ДВИЖ В НЕДВИЖКЕ
535 subscribers
1.06K photos
196 videos
143 links
Агентство коммерческой недвижимости

▪️Аренда для бизнеса
▪️Помещения под инвестиции
▪️Готовый арендный бизнес

Работаем с Альфа-Банком, ВТБ, ВкусВилл, X5 Group 🤝

+7 (921) 350-51-29

Наши соц.сети:
instagram.com/knru_ru
vk.com/knru1
Download Telegram
Итоги года команды КНРУ!

Благодарим всех, кто был рядом с КНРУ в этом году!
Наша команда продолжает помогать клиентам находить варианты, которые помогают их бизнесу.

За 2023 год мы совершили 400 сделок!

В среднем сделки закрывали за 15 дней, а минимальный срок закрытия - 1 день!

Минимальный порог сделки равен порогу за 2022 год - 20 млн. р., а средняя стоимость сделки выросла на 5 млн. р..
В этом году она составила 80 млн. р.!

А также в этом году мы создали "Лекторий КНРУ", и за вторую половину года провели 10 встреч с брокерами и партнёрами!

Также событием года для компании стало открытие офиса в Москве, теперь мы покоряем столичный рынок коммерческой недвижимости.

В наступающем году мы стремимся к новым результатам. Спасибо всем, кто сотрудничает и участвует в развитии компании КНРУ.
Дальше - больше!

С Наступающим Годом!🎄
В 2022 году команда КНРУ выиграла в номинации "Коммерческая недвижимость» в городской премии по недвижимости "КАИССА". И уже в 2023 выступила спонсором и участвовала в награждении победителей КАИССЫ!

Ролик об участии в премии «КАИССА» доступен на нашем аккаунте.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня рассказали о необычном кейсе - как заработать 5 МИЛЛИОНОВ ₽ в месяц на конфетах.

История получилась длинная и всего не уместить кратко, поэтому подробности сделки Вы узнаете в этом видео.
Channel photo updated
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Заставили клиента рискнуть ради выручки…
Если у Вас есть вопросы насчёт недвижимости - обсудите их с командой КНРУ.
В ролике показали один из кейсов, где клиент сомневался в своём выборе.
Недавно поделились сделкой на Невском проспекте, в которой помогли клиенту не только найти помещение, но и остаться в нём после изменения условий договора. Решение было простым - сдать часть арендуемого помещения, чтобы снизить затраты на аренду и сохранить деньги собственника. Клиенту удалось даже поселить рядом взаимодополняющий бизнес, так как у соседа та же целевая аудитория.

Почему мы решили обсудить тему субаренды?
В 2023 году количество предпринимателей, использующих субаренду как бизнес возросло. На это повлияло следующее:
▫️Рентабельность;
▫️Простое управление бизнеса;
▫️Сокращение издержек на аренду;
▫️Возможность увеличить трафик за счёт "симбиоза бизнесов";

Команда КНРУ предполагает, что и в 2024 году предприниматели будут больше использовать субаренду в качестве бизнеса и оптимизации своих доходов и издержек.

Поэтому делимся с Вами чек-листом, в котором указали всё, что нужно знать перед заключением договора о субаренде.
Наша команда приняла участие в мероприятии SMART Commerce «Лучший брокер 2023 года».
Это событие собрало экспертов и профессионалов в области брокерской деятельности, создавая платформу для обмена знаниями, опытом и лучшими практиками.

На встрече были презентованы новые объекты, которые будут реализованы в ближайшие три года.
Помещения подойдут и для инвесторов малого масштаба - порог входа начинается от 6 млн рублей!

Компания КНРУ была в числе тех, кто получил награду
«Лучшего брокера в 2023 году»!

Чтобы первым получить предложение по новым объектам, пишите в комментариях слово «первый»☺️
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вкусная сделка в Москве, от которой мы в восторге🤩

Вот и состоялась сделка КНРУ на Патриарших прудах. Ещё в 2023 году мы решили работать над расширением компании и теперь можем показывать результаты московских сделок! На Большой Садовой 2/46с1 находится кафе-кондитерская "Мадлен", где вы действительно можете попробовать десерты, которых лично мы ещё не встречали🙈

Особенность сделки в том, что у нас получилось закрыть сделку день в день и найти именно то помещение, которое искал арендатор!
Мы настроены на дальнейшее участие в развитии кондитерских "Мадлен", а о том, как прошло открытие, рассказали здесь.
Наш канал растёт и команде КНРУ хотелось бы ближе познакомиться с аудиторией.
Это поможет нам лучше понять, кто наши зрители, и как мы можем делать максимально полезный контент для Вас❤️‍🔥
Мы подготовили серию роликов, в которых подробно разберёмся в часто задаваемых вопросах

А в комментариях под постами Вы можете оставлять пожелания по темам, по которым хотели бы видеть разбор.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#1🎉
Вот и первая часть, в которой мы разобрали одну из проблем, с которой часто сталкиваются начинающие арендаторы.
Это обременение на помещение.

Простыми словами, обремение - это ограничения, связанные с Вашим помещением:

• невозможность совершать сделки с недвижимостью;

• временные ограничения в связи с неподписанными договорами о расторжении предудыщего арендатора;

• ограничение в получении лицензии и пр.

В следующей части мы расскажем, как избавиться от обременения, а чтобы избежать ошибок при аренде, советуем арендаторам обратиться к брокерам компании КНРУ - мы проверяем все пункты договора и условия аренды перед сделкой🔥

Телефон для связи с брокерами:
8(921)-354-82-78

Предложения на сайте
Санкт-Петербург: ссылка
Москва: ссылка
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
К 8 Марта лучше готовиться заранее, и мы позаботились об этом🔥
На Большом проспекте Петроградской Стороны Evening открыл флагманский бутик.

Брокеры КНРУ нашли топовую локацию - с целевым трафиком, расположением в центре и просторным помещением🎉

В бутике Вы найдёте:
- официальную и повседневную одежду на любой вкус;
- большой ассортимент платьев, юбок и блузок;
- женские аксессуары 😍;
- сумочки и украшения;

Адрес магазина: Большой проспект Петроградской стороны 49/18
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как снять обременение?✖️

Срок снятия обременения не превышает 30 календарных дней. Вы можете сделать это через нотариуса, или подав все документы в Росреестр.

Вам потребуется снять обременение, если:
- вы хотите сделать перепланировку или переустройство;

- желаете сдать в аренду или продать помещение;

- вам нужно совершить регистрационные действия,
и прочее. Подробнее рассказали в предыдущем посте.

Если Вы столкнулись с проблемами своего помещения - обращайтесь в компанию КНРУ. Наша команда проконсультирует Вас и найдет решение
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👟Achers открыл флагманский магазин в Санкт-Петербурге!

👉Магазин Achers в формате капсульных коллекций обосновался на Большом проспекте Петроградской стороны, 43.
Основа ассортимента новой торговой точки – обувь и одежда для дома, спорта, прогулок и посещения мероприятий

Бренд Achers появился в 2013 году. Первый магазин был появился в Новосибирске, но бренд продолжает активное развитие и брокеры KNRU помогли открыть десятый филиал!

Желающих разместиться было много, но наша команда предложила наиболее выгодные условия для обеих сторон🎁

Теперь капсульные коллекции можно посмотреть в центре Петербурга❤️
На Московском проспекте 208 открылся четвёртый в Санкт-Петербурге компьтерный клуб КиберPride!
КиберPride - крупная сеть компьютерных клубов в России. Они покорили Москву, Петербург, Казань, Уфу и другие города. Клуб искал помещение на 300 кв.м. и мы помогли им занять локацию, рядом с которой находятся институты, две станции метро и жилые кварталы.
Ниша компьютерных/игровых клубов довольно свободна, не обладает высокой конкуренцией, а желающих в них “позависать” трудно сосчитать. Это место, где молодёжь готова проводить время часами в компании, за любимой игрой.

Нужно выбрать помещение , но не разобрались, какое подходит для Вас лучше? Брокеры КНРУ помогут Вам проанализировать рынок и принять верное решение!

Санкт-Петербург: +7(921)-350-51-29

Москва:
+7(921)-352-37-59