Сусана Киракосян
1.3K subscribers
524 photos
174 videos
14 files
432 links
Экспертно о недвижимости и ЖКХ

Авторский канал канд.юрид.наук, доцента, медиатора, председателя Подкомитета ТПП РФ 🇷🇺 по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью
Download Telegram
22 декабря приняла участие во Всероссийском конкурсе детей и молодёжи «Юный Управдом – созидатель благоприятной среды проживания» 🫶

🔸 Это удивительное мероприятие. 🌺 Прежде всего, место проведения - Государственный университет управления!

🔹Юные участники из 40 регионов страны! 🤗 Чудесные и достойные ребята. Было верно сказано, что они уже победители и лидеры. Ведь они проявили инициативу и вынесли свои проекты «мой дом», «мой двор», «мой подъезд», «моя квартира», «моя школа» на оценку жюри.

🔹 Соорганизаторы Конкурса: Комиссия Общественной палаты РФ по территориальному развитию, городской среде и инфраструктуре; НП «Центр инноваций муниципальных образований»; Союз российских городов; Государственный университет управления; ЗАО «Научно-исследовательский центр муниципальной экономики».

👍 Я выступила перед наставниками и родителями конкурсантов по теме «Сотрудничество управляющих организаций и собственников помещений в МКД». И среди них нашла «наших» 🤝 - тех, кто работает в жилищной сфере.

#бесконфликтноеЖКХ
#медиацияЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡Готовим аналитику на тему негативного эффекта от применения ст. 420 Налогового кодекса в новой редакции (389-ФЗ). И уверена, что многие из вас могут помочь!

На прошлой неделе мы с коллегами обсудили в прямом эфире порядок выплаты вознаграждения совету МКД, уплаты НДФЛ и страховых взносов с 1 января 2024 года; позиции Минфин и ФНС по данному вопросу, а также будущую редакцию ст. 420 НК РФ касательно трудовых отношений с советом МКД. Запись эфира выложена выше

🔴 Если вы обращались за разъяснениями в уполномоченные органы по обозначенному вопросу (трудовые инспекции, Минтруд, ФНС и т.д.), писали письма о негативном эффекте от новой редакции ст. 420 НК РФ для института совета МКД в адрес Госдумы и др., возможно получили ответы, прошли суды по вопросу уплаты страховых взносов с вознаграждения совета МКД, прошу направить до 29 декабря 2023 года информацию в личку в Телеграмм, Вотсап или на электронку susanak@mail.ru.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2023 год запомнится мне годом развития концептуального подхода к построению системы управления жилой недвижимостью🌟

Особенно много публичных выступлений и статей посвятила в этом году теме МКД, как объекта управления, и роли осознанного собственника в системе управления МКД, сотрудничества с Управляющими организациями. А вот темы альтернативных способов урегулирования споров, #медиации больше оказались востребованными в формате корпоративных обучений.

🔹 Ключевая статья «Проблемы и перспективы совершенствования жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами» в журнале «Имущественные отношения в РФ», с которой начался 2023 год.

🔹
Одно из памятных событий года - заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства в октябре 2023 года, посвященное роли собственника в управлении жилой недвижимостью.

Делюсь ссылочкой на неожиданно попавшуюся мне статью в Строительной газете по мотивам заседания (ссылка)👌
Моя alma mater - Кубанский государственный университет, филиал в г. Новороссийске!

Сегодня состоялась встреча с молодым поколением будущих юристов. Очень неожиданный и торжественный прием! 😍🔥 Спасибо, Екатерина Игоревна Грузинская, моя дорогая коллега, за приглашение и возможность познакомиться с ребятами. Дорогие ребята, дерзайте и верьте в себя!

🔹 Мы с Андреем Бежаном, к.ю.н., управляющим партнеров адвокатского бюро «БВМП», рассказали о нашем пути юристов, о специализации и возможностях реализации своей мечты.

🔹 Путь юриста безграничный! Но особый акцент на фундаментальные теоретические знания + приобретение аналитических навыков + закалку через практику + репутацию.

🔹 Конечно, среди юристов 80% - алчные циники, любители состязаний и публичности, дорогой упаковки, которая не всегда коррелирует с реальным делом. Извините, коллеги, но это суровая правда! Особенно про московских юристов (без обид!) 😉 А потому в юристах ценится порядочность, верность слову, умение признавать и исправлять ошибки! 🤲 Любовь не только к делу, но и к людям, желание помочь!
Мои дорогие друзья, коллеги, с наступающим 2024 годом! 🎄

В канун Нового года мы все ждём чудес. И пускай в каждом доме случится то самое маленькое чудо: придут здоровье, гармония и удача! 🙏 Всех благ вам и вашим родным! Будьте хранимы Богом!

Впереди в високосном 2024 году у нас с вами есть 366 дней, чтобы написать увлекательную историю жизни! И пускай она будет осознанной и достойной! До новых встреч!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉 Сегодня день рождение отмечает человек колоссального опыта и непревзойденного системного мышления, а еще мой наставник, Андрей Вячеславович Широков 🎉

Доктор юридических наук, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, заместитель Председателя Центрального совета Партии пенсионеров.

Самые искренние поздравления, дорогой Андрей Вячеславович!

Ваша способность видеть большую картину и находить эффективные решения в сложных ситуациях вдохновляет и восхищает. 🙌

Желаю вам дальнейших успехов и превосходных достижений. Пусть ваши идеи будут всегда оценены и реализованы, а ваш вклад будет признан и уважаем. С днем рождения! 🌟

Подробности из биографии А.В. Широкова ▶️ здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Всех с Рождеством Христовым! 🌟🙏

Цените настоящее, дорожите каждым мгновением с родными, верьте в себя! Жизнь быстротечна.

В этот удивительный и волшебный праздник хочу поделиться своей историей, которую хотелось бы забыть. Но все же ее важно помнить.

2007 год встретила Новый год и Рождество с мамой в больнице. В результате аварии была кома и реанимация, разбитое лицо и травма ноги, костыли... У мамы оскольчатый перелом ноги и кисти. А впереди неизвестность…

Спасло меня тогда чудо: мамина молитва 🙏. Скорая оказалась недалеко от нас и при всей ущербности больницы в станице Краснодарского края, оказали первую помощь. Тогда папе сказали, что мне придется ставить искусственный сустав, даже возможно придется делать трепанацию черепа. Я впервые видела слезы в его глазах. Диагнозы оказались ложными!

Накануне Нового года перевели из реанимации в палату к маме. До этого мы передавали друг другу маленькие записки. Мечтала лишь об одном - быть не одной в Новый год.

Провели Новый год на вытяжке (это когда через ногу торчит железный штырь). Между нами на табуретке пару мандарин 🍊 и конфет 🍬... Было холодно, а прикрыть дверь, подать тёплое одеяло некому. Я ощущала дикую беспомощность.

Но все же я была СЧАСТЛИВА. Знала, что это мой второй шанс на жизнь 🙏 И где-то там на небесах меня любят.

Я была с мамой рядом, хотя не могла ее обнять. Каждый день видела заботу папы и сестры, говорила с бабушкой.

НЕ ВПАЛА в отчаяние. НЕ ЖАЛЕЛА себя! Нашла СИЛЫ на реабилитацию, обещала, что буду улыбаться, смеяться над трудностями. Устраивала гонки и танцы на костылях 🏃‍♀️Прятала от врачей ноутбук. 😅 Даже научные труды читала и диссертацию писала в больнице.

Тогда увидела огромную боль других. Боль мамы (это самое тяжелое, она так и осталась инвалидном) 😓 Кто-то не выходил из реанимации, кто-то терял рассудок и отрекался от Бога, кто-то навсегда стал инвалидом. Я же смогла стать сильнее.

Все познаётся в сравнении. Я оценила, что могу ходить, говорить, помогать родным, что могу дать этому миру что-то. С благодарностью и любовью за эту жизнь, за моих близких и удивительно душевных друзей, за учителей и наставников, за недругов, которые делают меня сильнее!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM