⚡️Люксовые бренды закрывают магазины на главной улице Петербурга

◾️Люксовые бренды, в частности, Rolex, Salvatore Ferragamo, Fendi, Breitling и Omega планируют закрыть свои магазины на Невском проспекте в Санкт-Петербурге. Планы по уходу из города также есть и у популярного Louis Vuitton.

◾️После начала СВО продавцы товаров роскоши заняли выжидательную позицию, но пришли к выводу, что сейчас предпосылок для стабилизации экономической ситуации нет. Кроме того, бренды испытывают политическое давление на родине и сложности с логистикой и поставками товаров.

◾️Весной 2022 года на Невском проспекте приостановили деятельность 13 арендаторов, относящихся к международным брендам, 6 из которых — магазины одежды. Компании закрыли свои магазины для покупателей, но продолжали платить за аренду. Если все они примут окончательное решение об уходе с российского рынка, доля вакантных площадей может увеличиться до рекордных для этой локации значений.

◾️Отметим, что западные бренды сформировали завышенную стоимость аренды в модной части Невского проспекта. Для сравнения, ставки за квадратный метр в этой локации находятся в диапазоне 2,6-6,7 тыс. руб. в месяц (включая НДС), тогда как в прилегающем Тележном переулке ощутимо ниже — 2,5-5,2 тыс. руб.

◾️Российские марки вряд ли смогут позволить себе сопоставимую с премиальными зарубежными брендами арендную плату за освободившиеся помещения, поэтому эксперты ожидают снижения ставок.