Встретился с Управляющим директором Департамента развития корпоративного бизнеса Сбера Дмитрием Трофимовым, который как раз был с официальным визитом в Тюмени также присутствовали и другие официальные лица Сбербанка, в частности, Управляющий Западно-Сибирским отделением Роман Дубинский.
Встреча проходила в нашем ИТ офисе, высокопоставленным гостям всегда рады!
Хотел бы похвалить Сбер и их корпоративный сектор. Сам факт наличия такого подразделения, которое думает о том, какие бизнес решения большого Сбера можно интегрировать на пользу бизнесов, это очень круто!
Если бы раньше я подумал - “ну, ребята что-то пришли продавать”, то сейчас - нет, теперь у них новая стратегия - как развить клиента, чтобы он выходил на новые рубежи и Сбер получал больший бизнес. Иногда думаешь, рано или поздно такой подход мог бы быть к компаниям со стороны государств, чтобы делать все возможное для их развития и повышать налоговую базу таким образом!
Это правильно, на мой взгляд, большие системы обладают уникальными технологиями и почему бы иногда не делиться, потому что Сбер далеко продвинулся в области искусственного интеллекта, глубинно имеет доступ ко многим системам информации. Безусловно, что все это должно быть в рамках закона, однако, даже агрегированная информация может быть очень полезна. А их опыт в плане внедрения процессов, HR технологий бесценен.
Наметили много совместных интересных идей, все конечно не реализуем, но даже если две из них дойдут до логичного завершения, это будет огонь!
Отдельно отмечу их возможности в плане их компаний в экосистеме, которые они купили в последнее время, там также огромный клондайк и для интеграции и для понимания.
При этом в целом сложно сказать, насколько хорошо для экономики такие супер системы, которые имеют льготные налоговые режимы и сильные нерыночные ресурсы в основном бизнесе (Банки, Застройщики). Мне кажется, это все приводит к тому, что происходят не очень правильные процессы в экономике. Но нельзя не отметить отдельно, насколько феноменально этой возможностью пользуется Сбер, потому что такой интеграции именно B2B сектора я не встречал в больших системах!
Встреча проходила в нашем ИТ офисе, высокопоставленным гостям всегда рады!
Хотел бы похвалить Сбер и их корпоративный сектор. Сам факт наличия такого подразделения, которое думает о том, какие бизнес решения большого Сбера можно интегрировать на пользу бизнесов, это очень круто!
Если бы раньше я подумал - “ну, ребята что-то пришли продавать”, то сейчас - нет, теперь у них новая стратегия - как развить клиента, чтобы он выходил на новые рубежи и Сбер получал больший бизнес. Иногда думаешь, рано или поздно такой подход мог бы быть к компаниям со стороны государств, чтобы делать все возможное для их развития и повышать налоговую базу таким образом!
Это правильно, на мой взгляд, большие системы обладают уникальными технологиями и почему бы иногда не делиться, потому что Сбер далеко продвинулся в области искусственного интеллекта, глубинно имеет доступ ко многим системам информации. Безусловно, что все это должно быть в рамках закона, однако, даже агрегированная информация может быть очень полезна. А их опыт в плане внедрения процессов, HR технологий бесценен.
Наметили много совместных интересных идей, все конечно не реализуем, но даже если две из них дойдут до логичного завершения, это будет огонь!
Отдельно отмечу их возможности в плане их компаний в экосистеме, которые они купили в последнее время, там также огромный клондайк и для интеграции и для понимания.
При этом в целом сложно сказать, насколько хорошо для экономики такие супер системы, которые имеют льготные налоговые режимы и сильные нерыночные ресурсы в основном бизнесе (Банки, Застройщики). Мне кажется, это все приводит к тому, что происходят не очень правильные процессы в экономике. Но нельзя не отметить отдельно, насколько феноменально этой возможностью пользуется Сбер, потому что такой интеграции именно B2B сектора я не встречал в больших системах!
Немного Бангкока в ленту)
На самом деле, если вы не были в Бангкоке, точно рекомендую к посещению!
Особенно мне понравилась водная прогулка. Там все очень похоже на Санкт-Петербург, только виды из катера совершенно другие)
Даже предположить не мог, что это так классно!
На самом деле, если вы не были в Бангкоке, точно рекомендую к посещению!
Особенно мне понравилась водная прогулка. Там все очень похоже на Санкт-Петербург, только виды из катера совершенно другие)
Даже предположить не мог, что это так классно!
Сейчас ведем проект в некоторых городах сети по вопросам психологии. ТОП 3 запроса к психологу, с чем наши риэлтеры хотят проработать
🌱 Как бороться с прокрастинацией или проще говоря с ленью
🌱 Проблемы с низкой самооценкой и не верой в себя
🌱 Личная жизнь.
Я раньше как то не очень относился к данному вопросу, может потому что у меня необычный характер и сам никогда не хожу к психологам, но уже видим что большой процент из тех, тот получал консультации буквально становятся лучшей версией себя в короткий промежуток времени. Скорее всего лечить душу так же важно как и лечить тело!
🌱 Как бороться с прокрастинацией или проще говоря с ленью
🌱 Проблемы с низкой самооценкой и не верой в себя
🌱 Личная жизнь.
Я раньше как то не очень относился к данному вопросу, может потому что у меня необычный характер и сам никогда не хожу к психологам, но уже видим что большой процент из тех, тот получал консультации буквально становятся лучшей версией себя в короткий промежуток времени. Скорее всего лечить душу так же важно как и лечить тело!
До конца господдержки осталось 45 дней. С 1 июля очевидно ее уже не будет, поэтому тем, кто хочет успеть, предлагаем по России самые низкие ставки субсидируемые от застройщика.
Субсидированные ставки. Господдержка.
🔸Екатеринбург - ЖК Астон. Движение.
Застройщик Астон.
https://ekb.etagi.com/zastr/jk/aston-dvizhenie-15180/
Квартал расположен в активно развивающейся части Новой Сортировки. Комплекс состоит из нескольких многосекционных домов высотой от 8 до 32 этажей в виде одного большого квартала с общим дворовым пространством.
1-комн. квартира, 40.43 м² - 5 300 000 руб.
Стоимость за м² - 131 091 руб.
Ставка 6,6% Сбербанк на весь срок без удорожания по господдержке, ежемесячный платеж - 23 690,86 руб.
Стоимость аренды в данном районе - 29 000 руб.
Доходность по аренде за 12 месяцев - 6,6%
🔸Казань - ЖК Аквамарин.
Застройщик Унистрой.
https://kazan.etagi.com/zastr/jk/akvamarin-9125/
Проект расположен в тихом месте рядом с озером Средний Кабан. Собственный парк, живописная набережная, озеро для рыбалки создают идиллию загородного уикенда в 5 минутах от дома.
1-комн. квартира, 34 м² - 8 700 000 руб.
Стоимость за м² - 255 882 руб.
Ставка 6,4% Сбербанк на весь срок без удорожания по господдержке, ежемесячный платеж - 37 530,35 руб.
Стоимость аренды в данном районе - 30 000 руб.
Доходность по аренде за 12 месяцев - 4,1%
🔸Санкт-Петербург - ЖК Невская Долина.
Застройщик Самолет.
https://spb.etagi.com/zastr/jk/jk-14544/
Уютный квартал в скандинавском стиле во Всеволожском районе, рядом с набережной Невы. Поездка до Невского проспекта займет всего полчаса. В будущем рядом построят новую транспортную развязку для быстрого выезда на Мурманское шоссе и Октябрьскую набережную.
1-комн. квартира, 41.96 м² - 5 957 078 руб. (с учетом удорожания)
Стоимость за м² - 137 835 руб.
Ставка 6,8% Сбербанк на весь срок с удорожанием 3% по господдержке, ежемесячный платеж - 27 181,10 руб.
Стоимость аренды в данном районе - 28 500 руб.
Доходность по аренде за 12 месяцев - 5,7%
🔸Тюмень - ЖК Окинава. Застройщик География
https://www.etagi.com/zastr/jk/okinava-16944/
ЖК Окинава - это остров 4 стихий. Каждая из стихий это отдельный дом и отдельная очередь строительства, находящиеся в гармонии между собой.
1-комн. квартира, 38.84 м² - 6 150 000 руб.
Стоимость за м² - 158 342 руб.
Ставка 7,30% Сбербанк на весь срок без удорожания по господдержке
ежемесячный платеж - 29 471,67 руб.
Стоимость аренды в данном районе - 35 000 руб.
Доходность по аренде за 12 месяцев - 6,8%
🔸Калининград - ЖК Расцвет парк. Застройщик ГК Расцвет.
https://kaliningrad.etagi.com/zastr/jk/rascvet-park-15486/
Комплекс располагается в поселке Заозерье, на берегу Чистого пруда.
В состав жилого комплекса входят три многоквартирных пятиэтажных жилых дома, рядом с которыми разместятся площадки для отдыха, парковки для машин и все необходимое для комфортной жизни.
1-комн. квартира, 39.4 м² - 8 543 890 руб.
Стоимость за м² - 216 850 руб.
Ставка 5,5% Сбербанк на весь срок без удорожания по господдержке, ежемесячный платеж - 33 953,04 руб
Стоимость аренды в данном районе - 38 500 руб.
Доходность по аренде за 12 месяцев - 5,4%
Субсидированные ставки. Господдержка.
🔸Екатеринбург - ЖК Астон. Движение.
Застройщик Астон.
https://ekb.etagi.com/zastr/jk/aston-dvizhenie-15180/
Квартал расположен в активно развивающейся части Новой Сортировки. Комплекс состоит из нескольких многосекционных домов высотой от 8 до 32 этажей в виде одного большого квартала с общим дворовым пространством.
1-комн. квартира, 40.43 м² - 5 300 000 руб.
Стоимость за м² - 131 091 руб.
Ставка 6,6% Сбербанк на весь срок без удорожания по господдержке, ежемесячный платеж - 23 690,86 руб.
Стоимость аренды в данном районе - 29 000 руб.
Доходность по аренде за 12 месяцев - 6,6%
🔸Казань - ЖК Аквамарин.
Застройщик Унистрой.
https://kazan.etagi.com/zastr/jk/akvamarin-9125/
Проект расположен в тихом месте рядом с озером Средний Кабан. Собственный парк, живописная набережная, озеро для рыбалки создают идиллию загородного уикенда в 5 минутах от дома.
1-комн. квартира, 34 м² - 8 700 000 руб.
Стоимость за м² - 255 882 руб.
Ставка 6,4% Сбербанк на весь срок без удорожания по господдержке, ежемесячный платеж - 37 530,35 руб.
Стоимость аренды в данном районе - 30 000 руб.
Доходность по аренде за 12 месяцев - 4,1%
🔸Санкт-Петербург - ЖК Невская Долина.
Застройщик Самолет.
https://spb.etagi.com/zastr/jk/jk-14544/
Уютный квартал в скандинавском стиле во Всеволожском районе, рядом с набережной Невы. Поездка до Невского проспекта займет всего полчаса. В будущем рядом построят новую транспортную развязку для быстрого выезда на Мурманское шоссе и Октябрьскую набережную.
1-комн. квартира, 41.96 м² - 5 957 078 руб. (с учетом удорожания)
Стоимость за м² - 137 835 руб.
Ставка 6,8% Сбербанк на весь срок с удорожанием 3% по господдержке, ежемесячный платеж - 27 181,10 руб.
Стоимость аренды в данном районе - 28 500 руб.
Доходность по аренде за 12 месяцев - 5,7%
🔸Тюмень - ЖК Окинава. Застройщик География
https://www.etagi.com/zastr/jk/okinava-16944/
ЖК Окинава - это остров 4 стихий. Каждая из стихий это отдельный дом и отдельная очередь строительства, находящиеся в гармонии между собой.
1-комн. квартира, 38.84 м² - 6 150 000 руб.
Стоимость за м² - 158 342 руб.
Ставка 7,30% Сбербанк на весь срок без удорожания по господдержке
ежемесячный платеж - 29 471,67 руб.
Стоимость аренды в данном районе - 35 000 руб.
Доходность по аренде за 12 месяцев - 6,8%
🔸Калининград - ЖК Расцвет парк. Застройщик ГК Расцвет.
https://kaliningrad.etagi.com/zastr/jk/rascvet-park-15486/
Комплекс располагается в поселке Заозерье, на берегу Чистого пруда.
В состав жилого комплекса входят три многоквартирных пятиэтажных жилых дома, рядом с которыми разместятся площадки для отдыха, парковки для машин и все необходимое для комфортной жизни.
1-комн. квартира, 39.4 м² - 8 543 890 руб.
Стоимость за м² - 216 850 руб.
Ставка 5,5% Сбербанк на весь срок без удорожания по господдержке, ежемесячный платеж - 33 953,04 руб
Стоимость аренды в данном районе - 38 500 руб.
Доходность по аренде за 12 месяцев - 5,4%
Сегодня с утра проходит стратегический комитет компании.
В начале сказал вступительное слово, откровенно рассказал о сложностях рынка, о нюансах налогообложения в сфере услуг, которые, на мой взгляд, оставляют мало шансов эффективно работать, и в целом будем обсуждать стратегические вектора!
Видео также можно посмотреть по ссылке на YouTube в хорошем качестве - https://youtu.be/mDCb8qQ9LDs
В начале сказал вступительное слово, откровенно рассказал о сложностях рынка, о нюансах налогообложения в сфере услуг, которые, на мой взгляд, оставляют мало шансов эффективно работать, и в целом будем обсуждать стратегические вектора!
Видео также можно посмотреть по ссылке на YouTube в хорошем качестве - https://youtu.be/mDCb8qQ9LDs
YouTube
Вступительное слово на стратегическом комитете, май 2024
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Классные ощущения сыграть с братом в официальном теннисном матче!
Я кстати проиграл, но матч классный получился! Самое главное)
Я кстати проиграл, но матч классный получился! Самое главное)