Два полных дня в Катаре, конечно, меня поразили до глубины души, даже в маленьких деталях все продумано до мелочей!

Приведу всего один говорящий пример, в аэропорту один человек смотрит сразу за двумя рамками при проходе через металлоискатель, зато дополнительно люди добавлены для подачи лотков. В результате, не нарушается критический путь клиента, ресурсы такие же только, все очень эффективно! И так во всем!

Отдельно я бы сказал про архитектуру! О да, это восторг! Раньше некой Меккой для меня был Сингапур, но тут явно ушли вперед! Ходил, думал, ну ведь все это окупается, кто раз здесь побывал, точно захочет еще вернуться, то есть при оценке рентабельности действий рассуждают не форматом себестоимости, а будущими доходами, причем не только финансовыми, но и эстетическими, эмоциональными, человеческими выгодами.

Видно, что в приоритет поставлены долгосрочные процессы, образование, здоровье, эффективность, культура, инновационность.

Несмотря на огромные доходы на одного человека, все работают, здесь создан культ труда, причем труда созидательного, интелекутального, много обучаются, за буквально 10 лет очень сильно продвинулись в системе образования. Доходы страны идут на поднятие интеллектуального уровня нации.

Три очень серьезных базовых принципа государства: нет коррупции, низкие налоги и уважения общества к законам. Отсюда дальше уже строят современное государство, которым граждане искренне гордятся!

Системность мышления, я посмотрел их законы, систему управления – большинству стран о таком качестве госуправления можно только мечтать. При всей монархичности системы, она сохранила гибкость. Люди на местах имеют много полномочий, это касается всего и отелей, и стадионов, и госорганов – система хорошо передает полномочия на все уровни, при этом в целом обеспечивая мощный каркас системы. Дело ведь не форме правления, дело в эффективности, качестве и базовых ценностях!

29 января дочери исполнилось 18 лет, это серьезное событие в жизни любого родителя, поэтому о выборе проведения трехдневного мини отпуска, в том числе и в Катаре, ни грамм не жалеем, более того сам даже расстроился, что не побывал тут ранее!)

Этажи заняли 34 место в рейтинге лучших работодателей России среди крупнейших компаний!

Это очень круто и сильно! Поздравляю нас, а это уже 25 тысяч, и это целый мир!! Мы на самом деле очень стараемся, чаще получается, иногда бывают неудачи, но главное - это всегда двигаться вперед!

Хотел сказать Спасибо всем за поддержку! В последнее время было очень много различных сложностей, но все-таки они все преодолены. Очень верю, что компании в России будут развиваться и создавать лучшие условия для развития потенциала каждого человека!

На международном рынке мы уже неплохо развиваемся, но и там надо показывать такие же результаты.

Сам список по ссылке https://rating.hh.ru/history/rating2023/summary?tab=giant

Это самый важные рейтинг в HR в РФ, ему можно доверять!

Если посмотреть на участников, то можно увидеть, что не так много компаний с головным офисом не в Москве или Питере. Это плохо! Региональные бизнесы должны прорастать, не бояться становиться федеральными и оказывать конкуренцию.

Не буду комментировать бизнес-климат в стране, просто скажу, чем больше люди и компании уверены в будущем, понимают правила игры, тем больше от этого выигрывают все: растет качество продуктов и услуг, уменьшаются цены из-за конкуренции за клиента, повышаются реальные доходы граждан из-за конкуренции среди работодателей. Если останутся только крупные системы, причем большая часть государственных, то что тогда будет?

Мое сгенерированное изображение из прошлого похоже на моего сына)

Иногда в Тюменском регионе попадаю во всякие такие подборки)

В Сети набирает силу новый тренд: как бы ты выглядел в 80-е. Если проще, то нейросеть пересобирает образы из прошлого времени и вставляет лица людей в якобы старые фото.

Мы решили не отставать от трендов и посмотрели, как бы в 80-е выглядели известные тюменские политики, актеры и певцы.

Верите, что это могло бы быть фото из прошлого?

Видео сегодня больше неформальное))

Решил показать, как наш IT-офис выглядит снаружи, у нас здесь целый блок в микрорайоне - почти 5 тысяч квадратных метров. Здесь размещается 1 из центров нашего управления.

Мы разделили управление на 2 блока, один из которых находится в центре, второй - в микрорайонах. Все работает достаточно эффективно, здесь есть даже какая-то особая атмосфера из-за того, что офис находится в жилом районе!

В 7:30 по субботам китайский.

В Китае, кстати, всегда все рано начинают, поэтому, как раз все логично) Прогресс очевиден!!!

Результаты января в плане динамики цен по вторичному жилью по средним ценам реальных сделок купли продажи в России сенсационны. Минус 1,63% в месяц. Для январей обычно это не свойственно, они никогда не отличались низкими пиками, скорее наоборот, цены были выше общего тренда. Минус почти 2% в месяц это очень много!

Это явно закрепляет цикл последовательно снижения темпов изменения цен последние полгода. Сначала просто сокращалась месячная динамика прироста а теперь и вовсе провалилась цена.

Дальше тяжело делать прогноз, но очень много факторов, таких как высокий рост объема предложения, увеличение среднего размера торга, резкое увеличение ожидаемого периода продажи - это все аргументы в сторону начала цикла снижения цен на недвижимость в России.

Февраль и март дадут окончательный ответ. Процентов на 60-70 что фаза снижения уже началась.

А если посмотреть уровень учетной ставки и планируемый ЦБ график ее заметного снижения только втором полугодии, то наверное можно поднять вероятность до 80-90%.

При этом все это пойдет на пользу рынку! Давайте откровенно сегодняшняя стоимость недвижимости - не соответствует фундаментальным законам экономики , а результат различных нерыночных решений.

Уважаемые коллеги, дорогие друзья, здравствуйте!

Сегодня 8 февраля, а это значит, что мы все празднуем День риэлтора. Я хотел всех риэлторов России поздравить с этим праздником. Наверное, не только России, но и всех, кто чувствует, что это их праздник. Поздравляю!

Профессия относительно новая, но в тоже время яркая, динамичная, интересная. Данная профессия сопровождается множеством различных внутренних переживаний, потому что часто ты не знаешь получится или не получится, переживаешь за клиента, чтобы все было нормально. Профессия разнообразная в плане продолжительности трудового дня. Часто бывают случаи, когда надо и в 11 ночи клиента встретить, и в 6:30 утра показать. Иногда бывает, что и в метель, и во вьюгу по сугробам нужно загородную недвижимость показывать. Это очень все разнообразно. Она требует максимальной и интеллектуальной отдачи, потому что многие риэлторы сильно устают к концу дня. И, знаете, это реально тяжело, потому что очень много надо работать, именно анализируя, рекомендуя, обрабатывая очень большие объемы информации.

Сегодня риэлтор у нас еще и очень современный, то есть находится на краю развития технологий, в хорошем смысле слова. Ему постоянно нужно все новое впитывать, быстро узнавать. В этом есть конкурентные преимущества.

Риэлторская профессия — это про сотрудничество, умение наладить контакт, чувствовать людей. Самому нужно быть очень добрым человеком. Не знаю ни одного злого риэлтора, если честно. Мне кажется, все риэлторы — это очень добрые люди, которые лучше лишний раз себя в чем-то ограничат, но клиентам создадут хороший сервис. Очень приятно, что именно в России риэлторская профессия развивается.

Все понимают, что это абсолютно мощная профессия, профессия будущего, где справедливая система распределения ценностей, как финансовых, так и нефинансовых.

Всё больше сильных, талантливых людей приходит в профессию. Конечно, я хотел бы пожелать абсолютно всем риэлторам самое главное — это здоровья, хороших, понимающих клиентов, хорошей экономики, потому что наши доходы привязаны к рынку, чудес не будет, если будут плохие рынки, то ситуация будет не очень благоприятная. Ну и самое главное – это настроя, потому что все мы знаем, что в риэлторском бизнесе без хорошего настроя ничего не получится. Внутренняя энергия потом всегда переходит во внешние результаты.

Поэтому с праздником, чтобы у всех все было хорошо!

Видео можно посмотреть в хорошем качестве на YouTube по ссылке тут https://youtu.be/kW-a4LnkrcE

В последнее время дал несколько интересных интервью, но не все опубликовал в своих социальных сетях. Хотел бы восполнить этот пробел.

Начну с замечательного интервью, которое Мария Суздалова и Алексей Тюменцев - учредители и руководители IT компании “Арсенал+”, сначала взяли у меня, а потом немного и я у них) Вот такой интересный формат был!

Я рассказал о важности IT, искренне поделился своими страхами, когда мы только начинали развивать эту сферу и раскрыл секреты внутренней IT кухни Этажей .

Заодно можно будет посмотреть, как выглядит наш IT офис изнутри, какие там особенности. Получился реально хороший и интересный обзор) https://youtu.be/eufl79LTnrc?feature=shared

Сегодня, невозможно представить компанию Этажи без сильной IT составляющей. Оглядываясь назад, сложно выделить период, когда мы окончательно встали на этот путь) Но из интервью точно можно будет понять почему мы стали инвестировать в технологии.

Будущее за гибридной моделью, когда сильна и онлайн и оффлайн составляющая в риэлторском бизнесе. Лично мы в это свято верим и туда идем!

Этот февраль планирую находиться в Тюмени.

Плотно работаю в центральном офисе, запланировано очень много преобразований)

Вчера Антон Елистратов, Генеральный директор Самолета сообщил, что покинул этот серьезный пост.

Сложное событие, конечно обставили все красиво, но по сути это в любом случае не очень хорошо, для строительной отрасли, Антон сделал много инноваций, создал уникальную корпоративную культуру, вывел застройщика из того кто строит в домашнем регионе до серьезного федерального игрока с реальным присутствуем во многих городах. Трансформировал образ современного девелопера.

Антон на мой субъективный взгляд один из самых талантливых управленцев современной России, поэтому это еще и не очень хорошо для всей экономики страны, ведь и без того большое количество людей по разным причинам за последние пару лет перестали руководить большими организациями.

Много раз обедал с Антоном, всегда удивлялся,насколько это скромный и мощный человек одновременно, не знаю как теперь будет проходить его рабочий день, но в любом случае хотел пожелать ему удачи во всем!

Андрей Иваненко, который приходит на смену, так же большой талант, очень хочется верить, что у него все получится!

В Тюмени действует большой теннисный центр на 12 закрытых и 12 открытых кортов! Спасибо одному из ведущих застройщиков региона ГК ТИС за этот проект! Это же очень важно, что на доходы от основного бизнеса создаются такие блага для будущих поколений!

Сегодня болели с братом за своих вторых половин)

Вчера по доброй традиции провели традиционный вечер встречи выпускников, встречались институтской группой! Мы очень дружные) Каждый год обязательно проводим! Уже в 21 раз все прошло) И с каждым годом все лучше и лучше)

Ходит у нас как правило от 7 до 10 человек из 18 что в Тюмени проживает, что, наверное, в целом неплохо!) Зато в общем чате и вовсе почти все 22 человека) Думаю в следующем году всех хотя бы на зум подключим, хотя бы на полчаса)

А еще вчера узнал что бывает такое, что даже уже через несколько лет после окончания учебного заведения - многие кто учился вместе каждый день в течении 5 лет, потом не встречаются, а через 15-20 лет и вовсе почти ничего не знают друг о друге) Как то это не по нашему, широта русской души требует пусть, возможно, и не частого, но хотя бы периодического контакта)

Классно провели время!

Сегодня с дочерьми приехали к Папе, сидим слушаем Алину как проходит студенческая жизнь в Санкт-Петербурге!)