.📊😉

Можно биться-биться на работе, но реальное богатство можно сделать ТОЛЬКО на грамотных инвестициях!👍

Разумеется, активные доходы нужны и важны. Разумеется, вы не можете инвестировать "из воздуха": для этого и нужна зарплата. Однако если вы не будете инвестировать свою зарплату, вы не сможете стать богатым.👉💼

Суровая правда жизни: богатые богатеют, потому что ИНВЕСТИРУЮТ, а не потому что убиваются на работе в надежде на прибавку. @knyazevinvest

#богатство #инвестиции #финансоваяграмотность #деньги #мотивация

В конце октября я публиковал пост, где писал: сейчас один из лучших моментов скупать высококачественные активы. И приводил пример колоссального дисконта по CEF с недооценкой активов на 35-85%!✅📊

Что ж, прошло совсем немного времени... И дисконт стал меньше. Сейчас дивиденды по CEF "в моменте" в среднем уже около 7% (были более 8%) - из-за роста цены. А сами цены тоже заметно выросли.📈💲

Но дисконт все еще сохраняется. Все еще есть возможность купить первоклассные активы с огромными дивидендами и великолепным потенциалом роста. Дисконт 13-20-68% означает соответствующий потенциал роста цены актива без учета дивидендов!💼👍

Не упустите возможность купить дешево то, что потом другие будут покупать намного дороже (а значит - с более высокими инвестиционными рисками)!✅📈

Нужен портфель с долларовыми дивидендами 7%+ и потенциалом роста 20-68%? Обращайтесь! 👉 @knyazevinvest_1

#cef #дивиденды #пассивныйдоход #инвестиции

Почему инвесторов в недвижимость должен обеспокоить факт вымирания населения России в 2023 году? Стоит ли покупать недвижимость и стоит ли ждать роста цен на недвижимость? Где купить инвестиционную недвижимость в России в 2023 году?🏠📉🔥

Дисклеймер: я не затрагиваю темы политики, которые влияют и могут повлиять на демографию и эмиграцию населения из России в будущем, мы говорим исключительно об экономической и инвестиционной составляющей.✅

#население #демография #инвестиции #россия #недвижимость
👇👇👇
https://youtu.be/_broehwnOj4

Инвесторы превратились в спекулянтов. Это показывает шокирующая статистика по среднему сроку удержания акций США среди частных инвесторов.😅

Со срока 5 лет в 70х годах до срока в 10 месяцев сейчас!🕙📉

О каком сложном проценте, реальном заработке на инвестициях, эффекте роста дивидендов и т.д. можно говорить при сроке 10 месяцев?!🤔❌

Это просто смешно!

Я напомню, что называть инвестиционным горизонтом можно лишь срок от 3 лет. И я рекомендую вкладывать деньги на срок от 3 лет. Все что меньше - скорее, спекуляции, чем инвестиции. @knyazevinvest

#трейдинг #спекуляции #инвестиции #сша #фондовыйрынок

Как обвалятся мои дивиденды в "жесткую рецессию" и кризис 2023-2024 года? Куда денутся дивиденды из портфеля Александра Князева и что будет с моим пассивным доходом?

Друзья, как вы знаете, я не жду кризис, обвала рынка и рецессии на фондовом рынке. Поэтому я очень активно докупаю акции и поэтому я снимаю об этом видео. Я не просто говорю, я ДЕЛАЮ и вкладываю свой собственный капитал в подтверждение слов.

Но, как разумный и скептически настроенный инвестор, я допускаю мысль о том, что я могу быть не прав. Что будет тогда с моим дивидендным портфелем и моими дивидендными выплатами?

1) Чтобы не переживать из-за ваших дивидендных выплат, ориентируйтесь только на надежные и качественные ценные бумаги с безопасными дивидендами. Вам набило оскомину сочетание "первоклассные акции"? Что поделать, но вы скажете себе спасибо, что покупали только первоклассные акции, если все же будет кризис!

Покупка ПЕРВОКЛАССНЫХ активов - одна из тех причин, почему я спокойно восприму кризис 2023-2024, если вдруг ошибусь:)

Дивидендные акции со стабильным ростом EPS, с отличными показателями маржинальности бизнеса, с безопасным Payout Ratio способны продолжить платить и увеличивать дивиденды десятилетиями! Эффективные компании прошли рецессию 2020 года, крах 2008, кризис доткомов и еще кучу кризисов и рецессий еще раньше! И не перестали ПЛАТИТЬ и УВЕЛИЧИВАТЬ ДИВИДЕНДЫ.

2) Даже если дивиденды упадут, по высококачественным бумагам падение будет не существенным (если рассматривать портфель в целом). Здесь на вас работает и качество портфеля, и его диверсификация.

Скажем, я взял теоретический дивидендный портфель и прогнал его через оценку 2008-2009 года. Она показывает, что да - дивиденды в кризис сократили: на 23% от пика 2008 года. Но уже через 2 года дивиденды превысили предыдущий максимум! И 23% - не такая уж и проблема, учитывая, что цены на акции (особенно на S&P500) упали вдвое.

Например, при такой просадке дивидендов, у меня они составят 17 017$. Неприятно "потерять" денежный поток в 5000$+, но жить можно!

3) У инвестора, живущего на пассивный доход, по-прежнему должна быть подушка безопасности. Она может защитить его от обвала дивидендов. Инвестор может использовать подушку безопасности, а вернее - часть ее, чтобы докупить активы или чтобы компенсировать частичку просевшего пассивного дохода.

Скажем, у меня подушка безопасности в 100 000$+ вложена в трежерис. Сами можете оценить, что ее хватит на 20 лет (!) компенсации просевшего дохода. Сложно себе представить, чтобы первоклассные акции не могли восстановить и не нарастить дивиденды за 2 десятилетия. Скорее, дивиденды вырастут за это время в несколько раз:)

Поэтому да, я могу допустить теоретическую вероятность кризиса 2023-2024 года с обвалом моих дивидендов. Но именно потому, что я допускаю теоретическую вероятность такого события, я и проработал свой план защиты на этот случай, которым и поделился в данном видео.

Все очень просто: когда вы планируете наперед, когда вы подстраховываетесь качеством акций, диверсификацией портфеля, подушкой безопасности, вы можете уверенно смотреть в свое инвестиционное будущее. Вы можете докупать акции, зная, что они принесут прибыль. И параллельно абсолютно спокойно допускать возможность ошибки и жесткого кризиса, зная, что все будет хорошо.

Удачи в инвестициях!

#жизньнадивиденды #кризис #пассивныйдоход #дивиденды #акции

https://youtu.be/qwCp9pNALWA