Экскурсионная программа в рамках саммита Этажи - ДОМ РФ - Самолет+ позволила раскрыть тему привлекательности Северного Кавказа!
Во первых точно рекомендую к посещению в режиме выходного дня можно многое успеть)
Прежде всего отмечу какие то фантастические горы и сулакский каньон, это просто надо увидеть! Обязательно возьмите гида, они классные! Причем ими занимаются, облагараживают, появляются инвесторы, которые строят мощные туристические комплексы, один из них ГлавРыба https://главрыба05.рф/ это что то новое в мире туризма, в одном месте парк аттракционов, зоопарк, крутые рестораны, гостиница и много чего еще! В общем много где бывал ничего близко похожего не видел и это все еще на подножье горы.
Взобрались и на смотровую площадку, там просто страшно! Там вообще какой то сюрреализм) Все люди взрослые кто то подходил к самому краю, я ближе чем на 10 метров в принципе к подобным местам не подхожу, не нужны мне такие фото, с таким риском) Но в целом там побывать тоже нужно, даже не подходя краю можно оценить всю монументальность!
Отдельным пунктом была прогулка по Каньону, могу сказать что он даже красивее, чем Гранд каньон в США! Но конечно не так раскручен, хотя первозданность природы тут просто захватывает! Там есть и водопады к которым как в приключенческих фильмах на катере подплываешь и можно воды попить из поварешки) Еще тут форель водится и как шутят местные гиды у каждой форели есть по айфону, которые регулярно теряют туристы) Причем путь туда можно пройти и на уазике с открытым верхом, ну как не воспользоваться такой возможностью)
Были и на местном рынке - прямо как в 90-е попали) Все как из детства) Тоже рекомендую сходить!
Отдельно тема это местная еда - были те кто по их словам минимум 3 кг набрал за три дня))) Это лучший индикатор. Столько национальных блюд - и все аппетитные, надо попробовать!)
Центр и набережная Махачкалы очень ухоженные, везде идеально чисто и все в зелени! Железная дорога которая простирается вдоль Каспийского моря так же очень колоритно смотрится в центре города!
Больше фото здесь https://vk.com/khusainovildar?z=album72005710_302225281
Во первых точно рекомендую к посещению в режиме выходного дня можно многое успеть)
Прежде всего отмечу какие то фантастические горы и сулакский каньон, это просто надо увидеть! Обязательно возьмите гида, они классные! Причем ими занимаются, облагараживают, появляются инвесторы, которые строят мощные туристические комплексы, один из них ГлавРыба https://главрыба05.рф/ это что то новое в мире туризма, в одном месте парк аттракционов, зоопарк, крутые рестораны, гостиница и много чего еще! В общем много где бывал ничего близко похожего не видел и это все еще на подножье горы.
Взобрались и на смотровую площадку, там просто страшно! Там вообще какой то сюрреализм) Все люди взрослые кто то подходил к самому краю, я ближе чем на 10 метров в принципе к подобным местам не подхожу, не нужны мне такие фото, с таким риском) Но в целом там побывать тоже нужно, даже не подходя краю можно оценить всю монументальность!
Отдельным пунктом была прогулка по Каньону, могу сказать что он даже красивее, чем Гранд каньон в США! Но конечно не так раскручен, хотя первозданность природы тут просто захватывает! Там есть и водопады к которым как в приключенческих фильмах на катере подплываешь и можно воды попить из поварешки) Еще тут форель водится и как шутят местные гиды у каждой форели есть по айфону, которые регулярно теряют туристы) Причем путь туда можно пройти и на уазике с открытым верхом, ну как не воспользоваться такой возможностью)
Были и на местном рынке - прямо как в 90-е попали) Все как из детства) Тоже рекомендую сходить!
Отдельно тема это местная еда - были те кто по их словам минимум 3 кг набрал за три дня))) Это лучший индикатор. Столько национальных блюд - и все аппетитные, надо попробовать!)
Центр и набережная Махачкалы очень ухоженные, везде идеально чисто и все в зелени! Железная дорога которая простирается вдоль Каспийского моря так же очень колоритно смотрится в центре города!
Больше фото здесь https://vk.com/khusainovildar?z=album72005710_302225281
В США революция в риэлтерском бизнесе! Ещё нужно итоговое одобрение в суде США, но там оно точно будет, технический вопрос, в целом договор урегулирования уже согласован основными участниками.
Теперь запрещено брать комиссию с продавца и делиться ей с риэлтером покупателя!
Проще говоря США переходят на модель Этажей, когда каждая сторона сделки платит свою комиссию! Натуральный кайф!!!
А я всегда знал что наша модель верная, она за клиента, он сам платит и риэлтер действует в его интересах!
И кстати я искренне уверен что Этажи на голову опережают любое американское агентство недвижимости во всех аспектах
🌱 ИТ продукты
🌱 HR процессы
🌱 Ипотечный брокеридж
🌱 Средняя производительность труда ( у нас 2,5 там 0,6 в месяц)
🌱 Взаимодействие с партнерами
🌱 Интеграция с госорганами
🌱 Онлайнизация бизнеса
🌱 Качество клиентского сервиса, наши оценки выше, посмотрите оценки агентств недвижимости на Гугле в России и США.
Более подробно можно здесь почитать здесь
https://www.cnn.com/2024/03/30/economy/nar-settlement-home-buyers-and-sellers
Теперь запрещено брать комиссию с продавца и делиться ей с риэлтером покупателя!
Проще говоря США переходят на модель Этажей, когда каждая сторона сделки платит свою комиссию! Натуральный кайф!!!
А я всегда знал что наша модель верная, она за клиента, он сам платит и риэлтер действует в его интересах!
И кстати я искренне уверен что Этажи на голову опережают любое американское агентство недвижимости во всех аспектах
🌱 ИТ продукты
🌱 HR процессы
🌱 Ипотечный брокеридж
🌱 Средняя производительность труда ( у нас 2,5 там 0,6 в месяц)
🌱 Взаимодействие с партнерами
🌱 Интеграция с госорганами
🌱 Онлайнизация бизнеса
🌱 Качество клиентского сервиса, наши оценки выше, посмотрите оценки агентств недвижимости на Гугле в России и США.
Более подробно можно здесь почитать здесь
https://www.cnn.com/2024/03/30/economy/nar-settlement-home-buyers-and-sellers
CNN
The Realtors settlement is already changing the way some Americans buy and sell homes | CNN Business
The seismic settlement announced by the National Association of Realtors earlier this month has not yet been approved, but it is already sending shockwaves through the real estate industry.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
https://www.litres.ru/audiobook/tyan-tao/dvizhuschaya-sila-organizacii-kak-vostochnaya-filosofiya-biznesa-70279408/
Замечательная книга про Китайскую предпринимательскую культуру!
Замечательная книга про Китайскую предпринимательскую культуру!
У нас по вторникам проходит развитие управления для всей сети. Сегодня вместо меня выступает Ильнур Ишкиев. Раз в два месяца спикером являюсь не я, а тот, кто наиболее хорошо проявил себя в системе за последнее время.
Ильнур у нас показал лучший результат среди всех старших партнеров за 2023 год и рассказывает о том, как этого успеха он добился! С Ильнуром у нас очень хорошие личные отношения и деловые. На мой взгляд, это просто большой талант!!!
Ильнур у нас показал лучший результат среди всех старших партнеров за 2023 год и рассказывает о том, как этого успеха он добился! С Ильнуром у нас очень хорошие личные отношения и деловые. На мой взгляд, это просто большой талант!!!
Прошла рабочая встреча с нашим руководством офиса Этажей в Белгороде.
Прежде всего, хотел сказать большое Спасибо команде Этажей во всех населенных пунктах, где сейчас в той или иной мере есть вопросы связанные с безопасностью. Я думаю, понять, что это такое можно только, когда реально сталкиваешься с этим.
По Белгороду, там у нас два офиса, один из них находится в зоне, где вероятность обстрелов высока, поэтому основной режим в обоих офисах там сейчас - это удаленная работа. Окна везде сделали бронированные. В городе хорошо поставлена работа с оповещением, иногда приходится делать быструю эвакуацию в бомбоубежище. Более того, продумывали вариант снять в аренду офис на цокольном Этаже. Но на данный момент работаем в текущем формате.
При этом город старается жить обычной жизнью. Если брать рынок недвижимости, то динамика объема сделок находится на общероссийском уровне, цены не падают. Это косвенный индикатор того, что многие приняли решение, несмотря на изменившиеся условия, сильно не менять уклад жизни.
Со своей стороны, все решения по финансовой поддержке Этажей в Белгороде приняли, планируем написать письма в агрегаторы, что бы были снижены цены на объявления в тех городах, которым нужна поддержка.
Писать данный пост было очень тяжело…
Прежде всего, хотел сказать большое Спасибо команде Этажей во всех населенных пунктах, где сейчас в той или иной мере есть вопросы связанные с безопасностью. Я думаю, понять, что это такое можно только, когда реально сталкиваешься с этим.
По Белгороду, там у нас два офиса, один из них находится в зоне, где вероятность обстрелов высока, поэтому основной режим в обоих офисах там сейчас - это удаленная работа. Окна везде сделали бронированные. В городе хорошо поставлена работа с оповещением, иногда приходится делать быструю эвакуацию в бомбоубежище. Более того, продумывали вариант снять в аренду офис на цокольном Этаже. Но на данный момент работаем в текущем формате.
При этом город старается жить обычной жизнью. Если брать рынок недвижимости, то динамика объема сделок находится на общероссийском уровне, цены не падают. Это косвенный индикатор того, что многие приняли решение, несмотря на изменившиеся условия, сильно не менять уклад жизни.
Со своей стороны, все решения по финансовой поддержке Этажей в Белгороде приняли, планируем написать письма в агрегаторы, что бы были снижены цены на объявления в тех городах, которым нужна поддержка.
Писать данный пост было очень тяжело…
Центральный офис Этажей в Тюмени с визитом посетил Заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Никита Стасишин.
Для нас это большое событие! Никита Евгеньевич максимально понимает рынок, посмотрел, как выглядит риэлторская профессия изнутри, также выслушал предложения от риэлторов по развитию рынка недвижимости.
Для нас это большое событие! Никита Евгеньевич максимально понимает рынок, посмотрел, как выглядит риэлторская профессия изнутри, также выслушал предложения от риэлторов по развитию рынка недвижимости.
Частый вопрос от чего зависит успех? Самое сложное в этом уравнении понять, что значит успех)
Общепринято под успехом понимают наличие каких-либо результатов в том, с чем тебя ассоциируют, для спортсмена это будут результаты соревнований, для родителей, то насколько успешно выросли дети, для управленца какие-то цифровые показатели. Это все очень плотно вжилось в общество и оценки стали очень шаблонные, сейчас ведь успех от неуспеха отделяет буквально одно неправильное действие, тут прямо, как в бриллиантовой руке
— И что же, все эти десять лет он пил, дебоширил и, так сказать… морально разлагался?!
— Ну, нет! Вы знаете, всё это время он искусно маскировался под порядочного человека!
А если задуматься, то, если так просто в рамках текущей модели оценки успеха человека, сделать его неуспешным, может быть, и сама система оценки неверная?
Вот взять Месси – тут он начал рекламировать пиво, признаюсь у меня сразу изменилось мнение о нем, я вот подумал: есть ли такие деньги мира, чтобы будучи одним из самых богатых людей, пользуясь дикой популярностью среди молодежи взять и начать заниматься такой фигней? Каким же нужно быть жадным до денег и не понимать свою ответственность за идеологию и ориентиры для подростков во всем мире!
На мой взгляд, нужна какая-то переоценка того, что такое успех, у людей создаются ложные идеалы, до сих пор у нас успешными порой считаются люди, которые на самом деле являются примерами морального разложения и духовного упадка цивилизации.
Более того, при успехе часто за скобки выносят сам факт таланта, а талант, давайте откровенно, больше зависит от природы, чем от осознанного действия человека, это касается и внешности и спортивных каких-то данных.
При этом для меня большая загадка, общество само заслуживает тех звезд, которые есть или сам факт того, кого считать звездой в будущем определяет ориентиры общества и уровень его духовного, интеллектуального и физического развития?
Звезды будут всегда, наша природа такова, что люди хотят за кем-то следовать, восхищаться - это все очень глубокие процессы, но может быть все таки вся сила внутри каждого, просто надо прийти к этому, а не следовать модным тенденциям?)
Общепринято под успехом понимают наличие каких-либо результатов в том, с чем тебя ассоциируют, для спортсмена это будут результаты соревнований, для родителей, то насколько успешно выросли дети, для управленца какие-то цифровые показатели. Это все очень плотно вжилось в общество и оценки стали очень шаблонные, сейчас ведь успех от неуспеха отделяет буквально одно неправильное действие, тут прямо, как в бриллиантовой руке
— И что же, все эти десять лет он пил, дебоширил и, так сказать… морально разлагался?!
— Ну, нет! Вы знаете, всё это время он искусно маскировался под порядочного человека!
А если задуматься, то, если так просто в рамках текущей модели оценки успеха человека, сделать его неуспешным, может быть, и сама система оценки неверная?
Вот взять Месси – тут он начал рекламировать пиво, признаюсь у меня сразу изменилось мнение о нем, я вот подумал: есть ли такие деньги мира, чтобы будучи одним из самых богатых людей, пользуясь дикой популярностью среди молодежи взять и начать заниматься такой фигней? Каким же нужно быть жадным до денег и не понимать свою ответственность за идеологию и ориентиры для подростков во всем мире!
На мой взгляд, нужна какая-то переоценка того, что такое успех, у людей создаются ложные идеалы, до сих пор у нас успешными порой считаются люди, которые на самом деле являются примерами морального разложения и духовного упадка цивилизации.
Более того, при успехе часто за скобки выносят сам факт таланта, а талант, давайте откровенно, больше зависит от природы, чем от осознанного действия человека, это касается и внешности и спортивных каких-то данных.
При этом для меня большая загадка, общество само заслуживает тех звезд, которые есть или сам факт того, кого считать звездой в будущем определяет ориентиры общества и уровень его духовного, интеллектуального и физического развития?
Звезды будут всегда, наша природа такова, что люди хотят за кем-то следовать, восхищаться - это все очень глубокие процессы, но может быть все таки вся сила внутри каждого, просто надо прийти к этому, а не следовать модным тенденциям?)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня с утра много гулял по Москве.
Все-таки Москва - это самый красивый город Европы, на мой взгляд. Чистый, ухоженный, это просто факт!
Все-таки Москва - это самый красивый город Европы, на мой взгляд. Чистый, ухоженный, это просто факт!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Когда на футболе получил фингал, а сегодня предстоит много важных встреч на высоком уровне)
Сегодня в подборке вышедшие на продажу комплексы у моря)
🔺Новороссийск - ЖК "Облака-3"
Застройщик: Неометрия
https://novoros.etagi.com/zastr/jk/oblaka-3-14221/
Комплекс располагается в одном из самых развитых и экологически чистых районов города. Всего 5 минут до моря и центра города. Для жителей создана единая система общественных пространств в стиле «активити-парк».
1-комн. квартира, 45.1 м² - 8 167 610 руб.
Стоимость за м² - 181 100 руб.
Стоимость посуточной аренды в данном районе - 2 150 руб.
Ежемесячный платеж по семейной ипотеке - 35 747,33 руб.
* при ПВ 27%
Доходность по аренде за 12 месяцев посуточно - 9,5%
🔺Феодосия - ЖК "Просторы Крыма"
Застройщик: СЗ Просторы Крыма
https://feodosia.etagi.com/zastr/jk/prostory-kryma-16508/
Квартиры комфорт+ класса в жилом квартале на побережье близ города Феодосия.
Дома жилого квартала имеют исключительные виды на акваторию Черного Моря.
1-комн. квартира, 44.35 м² - 6 785 550 руб.
Стоимость за м² - 153 000 руб.
Стоимость посуточной аренды в данном районе - 2 250 руб.
Ежемесячный платеж по семейной ипотеке - 32 546,24 руб.
* при ПВ 20%
Доходность по аренде за 12 месяцев - 12%
🔺Дербент - ЖК "Новая История"
Застройщик: ООО "ДК "СОФИЯ"
https://derbent.etagi.com/zastr/jk/novaya-istoriya-16537/
Жилой комплекс является частью микрорайона "Южный", который входит в мастер-план Дербента. Дома переменной этажности 6-8 этажей создают комфортную атмосферу для жизни.
1-комн. квартира, 41.7 м² - 6 147 414 руб.
Стоимость за м² - 147 420 руб.
Стоимость посуточной аренды в данном районе - 1 925 руб.
Ежемесячный платеж по семейной ипотеке - 29 485,48 руб.
* при ПВ 20%
Доходность по аренде за 12 месяцев - 11,3%
🔺Каспийск - ЖК "Ботаника"
Застройщик: ARDV developer
https://kaspiysk.etagi.com/zastr/jk/botanika-10771/
Проект бизнес-класса между Каспийском и Махачкалой. До моря 10 минут пешком. Рядом есть школы, детские сады, спортивные центры и вся привычная и необходимая городская инфраструктура.
1-комн. квартира, 40.85 м² - 6 004 950 руб.
Стоимость за м² - 147 000 руб.
Стоимость посуточной аренды в данном районе - 3 200 руб.
Ежемесячный платеж по семейной ипотеке - 25 201,90 руб.
* при ПВ 20%
Доходность по аренде за 12 месяцев - 19%
🔺Ялта - ЖК “На Родниковой”
Застройщик ЗАРЯ-ЮГ
https://russia.etagi.com/zastr/jk/zhd-na-rodnikovojj-16619/
Жилой дом «На Родниковой» располагается в поселке Кореиз, на южном берегу Крымского полуострова. Это идеальное место для тех, кто хочет жить, наслаждаясь прозрачным морем и дышать свежестью горного воздуха с тонкими нотами кипариса.
1-комн. кв. 53.49 м² – 7 211 400 руб.
Стоимость за м² – 134 818 руб.
Стоимость посуточной аренды в данном районе - 2 750 руб.
Ежемесячный платеж по семейной ипотеке - 34 588,79 руб.
* при ПВ 20%
Доходность по аренде за 12 месяцев - 13,7%
🔺Новороссийск - ЖК "Облака-3"
Застройщик: Неометрия
https://novoros.etagi.com/zastr/jk/oblaka-3-14221/
Комплекс располагается в одном из самых развитых и экологически чистых районов города. Всего 5 минут до моря и центра города. Для жителей создана единая система общественных пространств в стиле «активити-парк».
1-комн. квартира, 45.1 м² - 8 167 610 руб.
Стоимость за м² - 181 100 руб.
Стоимость посуточной аренды в данном районе - 2 150 руб.
Ежемесячный платеж по семейной ипотеке - 35 747,33 руб.
* при ПВ 27%
Доходность по аренде за 12 месяцев посуточно - 9,5%
🔺Феодосия - ЖК "Просторы Крыма"
Застройщик: СЗ Просторы Крыма
https://feodosia.etagi.com/zastr/jk/prostory-kryma-16508/
Квартиры комфорт+ класса в жилом квартале на побережье близ города Феодосия.
Дома жилого квартала имеют исключительные виды на акваторию Черного Моря.
1-комн. квартира, 44.35 м² - 6 785 550 руб.
Стоимость за м² - 153 000 руб.
Стоимость посуточной аренды в данном районе - 2 250 руб.
Ежемесячный платеж по семейной ипотеке - 32 546,24 руб.
* при ПВ 20%
Доходность по аренде за 12 месяцев - 12%
🔺Дербент - ЖК "Новая История"
Застройщик: ООО "ДК "СОФИЯ"
https://derbent.etagi.com/zastr/jk/novaya-istoriya-16537/
Жилой комплекс является частью микрорайона "Южный", который входит в мастер-план Дербента. Дома переменной этажности 6-8 этажей создают комфортную атмосферу для жизни.
1-комн. квартира, 41.7 м² - 6 147 414 руб.
Стоимость за м² - 147 420 руб.
Стоимость посуточной аренды в данном районе - 1 925 руб.
Ежемесячный платеж по семейной ипотеке - 29 485,48 руб.
* при ПВ 20%
Доходность по аренде за 12 месяцев - 11,3%
🔺Каспийск - ЖК "Ботаника"
Застройщик: ARDV developer
https://kaspiysk.etagi.com/zastr/jk/botanika-10771/
Проект бизнес-класса между Каспийском и Махачкалой. До моря 10 минут пешком. Рядом есть школы, детские сады, спортивные центры и вся привычная и необходимая городская инфраструктура.
1-комн. квартира, 40.85 м² - 6 004 950 руб.
Стоимость за м² - 147 000 руб.
Стоимость посуточной аренды в данном районе - 3 200 руб.
Ежемесячный платеж по семейной ипотеке - 25 201,90 руб.
* при ПВ 20%
Доходность по аренде за 12 месяцев - 19%
🔺Ялта - ЖК “На Родниковой”
Застройщик ЗАРЯ-ЮГ
https://russia.etagi.com/zastr/jk/zhd-na-rodnikovojj-16619/
Жилой дом «На Родниковой» располагается в поселке Кореиз, на южном берегу Крымского полуострова. Это идеальное место для тех, кто хочет жить, наслаждаясь прозрачным морем и дышать свежестью горного воздуха с тонкими нотами кипариса.
1-комн. кв. 53.49 м² – 7 211 400 руб.
Стоимость за м² – 134 818 руб.
Стоимость посуточной аренды в данном районе - 2 750 руб.
Ежемесячный платеж по семейной ипотеке - 34 588,79 руб.
* при ПВ 20%
Доходность по аренде за 12 месяцев - 13,7%
Etagi
ЖК Облака 3 от застройщика Неометрия
Застройщик Неометрия Цены от 5 600 000 руб.. Квартир в продаже: 1194. Район Центральный. ЖК Облака 3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня работаю в Санкт-Петербурге!
Очень много различных событий предстоит! Сейчас провожу рабочую встречу с HR-директором и руководителем офиса. Обсуждаем стратегию развития)
Очень много различных событий предстоит! Сейчас провожу рабочую встречу с HR-директором и руководителем офиса. Обсуждаем стратегию развития)